Besoin d'idées agencement petit studio

il y a 4 ans

Bonjour à tous,

En parcourant le forum, j'ai pu constater le foisonnement d'idées et de conseils sur un sujet qui me bloque un peu en ce moment : l'agencement d'une petite dépendance.

En bref, dans mon habitation, qui est une ancienne exploitation viticole, il y a un espace dans la cour intérieure, au dessus d'un atelier, ce que les anciens propriétaires appelaient "les chambres des vendangeurs".

Cet espace, d'environ 3m x 10m, était distribué en cloisons isorel de manière très sommaire.

J'ai tout démonté et je dispose donc d'un espace entièrement ouvert.

L'idée est d'en faire une sorte de chambre d'amis grand format avec couchage et douche mais aussi un salon et au minimum un coin cafetière petit frigo, voire une micro cuisine avec quelques éléments.

Mes parents, qui vivent à l'étranger en seront les principaux occupants mais pourquoi pas penser cet espace avec l'indépendance que pourrait nécessiter une location saisonnière type chambre d'hôte (ma région se prête tout à fait à ce genre d'activité).

Je joins un plan sommaire et quelques photos qui vaudront certainement mieux qu'un long descriptif. Les points qui me semblent importants :

- l'entrée ne peut se faire que sur la face précisée sur le plan

- les ouvertures existantes sont modifiables à loisirs puisque une ossature bois extérieure va être crée et la façade existante sera modifiée, si besoin, pour correspondre aux nouvelles ouvertures

- cet espace se trouvant au dessus d'au atelier, pas de contrainte particulière pour les réseaux d'alimentation / évacuation d'eau et électricité, tout pourra passer par en dessous

- pas d'isolation intérieure à prévoir, tout se passera à l'extérieur (sauf le plafond)

J'ai beau cherché, je ne trouve pas vraiment d'idée avec ces proportions assez inhabituelles. Autant je suis plutôt capable de tout faire niveau travaux, autant côté idées, ça bloque un peu !

On peut pas tout avoir !!!

Merci de vos retours,

Nelson

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Commentaire (1)

klapotis
il y a 4 ans
Bonjour,

La répartition qui semble la plus logique est une enfilade salon - kitchenette puis salle d'eau / WC puis chambre. Pour les deux dernières pièces, cela dépend si vous envisagez de louer à plus de 2 personnes (par exemple avec un convertible dans le salon).

=> Deux personnes uniquement, la salle d'eau et les WC peuvent être derrière la chambre (donc accessibles uniquement par la chambre)

=> Possible quatre personnes, mieux vaut mettre un accès SdE et WC directement depuis le salon.

Cette réflexion va aussi orienter la taille respective de la chambre et de la partie salon (il faudra prévoir la place de déplacer le canapé-lit), et réduire par conséquent la taille de la chambre. Si vous optez pour une option je peux vous proposer quelques idées.

Une remarque sur les poutres : il faudra se baisser pour les passer pour pas mal de gens, mais je trouve qu'elles donneront leur cachet à l'appartement. Je propose donc de les conserver, mais en réfléchissant à leur placement pour qu'elles ne complexifient pas la circulation (soit en bordure de pièce, soit aussi d'une table par exemple, les gens étant naturellement d'un côté ou de l'autre.
Albert Simoes a remercié klapotis
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Je sacrifierais le cellier, qui a un format pas pratique, au profit d'un mur d'armoire intégrant four et frigo sur les 302 cms. Du coup il vous reste la place pour faire une cuisine ilot intégrant évier et plaques . Comme vous devez changer la fenêtre, pensez à la surélever un peu pour pose de l'ilot a une hauteur standard.
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Bonjour. De mon point de vue, c'est jouable. Avec les hypothèses suivantes : Les parties enterrées n'ont pas besoin d'isolation Une isolation peut être faite côté garage dans le garage. Ceci ne prétend pas être un plan, loin de là. J'ai juste voulu voir la faisabilité en terme de dimensions :En jouant la chambre à 2,60 de profondeur (lit + passage à 60 cm) on y met un grand lit et une penderie plus qu'honnête et on garde un renfoncement pratique de 63 cm de profondeur pour équiper une cuisine sans meubles d'angles. Je verrais par exemple, pour la cuisine. - dans ce renfoncement, un placard de 63 cm avec un LL de 50 et de quoi ranger les balais et autres produits ménagers - côté garage les équipements électriques (frigo cuisson préparation) - en face derrière la salle de bain une gaine technique et l'eau (évier et LV) - un retour côté salon pour les repas. On dispose d'environ 90 cm pour bouger entre les plans de cuisine. Derrière la cuisine, WC (indépendants) et salle d'eau, les 2 derrière l'evier, donc proches de la gaine technique pour arrivées et évacuation des eaux. Reste à meubler le séjour avec canapé ou fauteuils, télé et à éparpiller sur les murs des meubles de 20 ou 40 cm de profondeur de type Besta d'Ikéa. Je ne m'y risque pas ne sachant pas où seront les ouvertures. Perso, je me lance.
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Je pense que Coralie a la bonne bonne réponse, mais je l'ai poussé un peu plus loin. Cette modification nécessite la création d'une nouvelle trémie et la fermeture de l'ancienne. Le déplacement de l'escalier vous permet de séparer la cuisine / salle à manger de l'espace salon, tout en restant "ouvert". Il vous donne également un séjour libre de l'escalier d'angle, minimisant les distances à parcourir. Vous aurez un vrai salon et non plus un espace à traverser pour aller à l'étage. A l'étage, la chambre 1 a une bonne taille avec la partie habitable (au dessus de 1m80) DANS la chambre et non plus que dans le couloir. La chambre 2 gagne un peu en largeur, mais reste très petite. La salle d'eau restera également petite, mais pourrait être optimisée en glissant le lavabo vers la partie "non habitable" avec une cloison de séparation vers une zone ballon d'eau / rangement. Il reste à savoir où se trouve la gaine au niveau principal, car, en plan, on ne la voit pas. Une autre réponse même plus radicale sera d'intervertir la salle de bains et la chambre n°2, vous donnant deux chambres de taille quasi égale et une petite salle de bains avec mais qui restera fonctionnelle. Le seul point à gérer sera les tuyaux entre l'arrivée du niveau inférieur vers la nouvelle salle de bains. Un soffite fera l'affaire, mais cette réponse y compris le déplacement de la trémie reste le plus lourde (financièrement et en durée de travaux). A titre indicatif, la photo panoramique indique une hauteur de 1m80 au plus haut et 1m au plus bas à droite. Un lit sous pente reste jouable. Bonne chance, un vrai challenge!
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Bonjour Lynn, Ne vous méprenez pas, notre architecte est très compétent et je travaillerais avec lui assurémment. On lui a posé les mêmes questions et le projet a déjà bien évolué comme vous l'avez constaté. Les contraintes sont prises en compte mais j'aurais aimé une autre vision. Je n'arrive pas à être totallement convaincue pour le moment. Par exemple, au départ nous avions mis la cuisine à l'opposé de cette implantation et donc inversé avec le salon actuel, agrandit la buanderie en bas et il n'y en avait pas en haut. La chambre dressing était placée autrement. Je pense juste qu'il existe d'autres possibilités mais à force je n'en vois plus et sans avis extérieur c'est parfois compliqué. D'où ma demande :-) Je sais que nos contraintes sont fortes Pour vos questions > Au Rez: on peut voir sur la photo du Rez-existant: - le poteau de soutient se trouve au centre du séjour ouvert, dans le prolongement de l'escalier, entre la cuisine et la salle à manger. - les compteurs sont dans l'actuelle buanderie, au niveau de la toilette et sur le mur perpendiculaire le plus proche (côté du hall mais toujours dans la buanderie) > A l'étage, il n'y a pas de prérequis au niveau de la vue ou autre. Il proposait de laisser la SDD là où elle est placée pour une question de canalisation mais rien n'est obligatoire. Merci, Aurélie
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klapotis

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