Aide pour aménagement volumes appartement ancien 47m2

il y a 6 ans

Bonjour à tous les experts,

Je suis en passe d'acheter cet appartement au cachet incroyable, 3m5 de hauteur de plafonds, Trois grandes huisseries (porte-fenêtres) et une superbe vue. Au vu de l'état de l'appartement, je vais clairement tout rénover de A à Z (refaire les planchers etc...) de fait je réfléchis à comment optimiser les volumes.

Idéalement je souhaiterais créer une seconde chambre, même une petite, mais après maints heures dessus je n'y arrive clairement pas... Des idées ?

Plan actuel :

la cuisine est dans le fond en bas à gauche et la salle de bain dans la pièce en bas à droite de 4,53m2

Idée de plan N°1 :

Clairement difficile de me projeter dans ce projet tout en conservant le cachet de l'appartement...

Des idées de génie ?

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Commentaires (3)

julie Maretraite
il y a 6 ans
Dernière modification :il y a 6 ans
Bonjour.
Vraiment désolée, mais j'ai du mal à vous suivre.
Votre disposition conduit à
- une chambre aveugle
- un long dégagement inutile
Pourquoi ne pas conserver la chambre à son emplacement actuel ?
Qu'est-ce qui vous ennuie dans cette disposition ?

Par ailleurs, pouvez vous donner quelques précisions : où sont les différents points d'eau (arrivées et évacuations) et l'évacuation des WC ?
Voulez vous une douche ou une baignoire ?
Où sont les portes existantes ?

Y aurait il des murs porteurs ?
Auriez vous quelques photos des lieux ?
Merci.
Max moi
Auteur d'origine
il y a 6 ans
Bonjour Julie,

Merci de votre intérêt, je vais tâcher au mieux de répondre à vos questions.

Je ne souhaite pas conserver la chambre à son emplacement actuel tout simplement car je réfléchis à une disposition me permettant d'intégrer une seconde chambre. De plus, dans la disposition actuelle j'ai beaucoup de mal à imaginer la disposition des meuble (cuisine ouverte sur salon carré...).

Il n'y a aucun mur porteur, concernant les arrivées et évacuations il y en a dans la salle de bain et dans la cuisine. Mais je suis à même de les déplacer car mon plancher actuel est sur solives. Durant la rénovation je pourrai donc refaire des évacuations/arrivées.

Actuellement il y a une baignoire, c'est un luxe que je conserverai s'il n'y a pas possibilité de faire de seconde chambre. Le cas échéant je suis prêt à sacrifier la baignoire.

Je vous refais un plan avec les portes et vous joins quelques photographies des lieux.

Voici un plan plus précis, les alcoves à gauche et à droite (salon et chambre) sont des placards construits dans les murs porteurs.

Vue du salon (du bas vers le haut et de gauche à droite sur le plan)

Vue de la chambre (de la porte séparatrice du salon vers la porte fenetre de la chambre)

Vue de la salle de bain depuis la porte donnant sur la chambre

De prime abord je pensais donc ajouter une porte vers la salle de bain depuis l'entrée, pour éviter d'avoir à passer par la chambre pour aller aux toilettes... et faire tomber la cloison de la cuisine pour faire une cuisine ouverte sur le salon.
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Q
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1/ Mariondom, c'est bien d'envisager un architecte d'intérieurs. Toutefois je pense que vous avez davantage besoin d'un bon décorateur confirmé dont c'est vraiment le métier. Beaucoup d'architectes d'intérieur s'improvisent décorateurs sans pour autant être suffisamment compétents. Le métier de décorateur requiert beaucoup de compétences et un carnet d'adresses de fournisseurs de revêtements et d'objets décoratifs bien rempli. Le bon décorateur est normalement plus à même de vous aider, en l'occurrence, à faire vos achats et à savoir ce qui s'harmonisera dans un ensemble, tant par rapport aux volumes, qu'aux ombres et lumières, qu'aux couleurs, qu'aux qualités de matériaux confrontées les unes aux autres et son objectif sera de vous servir prioritairement dans ces choix et non de vous pousser inconsidérément à la dépense. Parfois, même, il peut vous obtenir des tarifs avantageux si votre budget est restreint. L'architecte d'intérieur évaluera les volumes et l'aménagement, le gain de place, vous proposera un plan de disposition des éléments et d'éventuels travaux, mais ne se substituera pas au rôle de décorateur. Certains architectes ont en même temps la formation et la pratique adéquate pour ajouter ce rôle à leur formation de base. Désolée, j'ai une très grande envie de vous aider concrètement, mais j'essaie actuellement d'avancer dans ma formation et dans mon projet d'entreprise après avoir subi un temps où j'ai dû tout mettre en stand by. Toutefois, je serais ravie de suivre ici l'évolution de votre projet, bien cordialement.
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Q
Commentaires (17)
Merci Jolivet l'avantage dans votre plan réside sur le fait d'une baisse des couts de travaux car pas besoin de faire une estrade et moins de plomberie , l'inconvénient est la rentabilité dégagée qui sera à mon avis moindre que l'idée de Rémi Tchack Si je couple vos 2 idées on obtiens un plan assez intéressant mais surtout un appart modulable à souhait On rajoute un SAS ENTREE qui donner l'accès à droite à soit un studio soit à un T2 avec sa SDB et WC (j'ai oublié de mettre WC) Et ensuite une colloc de soit 3 ou 4 chambre on pourrait rajouter une sdb dans la pièce 2 qui est très grande vu qu'il y aura 2 wc Qu'en pensez vous? le challenge sera de monter une estra pour faire passer la tuyauterie pour les WC
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Aide aménagement appartement
Q
Commentaires (19)
"En remplaçant par une douche vous avez la place pour une machine à laver." C'est vrai. Mais attention au respect des règles de sécurité électrique (NF 15 100) auxquelles aucun promoteur ne dérogera (avec raison) Selon le type de douche (italienne ou pas, fermée ou pas) il y a très peu de place, "hors zone", dans cette salle d'eau où une installation de machine à laver serait possible. https://www.installation-renovation-electrique.com/les-nouveaux-volumes-dans-la-salle-de-bain/ https://blog.materielelectrique.com/norme-electrique-salle-de-bain-securite/ . D'où l'intérêt de se faire aider par quelqu'un du métier.
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Aménagement appartement 47m2 T2
Q
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Bonjour, Merci pour vos commentaires, cela nous a beaucoup fait réfléchir. Concernant le plan de DW agency il est très bien, en effet il ressemble fortement à ce que nous avons déjà, c'était donc le plan le plus approprié pour l'appartement lorsqu'il a été construit. Mais nous nous retrouvons limités au niveau des rangements avec le placard de l'entrée, et nous ne souhaitions plus une entrée surdimensionnée, en tous cas plus grande que la sdb. De plus, en faisant tomber les cloisons de la cuisine et de l'entrée, nous avons pu constater que cela permettait de faire entrer énormément de lumière dans le salon, et agrandissait l'espace, j'ai peur qu'en faisant courir l'entrée jusqu'à l'extrémité de la salle de bain on perd ces bénéfices. J'ai tout de même essayé un tel plan avec mon logiciel, et cela agrandit d'autant plus l'entrée et réduit la sdb, et bloque l'espace de circulation entre la cuisine et le salon / salle à manger. Concernant la disposition de la pièce, le salon au fond est beaucoup plus adapté je suis complètement d'accord, mais à l'usage nous nous servons de la table ronde comme bureau (où nous faisons des visios) et nous mangeons dans la partie "salon". L'idée d'avoir un grand placard au fond du salon nous permettait de cacher tout le matériel que nous utilisons lorsque nous travaillons dans le salon (imprimante, papier, livres, classeurs ...) tout en ayant tout à portée de main. Egalement, il manque beaucoup de rangement actuellement pour des objets tels que l'aspirateur, le sèche linge, les valises, ou les couettes, un grand placard permettait de tout ranger ce qui n'est pas le cas actuellement. Le souci avec le placard au fond avec des portes coulissantes est qu'il n'est plus possible d'apposer un meuble sur ce mur, d'où l'idée de faire une porte plutôt qu'une porte coulissante, mais en effet cela n'est pas très approprié. J'ai donc suivi vos propositions et changé la porte unique par des portes coulissantes ce qui finalement peut rendre bien, surtout en mettant des portes miroirs. J'ai également essayé d'autres aménagements qui pourraient être plus adaptés. L'idéal serait peut être de faire un meuble sur mesure au fond de la pièce, mais nous n'avons pas le budget pour cela. En tous cas merci pour vos propositions!
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PRO
OUI Architecture
il y a 6 ans
Bonsoir,

En effet cet appartement a beaucoup de potentiel!

Nous serons ravies de vous aider avec votre futur projet.

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Bon courage pour votre projet,

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