Petit T3 en VEFA, optimisation de plan, besoin de vos avis ?
Hello à tous,
Voilà mon dilemme du jour. Je compte faire l'acquisition d'un T3 en VEFA en petite couronne mais du coup je reste sceptique quant au plan. Outre le fait qu'il soit assez petit 56m², je trouve le plan du promoteur mal fichu avec la chambre à coucher traversant le salon, je ne suis pas fan...j'aurais préféré avoir 1 entrée distincte pour chaque pièce.
Pensez-vous qu'une autre configuration serait aménageable ? Ou cela vous semble impossible au vu du plan actuel ? Autre chose qui me dérange, l'absence de rangements, j'aurais voulu au moins placer un placard à l'entrée pour les manteaux/chaussures, en réduisant notamment l'espace des WC sur la gauche pour pouvoir faire un placard contre le mur. Je ne sais pas si c'est faisable, avez-vous d'autres suggestions ?
Enfin, serait-il plus judicieux de demander les TMA au promoteur (qui va me prendre un rein) ou cela me reviendra-t-il moins cher si je me fais livrer l'appart en l'état et fais les travaux après livraison ?
Enfin, dernier point, je ne sais pas lire une boussole et ne sais pas vraiment si cet appart sera bien exposé et s'il sera lumineux ?
Conseilleriez-vous cet achat ou franchement pas ?
Merci d'avance à votre aide à tous, je suis complètement perdue
Commentaires (8)
PROMimi's Home design- Décoratrice d'intérieur Ufdi
il y a 4 ansHanifa a remercié Mimi's Home design- Décoratrice d'intérieur UfdiDiscussions associées
Besoin d'aide pour la rénovation de mon petit appartement en T3
Commentaires (8)Bonjour Diego, Bon, il faut être réaliste, 2 chambres de 9m2 dans 38m2 ça va être compliqué. Sur votre plan il y a 2 chambres et la cuisine, donc pas de séjour, est-ce exact? Vous pourriez exploiter la hauteur pour la 2ème chambre, mais vous n'aurez peut-être pas 9m2. Quelle est la hauteur sous plafond? Auriez-vous des photos, les cotes et les contraintes (gaine technique, arrivée d'eau). C'est quoi ce petit carré sur le petit muret juste après l'entrée à gauche, où sont les radiateurs (électriques ou pas)? Combien serez-vous dans l'appartement? La 2ème chambre c'est pour un enfant si oui, de quel âge? Comptez-vous faire les travaux vous-même ou faire appel à des pro et, si ce n'est pas indiscret, quel est votre budget? En résumé on doit en savoir plus pour vous aider. Bonne journée.... Voir plusBesoin de vos conseils, Optimisation des espaces appartement de 89m2
Commentaires (5)Bonjour, aux vues de l'ampleur de votre projet je vous conseille de faire venir un professionnel pour vous éclairer, car la il y du travail, un règlement de copropriété, des contraintes techniques non visibles dans le plan (mur porteur, orientation, taille des ouvertures, gaines techniques, cloisons devenues porteuses, type de construction...) , un petit budget pour la surface! Navrée de ne pouvoir vous aider en ligne mais je vous assure que c'est plus compliqué qu'il n'y parait... Voir plusVEFA encore besoin de vos conseils peinture s'il vous plait !
Commentaires (7)En tout cas, j'ai envie de dire...tout dépend de votre lit, votre linge de lit, vos chevets, vos éclairages... (?) et une étude avant - après VEFA toute récente, mais c'est un papier peint "faux taupe", sur la base de taupe, j'ai repêché des petits détails noirs...assez sympa, ça sort du ton sur ton. Le plus foncé peut-être chouette, mais il faut travailler tout ce qu'il l'entoure. bon courage, Lynn... Voir plusBesoin de conseils pour modifier plan appart VEFA de 76,7m2
Commentaires (5)Un petit croquis coté même à main levée ,vaut mieux qu'un long discours , aidez nous si vous voulez des idées... Voir plus
PROPVE Archi Studio - Pierre Verscheure
il y a 4 ansVous pouvez gagnez un peu sur la ch2 en rognant sur la ch1 et réduire la SDB en taille également et également les toilettes. On crée en même temps des placards ds ch2.
SDB : suppression baignoire et mise en place douche spacieuse avec cloison de séparation.
Distribution : Accès ch1 par petit couloir depuis l'entrée (condamnation accès par salon)
Voir schéma
Si vous voulez qu'on voit ça plus en détail, vous pouvez me joindre au 0687691808
Hanifa a remercié PVE Archi Studio - Pierre VerscheureHanifa
il y a 4 ansHanifa
il y a 4 ansHanifa
il y a 4 ans
vall
il y a 4 ans- PRO
PVE Archi Studio - Pierre Verscheure
il y a 4 ans
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vall