Construction d'un immeuble d'habitation | 15 logements
L'opération se situe dans un quartier de la ville de Saint Paul, à l'Ile de la Réunion, au tissus urbain hétéroclite.
Le projet compte 15 logements du T2 au T4 et un commerce en rez-de-chaussée.
Les contraintes liées aux risques naturel de cette parcelle ont conduit à créer un niveau de stationnement en rez-de-chaussée. Cet espace de stationnement additionné du commerce permet de mettre les logements à distance de la rue. Intimité renforcée par les plantations de haute tige de type palmiers en bordure de rue.
Afin d'éviter la surchauffe des logements due à la toiture terrasse du commerce, celle-ci est végétalisée.
La ventilation et le confort thermique sont assurés par le caractère traversant des logements. Les casquettes métalliques animent les façades et assurent la protection solaire des baies.
Les derniers niveaux abritent des T4 duplex. Aux extrémités, les pièces sous pente sont des suites parentales avec dressing, salle de bain et WC, prolongées par 30m2 de terrasse vue sur mer.
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