plateau à aménager

il y a 7 ans

bonjour.
Je cherche à aménager un plateau (plan échelle 1/100). je pensais en faire 2 appartements : 1 que j'habite et unbautte que je loue (afin de rembourser le prêt). le but ultime étant de réunir les 2 apparts ensuite. auriez-vous des idées ?
pour info, il semble que les evacuations doivent se faire "en haut à gauche" et "en haut en bas".
merci par avance pour tout vos conseils
Philippe

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PRO
Archipure
il y a 7 ans
Bonjour Philippe, c'est bien votre appartement en 3D ? Qu'attendez-vous en plus ?

Le conseil que je vous donnerai c'est de faire une bonne cloison phonique entre les 2 appartements et bien désolidariser les 2 plancher.
Philippe
Auteur d'origine
il y a 7 ans
merci! en fait, le plan 3D n'inclue qu'un seul appartement (avec une deuxième chambre à l'étage. il est vrai que ce n'est pas très clair sur la projection car les portes n'apparaissent pas). L'idée d'une chambre à l'étage est bonne mais je ne pense pas qu'il faille utiliser toute la surface disponible (juste le tiers central) afin de garder du volume et de la lumiere. En fait, je ne sais pas si diviser l'appart horizontalement (1 appart en bas, 1 appart en haut) ou verticalement (1 appart avec 1 tiers du bas et l 'etage. l'autre avec les 2 tiers restants du bas). je vous joins les photos de l'etat actuel et d'un autre projet (sans etage, 1 seul appart)
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Q
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Philippe bonjour Projet top mais posté pas au bon endroit sur le site Essayer de le transférer sur "dilemme déco" sinon ce sera toujours le silence et c'est dommage vu le potentiel de l'aventure !! A bientôt j'espère En tout ca bon dimanche
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Commentaires (1)
un plan avec les cotes et les ouvertures nous aiderait merci
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Q
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Merci Alexandre, travailler les volumes de l'espace est mon métier... Tout dépend de l'évacuation de la VMC...elle s'évacuera vers la façade ou bien vers une gaine de l'immeuble? Si vous traitez les 3 espaces en un, je la mettrait dans un soffite au dessus du wc. D'ailleurs, songez à ne pas rajouter un faux plafond général partout, mais plutôt des soffites. Il sera dommage de vous retrouver avec 240 sous plafond. Sinon, plaquez réellement au minimum pour cacher les câbles et amener des suspensions.
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Q
Commentaires (14)
Le combi frigo à gauche serait d'une autre couleur pour donner un effet de couloir (en plus de la démarcation sol et plafond). La colonne du milieu comprendrait lave vaisselle et meuble de rangement et la dernière porte serait l'entrée à la pièce de derrière. Sur l'autre mur, se trouveraient l'évier, l'induction et un prolongement du plan de travail afin de glisser une table pliante dessous. En continuant mon plan de travail, je pourrait aussi envisager un meuble télé. En face, se trouverait l'escalier avec le canapé en dessous. Les dimensions à droite correspondent à ce qu'il reste une fois l'isolation et le placo posé. J'ai conscience que tout ça est brouillon, mais je suis preneuse de nouvelles idées ou astuces auxquelles je n'aurai pas pensé afin d'optimiser l'espace sans surcharger. Merci beaucoup de votre aide.
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PRO
Archipure
il y a 7 ans
Si vous avez vécu en appartement vous savez ce que c'est, les bruits c'est compliqué à maîtriser. Pour ma part je ferais plutôt une séparation verticale avec des pièces tampon style salle de bain / dressing / WC / cuisine en mitoyenneté.

En tout cas votre plateau est super sympa, il demande une bonne réflexion c'est sûre surtout quand vous voudrez réunir les 2 espaces sans engager de gros travaux.

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Philippe
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