Besoin d'avis création chambre appt 52m2
Bruno arnal
il y a 6 ans
Dernière modification : il y a 6 ans
Bonjour,
Il y a 3 ans, ma femme et moi étions expatrie sur le continent Africain. Nous avions
décidé d'investir a Paris.
3 ans plus tard, nous sommes de retour et souhaiterions habiter notre appartement avec
notre fils de 13 mois. Mais vous l'avez devine, il nous manque une chambre.
L'appartement est comme ceci (fenêtre oriente SUD OUEST):
La base est d'ouvrir la cuisine en faisant tomber la cloison. Vient ensuite notre dilemme.
Nous avons réfléchi et voila les deux idées que nous avons retenu.
Solution A :Le mur de la chambre est en verrière.
Solution B: On place la chambre devant la fenêtre du salon. Le mur de la chambre est en
verrière.
Nous sommes preneur de vos avis.
Par la même occasion, si vous avez des conseils de fabricant de verrière.
Merci a vous.
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Commentaires (6)
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besoin d'aide pour renovation maison
Commentaires (94)Bonjour, je viens de lire attentivement l'ensemble de la discussion de votre dilemme après avoir été contacté par nuances 3D de votre projet, il est vrai que j'ai mis du temps a y répondre mais me voila. je vais essayer de repartir du début : - vous voulez modifier la véranda poiur autre chose de plus ou moins la même surface et vous êtes en secteur ABF. Ce qui signifie qu'il faut regarder le PLU de la ville et voir dans quelle zone (Ub, AB ....) afin de connaître les règles a respecter. Vous devez aussi regarder si votre véranda n'est pas classée car si c'est le cas, il va falloir la faire a l'identique, pas le choix. - concernant l'instruction, une Declaration Préalable s'est 1 mois d'instruction + 1 mois d'instruction car zone ABF puis deux mois de recours aux tiers ou il est déconseillé de commencer les travaux. Donc 4 mois d'attente au final. et dans cette DP, il faudra aussi inclure votre démolition et expliquer pourquoi vous la démolissez, en espérant que l'ABF ne veuille pas que vous la conserviez. - pour votre budget, en effet vous avez 20000€ TTC comme enveloppe, je vais partir sur le fait de faire les travaux par une entreprise, il faut la démolir (2000 à 4000€TTC), une véranda d'environ 22m2 si j'ai bien retenu (30000 à 35000€TTC avec plus ou moins d'option comme volet roulant ....), refaire le sol (22m2 x 90€), une cuisine (5000€ environ de fourniture plus la pose 1200€ minimum), une salle de bain (3000€) ... - une extension en "dur", en bois on peut arriver à 1000€TTC/m2 si le projet n'est pas complexe, que le terrain est accessible, hors fondation car peut être qu'il faudra (c'est toujours mieux) une étude de sol (un peu moins de 1000€TTC) donc peut etre des fondations si oui il y aura une nouvelle dépense, puis une nouvelle dalle au sol, ensuite concernant les dôme de toit plat (si l'ABF accepte et même si le PLU l'autorise) compter 1200€m2 en fourniture sachant qu'il y a la pose et l'étanchéité qui va avec .... - voila plus ou moins les choses en amont qu'il faut faire sachant que je ne suis pasˋ Klein ans les détails de la peinture, électricité a reprendre, évacuation a dévier, eau chaude eau froide a dévier aussi, récupérer une partie des eaux de pluies aussi ..... tout cela pour vous conseillez d'arrêter de penser à votre aménagement et reprenez depuis le début. Quand une personne m'appelle pour un projet de maison ou d'extension, je prends rendez vous chez eux et je lis le PLU en amont avant le rendez vous afin de pouvoir répondre a leur questions et surtout de les guider, car j'ai des personnes qui sont déjà venu me voir en me disant, on veut faire une extension sur l'avant. J'ai pris le plu et le cadastre, leur maison était a 5m de la rue et on ne pouvait rien faire avant, et voila comment des le depzrt, tout ce qu'ils avaient imaginé n'était pas possible, au final, on va faire une surélévation qui coûte plus cher que leur extension qu'ils voulaient et ils feront quelques finition comme les peintures et la salle de bain attendra. On peut toujours trouver des solutions mais ça demande du temps, des compromis, une lecture des règles d'urbanisme, parfois se déplacer a la mairie pour plus de précision afin de savoir où on va. Et à partir de la, des possibilités ... On commence à revoir votre interieur. c'est un peu long, j'en suis désolé, mais il fallait réprendre a zéro votre question poiur ma part alors la voilà je vous souhaite de réussir a faire votre projet et n'hésitez à revenir vers nous pour plus de précision. olivier... Voir plusCherche aide pour création 3D sur HOME BY ME
Commentaires (98)Bonjour Alex, j'adore le projet de Alma. J'ai un projet similaire et j'essaye de le réaliser sur home by me mon projet, mais je suis limité car je débute sur le logiciel. Pourais tu me donner un coup de main dans ce sens. je peux t'envoyer le lien de mon projet... Voir plusBesoin d'avis pour aménagement petite maison !
Commentaires (21)bonjour, pour isoler sous le toit sans trop perdre en hauteur, il faut isoler entre chaque panne avec des isolants performants extra-fin. Pouvez-vous faire une ouverture dans le toit style "chien assis" afin d'avoir ne partie confortable en hauteur? ci-dessous des exemples (il y en a des tas!), il faut voir avec le style de votre maison, de votre région et surtout par le PLU. Pour l'accès aux combles si vous y installez une chambre, et que les escaliers japonais vous gênent, il faudra prévoir un mini escalier au-dessus de celui déjà existant ou un en colimaçon, mais ce genre aussi prend de la place.... (d'où l'idée suggérée par Azerty d'un escalier à pas japonais..) Votre projet demande une analyse fine des dimensions et comme le dit Lynn de IFrénovation, il tout dessiner au millimètre près. Il est possible que vos escaliers soient faits sur mesure , mais tout cela a un coût. le mur entre cuisine et salon peut être abattu afin d'avoir une grande pièce de vie- mais il faudra faire certainement une poutre porteuse car ce mur semble être porteur ou semi-porteur du plancher du 1er...... Voir plusBesoin d'aide aménagement 1er étage en rénovation / PLANS
Commentaires (38)pour nos salles de bain, la "déco" a dû changer pour des questions de délais : mon père est venu nous aider et nous avons du acheter les matériaux manquants rapidement pour qu'il puisse avancer. la salle de bain : nous avons opté pour un sol souple imitation carreaux de ciment. lorsque nous aurons un plus gros budget, nous pourrons le changer pour quelque chose qui nous plaira mieux (un beau carrelage, voire un parquet pont de bateau ... un jour !) il y avait des promos sur les meubles SDB chez Ikea, nous avons donc opté pour un meuble spécial avec un plan de travail en bambou. les WC suspendus gain de place sont installés, la baignoire aussi nous avons opté pour un carrelage très simple pour la SDB, un carreau blanc 20x20, j'hésite encore à faire des joints de couleur (bleu ?), j'ai peur que ce soit too much avec les lignes du sol. l'intégralité de la baignoire sera carrelée, puis le mur des WC/vasque jusqu'en haut de la "boite" formée par le bati support des WC. Au dessus des WC, des étagères bois, et au dessus de la vasque un grand miroir toute largeur. Nous avons créé l'ouverture pour la lumière, ce qui rendra visuellement comme sur la photo d'inspiration (en beaucoup moins lumineux quand même !!) la salle de douche : en cours, le même sol que dans la SDB. le receveur de douche sera posé au sol. la faience choisie pour l'intérieur de la douche est celle ci, imitation zelliges (je voulais de la couleur mais rien de dispo immédiatement donc ...): pour le meuble, sur conseil de Lynn nous avons opté pour un meuble Ikea qui n'est pas spécial SDB, avec un plan bambou par dessus, et le meuble sera encadré par des panneaux d'OSB pour le renforcer. je n'ai pas encore de photos, mais ça ne saurait tarder. un grand miroir toute largeur et toute hauteur (jusqu'au jour lumineux) complètera tout ça. Je trouve que tout ceci manque de couleur, nous avons donc décidé de nous rattraper sur une peinture pep's pour les murs sans carrelage ! On attend de voir ce que la luminosité sera une fois les carrelages posés, et il faudra trouver quelque chose qui s'accorde aux bleus du sol ... des idées ????... Voir plus
Bruno arnal
il y a 6 ansBruno arnal
il y a 6 ans
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Déjà-déjà / Camille Favre Architecte