Aménagement VEFA

aangelita

il y a 8 mois

Dernière modification : il y a 8 mois

Bonjour à tous ,

J'aimerais quelques conseil pour l'aménagement d'un appartement (T3) acquis en VEFA.

La 2ème chambre sera un bureau ou chambre d'amis.

J'hésitais concernant l'orientation du canapé par rapport à l'entrée et la cuisine.

Est il préférable qu'il soit dos à la cuisine donc dos à l'entrée ou dos au balcon ?

La cuisine n'étant pas très grande , est il possible de mettre un ilot central ou l'espace est trop restreint.

Concernant la chambre principal , il est préférable de mettre le lit sur le droit ou le mur face à la fenêtre ?

Selon vous des TMA sont-ils à prévoir ?

Je vous met à disposition mon plan et les surfaces.

Un grand merci pour votre aide 😊

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Commentaires (4)

ElsieFrenchy
il y a 7 mois
Pour la chambre, sur le mur opposé à la porte d’entrée. Pour le salon regardez vous beaucoup la télé et voulez-vous une table, pour combien de personnes?
aangelita
Auteur d'origine
il y a 7 mois
Bonjour ,

Pour la télé je la regarde tous les jours.

Une table 4 personnes si possible si non 2.

Merci pour votre retour
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Q
Commentaires (11)
"1er point : la cuisine actuelle me pose un réel problème :/. Compliqué d’avoir un plan de travail J’aurais bien voulu une cuisine en U et par ailleurs mettre le lave linge à la place du lave vaisselle " En U ? Difficile dans ce contexte. Même sans lave vaisselle, je laisserais le LL dans la salle d'eau. Ca vous fera du rangement en plus, il n'y en a pas trop. Je vous ai mis un plan repas qui sert aussi de plan de travail. "Et différencier, l’entrée et la cuisine (afin de ne pas rentrer directement dans la cuisine). Peut être, une verrière peut être sympa ? " C'est ce que j'ai essayé de faire, composer un brin d'entrée avec l'ouverture de la salle d'eau. Mais, la cuisine est bien là et pas ailleurs. L'entrée reste symbolique, juste pour isoler les toilettes du salon. Tel que c'est fait, je vois mal la verrière, mais sait on jamais, il y a tellement d'idée qui fusent sur ce site. "2nd point : dans la salle de bain, disposer d’une baignoire angle droit. Je pense gagner de la place ? Et c’est d’autant plus sympa ce type de baignoire :) " Gagner de la place ? Je n'y crois pas trop, mais si c'est votre désir, c'est jouable, je crois. "3ème point : dans la chambre, mettre un dressing avec des placards coulissantes. " C'est prévu sur mes suggestions. il faudra juste veiller à ce que la porte soit au moins à 65 cm de la cloison.
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Aménagement VEFA 113m2 / Challenge optimisation
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Commentaires (7)
Bonjour, Effectivement c'est possible d'optimiser la zone WC/Buanderie, j'en ferai une seule pièce de deux en abattant le cloison et échanger la position du WC (tant qu'il reste à moins d'1m de l'évacuation d'eau c'est faisable) et le lave linge pour faciliter aussi le passage et gagner en rangement. En ce qui concerne la salle de bains et la salle d'eau, en tant que les sanitaires sont à côté d'une arrivée d'eau, ils sont complètement échangeables. C'est vrai que pour suivre les ordonnances d'accessibilité aux PMR l'espace n'est jamais assez optimisé dans les salles d'eau/salle de bains. Si le promoteur accepte vous pourrez vraiment tout changer là dedans. Dans la salle d'eau, c'est mieux de garder les sanitaires à coté de l'arrivée d'eau et d'ailleurs à côté de l'évacuation, mais c'est toujours possible de les déplacer, avec l'intervention d'un plombier et une reprise de carrelage. Pour la partie dressing, prolonger l'armoire existant en L peut être une option. La création d'un dressing en U ou en face à face va créer deux ambiances différentes, mais ça risque de gêner le passage entre celui et les tables de chevet. Autre option peut être garder l'armoire de base et créer un dressing sur le tête de lit (un placard de chaque côté et du rangement au dessus du lit) vous avez largement la place et ça habille le mur en laissant de l'espace dans le mur à coté de la fenêtre pour installer une coifeusse ou une commode qui fermeront moins l'espace. J'espère avoir pu vous aider avec ces petites idées. Je vous conseille de vous faire accompagner d'un pro pour l'optimisation maximale du plan de l'appart. Le plus tôt le mieux pour essayer de faire passer les changements au promoteur et dépenser moins dans des travaux post remise de clés. Si vous voulez parler plus en détail du projet n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans le processus de aménagement et optimisation de l'espace. Bon après-midi Juana Ranero
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Aménagement VEFA cuisine ouverte sur salon
Q
Commentaires (3)
Bonsoir Constance, Votre espace n'est pas aussi énorme que ça. Je vous ai suggéré 2 solutions, sachant qu'une cuisine en parallèle avec une "presque-île" n'ira pas. Si vous avez toujours le temps de demander des TMA, quelques petits changement pourraient vous aider à trouver de la place ailleurs, par exemple pour le LL. Avez vous besoin de 2 wc PMR? Sans la dimension de la ligne d'éléments qui s'adosse à la salle de bains, il se peut que vous pourrez glisser un épicier dans la solution de droite. Au cas où, un espace salon / cuisine ouverte est super courante en VEFA, je vous partage d'autres plans d'anciens projets / dilemmes qui vous permettent d'entrer dans le dossier, au cas ou d'autres schémas vous semblent plus intéressants? bon courage, Lynn
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idée aménagement Vefa 42 m2
Q
Commentaires (22)
Ouri, Je longtemps regardé la proposition d'aménagement de la chambre, avec les rangements sur le côté (idée brillante d'ailleurs) et désolée Julie, je pense que le passage au tour du lit est juste. Je pense que la proposition de dressing-pont, fonctionne mieux dans cet espace. En voici quelques idées trouvées sur Houzz. https://www.houzz.fr/magazine/rangement-9-conseils-pour-amenager-un-lit-pont-dans-la-chambre-stsetivw-vs~154519094 Ouri, pour la question de la porte de la chambre, oui, vous pouvez demander que l'ouverture soit vers l'intérieur. Le plan électrique de votre futur appartement vous pouvez le demander également à votre promoteur. Faites vous accompagner par un professionnel au moins pour la TMA et la visite de cloisons. Mathilde
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ElsieFrenchy
il y a 7 mois
Si vous mettez le canapé face au balcon, la télé devra être placée entre la porte fenêtre et la cuisine, pas du tout pratique. Je mettrai la table devant le balcon, la télé sur le mur opposé à la cuisine et le canapé en face les deux aussi éloignés de la table que possible sans bloquer la circulation de l’entrée vers la cuisine et la table. Amusez vous avec un plan pour mesurer la taille maximale du canapé et de la table. Regardez https://www.deco.fr/photos/diaporama-bonne-circulation-volumes-pieces-d_4107 pour calculer les espaces entre les différents types de meuble.
aangelita a remercié ElsieFrenchy
Pauline D.
il y a 7 mois
Dernière modification :il y a 7 mois
Bonjour,

Je n'ai représenté sur ce plan que les pièces sur lesquelles vous vous interrogez.

Voici comment je les agencerai :

Concernant le séjour, j'ai choisi de positionner le canapé et le meuble tv de façon perpendiculaire, car ainsi le canapé fait face à la fenêtre et prend moins de place dans la pièce. Cela évite également d'entrer dans le salon avec le dos du canapé en vue ou bien d'avoir le canapé dos à la fenêtre.

Pour le coin repas, j'ai choisi une table rectangulaire que j'ai accolée au mur. Cela fait un peu comme un îlot. Vous pouvez l'utiliser comme plan de travail.

Si vous souhaitez plus de rangements, vous pouvez tout de même envisager un îlot avec d'un côté des rangements et de l'autre un espace dinatoire pour 2 ou 3 personnes, mais si vous recevez des invités, vous risquez de manquer de places. Dans ce cas, vous pourriez opter pour une table basse relevable afin de pouvoir recevoir.

Personnellement, je n'aime pas trop les îlots. Leur inconvénient majeur est qu'ils figent l'espace, car ils ne se déplacent pas. Dans une surface restreinte comme la vôtre, c'est problématique. Sinon, il existe des bars mobiles sur roulettes qui peuvent faire office d'îlot.

Concernant la chambre principale, je placerai le lit sur le mur de gauche et je profiterai du mur face à la fenêtre pour y mettre un dressing.
aangelita a remercié Pauline D.

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