Transformation sous-sol semis enterré

il y a 2 ans

Bonjour,

Nous avons une maison de plain pied avec un sous sol semi-enterré et sommes régulièrement en télétravail depuis le COVID.

Le sous-sol est composé de 6 pièces:

- une chaufferie de

- une buanderie

- un wc

- un atelier

- un bureau / chambre d'ami

- une pièce centrale divisée en 2 avec bureau, stockage, salle de jeux etc.

Aujourd'hui, nous aimerions :

- Que le bureau / chambre devienne uniquement une chambre d'ami

- Que dans la grande pièce, donnant sur l'ancienne porte de garage, nous ayons nous 2 bureaux transformables en salle vidéo, une salle de jeu pour les enfants.

Avant notre achat, la maison était occupée par une centre psychologique de jour, une grande partie du sous sol est carrelé et isolé de l'intérieur car la pièce principale servait de salle d'activité.

Afin de gagner en luminosité, nous pensions supprimer la porte du garage et la pente pour créer une cours anglaise avec petite véranda. Et voir s'il est aussi possible de créer 2 des ouvertures pour mettre des fenêtres du fait que le garage ne soit pas totalement enterré.

Merci pour votre aide

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Commentaires (8)

PRO
J'hometimise
il y a 2 ans
Bonjour,

Votre projet est complexe.

Effectivement vous avez besoin d'un peu d'organisation si vous occupez les pièces plus fréquemment.

Je suis disponible pour votre projet si besoin que l'on réfléchisse ensemble.

N'hésitez pas à me contacter : contact@jhometimise.fr

Bien à vous,

Juliette

J'Hometimise
PRO
So'om déco
il y a 2 ans
Bonjour Marie,

Dans un 1er temps, nous aurions besoin d'un plan côté de votre sous-sol afin de mieux nous projeter et vous proposer des solutions réalistes.

A votre disposition,

Léa - so'om déco
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Q
Commentaires (5)
Bonjour. De mon point de vue, c'est jouable. Avec les hypothèses suivantes : Les parties enterrées n'ont pas besoin d'isolation Une isolation peut être faite côté garage dans le garage. Ceci ne prétend pas être un plan, loin de là. J'ai juste voulu voir la faisabilité en terme de dimensions :En jouant la chambre à 2,60 de profondeur (lit + passage à 60 cm) on y met un grand lit et une penderie plus qu'honnête et on garde un renfoncement pratique de 63 cm de profondeur pour équiper une cuisine sans meubles d'angles. Je verrais par exemple, pour la cuisine. - dans ce renfoncement, un placard de 63 cm avec un LL de 50 et de quoi ranger les balais et autres produits ménagers - côté garage les équipements électriques (frigo cuisson préparation) - en face derrière la salle de bain une gaine technique et l'eau (évier et LV) - un retour côté salon pour les repas. On dispose d'environ 90 cm pour bouger entre les plans de cuisine. Derrière la cuisine, WC (indépendants) et salle d'eau, les 2 derrière l'evier, donc proches de la gaine technique pour arrivées et évacuation des eaux. Reste à meubler le séjour avec canapé ou fauteuils, télé et à éparpiller sur les murs des meubles de 20 ou 40 cm de profondeur de type Besta d'Ikéa. Je ne m'y risque pas ne sachant pas où seront les ouvertures. Perso, je me lance.
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Q
Commentaires (3)
Bonjour, je vois que personne ne vous a répondu. Peut-être que votre problématique est un peu trop étendue à traiter dans un mail. Vous parlez d'un plan mais nous ne l'avez pas intégré, avez-vous un plan de l'existant à soumettre ? Cordialement
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aménager sous-sol semi-enterré
Q
Commentaires (38)
Bonjour Roxy, C'est sûre que de remplacer la porte de garage par une baie vitrée apporterait de la lumière! mais que pour une pièce et vous priverait d'un accès à l'extérieur pour les trucs "on ne sait jamais" (moi aussi j'en ai beaucoup !). Vos ados sont déjà grands ... Il n'y a pas si longtemps que ça, j'avais 3 ados à la maison et en moins de 5 ans, j'ai gagné 2 chambres d'amis! Les 2 plus grands sont partis (20 et 22 ans), il reste la dernière (18 ans) qui va partir en Septembre... C'est un peu dans cet esprit que j'avais élaboré ma première proposition : 2 ados => indépendance => chacun sa douche, un "étage" que pour eux ! Et ça grandit tellement vite => que faire des pièces après => des chambres d'amis ! Et voir même des chambres d'hôtes car accès par l'extérieur... Comme ça "à la louche", je repartirais de ma 1ère idée : 2 chambres avec lit de 140, chacun sa douche/lavabo, WC sous l'escalier. Partie cellier: sur la longueur du mur du fond. Changer la porte de garage en grande porte vitrée (pour passer facilement avec un vélo) et 1 fenêtre pour la SDE de l'une des chambre (avec le risque d'avoir à faire une demande de travaux en mairie!). Et je garderai l’appentis sous la montée d'escalier extérieur pour mettre tout ce qui concerne le jardin. Et les garçons, ils en disent quoi? après tout c'est aussi un peu leur espace ... il faudra faire des compris sur la taille du lit, bureau, dressing... car les chambres ne seront pas grandes avec un SDE personnelle... En "offrant" tout un étage à mes ados avec salle de bains et WC, c'est devenu très vite "leur Espace" mais aussi leurs corvées (ménage :-))... Et en plus vous, vous auriez la buanderie au même étage => 1 pierre 2 coups sur leur apprentissage de l’autonomie. Et ne vous inquiétez pas pour l'aspect "sous sol", avec les conseils déco des Houzz's Amis, vous allez avoir un lieu de vie "atypique". Cath
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Avant / Après création d’un salon TV dans un sous-sol
Q
Commentaires (4)
Bonjour Virginie, Simple et élégant. Le jaune avec les rideaux assortis toute hauteur sont des très bons choix. Afin d'équilibre un peu le coté télé, pourquoi pas un plaid dans un panier? choix graphique choix naturel Un des soucis avec une chambre semi-enterrée est la lumière naturelle. Peut-être un jeu de cadres noirs avec tantôt des photos noir et blanc sur fond blanc, tantôt des miroirs? Ca ira très bien avec votre choix discret d'appliques. merci pour le partage, Lynn
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PRO
INTERFACE - Marc de Rancourt
il y a 2 ans
Je suis d'accord !

Quelques photos de l'extérieur pourraient s'avérer utiles également.

Bonne soirée
PRO
V.H. DECORATION
il y a 2 ans
Disposant d'une telle surface je comprends que vous souhaitiez l'amenager et l'optimiser! Il est tout a fait possible de creer differents espaces dedies : bureaux, salle de jeu, media / TV, rangement, ...

N'hesitez pas a faire appel a mes services en me contactant : virginie.henriet.interiors@gmail.com

Bonne journee!
Marie Barbotin
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Bonjour, Voici un plan global de notre sous-sol. J'ai encore des mesures à vérifier donc pour le moment c'est pour vous donner une idée de l'espace global.

J'ai aussi des portes à ajouter et l'escalier à mesurer mais je n'ai pas eu le temps de finaliser cette semaine.
Marie Barbotin
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Je vous joins aussi des photos de l'extérieur et de l'intérieur vide (photos de notre première visite de la maison)

Ici l'arbre a été coupé depuis.
Marie Barbotin
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Je vous joins aussi des photos de l'extérieur et de l'intérieur vide (photos de notre première visite de la maison)

Ici l'arbre a été coupé depuis.
Armelle GORGUES
il y a 2 ans
Bonjour, pour information la loi considère les espaces en sous-sol comme non habitables, à prendre en considération dans votre investissement car ce ne sera pas rentabilisable en cas de vente.

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