T5 Transformé en T4 - Besoin aide sur aménagement cuisine + Séjour

il y a 3 ans

Dernière modification : il y a 3 ans

Bonjour à tous,

Je viens de réserver un T5 de 102 m2 Loi Carrez (116 au sol) situé à St Malo en tant que résidence principale.

J'ai encore la possibilité de modifier les plans. J'ai fait plusieurs simulations mais j'ai besoin d'avoir un oeil neuf et expert sur le plan ci-joint.

Mon souhait est d'avoir une belle pièce de vie. L'idée serait de supprimer la Chambre 4 et de créer une cuisine ouverte sur salon. Je souhaiterai également déplacer la chaudière et la mettre dans le placard de gauche, cela permettrait de déplacer l'arrière cuisine près de l'entrée.

Je souhaite également supprimer le WC 1 et installer une colonne lave linge.

Contraintes cuisine:

- Poteau avec les arrivées et sorties d'eau dans la cuisine (impossible de le déplacer, déjà demandé)

- Hauteur sous rampants pour bien aménager cette cuisine

Avec plaisir d'échanger sur le plan

Merci de vos idées, remarques et aide.

Cdt

Pauline

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Commentaires (3)

PRO
DW Agency
il y a 3 ans
Bonjour Pauline,

Bravo pour cet achat dans cet endroit magnifique !

Effectivement il peut être optimisé si vous avez besoin de moins de chambres ; d'autant que l'accès à la chambre 4 se fait actuellement par un dégagement qui fait perdre de la place.

Compte tenu de vos idées, de votre "programme", et de ce que cela implique en termes d'implantation de cuisine et de modifications du plan électrique, je vous conseille de vous rapprocher d'un pro de votre secteur pour vous accompagner dans vos TMA.

Il faut aussi travailler sur la lumière car une partie de l'appartement est éclairé en velux et donc c'est important de tout prendre en compte.

L'appartement est aux normes PMR et il faut voir ce que le promoteur vous autorise à faire - cela dépend vraiment des projets, et certains peuvent être plus flexibles que d'autres.

Bonne journée,

Catherine
Jonathan
il y a 3 ans
Bonjour Pauline et félicitations pour votre achat.
L' appart est super confortable et de nombreuses possibilités s' offrent à vous.
L aide d un pro vous aidera à assoier le projet mais en attendant quelques pistes de reflexions.
1. Dans la partie Velux plutot salon ou plutot salle à manger ?
2. si vous supprimez toilettes 1 il vous rest un Wc si je ne me trompe pas. suffisant dans cette surface?
3. pas tentée par une suite parentale?
  Bon projet et prenez y du plaisir!
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Commentaires (23)
vous ne pouvez pas la mettre de côté en attendant, je connais plein de gens qui regrettent de ne pas avoir acheter à temps car le produit ne se faisait plus, demandez leur au moins si l'article est suivit ou pas. la chaise imitation Eames existe en plusieurs couleurs http://www.cultfurniture.fr/meubles-c10/chaises-c3/chaise-de-salle-%C3%A0-manger-blanche-avec-pieds-de-style-dsw-en-bois-naturel-p2071 celle en métal noir chez Maison du monde, l'autre avec le fond en bois https://supertrends.fr/248-chaises-tolix les chaises très design chez VITRA et KARTELL ( les 2 photos du bas) les vraies Eames et autres https://www.vitra.com/fr-fr/living/product/category/chairs http://www.kartell.com/fr/onlinestore/sieges#micro=29077&season=E,P&department=sdt&sortRule=DefaultAPISorting&page=1&productsPerPage=400
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Bonjour, vous pouvez séparer visuellement la pièce en installant un plan bar avec des rangements en dessous ou en fermant sur la partie supérieure avec une verrière toujours dans l'idée de prolonger le plan de travail et d'intégrer des rangements. Cela donne du cachet et cela distingue les deux espaces.
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Bonjour Si on reprend votre listing : - canapé: à positionner perpendiculairement à la baie vitré contre le mur pour favoriser le passage. - La télé : au mur (en face du canapé) et, au vue de l'espace, prévoyez de faire des rangements tout autour : étagères, caissons ouverts et fermés (je mélangerais les matières pour donner une ambiance moderne). - Electroménager : il faut étudier vos besoins mais au vue de la porte fenêtre dans la cuisine vous n'avez pas beaucoup de choix. Il semble que le frigo doit prendre la place de la plaque de cuisson pour éviter de cuisiner contre un mur. La plaque de cuisson je l'intégrerai dans un meuble (coller contre le mur des WC) avec une table asymétrique(et modulable) pour prendre la place "restante". Les câbles électriques pourront passer par la cloison des WC. Ou prolonger la cuisine jusqu'à la porte fenêtre pour y mettre la plaque de cuisson (cuisine en L). La table, toujours modulable, se posera sur le mur avec le décroché (là où vous avez la porte fenêtre) et se prolongera dans la cuisine et vers la porte d'entrée de la pièce. Attention au volume de passage (environ 90 à 80 cm). Laisser le mur des WC libre pour le passage. Ceci étant des propositions à analyser avec les cotes (quand vous les aurez). Bonne journée
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Commentaires (2)
Bonjour Tout dépend du budget que vous avez. Si vous souhaitez quelque chose d'abordable et modulable, une table rectangulaire pour 4 à placer le long de la limite du carrelage pour faire office aussi de table buffet si vous recevez beaucoup d'amis (on peut tourner autour et on peut un peu la coller vers le mur du placard si nécessaire par exemple..). Côté cuisine toujours, je rajouterai un claustra bois (que vous pouvez repeindre de la couleur que vous voulez) sur le côté niveau du R pour couper sans réduire le volume de la pièce : 100 euros environ chez Castorama et cela se fixe très facilement car c'est la pression entre le sol et le plafond qui fait que ça tient. Je mettrai la bibliothèque côté gauche en rentrant dans le séjour avec un fauteuil, une liseuse pour faire un petit coin lecture cocooining pour la coin TV, je mettrai un petit canapé sur le mur en face côté fenêtre, le meuble de TV à côté du radiateur et un fauteuil, ou banquette en face avec des poufs ou coussins autour pour un coin chaleureux. L'idée c'est la modularité pour donner du rythme. Ensuite, tout dépend de l'ambiance que vous souhaitez ! Bon dimanche
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PRO
IES
il y a 3 ans
Notre société a pour vocation de rénover, transformer, aménager tous types d’espaces, d’une simple pièce à un bien immobilier complet (appartement,pavillon, local commercial), que vous soyez particulier ou professionnel.
IES est une entreprise spécialisée tous corps d’état du bâtiment (démolition, maçonnerie, carrelage, plomberie, chauffage, électricité, menuiserie sur mesure, peinture, remplacement de fenêtres) qui saura vous accompagner dès notre 1ère rencontre jusqu’à la fin de votre projet.
Que vous ayez ou non une vue précise des travaux des travaux que vous souhaitez exécuter, nous étudierons votre dossier et l’affinerons ensemble. Quelque soit l’étendue des travaux que vous souhaitez entreprendre, notre technico-commercial saura vous donner conseiller efficacement pour vous aider à visualiser le rendu définitif de votre projet.
Merci.

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