Les réponses aux questions les plus courantes sur les rénovations
Budget, financement, délai, vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans cet article
La communauté Houzz répond aux questions les plus courantes que vous vous posez au sujet des rénovations. Nous avons en effet analysé les résultats de l’étude Houzz et la Maison 2024 pour vous aider à vous lancer dans votre projet dès les premières étapes. Budget, délai, financement, assurez-vous d’avoir tout bien planifié.
Par où commencer ?
Si la liste des rénovations et travaux que vous souhaitez effectuer est longue et que vous n’avez pas les ressources de tout faire en une seule fois, procédez par ordre de priorités.
Les résultats de notre étude montrent que les chambres sont les pièces les plus souvent rénovées (33 %), suivies de près par les salles de bains (30 %) et les cuisines (28 %). Viennent ensuite les séjours et les salles à manger (24 % et 15 %). En termes de systèmes, la plomberie et l’électricité sont en tête (33 % chacun), avant l’installation de chauffage (27 %). En ce qui concerne les améliorations externes, ce sont les fenêtres et puits de lumières qui arrivent en premier (29 %), suivis de l’isolation (24 %) et de la toiture (19 %). Enfin du côté des extérieurs, ce sont les pots ou bacs les plus concernés par les travaux (11 %), puis les patios ou terrasses (11 %) et les pelouses (9 %).
Notez que les propriétaires qui rénovent entreprennent systématiquement plusieurs projets de rénovation en même temps. Ils ciblent en moyenne près de trois améliorations de pièces intérieures et plus d’un projet extérieur au cours de leurs rénovations.
Si la liste des rénovations et travaux que vous souhaitez effectuer est longue et que vous n’avez pas les ressources de tout faire en une seule fois, procédez par ordre de priorités.
Les résultats de notre étude montrent que les chambres sont les pièces les plus souvent rénovées (33 %), suivies de près par les salles de bains (30 %) et les cuisines (28 %). Viennent ensuite les séjours et les salles à manger (24 % et 15 %). En termes de systèmes, la plomberie et l’électricité sont en tête (33 % chacun), avant l’installation de chauffage (27 %). En ce qui concerne les améliorations externes, ce sont les fenêtres et puits de lumières qui arrivent en premier (29 %), suivis de l’isolation (24 %) et de la toiture (19 %). Enfin du côté des extérieurs, ce sont les pots ou bacs les plus concernés par les travaux (11 %), puis les patios ou terrasses (11 %) et les pelouses (9 %).
Notez que les propriétaires qui rénovent entreprennent systématiquement plusieurs projets de rénovation en même temps. Ils ciblent en moyenne près de trois améliorations de pièces intérieures et plus d’un projet extérieur au cours de leurs rénovations.
Quel budget prévoir pour une rénovation ?
Une fois le projet défini dans les grandes lignes, il est primordial de bien calculer le budget qui sera alloué à ces améliorations. Pour vous donner un ordre d’idées, sachez que les dépenses en rénovation ont bondi au cours des trois dernières années. Les dépenses médianes* ont en effet augmenté de 33 % sur la période, passant de 15 000 € en 2020 à 20 000 € en 2023. Celles qui se situent dans le 90ᵉ centile supérieur en termes de dépenses atteignent les 100 000 €.
Notons que les cuisines et les salles de bains sont les pièces les plus coûteuses à rénover, avec des dépenses médianes respectives de 12 700 € et 8 400 € en 2023.
* La dépense médiane est le niveau situé au milieu de l’ensemble, ce qui signifie que la moitié des propriétaires sur Houzz ayant rénové a dépensé plus et l’autre moitié a dépensé moins.
Une fois le projet défini dans les grandes lignes, il est primordial de bien calculer le budget qui sera alloué à ces améliorations. Pour vous donner un ordre d’idées, sachez que les dépenses en rénovation ont bondi au cours des trois dernières années. Les dépenses médianes* ont en effet augmenté de 33 % sur la période, passant de 15 000 € en 2020 à 20 000 € en 2023. Celles qui se situent dans le 90ᵉ centile supérieur en termes de dépenses atteignent les 100 000 €.
Notons que les cuisines et les salles de bains sont les pièces les plus coûteuses à rénover, avec des dépenses médianes respectives de 12 700 € et 8 400 € en 2023.
* La dépense médiane est le niveau situé au milieu de l’ensemble, ce qui signifie que la moitié des propriétaires sur Houzz ayant rénové a dépensé plus et l’autre moitié a dépensé moins.
Comment financer un projet de rénovation ?
Vient ensuite la question du financement. Où trouverez-vous les fonds nécessaires à ces travaux de rénovation ? 69 % des propriétaires qui ont rénové en 2023 ont déclaré avoir utilisé leurs économies ou finances personnelles, quelle que soit la catégorie d’âge. Les autres moyens de financement cités sont les cartes de crédit (23 %), l’argent provenant de la vente d’une propriété (18 %), les prêts bancaires (15 %) et les dons/héritages (11 %). Nous remarquons toutefois que l’utilisation des cartes de crédit a bondi de 7 % en 2023.
Vient ensuite la question du financement. Où trouverez-vous les fonds nécessaires à ces travaux de rénovation ? 69 % des propriétaires qui ont rénové en 2023 ont déclaré avoir utilisé leurs économies ou finances personnelles, quelle que soit la catégorie d’âge. Les autres moyens de financement cités sont les cartes de crédit (23 %), l’argent provenant de la vente d’une propriété (18 %), les prêts bancaires (15 %) et les dons/héritages (11 %). Nous remarquons toutefois que l’utilisation des cartes de crédit a bondi de 7 % en 2023.
Quel délai prévoir pour la planification ?
Les délais à prévoir pour la planification d’un projet ne sont pas à prendre à la légère et ont tendance à s’étendre ces dernières années. Armez-vous donc de patience avant de programmer la date de commencement des travaux. La phase de planification prend en effet généralement plus du double du temps nécessaire à la réalisation des travaux.
Pour vous donner une idée, voici un estimatif pièce par pièce fondé sur les résultats de l’étude :
Les délais à prévoir pour la planification d’un projet ne sont pas à prendre à la légère et ont tendance à s’étendre ces dernières années. Armez-vous donc de patience avant de programmer la date de commencement des travaux. La phase de planification prend en effet généralement plus du double du temps nécessaire à la réalisation des travaux.
Pour vous donner une idée, voici un estimatif pièce par pièce fondé sur les résultats de l’étude :
- 9,1 mois pour une cuisine, et 3,5 mois de travaux
- 9,2 mois pour une salle de bains et 3,3 mois de travaux
- 9,1 mois pour un placard sur mesure, et 2,8 mois de travaux
- 5,4 mois pour un sous-sol et 5,3 mois de travaux
- 9,1 mois pour une chambre et 2,6 mois de travaux
- 9,7 mois pour une salle à manger et 4 mois de travaux
- 10,8 mois pour une entrée, et 4,5 mois de travaux
- 8 mois pour un garage et 5,2 mois de travaux
- 12 mois pour un bureau et 4,5 mois de travaux
- 12 mois pour une buanderie et 5,5 mois de travaux
- 9,9 mois pour un salon et 5,5 mois de travaux
- 14,7 mois pour aménager un grenier et 1,5 mois de travaux.
Avec quel professionnel se lancer ?
Une fois toutes ces étapes franchies, il est temps de trouver le bon professionnel pour vous accompagner lors de ces travaux. Réfléchissez bien à la prestation que vous souhaitez : avez-vous besoin d’aide pour la conception ou non ? Souhaitez-vous être accompagné dans toutes les phases de votre projet, de la planification à la réalisation ? Selon vos réponses, vous pourrez décider de vous diriger plutôt vers un décorateur, architecte ou architecte d’intérieur, ou vers un artisan.
En 2023, la grande majorité des propriétaires rénovateurs ont fait appel à un professionnel (86 %), en hausse de 5 % par rapport à l’année précédente (81 %). Les fournisseurs de services spécialisés, tels que les plombiers et les électriciens, ont été le plus souvent embauchés (37 % et 31 %, respectivement), avec les entreprises générales du bâtiment.
Aidez-vous de Houzz pour trouver le bon professionnel pour votre projet
ET VOUS ?
Quel est votre projet de rénovation pour cette année ? Partagez-votre aventure et vos interrogations dans les commentaires.
Une fois toutes ces étapes franchies, il est temps de trouver le bon professionnel pour vous accompagner lors de ces travaux. Réfléchissez bien à la prestation que vous souhaitez : avez-vous besoin d’aide pour la conception ou non ? Souhaitez-vous être accompagné dans toutes les phases de votre projet, de la planification à la réalisation ? Selon vos réponses, vous pourrez décider de vous diriger plutôt vers un décorateur, architecte ou architecte d’intérieur, ou vers un artisan.
En 2023, la grande majorité des propriétaires rénovateurs ont fait appel à un professionnel (86 %), en hausse de 5 % par rapport à l’année précédente (81 %). Les fournisseurs de services spécialisés, tels que les plombiers et les électriciens, ont été le plus souvent embauchés (37 % et 31 %, respectivement), avec les entreprises générales du bâtiment.
Aidez-vous de Houzz pour trouver le bon professionnel pour votre projet
ET VOUS ?
Quel est votre projet de rénovation pour cette année ? Partagez-votre aventure et vos interrogations dans les commentaires.
Avant toute chose, faites le point sur les raisons qui vous poussent à rénover pour conserver une ligne directrice claire tout au long de votre projet. Identifiez les éléments déclencheurs qui vous encouragent à vous lancer à ce moment précis.
Pour 35 % des propriétaires qui ont entrepris des travaux de rénovation en 2023, il s’agissait de personnaliser un logement récemment acquis. 29 % ont concrétisé leur projet car ils ont enfin trouvé le temps de le faire et 27 % car ils ont enfin trouvé les moyens financiers nécessaires à sa réalisation. Enfin, 11 % d’entre eux ont ressenti le besoin d’adapter leur bien à des changements récents dans la famille ou concernant leur style de vie, quand 10 % ont rénové pour faire face à des dégâts, des détériorations liés à la vétusté des lieux.