Exhaust vent surround

il y a 8 ans

I was wondering about the corbels/brackets on the exhaust fan surround. Did you custom make these or are they from a cabinet maker ? Thx. Love your work

Jerusalem Rd · Plus d'infos

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Commentaire (1)

PRO
Fabrizio Construction llc
il y a 8 ans
The corbels were custom made by the custom cabinet maker specifically for this project.

Thank you for the compliments, we take a lot of pride in our work.
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Le Club de Lecture de Houzz : vos recommandations pour l'été ?
Q
Commentaires (42)
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Pour ou contre les douches à l'italienne ?
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Commentaires (132)
* Petite précision * La loi ne concerne que les logements neufs ou maisons neuves accessibles de plain-pied au RdC ou par un ascenseur en étage. Les nouveaux bâtiments d'habitation collective jusqu'à R+3 n'ont pas l'obligation de mettre en service un ascenseur, juste de prévoir une gaine compatible pour la mise en œuvre d'un ascenseur conforme, au cas où. De fait, que les logements au RdC (d'un bâtiment jusqu'à R+3) doivent être "conformes". Souvent, on les dessine conformes à l'étage, dans le cas où, à terme, la copro vote à ajouter l'ascenseur. Les autres cas, certes, ne sont pas concernés: logements anciens (maisons ou appartements), quelque soit leur niveau / accessibilité. Un logement ancien, certes dont sa date de construction doit être avant la sortie de l'arrêté de 2007, il me semble. Exception - la rénovation lourde d'un immeuble d'habitation existant d'un bailleur, par exemple. Dans la mesure du possible le logements doivent être accessibles, mais de nombreuses dérogations restent applicable en cas d'impossibilité. Coté rénovation, un propriétaire est libre de chercher à rendre son logement accessible selon sa volonté. La première chose à confirmer est la possibilité d'accès d'une personne en fauteuil roulant du trottoir jusqu'à la porte de l'immeuble (pas de marches pour accéder au hall, ou bien une rampe "conforme", avec ou sans aide et la largeur de la porte de l'ascenseur, la profondeur de l'ascenseur / la largeur des dégagements communs...) Et à titre d'information, je n'ai jamais réceptionné une douche dans un VEFA, posée à ras du sol. Les Bureaux de Contrôle acceptent un ressaut de 2cm, tout comme pour le seuil de la porte d'entrée. Les balcons qui font minimum 60cm de profondeur (aberration vu la longueur d'un fauteuil roulant) doivent être accessibles.. Or, zéro balcons ne sont livrés sans devoir monter entre 15 et 20cm (plans de vente, ayant la nota en décharge). Et mon avis concernant les douches à l'italienne, malgré la date très lointaine du poste d'un membre de Houzz étant partie il y a des années... Non, s'il n'y pas de ressaut qui permet de contenir l'eau, les risques de débordement sont nombreuses. Il suffit d'oublier de nettoyer le siphon... Avec une petite margelle ou décaissé permettant au moins 2 cm de dénivelé vers la douche, oui. bon courage, Lynn
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Help : transformation d'un local en appartement (aide sdb et cuisine)
Q
Commentaires (17)
Bonjour à toutes et merci pour vos conseils. Alors Lynn, j'avais la même idée pour le meuble de salle de bain. J'aime bien les plans de travail en chêne huilé et les vasque à poser. Les meubles de cuisine suspendu ou sur pieds métalliques sont parfaits pour une salle de bain en effet. Plus je réfléchis à l'emplacement de la salle de bain et plus je me dis que la positionner au-dessus des voisins et ainsi profiter d'une petite fenêtre peut être vraiment bien. Ca me fait mal au coeur de "sacrifier" une grande fenêtre pour une salle de bain car je l'utilise principalement quand il fait nuit. Et puis, je me dis que dans les immeubles les salles de bain sont au-dessus des voisins aussi, donc... J'ai élaboré un plan de cuisine derrière la partie WC et entrée/verrière. Je me dis qu'une cuisine n'a pas forcément besoin d'une fenêtre étant donné qu'on utilise surtout de l'éclairage directement au-dessus des plans de travail lorsqu'on cuisine. Et je préfèrerai avoir mon salon ensoleillé. J'aime bien les cuisines d'Ikea que je trouve d'un bon rapport qualité-prix. J'en ai actuellement une (ancien modèle avec des façades artisanales en châtaignier et un plan de travail en granit)) et j'en suis contente. J'aime beaucoup les meubles clairs (blancs, ou blanc cassé ou bois) et les plans de travail en bois. Chez Ikea, j'aime bien les façades Bodbyn et Savedal et éventuellement Lerhyttan. Je cuisine un peu et j'aime avoir mon robot sur mon plan de travail en permanence ainsi que ma cafetière et j'aime avoir pas mal de rangements. Voici les plans que j'ai fait. Qu'en pensez-vous? Est-ce optimisé? Un passage de 62/65cm est-il suffisant à coté de l'îlot? Et 75cm entre la plaque et l'îlot? Je peux réduire la profondeur des meubles sous la verrière en utilisant des étagères Billy de 28/30cm de profondeur et en les recouvrant du plan de travail pour créer une continuité mais elle seront plus hautes que les autres meubles (106cm au lieu de 90/93cm sans doute).
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rénovation d'une ferme classée
Q
Commentaires (16)
Bonsoir, Il faut savoir de quelle façon la ferme est classée. Soit elle est "Monument Historique", soit elle fait partie de "l'Inventaire Supplémentaire" et l'intervention est encadré par l'état et la région. Assujettie au Permis de Construire ou Déclaration Préalable et instruit entre-autres par la DRAC. Le site qui suit vous expliquera tout. https://www.culture.gouv.fr/Sites-thematiques/Monuments-Sites/Interventions-demarches/Intervenir-sur-un-immeuble-inscrit Si votre ferme est inscrit par l'état, vous devrez pouvoir la trouver sur la base de données Merimée afin de connaitre l'étendu de la protection. (lien en bas de la page de l'état ci-dessus). Vous pouvez également trouver quelques informations sur le site du https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/ Soit votre ferme est sur une liste de patrimoine de la région ou de la ville (protégée au titre du PLU). Il faut demander à la commune les règlementations en vigueur et l'implication sur votre ferme. Selon le type de classement, vous avez que les façades et toitures qui sont protégées. Parfois, vous avez des escaliers ou pièces spécifiques protégés, et parfois, c'est tout le bâtiment (souvent des églises et certains châteaux.) Un ABF est impliqué dans l'instruction d'un bâtiment dans un rayon de 500m d'un monument protégé. Ils ne seront pas intégrés sauf si vous avez d'autres monuments protégés proches. Selon l'expérience et la hargne de la personne en charge du demandes (Déclarations Préalable ou Permis de Construire) à la DRAC, ils peuvent vous permettre pas mal de modifications ou bien tout bloquer. Selon le type de protection, il va falloir trouver un architecte du patrimoine qui vous aide à faire les demandes (pas forcement un ACMH, mais un architecte formé à Chaillot). Voila, à vous de mener vos recherches. Normalement les notaires devraient ajouter ces contraintes dans l'acte de vente. bon courage, Lynn
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