Aménagement appt brut - comment optimiser l'espace nuit/séjour?
Bonjour,
Je viens de faire l'acquisition d'un appartement d’une surface « brute » de 79 m2 ayant pour particularité une exposition unique (large baie vitrée sur toute la longueur de l'appartement) et 3 larges poteaux au milieu de l’espace. J'ai une idée d'aménagement, mais qui me semble encore non optimale (cf images ci-dessous).
Je serai très intéressée d'avoir vos avis, notamment sur le sas de l'espace nuit et la porte des WC dans la salle à manger... Merci d'avance ! :-))
Commentaires (23)
PROCyrielle Issarny H&G
il y a 7 ans
PRODECORATION PARISIENNE
il y a 7 ansDiscussions associées
Optimisation espace cuisine/séjour 23,9m2 dans duplex
Commentaires (29)Bonjour, Je viens vous donner quelques nouvelles de notre projet après une année écoulée. Désolée pour cette longue absence mais les négociations furent ardues et longues avec le promoteur. Historique : Première proposition faites au promoteur : Le plan de Lynn proposé ici le 10 août qui avait l'intérêt de créer une cuisine plus spacieuse dès l'entrée pour laisser place à un vrai coin chambre avec porte fenêtre à la place de la cuisine. Soit un F 4 en finalité. Malheureusement refusé par le promoteur... Finalement c'est la proposition de Coralie G proposé le 9 août dans mon autre dilemme que voici : https://www.houzz.fr/conseil/transformer-2-petites-chambres-en-3-ado-fille-4-ans-parents-dsvw-vd~4783621 Que Lynn a affinée qui a été acceptée mais s'en est suivi un long bras de fer car les sommes demandées pour ces TMA étaient juste hallucinantes. Lynn en a été témoin, ce fût un vrai bras de fer épuisant et pas tout à fait terminé d'ailleurs. Je tire vraiment mon chapeau à Lynn qui conseille et accompagne avec un tel engagement qui a aussi aidé à convaincre le promoteur. En voici son plan avec les bonnes côtes Quelques photos de l'appartement suite à la visite de pré-livraison. Nous sommes à quelques semaines de la livraison, vient le moment de l'agencement, de penser à la décoration.... Pour rappel, j'ai besoin de rangement astucieux pour tous mes ustensiles de cuisine/ pâtisserie, petit électroménager et un vrai plan de travail pour patisser à souhait. Promis, vous serez tous ensuite invités à venir déguster mes pâtisseries Nous souhaiterions cloisonner même partiellement la partie cuisine car je ne conçois pas une cuisine totalement ouverte avec les émanations d'odeurs de cuisson en permanence dans tout l'appartement. *Une table même modulable pouvant accueillir jusqu'à 6 voir 8personnes quand totalement ouverte. *Un salon conviviale, *il nous faut aussi intégrer nos nombreux livres et collection d'albums. Nous avons pensé à peut-être exploiter l'entrée pour créer la bibliothèque mais compliqué car la porte des sanitaires s'ouvre vrers l'extérieur. J'aime les matériaux naturels tels que le bois, les couleurs cuivrées, naturelles et chaudes... Pour lle moment, rien n'est arrêté mais nous y travaillons, n'est-ce pas Lynn ? : ) Voilà vous savez tout, n'hésitez pas à nous faire des propositions, je suis tout ouïe... Si besoin de davantage d'informations, posez également vos questions.... Voir plusAménagement cuisine / séjour appartement neuf VEFA
Commentaires (15)Bonjour Nicolas, Juste un rapide retour concernant les toilettes. Pas de règles ... juste les toilettes tels que disposés actuellement ne sont pas visibles de la pièce de vie mais sont très proches et pas isolés. Ce sont les seuls wc de l'appartement, donc ils ont vocation à être très utilisés. Sans rentrer dans les détails, vous nous remercierez dans le futur d'avoir insisté soit pour y mettre a minima une porte phonique (ça marche bien ; c'est un peu plus cher mais vous ne regretterez pas la différence) soit comme le propose Julie de rajouter une porter qui sépare l'entrée de la pièce de vie, qui a aussi d'autres avantages. En voyant vos simulations, je me dis que l'îlot prend vraiment trop de place sur la surface globale, et pour un intérêt limité ; en y installant votre table de cuisson, vous devez aussi réfléchir à votre hotte ... Je ne travaillerais pas la cuisine avec un tel élément, car ensuite vous devez rajouter une table et là vous l'avez installée dans la "zone" salon ... ce qui vous laisse très peu d'espace. Je commencerais par travailler sur un zoning comme celui que je vous joins en photo. Il faut garder une proportion sympa pour le salon, sinon vous allez être collés à votre télé et ce serait dommage de ne pas en faire un endroit cosy ;-) Bonne journée, Catherine... Voir plusAgencement 120m² brut
Commentaires (25)Bonjour, Je rejoins complétement les commentaires de Julie ! Votre plan ne fonctionne pas en l'état et compte tenu du lieu dont vous disposez et de l'ampleur des travaux ... faites au moins un premier travail avec un archi ou un archi d'intérieur ; cela semble s'imposer. Il ne s'agit pas juste de poser un "programme" sur un plan ... il faut de la cohérence et inventer un espace de vie à la fois fonctionnel et unique :-) Traverser la cuisine, le salon et la salle à manger pour accéder à sa salle d'eau (pour la chambre d'enfant et peut-être la chambre en mezzanine) est déjà un premier dysfonctionnement qui remet en question tout votre agencement... Votre lieu est atypique et magnifique ... ce serait vraiment dommage de négliger cette étape pour faire quelque chose de mal conçu. Bonne soirée, Catherine... Voir plusAVANT/APRES - Comment ajouter une chambre
Commentaires (14)Bonjour Céline Parisse, Félicitation pour cette belle réalisation. Cependant je partage l'avis de Thierry Labadie pour ce qui est de la cuisine qui aurait pu être mise plus en valeur. Après, vous avez sûrement été limité par des contraintes. Travaux bien réussi surtout quand on voit l'état avant travaux et votre Projet fini. Très élégant, la redistribution est bien pensé et lumineux.... Voir plus
PROBLM Renovation
il y a 7 ans
Audrey
il y a 7 ansBonjour,
Merci pour vos conseils avisés, j'ai rectifié le tir, qu'en pensez-vous ?
Je n'ai pas fait de cloison avec double porte pour les WC, mais une configuration en L avec une porte qui donne sur l'entrée plutôt que directement sur la salle à manger. A priori on devrait pouvoir ramener l'évacuation 'Vanne' à la distance des WC (env 3m) et les surélever si besoin.
Du coup, cela fait un vrai "coin cuisine" plutôt qu'une cuisine le long du mur.
Par contre, plus de verrière pour délimiter cuisine/salon; cela faisait un charme sympa mais bon ...
Audrey
il y a 7 ans
Coralie G
il y a 7 ansBonjour, une petite idée à ma sauce (mais il manque des côtes pour faire qqchose de précis)
Audrey a remercié Coralie GAudrey
il y a 7 ans- PRO
DECORATION PARISIENNE
il y a 7 ans Audrey
il y a 7 ansAudrey
il y a 7 ansHello !
Je ne résiste pas à l'envie de vous montrer notre dernier scénario qui nous excite beaucoup !!! Salon et salle à mangée inversées par rapport aux précédents plans. Qu'en pensez-vous ?
PROI F Rénovation
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ansAudrey
il y a 7 anscoupeanne
il y a 7 ansBonjour Audrey,
Moi je ne suis pas pro mais ca m'amuse de jouer avec des plans, j'ai imaginé ça pour vous. Je ne suis pas totalement sûre de mes cotes, mais c'est une autre idée avec la création d'un espace pour lave linge, sèche linge dans le couloir d'accès aux wc, tout en les isolant un peu du séjour, ce qui permet de créer aussi un placard accessible de l'entrée pour les manteaux et chaussures.
Audrey a remercié coupeanneAudrey
il y a 7 ansAudrey
il y a 6 anscoupeanne
il y a 6 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 6 ans
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I F Rénovation