Transformation totale à Bordeaux (T2 en T3)
Ouvrage
il y a 2 ans
Bonjour à tous !
Voilà notre projet Bordelais du Chai des Farines ! 70 m2 dans lequel nous avons ajouté une 2e chambre, ouvert 4 murs porteurs !!! Rien que ça ;)
A vous de nous dire ce que vous pensez du résultat !
Pour voir tout le projet, rdv sur notre profil complet : https://www.houzz.fr/pro/ouvrage-eu
PS : Nous prenons des projets à Paris et à Bordeaux, hâte d'en discuter avec vous !
Salon · Plus d'infos
Vue verrière depuis le bureau vers le salon · Plus d'infos
Bureau - chambre parentale vue de loin · Plus d'infos
Chambre parentale · Plus d'infos
Salon · Plus d'infos
Et quelques photos de l'avant
Salon vue depuis l'entrée - AVANT · Plus d'infos
Salon vue depuis la cheminée - AVANT · Plus d'infos
Cuisine vue depuis la porte - AVANT · Plus d'infos
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Commentaires (15)
Ignacio Zabaleta
il y a 2 ansDiscussions associées
Transformation d'un T3 en 2x T2 PLAN 3D vos avis?
Commentaires (5)Encore un essai avec des murs porteurs et les deux logements gros o modo équilibré en taille. Avec 31m² et 34m² il ne faut pas penser qu'ils seront énormes. Ne chargez pas trop la déco...Je suppose que ce sont des locations. Si vous les meublez, il faut chercher des petits canapés...et optimisez vos cuisines. Voila un lien vers un grand 31m² 2P qu'on a fait l'année dernière pour quelques idées. Entrée avec placard, cuisine avec grand frigo, four, lave vaisselle, plaques micro-onde, évier...chambre avec placards et espace bureau, salle de bains avec baignoire. https://www.houzz.fr/projects/2283863/metamorphose-d-un-2p-de-31m%C2%B2 bonne chance, Lynn... Voir plusTransformation T2 46m2 en T3
Commentaires (4)Bonjour à tous les trois et merci pour vos avis éclairés, J'ai acheté cet appartement lors d'une vente aux enchères immobilières et, lors de la visite qui a duré très peu de temps (COVID oblige), il ne m'a pas été possible de faire venir un artisan pour déterminer les arrivées d'eau, etc. Le tableau électrique se trouve juste après avoir passé la porte d'entrée, sur le mur de gauche. Le règlement de copro dit en effet "qu'aucun propriétaire ne pourra augmenter les branchements particuliers d'eau, d'électricité et autres, sans l'autorisation préalable de l'AG des copropriétaires statuant à la majorité simple". Je pense que c'est la traduction de "si tu veux passer une pièce sèche en pièce humide, bon courage". Je n'aurai les clés que le 31 janvier donc je dois me contenter de ce maigre plan et de ses surfaces pour me projeter. L'objectif dans l'idée d'ajouter une chambre était d'en faire une chambre d'amis, qui pourrait occasionnellement être louée. Mon premier réflexe lors de la visite a été de toquer dans le mur entre la chambre et la cuisine car cela semble logique de vouloir ouvrir pour en faire une grande pièce, mais ce qui m'a fait douter c'est : - le balcon (même si une chambre qui donne sur un balcon c'est pas non plus atroce) - l'orientation : la fenêtre de la cuisine est orientée nord, celle de la chambre ouest et celle du salon sud, et en général on met plutôt le salon au sud Après, je ne suis pas complètement obtuse. Si c'est la seule solution je pars là-dessus. Le plan de Julie est intéressant car il met la Chambre 2 à la place de la salle de bain. Reste à savoir s'il est possible de la décaler. Si c'est le cas et qu'arrive à avoir une chambre de 9m2, le balcon agrandira la pièce et on aura vraiment une séparation entre les pièces de vie et les pièces de nuit ! Ce serait chouette. Je vais retourner à mes plans... et je vous tiens au courant ! Merci pour cet intéressant brainstorming, Alexandra... Voir plusTransformer un T2 en T3
Commentaires (2)Bonsoir. "une chaudière à gaz dans la cuisine reliée à une gaine technique que nous souhaiterions dans la mesure du possible ne pas déplacer ou très peu" Avec pareille contrainte, un premier point : la cuisine doit rester la cuisine. Vu le nombre de fenêtres, il vous reste à reprendre l'idée de Lynn là https://www.houzz.fr/discussions/6043055/carte-blanche-t2#n=15 Deux mètres volés au séjour avec une porte de chaque côté pour accèder aux 2 côtés du lit.... Voir plusTransformer un T3 50m2 en T2 ?
Commentaires (2)Bonjour, Je pense que vu la taille des chambres, c'était un T2 à l'origine. La chambre naturellement, veut se trouver à l'écart avec la "petite fenêtre". Les pièces principales semblent trouver leur place devant ce grand balcon. Si vous retirez le placard dans la chambre, ouvrir vers l'ancienne cuisine afin de créer un vrai dressing, ca vous donne une chambre d'environ 12-13m², il me semble. Prenez un peu de place de cette ancienne cuisine afin d'avoir un placard en "L" derrière le tableau électrique. Manteaux, chaussures, ampoules, outils, caddy...on n'a jamais assez de rangement. Votre idée de tenir le mur de droite (vers les pièces humides) avec un rangement de faible profondeur est très bien. Intégrés à ce mur de rangements peuvent aussi être un banc? un bureau? La "chambre" coté wc ne convient pas à un lit double, d'autant plus le petit "recoin" vers la fenêtre, de l'espace perdu, inutilisable. Si vous n'aimez pas entrer directement dans la pièce de vie, vous pouvez toujours trouver des panneaux décoratifs face à la porte (claustra, bibliothèque, verrière, etc...) Votre canapé n'a pas la vu vers la cuisine, mais la cuisine a la vu vers la TV et accès facile au balcon. Voila, une autre idée... bon courage, Lynn... Voir plus- PRO
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