Bonjour Leclanstitou, Vous avez un beau projet. Voici des idées d’aménagement et de décoration de salles de bains dans les combles : https://archzine.fr/maison/une-salle-de-bain-sous-pente-ou-sous-combles-en-52-photos/ Au plaisir de voir l’avancée de votre salle de bain. Bien cordialement, L’équipe B’bath

La pièce la plus grande :conduit de cheminée... salon, cuisine et une pièce qui sera la salle d'eau.

Bonjour, Je vais vous répondre sur le côté intérêt financier car j'ai fait ce type d'achat que j'ai transformé pour louer. La rentabilité peut être forte pour créer un studio. 450X11 mois/80000 euros = 6,18% (si vous gérez vous-même). Pour agrandir un logement, c'est moins sûr... D'autre part, cela va vous créer du déficit immobilier, donc c'est intéressant fiscalement. Je vois que vous avez indiqué comme nom "bois d'oingt" donc je suppose que c'est le lieu du bien. Je connais ce joli village car j'habite à 15 kms. La question est "comment est le marché locatif au Bois d'Oingt ?". Vous pouvez regardez aussi le sujet par l'aspect "revente" : est-ce travaux compris votre bien aura un vrai plus-value avec cet espace, selon les deux configurations ? Cet aspect est important à considérer aussi. N'hésitez pas à me contacter si vous voulez plus d'informations. Je suis même prête à me déplacer puisque je ne suis pas loin.

Bonsoir Céline T, L'assurance dommages ouvrages n'est que pour les maîtres d'ouvrages (propriétaires). Elle couvre l'arbitrage et prise en charge en cas de sinistre l'assurance de l'entreprise défaillante en cas de souci. (pourvu que les entreprises ont bien une assurance décennale). Ceci-dit, le rajout de velux et une augmentation de surface inférieure à 40m² n'exige par le recours à un architecte (en application de la loi) pour le dépôt d'une demande préalable. Rien ne vous empêche de passer par un architecte...mais il est clair que l'intégration de velux ne mettrait jamais en cause la stabilité de l'immeuble ni la capacité portante de sa toiture, pourvu que les travaux sont effectués selon les "règles de l'art" et les DTU en vigueur. Principes qui font partie de les devoirs professionnels des couvreurs ou d'autres artisans... Téléchargez votre PLU, lisez le, poser des questions à la ville au service d'urbanisme afin de contrôler la faisabilité de votre souhait (et oui, c'est du boulot...mais vous économisez vos frais d'architecte...). Dites au syndic que cette règle (sans doute écrit dans les règles de Co-pro) est abusive et que (suite à vos démarches) la ville vous suivra sans problème dans cette demande (si elle ne vois pas une application qui les empêcheront et si vous avez bien le PV de l'AG qui vous permet de déposer une demande...) ET oui, on se tient par la barbichette... pas d'architecte, pas de PV, pas de PV, pas de demande préalable...pas de demande préalable, pas de velux. Désolé, j'ai peur que vous êtes coincée. Si jamais ça passe, je vous conseille vivement de faire appel à un archi avec des qualités d'archi d’intérieur afin de valoriser vos travaux de création d'escalier et sans doute de 2 chambres... bon courage, Lynn