Transformer T1bis en T2
Bonjour la team Houzz,
Je suis intéressée par un appartement indiqué comme T1bis mais je ne comprends pas pourquoi ce n'est pas un T2 : 1 coin nuit, 1 salle d'eau, une cuisine avec salon (qui peut être coupé pour faire un 2eme coin nuit mais sans fenetre)
Toutes les définitions sur T1bis T2 que je trouve sur internet se contredisent pas mal donc j'aimerais avoir vos avis et voir comment le transformer en T2 le cas échéant.
Plan et photos juste après.
En vous remerciant,
Elodie
Commentaires (18)
Elodie Tls
il y a 9 moisEffectivement je n'avais pas pensé à ça, merci pour l'idée !
C'est vrai que le plan indique 1,96 donc un lit 2 places classique de 140x190 rentre tout juste si on le met perpendiculaire au mur le plus long
Il rentre si on le met parallèle au mur par contre, même si c'est moins esthétique..
La solution du coin nuit en L est malheureusement infaisable car la fenêtre du salon est en fait beaucoup plus proche de la cloison du coin nuit que ce qu'il est indiqué sur le plan qu'on m'a transmis
Discussions associées
Transformation d'un studio en t2
Commentaires (5)Bonjour, Je suis Négociatrice en transaction et décorattrice d'intérieur ! J'ai travaillé sur l'aménagement d'un t1 en t2 pour un de mes clients !! Je vous le met en pièce jointe ! La 1er chose à savoir c'est que pour qu'une chambre soit valable il faut que l'espace fasse minimum 9m2 mais si vous souhaitez un coin nui c'est aussi totalement possible avec des cloisons sans forcément tout déplacer donc pour respecter votre budget !! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement je serais ravie de vous accompagner !! Bonne journée Sincèrement Maëlle... Voir plusFaisabilité transformation T2 en T3 VEFA et optimisation
Commentaires (19)Bonjour, je pense reconnaître le plan d’un appartement dans ma future résidence Émergences. si tel est le cas, au vu du budget demandé pour la superficie dans le 92, c’est un super prix ! (D’où sans doute les contraintes). Je ne me permettrais pas de juger le bien en lui même (luminosité, contraintes...) vous achetez pour vous et pas pour les autres, je vais juste vous donner mon avis sur vos idées. Je pense que mettre la chambre à la place de la cuisine est en effet une bonne idée, néanmoins, si vous préférez mettre la chambre dans le salon (une simple regle, des divisions et des multiplications) permettent de voir qu’il serait possible de faire cette chambre sur 2m de large, ce qui laisserait 3m de large pour le salon (plutôt pas mal dans le 92). Concernant la luminosité, il faudrait en effet mettre des verrieres dans cette chambre, de 1m de haut sur toute la longueur. Faire un mur arrondi et non droit est une bonne idée avec la possibilité de mettre une porte verrière à l’anglaise et jouer avec des miroirs. Enfin, je n’ai pas non plus de fenêtre dans ma future SDB et je n’en ai jamais eu dans ma vie, cela ne m’a jamais gêné avec une bonne VMC. Concernant la revente, ne vous prenez pas la tête. Complexe à 20m du métro 4 et 15 , se revendra sans soucis.... Voir plusTransformation totale à Bordeaux (T2 en T3)
Commentaires (15)Tout est super beau! J'adore les couleurs dans le salon! Juste un truc, je trouve le papier peint dans l'alcôve un peu "too much". Merci pour le partage!... Voir plustransformation T2 en T3
Commentaires (16)Bonjour Matthieu Tardif, Encore un? J'ai repêché une petite liste que j'ai posté hier sur un autre dilemme. Vu le nombre d'appartements, granges ou autres biens "flippés" je sais que vous n'êtes pas néophyte, je ne pense pas que vous avez besoin, mais j'ai amendé la liste avec quelques petites précisions concernant l'aménagement "plus facile" et plus chouette pour ce bien. Plombez vos gaines de plomberie afin de pouvoir retirer toutes les canalisations visibles inutiles. Mettez les pièces les plus habitées vers les meilleures fenêtres / vues. Prévoyez une entrée assez "grande" afin de pouvoir arriver sous la pluie, retirer les affaires, les ranger, puis aller tranquillement ailleurs. Si vous avez assez de rangement (manteaux, chaussures, sacs), quand vous accueillez des invitées, la pièce pièce vue sera une belle pièce. Placer le canapé face à la vue. * Précision: Selon la taille, un salon rectangulaire est plus facile à aménager qu'un salon carré. La distance optimale entre le dos d'un canapé et la TV est entre 3m20 et 3m80 selon la taille de la TV. Placez les meubles du salon afin qu'ils "tournent le dos" à la cuisine, sinon vous allez penser être "dans la cuisine". Une cusine pour une location de courte durée peut avoir toutes les choses, mais une plaque de cuisson, frigo et micro-ondes sont les plus importants. Rare sont les touristes ou travailleurs déplacés qui vont s'appliquer à faire un diner digne d'un resto 4 étoiles. Eloignez la TV des rayons directs de soleil. Placer le lit face à la vue, et traiter les cotés de façon symétrique si possible (un chevet de chaque coté, un tapis descente de lit de chaque coté, une applique ou lampe de chevet de chaque coté). Dans votre cas, afin de ne pas créer un espace de vie carrée, collez la cuisine contre le mur de fond. Elle vous aiderai à dissimuler la porte des pièces d'eau. Si vous avez un ilot dinatoire dans une cuisine ouverte, évitez de mettre l'évier ou la plaque de cuisson sur l'ilot. (sources de saleté / bazar) En location courte durée, un lave linge et beaucoup de placards ne sont pas trop nécessaires. Pourquoi? car souvent, les loueurs ne laissent pas de dosettes, et souvent il n'y a pas assez de temps pour faire sécher le linge mouillé. Une location de courte durée = petite valise... Et du coup, dans votre cas, mettez la cuisine sur le mur de fond Intégrez le wc de la salle de bains et faire un espace "spacieux" avec un éclairage "spa". Je pense que la grande chambre n'a pas besoin d'aller jusqu'au poteau. 12m² suffit largement. Dans une courte durée, si on visite une ville, on le la fait pas au lit. Avec 2 chambres, vous pouvez louer à 6 personnes (canapé lit). Prévoir un séjour permettant à tous les 6 à être confortable et assises autour d'une table. Voila mon avis; Je file à un de mes chantiers.. bon courage, Lynn... Voir plus
PROI F Rénovation
il y a 9 moisBonjour Elodie,
Si vous n'avez besoin que d'une chambre, et que vous aimez un peu de travaux, vous pouvez avoir un appartement assez sympa.
Un grand dressing à l'entrée, la sdb inchangée (sauf pour des raisons d'esthétique?), retrair des cloisons portes / impostes vers les 2 espaces qui font environ 1m95, déplacement de la cuisine, et création de cloisons + porte pour la chambre / dressing. (le dressing pourrait être ouvert vers la chambre, mais j'ai ajouté une commode, car le dressing est plus optimisé, surtout dans un petit appartement.
Sans l'implantation exacte des fenêtres, ce sont juste quelques idées,
Si ovus voulez isoler l'entrée / sdb du reste, mettez une porte dans la cloison qui délimite le dressins et la salle de bains.
Le salon / salle à manger pourraient aussi ne faire "qu'un" si vous mettez le canapé contre le mur de la chambre (en rallongeant la cloison afin de mettre un tableau ou miroir au "bout" de l'entrée... mettez une table basse relevable en table normale, quelques fauteuils et un ensemble TV à droite à la place de la table. Dans ce cas, la cuisine peut avoir un bar dinatoire, mais il faut revoir la cuisine par rapport à vos besoins. (FYI, le frigo est contre le BEC).
Je pense qu'un seul lavabo est plus adapté, avec une machine à laver dans la SDB...
bon courage,
Lynn
Elodie Tls a remercié I F RénovationElodie Tls
il y a 9 moisElodie Tls
il y a 9 moisDernière modification :il y a 9 mois
julie Maretraite
il y a 9 mois
PROFaustine SIMON / Faustine Décoration
il y a 9 mois- PRO
I F Rénovation
il y a 9 moisAttention - pour une chambre qui fait au moins 9m², il faut garder une ligne de placard du dressing qui s'ouvre vers la chambre...actuellement, elle fait 7m quelque chose...
à l'échelle:
bonne soirée,
Lynn
Pauline D.
il y a 9 moisElodie Tls
il y a 9 moisElodie Tls
il y a 9 moisElodie Tls
il y a 9 mois
Rechargez la page pour ne plus voir cette annonce spécifique
I F Rénovation