Nouvelle implantation

il y a 6 ans

Hello,

certains ont déjà suivi le début de l’aventure .... quand on dit que ca prend du temps une construction, ce n'est pas la construction en soit, c'est les plans et l'urbanisme qui sont longs !

à 10 jours du bout du tunnel : notre permis a été refusé :(

Obligé de tout revoir. Et vu que nous ne voulions pas sacrifié le jardin, nous avons fait le choix de revoir l'implantation de la maison en la retournant complètement.

Plus d'expo sud + ouest, mais de l'est + ouest. Mais un jardin exploité en totalité et la possibilité d'avoir une terrasse à l'est, côté sàm (ouvrant en 180cm) et ouest pour les soirées (ouvrant à galandage 300cm + longue fenêtre cuisine 180 cm) .

De plus, nous gagnons en m², car nous avons supprimé un long couloir
nous avons désormais la buanderie/cellier collé à la cuisine ....

juste peur d'un manque de luminosité .....

C'est une maison traditionnelle de plain pied de 110m², avec budget traditionnel, pas question de faire puits de lumière ou autre excentricité ;)

Toujours cette "maison moche" à cacher, mais qui sera désormais sur le coté

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Commentaires (5)

V&J La Petite Maison Hyèroise
Auteur d'origine
il y a 6 ans
Dernière modification :il y a 6 ans
Lyne & Christophe

Vous qui aviez suivi dès le départ .... voici ce que ça devient ....

@i f renovation

@premium-decorations
PRO
I F Rénovation
il y a 6 ans
Bonjour V&J,

J'en profites d'un dimanche calme...c'est dommage que votre dilemme (celui-ci) ne m'est pas apparu, malgré vos 2 liens...Je suis tout de même contente que j'étais tombée par hasard sur votre dilemme cuisine en décembre. J'ai aussi su par l'équipe de Houzz que votre avis n'a pas pu être diffusé, mais je vous en remercie mille fois tout de même pour l’effort!

Alors, ça avance?

bon dimanche et une excellente année 2018!

Lynn
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Q
Commentaires (2)
Les photos.
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avis implantation maison
Q
Commentaires (4)
Bonjour, je vous remercie de votre intérêt pour mon message. Il y a eu depuis de nouvelles reflexions sur l'implantation de la maison liées à une contrainte du terrain dont on ne connaissait pas l'existence. C'est une servitude de canalisation qui longe la limite du terrain dans la longueur sur la droite. On doit donc laisser une distance de 3 m entre la limite du terrain et la construction. On ne peut donc pas se mettre garage contre garage.....par contre l'entrée du terrain est toujours au même endroit ce qui nous décalerait le garage de 3 m par rapport au portail. Il faut donc peut etre reculer un peu le garage. Nous sommes donc encore en pleine réflexion pour être sûr de notre nouveau choix. ( nous avions opté pour une maison rectangulaire avec un petit decroché, cétait pas mal) Il y a la solution de se mettre en limite de l'autre coté , la forme en V s'y loge pas trop mal mais par contre ce sont les chambres qui se trouvent en limite et cela m'inquiète un peu car si nos futurs voisins sont bruyant, nous seront contre son terrain.... Sinon peut etre une forme en L mais cela prend peut etre plus de terrain derriere qui est plein sud là oû nous ferions la terrasse..... Ou faire un garage isolé mais nous perdont le cellier qui est censé etre dans le garage... Cela fait 3 semaines que nous cherchons une nouvelle implantation! Je posterai des nouveaux plans ce soir , c'est un vrai casse tête!
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Rénovation de notre maison avec extension
Q
Commentaires (45)
Merci pour la photo. Elle réconforte ma proposition. En pied de votre mitoyen du sud, à tout moment de la journée, vous avez de l'ombre. Je vois que même aujourd'hui, vous n'avez pas de plantations, elle sont toutes au pied de la limite séparative du nord. Votre vue, justement depuis la limite sur sera sur la totalité du jardin ensoleillé... En hiver, vos arbres sont caduques...donc...en en été, ils vous protègent du soleil couchant et du surchauffe estival possible (nota: région inconnue). Les photos de cuisines vitrées avaient été postées par Habitat.com cette solution serait géniale. Du coup, regardez comment modifier que légèrement votre intérieur existante. Je pense que ça peut se limiter à la dépose de l'ancienne cuisine et réfection de peinture? Ca ne veut pas dire que vous perdrez en qualité de vie, au contraire. Vous mettrez en valeur cette maison, plus plus de choix faites lors de sa conception. Mais, des photos seront plus facile afin de vous conseiller pour ces travaux. En tout cas, prenant des ratios, avec une rénovation lourde dans un espace noble mais pas technique (salon - 30m²) (comptez entre 900 à 1200€ selon vos prestations / m²), Rien que les ensembles vitrés peuvent couter 4-5K chaque...Une construction neuve avec une belle cuisine (1800 à 2200€ /m², toujours selon vos prestations 25-30m²?). Entre une cuisine Ikea et une cuisine Poggenpohl, vous aurez des choix à faire. Après tous ces calculs et choix...vous aurez le budget restant pour la réfection des intérieurs existants... Pour les chiffres, ils assez courants (et attention hors taxe), mais qui peuvent varier selon les régions... Il faut comptez 10% tva pour les travaux de rénovation et 20% pour la construction neuve. bon courage, Lynn
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Projet cuisine - vos avis sur le rendu
Q
Commentaires (22)
Bonjour, Pour ma part je ferai un mix des deux projets. J'aime bien la petite crédence du n°2 et le fait que l'évier soit bien au milieu de la fenêtre. Par contre, je confirme que la plaque collée à la colonne du four ne seras pas pratique. Avez-vous pensé à une plaque dans l'angle? J'en ai eu une par le passé et au moins il y a de la place de part et d'autre pour poser les ustensiles... Cela vous laisse de la place à droite, contre la colonne du four, pour mettre quelques petites étagères en bois. Concernant les meubles de droite, j'aime bien le projet n°1 avec les deux meubles haut alignés à ceux du bas, effectivement si le budget vous le permet un plateau granit ferait plus harmonieux et pour les meubles hauts je mettrai des portes vitrées qui ferait plus moderne et rappellerai le coté moderne du coté fenêtre. Je garderai le coté plus rustique en bois juste pour l'ilot. Je rejoins Fran Sal pour le plan de travail escamotable sur pied roulants pour allonger la partie repas. Bonne réalisation, Montrez nous vite le résultats!
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V&J La Petite Maison Hyèroise
Auteur d'origine
il y a 6 ans
Ohhh mince !!
Oui essaye a de multiples reprises de publier mais colle je ne vous ai pas embauchée ils refusent :((
Nous attaquons le 1er coup de pelle en février tout est long ca m'agace !! Ils ne st pas pressés.... nous si !
Florence Merieau
il y a 6 ans
Génial, je n'avais pas vu ce nouveau dilemne. L'espace vie est optimisé, vous avez même le cellier/buanderie et sera aussi mieux pour les grosses chaleurs du SUD. BRAVO.
V&J La Petite Maison Hyèroise a remercié Florence Merieau
Florence Merieau
il y a 6 ans
Perso j'inverserais WC et douche de votre chambre selon plan de Lynn pour avoir une douche lumineuse. Bon il faut une bonne VMC dans les WC quand même. On peut même grignoter un peu d'espace au niveau de la porte d'accès à la chambre, non ? La cuisine est top comme ca en tout cas ...

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