CONSEILS POUR L' AGENCEMENT D'UN 45m²
Bonjour Chère communauté Houzz.
J'espère que vous vous portez bien.
Je viens à vous pour des conseils/idées nouvelles pour un appartement de 45m² au 1er étage accessible via un escalier privatif. La hauteur sous plafond est de 2.80m, je compte y placer un faux plafond pour faciliter la distribution de tous les fils électriques, les spots et isoler.
Actuellement c'est un 3 pièces avec une chambre de 11m² et une autre de 7m². Actuellement, il y a le gaz que je vais déposer pour en faire un appartement tout électrique. Il y a deux poteaux porteurs et à priori le mur de la chambre 1 qui donne sur le palier est également porteur donc je ne peux pas casser :-/
Il y a un conduit de cheminée que je ne peux pas toucher (triangle). Les 2 autres seront également cassés mais à priori, il faudra que je mette du BA13 pour avoir un mur lisse et des angles parfaits et là aussi faciliter le passage des fils électriques.
Quelques questions:
-Comment créer un appartement de 2/3 pièces avec un espace bureau qui puisse servir également de coin nuit?
-Comment créer des WC indépendants dans cet espace? ou est il préférable d'intégrer les WC dans la salle d'eau?
-Que faire de l'escalier privatif pour le rendre plus cozy?
-Peut on déplacer le tableau électrique (dont le linky) présent dans la petite pièce de 7m²?
-Est ce que le futur chauffe eau électrique peut etre mis au sous sol? (-1 et l'appartement se trouve au 1er étage)
plan actuel avec les cotes (le plan est inversé pour le comparer plus facilement avec les deux propositions qui me sont venues à l'esprit):
plan 1:
plan 2:
Qu'en pensez vous?
Pensez vous à d'autres agencement possibles avec ce rectangle ?
Je vous remercie par avance pour vos retours et idées :-)
Bien à vous,
Shirine
PS: désolée pour les schémas à main levée. Je n'ai pas réussi à faire le plan sur ordi :-(
Commentaires (15)
julie Maretraite
il y a 2 ansDernière modification :il y a 2 ansBonjour.
-Peut on déplacer le tableau électrique (dont le linky) présent dans la petite pièce de 7m²?
Pouvoir ?
Le Linky, certainement pas. Seul Enedis peut le faire (facture à la clé et éventuellement après mise au normes électriques du logement et consuel)
Le tableau ? Pourquoi pas? Mais ça implique de re-câbler l'ensemble. Question coût, il vaut mieux que ce soit justifié.
-Est ce que le futur chauffe eau électrique peut etre mis au sous sol? (-1 et l'appartement se trouve au 1er étage)
A priori ce n'est pas très judicieux. Même si vous avez la place pour passer la tuyauterie de façon discrète, plus le chauffe eau est loin des points de puisage, plus il y a de déperditions en route.
Mais il existe maintenant d'efficace chauffe-eau gain de place ultra plats qui se casent dans un placard ou au dessus de la chasse des WC
La cuisine actuelle est bien celle de votre plan 1, dans l'entrée ?
Idéalement, pourriez vous mettre
- quelques photos des WC avec une vue sur leur évacuation (pas de gaine technique ?)
- quelques photos de la salle d'eau.
Merci.
A priori, pour moi, j'essaierai de créer des espaces jour et nuit/toilettes séparés en m'appuyant sur les poteaux porteurs. Deux variantes à peine ébauchées (dégagement en jaune, rangements couleur "bois") :
Shirine K
il y a 2 ansBonjour @julie Maretraite,
Merci pour votre retour.Je préférerai mettre tout le coté technique à un seul endroit pour éviter de circuler dans l'appartement entre l'électricité, l'eau et co. Vu que je mettrai un faux plafond, peut être que le changement d'affectation du boitier électrique ne devrait pas être trop cher sachant que toute l'électricité est à refaire car ce n'est pas aux normes.
Pour le chauffe eau, je note votre remarque. Vu qu'il y a de l'espace sous le plafond, peut être que cela ne sera pas gênant.
Actuellement la cuisine est à l'entrée dans le plan 1. Voici une photo de la cuisine actuelle:
Une photo des WC:
Une photo de la salle d'eau qui doit faire 1.5 m²:
L'évacuation est sous la baignoire.
J'ai réussi à faire un plan sur ordi avec un nouvel agencement. J'ai un souci avec le coin entre le bureau et la salle à manger/séjour. Je trouve que je perds l'espace pour rien. Il n'est pas assez bien optimisé.
La salle d'eau est vraiment trop petite. Elle a besoin d'être agrandie pour un 45m². Voyez vous d'autres optimisations sur l'agencement?
Merci,Bon week end!
Shirine
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il y a 2 ansBonjour,
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Qu'est ce qui vous semble le mieux, le plus judicieux?
Merci pour votre aide précieuse!
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