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il y a 8 ans

svp vous pouvez m'aider ?
j'ai un terrain de 500m carré et je veut faire 3 chambre une grande salon et une piscine a l'extérieur et pour la surface couvert jvoulais pas qu'elle dépasse 210 m carré merci beaucoup

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azizmohamed311
Auteur d'origine

il y a 8 ans

D'accord
merci pour les conseils et bonne journée :*

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Commentaires (20)

Yasmine S.
il y a 8 ans
Salam Aziz Mohamed,
sur une surface de 210 m² il peut y avoir 3 chambres de 35 m² chacune, ce qui fait 105 m², il resterait l'autre moitié pour faire un grand salon de 30 m², une cuisine de 30 m², une salle de bains de 30 m² et une entrée de 5m², il reste 10m² pour une dépendance.
Mais il y a d'autres répartitions de la surface possibles. J'ai calculé ça rapidement, et je ne suis pas architecte. Il faut tenir compte de beaucoup de critères :
. combien êtes-vous chaque jour dans la famille ?
. combien de personnes en moyenne recevez-vous par semaine ?
. il y a-t-il souvent des invités qui viennent chez vous pour dormir ?
. aimeriez-vous avoir une salle de prière si vous êtes pratiquant ?
. à quelle énergie la maison sera-t-elle chauffée, gaz, électricité, quel type de chaudière, de chauffe-eau, de radiateurs ?
. où est située la maison, de quel côté seraient les chambres ?
. voulez-vous une maison de plain-pied ou avec un étage ?
. voulez-vous un sous-sol, une cave ?
. quel matériau est conforme au lieu d'habitation pour la construction ?
. le toit pourra-t-il être plat ?
. le salon donnerait-il sur le jardin avec piscine (normalement oui)
What else ?
Vous avez besoin d'un architecte, Aziz Mohamed, lui seul pourra vous faire un plan d'habitation convenable.
En attendant, vous pouvez faire comme moi, prendre une calculatrice et répartir les surfaces en divisant par morceaux différents le nombre 210, ça ne sera toujours qu'approximatif car il y a de la place à prévoir suivant si c'est un mur porteur ou non, suivant la place qu'occupe certains équipements... Dans mon idée trop spontanée, les murs sont en papier...
azizmohamed311
Auteur d'origine
il y a 8 ans
merci beaucoup yasmine
on est 4 en famille et en a besoin d'une belle salon avec un design moderne aussi un sous sol à la moitié de la maison
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plan de travail et plan bar ; dilemne couleur bois
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Commentaires (20)
Bonjour Stéphanie, Vous avez une très belle table . Si vous pouvez faire votre plateau de bar en vrai poirier, ce serait top. Par contre, je rejoins certains avis, ne mélangez pas plusieurs essences de bois. Faites votre plan de cuisine en stratifié, c'est plus facile à entretenir. Je pense que vous avez quelques accessoires blanc ou beige (les étagères), donc partez la dessus. Ne rajoutez pas une autre couleur ou matière si vous voulez valoriser et faire ressortir le bois choisi, qui est déjà très nuancé. Pour le bar, je ferais le bas en stratifié blanc ou beige comme le plan et avec soit le plateau bois, comme la table ou si vous ne pouvez pas, partez sur un bar tout blanc, cela rappellera votre électroménager et accessoires ou tout beige, soit la couleur du plan. Le tout noir proposé plus haut ne correspond pas au style de votre table, ni de vos autres meubles.
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Bonjour tout le monde, Merci pour votre interet et désolée pour ma réponse tardive! Au final j'ai réalisé pas mal de modification sur le plan: - salle de bain indépendante accessible depuis l'entrée (avec décalage de la porte d'accès vers la gauche pour plus tard envisager acces independant aux toilettes via petite porte accolée. - placard dans l'entrée - agrandissement du salon avec décalage de la cloison chambre 2 - suppression de la sdb de la chambre 2 pour envisager un grand dressing - plan electrique/ points lumineux pensées pour la future installation. En ce qui concerne la cuisine j'ai finalement opté pour une cuisine linéaire sur le mur de séparation avec ma chambre. Je vous montre un exemple conçu par un cuisiniste. J'imagine le canapé dos à la cuisine. Après il faudra imaginer comment habiller le mur vide qui fait face à la baie vitrée et aussi où mettre la table à manger. J'imaginer une table toute en longueur derrière le canapé, qui fera aussi plan de travail (plan de travail sera limité avec la cuisine linéaire...). Bref tout n'est pas encore vraiment figé mais ça se dessine tout doucement. Merci à tous pour vos idées qui ont bien fait évoluer mon plan, mais il y a encore du boulot! Qu'en pensez vous?
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Commentaires (8)
En vous conseillant de voir un cuisiniste vous auriez une ou plusieurs idées d'agencement de votre espace cuisine et surtout sur un plan côté des existants !comment voulez vous recevoir des idées d'aménagement sans cela avec comme seul support une série de photos ?
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Commentaires (1)
Bonjour, pour vous aider il faudrait plus de precision sur ce que vous souhaitez, combien de personne habitera la maison? souhaitez vous amenager toutes les pieces ? pour l’exterieur il n’y a pas de plan. N’hesitez pas a me contacter amenag.and.co@gmail.com Bonne soiree Oceane
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Sébastien
il y a 8 ans
un salon de 30 m2 n est pas un grand salon ;)
si vous souhaitez un grand salon avec cuisine ouverte il vous faut au minimum 50/60 m2
j imagine que vous etes un couple zvec deux enfants. faites vous une suite parentale "chambre/salle d eau /dressing " d un bon 30 m2. deux ou trois chambres de 15 m2 pour les enfants et les amis. il vous reste encore de la place pour mettre une salle de bain des wc
azizmohamed311
Auteur d'origine
il y a 8 ans
merci Sébastien mais maintenant j'hésite pour les positions des chambres et la cuissine et le salon j'ai pas pas trouvé le bon choix de la disposition :(
Sébastien
il y a 8 ans
je vous conseil de faire appel a un architecte. l investissement en vaut la peine. il saura répondre à vos attentes
Sébastien
il y a 8 ans
pour ma maison j ai commencé a faire les plans moi même. j ai arrêté et j ai confié cette mission a un professionnel en lui donnant mes critères "cuisine ouverte, terrasse, le nombre de chambres et la suite parentale. le résultat de son travail a été au dessus de mes attentes ;)
Yasmine S.
il y a 8 ans
Dernière modification :il y a 8 ans
Aziz Mohamed vivant aux Etats Unis, la cuisine peut être intégrée au
salon comme ça se fait énormément aux Etats Unis, et surtout dans les
maisons très contemporaines et design. Un salon de 30m² n'est pas petit,
j'ai eu un salon de cette dimension et on y tient bien avec une
famille. La cuisine ouverte plait aux familles de la supposée culture de
Aziz Mohamed car elle est très conviviale et très utile pour les
réunions à l'occasion d'évènements traditionnels où nombre de personnes
vont et viennent, dans ce cas une cuisine de 30m² est tout autant
appréciable puisqu'on a besoin de beaucoup de place pour entreposer la
nourriture fraîche à portée de mains avec un grand frigidaire américain
combinant frigidaire et congélateur, beaucoup de rangement, un grand
évier double avec un grand égouttoir légèrement incliné vers l'évier, un
grand plan de travail avec une large table de cuisson et un grand four.
On peut tout prévoir dans une maison neuve c'est cela qui est très
agréable !
La cuisine la plus pratique pour une famille où le repas partagé entre
famille et convives est très important, est une cuisine où les
rangements sont répartis sur les murs et le reste est en îlot avec une
large hotte aspirante en conséquence de la plaque de cuisson. Il
faudrait veiller alors à choisir un électroménager peu bruyant, il y a
de plus en plus d'équipements peu bruyants et la machine à laver se
trouverait dans une buanderie.
Au total, le salon + cuisine ouverte représente une surface de 60m².
J'ai lancé une première idée, pour ouvrir une conversation, pour montrer
qu'on doit réfléchir à la répartition des pièces et à l'espace qu'on
pourrait accorder à chacune. Et j'ai précisé que dans cette idée lancée à
la va-vite les murs sont en papier, pour rire car j'ai dit pourquoi.
Je m'aperçois en plus que j'ai oublié un élément indispensable pour la
famille : la buanderie très importante à placer dans une maison neuve
avec la machine à laver, le sèche linge, un étendoir, la place pour
placer de grandes panières à linge, la place pour repasser (c'est
tellement mieux que repasser dans le salon), et éventuellement on
pourrait y inclure un coin couture.
Donc, je disais à Aziz Mohamed qu'il peut reprendre le principe de
morceller sa surface de 210m² suivant mon exemple, ce qui veut dire
qu'en réfléchissant il va adapter cela à sa propre conception. Je pense
qu'il ne lui sera pas trop difficile de visualiser ce qu'est 30m², 60,
20 ou autre étant donné qu'il suffit de savoir la taille moyenne d'un
appartement de deux pièces par exemple et de transposer cette surface
dans une surface de 210 m². Mais ce n'est pas utile d'être si compliqué
je crois.
Pourquoi donc avoir rebondi, Stéphane, sur le seul fait de 30m² de salon
? C'était bien inutile, sauf à me permettre d'apporter quelques
précisions au fait que ce n'est pas une aberration, mais que cela
entrerait dans le cadre d'un exemple de calcul aléatoire et modulable.
Il convient, on le voit bien de tenir compte de mode de vie de la
famille. Aziz Mohamed devra tenir compte aussi de l'âge de ses enfants,
sont-ils filles, garçons, pendant combien de temps resteront-ils à la
maison (études dans université lointaine, par exemple), le couple
souhaite-t-il avoir un nouvel enfant ? Si c'est une famille nombreuse,
il conviendra d'installer deux salles de bains, ce sera moins la
bousculade. Il devront choisir aussi s'ils placent deux wc séparément
dans la maison, ce qui est pratique en famille et quand on a beaucoup de
monde à la maison.
Dans cette configuration, on voit mieux comment répartir la surface des
pièces, en n'oubliant pas que les murs ne sont pas en papier, qu'ils
devront être très solides et avoir de la plomberie et de l'électricité
intégrée. En n'oubliant donc pas la buanderie et la salle où serait
logiquement installée le chauffage central et voir où sera placé le
ballon d'eau chaude pour plus de pratique. Il faut aussi tenir compte
qu'il est préférable que tout ce qui est plomberie est plus facile et
moins coûteux lorsque les éléments de plomberie sont rassemblés.
On voit bien qu'avec le shéma pratique d'une famille recevant souvent
des convives suivant les traditions d'accueil et d'évènements, deux
salles de bains, deux wc et une buanderie sont très bien venus, ainsi
que la cuisine avec îlot. On peut aussi ajouter une véranda donnant d'un
côté sur le salon et de l'autre côté sur le jardin. Et si salle de
prière il y a, elle pourrait être placée dans le jardin. Et un autre
élément important : le garage, sera-t-il ouvert ? Compris dans la
surface du terrain ou fermé et greffé sur un mur porteur de la maison ?
Les chambres doivent être côté jardin, tant qu'à faire. Il est bien
aussi que la cuisine soit ouverte sur le jardin autant qu'elle serait
ouverte pas trop loin du garage pour pouvoir porter les courses plus
facilement.
Aziz Mohamed, vous avez bien fait de poser votre question car il est
toujours bon d'avoir une idée préalable la plus précise de vos
intentions, même si elle doit être remise en question par l'architecte,
c'est vous le maître des lieux et je sais bien que lorsque l'architecte
est là on a tôt fait d'oublier des critères essentiels auxquels on
tenait beaucoup. Il faut savoir aussi que ce n'est pas toujours facile
de choisir un architecte, qu'on a pas toujours un architecte très
compétent, et attentionné à proximité du lieu de construction. Il faut
vérifier de même si les entreprises de construction qu'il nous
recommandera ne seront pas sur trop de chantiers à la fois, ce qui
pourrait ralentir les délais. Tout le monde n'a pas la chance de trouver
facilement un architecte qui travaillera au-delà de ses propres
espérances et ne dépassant pas trop la moyenne de budget qu'on s'est
fixé.
Tout ce que vous souhaitez, Aziz Mohamed doit être listé, et c'est pas
si mal de penser votre plan au préalable en choisissant des surfaces
pour chaque pièce, ainsi, vous verrez déjà si votre souhait est
cohérent, vous gagnerez du temps et de l'efficacité en ne vous perdant
pas dans des discussions difficiles avec l'architecte et ce sera ainsi
plus facile et plus agréable pour tout le monde.
Vous devez absolument prévoir votre budget, car il tiendra compte à la
fois du coût de construction incluant le type de vitrages et de volets
souhaités, des taxes annuelles foncières, de l'entretien de la chaudière
et autres équipements, de l'aménagement du terrain, de la réelle
constructibilité de votre maison sur ce terrain (s'il faut traiter le
sol au préalable, cela a un coût), mais je pense que vous avez un
terrain réellement constructible (c'est pas idiot ce que je dit, on a eu
le cas de tout un village vendu en zone innondable par des promoteurs
malhonnêtes et le maire les cautionnait ! Il y eut des victimes !...),
toutefois il faudra aménager le jardin pour éventuellement la véranda,
ou terrasse, ainsi que pour éviter qu'il se transforme en champ de
boue...
Il y a donc plein de critères auxquels on ne pense pas toujours, et même
auxquels un architecte compétent ne pensera pas si le client ne le
demande pas et y pense seulement après, comme par exemple après-tout
j'aurais bien aimé une salle de prière où l'on peut faire les ablutions,
ça évite d'aller de la salle de bains à la salle de prière et c'est
pratique quand on reçoit beaucoup de monde. Il faudra aussi imaginer le
mobilier et les équipements que vous aimeriez avoir, par exemple un home
cinema prend beaucoup plus de place qu'une simple télévision. Que vous
ayiez établi cela avant la visite de l'architecte n'est pas vain, vous
serez moins hésitant le jour venu, et vous aurez déjà déterminé ce que
vous voulez absolument et ce à quoi vous pourriez renoncer plus
facilement.
Voilà Aziz Mohamed, vous avez raison de vous poser des questions
préalables, et puisque vous l'avez posée ici, c'est que ce projet est
suffisamment important pour qu'on ait envie de vous aider à l'imaginer.
J'espère vous avoir aidé. En tout cas, ce fut un plaisir d'y réfléchir, alors merci à vous aussi.
Je vous souhaite tout le meilleur pour vous et votre famille.
azizmohamed311
Auteur d'origine
il y a 8 ans
yasmine c'est gentil tu m'a beaucoup aider merci beaucoup et bonne journée :D
Yasmine S.
il y a 8 ans
Merci Aziz Mohamed, bonne journée également.
azizmohamed311
Auteur d'origine
il y a 8 ans
j'arrive pas à t'envoyer un msj ça beug...
Yasmine S.
il y a 8 ans
attends je vais voir si je peux répondre au tiens, je viens de le lire, celui d'avant
Yasmine S.
il y a 8 ans
ça a marché de mon côté j'ai pu te répondre, tu l'as reçu ?
azizmohamed311
Auteur d'origine
il y a 8 ans
malheureusement non :/
Yasmine S.
il y a 8 ans
De mon côté le serveur Houzz rame aussi, c'est pas grave. Tu m"écriras un peu plus tard. Alors j'ai vu que tu as mis Tunisie au lieu de Etats Unis, c'est parce que la maison sera en Tunisie ?
azizmohamed311
Auteur d'origine
il y a 8 ans
quand j'ai fait le compte j'ai pas mis mon pays et quand tu m'a dit au etat unis... J'ai changé et j'ai mis mon pays car c'est automatiquement au début il m'ont mis que j'habite au état unis mais maintenant j'ai changé j'habite à Tunis
Yasmine S.
il y a 8 ans
ah j'ai compris pourquoi, c'est parce que tu as ouvert le compte depuis le site Houzz qui est aux States.
Mais tu peux quand même envisager une cuisine avec îlot, maintenant il y en a plein qui le font, ce n'est pas tellement particulier aux States, mais c'est vrai qu'ils aiment les grandes pièces avec cuisine ouverte intégrée et on voit beaucoup cette configuration chez eux.
azizmohamed311
Auteur d'origine
il y a 8 ans
et oui c'est beau et original en plus
Yasmine S.
il y a 8 ans
ça ne marche toujours pas la messagerie ?
azizmohamed311
Auteur d'origine
il y a 8 ans
si jtai envoyé un message maintenant

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