PLANS / Rénovation : vos avis optimisation du RDC 70m2?
Marine
il y a 6 ans
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Marine
il y a 5 ansMarine
il y a 5 ansDiscussions associées
renovation et optimisation maison de 70m2
Commentaires (30)Bonjour, voici une proposition d'implantation : Pour la cuisine, la vue depuis le salon reste cachée, mais la lumière de la porte fenêtre fuse dans le salon. Vous cuisinez face à vos invités pour le coté convivial. L'avantage est que vous réduisez l'IPN à 2,30m au lieu de 3.50m, et que le coté cuisine ouverte reste. La, j'ai choisi une table imbriquée dans le plan de travail, mais on peut aussi arrêter le plan à la hauteur de l'IPN et choisir une table ronde ou ovale. Les chaises cotés salon peuvent être tournées si vous recevez pour vous permettre d'augmenter le nombre de places assises au salon. Vous disposez de 2.20m + 1m de plan de travail, ce qui est idéal. Une hotte de plafond , une hotte déco ou une hotte sur plan est possible. Vous gardez de nombreux rangements : 1 grand placard dans l'entrée (1,40m) et un placard coulissant toute hauteur dans la cuisine, qui cache aussi la gaine technique. La salle de bain étant trop petite pour mettre la machine à laver, vous pouvez la mettre dans la cuisine, à coté du frigo . On a une ouverture sur le couloir importante, mais toutes vos portes d'accès à l'espace nuit sont cachées derrière une porte coulissante, ce qui permet de donner une sensation de plus de grandeur au salon. Fenêtres et portes fenêtres : Je changerais la fenêtre de la salle de bain pour un oscillo battant pour ne pas être gêné par l'ouverture importante. Petite chambre : je mettrais une fenêtre coulissante pour ne pas empiéter sur le volume de la chambre. Pour l'entrée, j'inversais le sens d'ouverture de la porte d'entrée pour cacher le radiateur et favoriser l'accès au salon. Pour l'accès à la cuisine, je l'ai décalé un peu pour ne pas gêner l'ouverture du frigo, mais on est pas obligé de mettre une cloison en dur, cela peut être une verrière mi hauteur sur les 60cms à gauche. Pour la télé, je ferais une ligne pure avec un meuble bas sobre et une télé suspendue au mur. Un petit module d'étagères Deco vient occuper le mur en face. Je ferais un seul et même sol pour l'ensemble couloir entrée, cuisine, séjour salon pour favoriser cet aspect d'unité d'espace. Quelques images : Chez vous, on aurait un seul élément colonne de part et d'autre t une seule ligne au centre, mais si vous avez besoin de plus de rangement, j'aime bien l'idée des cubes en hauteur qui viennent dans l'alignement des meubles colonnes... Et le plan avec la table imbriquée serait dans l'autre sens... Module déco pour le mur entre le salon et l'entrée : Même si vous ne touchez pas aux chambres et à la salle de bain dans un premier temps, je ferais quand même un très grand placard dans la ch de 13 m2, avec 4 portes coulissantes, qui serait votre dressing. Vous pouvez simplement prévoir le bâti dans vos travaux du départ, et mettre un simple rideau au départ. C'est important de se sentir à l'aise chez soi. Je ne mettrais pas de placard dans la petite chambre, mais deux commodes, ce qui permet quand vous recevez des amis, de pouvoir bouger la configuration de la pièce et rapprocher les deux petits lits .... Voir plusTransformation d'un T3 en 2x T2 PLAN 3D vos avis?
Commentaires (5)Encore un essai avec des murs porteurs et les deux logements gros o modo équilibré en taille. Avec 31m² et 34m² il ne faut pas penser qu'ils seront énormes. Ne chargez pas trop la déco...Je suppose que ce sont des locations. Si vous les meublez, il faut chercher des petits canapés...et optimisez vos cuisines. Voila un lien vers un grand 31m² 2P qu'on a fait l'année dernière pour quelques idées. Entrée avec placard, cuisine avec grand frigo, four, lave vaisselle, plaques micro-onde, évier...chambre avec placards et espace bureau, salle de bains avec baignoire. https://www.houzz.fr/projects/2283863/metamorphose-d-un-2p-de-31m%C2%B2 bonne chance, Lynn... Voir plusRénovation + agrandissement maison, vos avis sur les plans possibles ?
Commentaires (19)Hello ! Lynn thank you for this plan, we started to look, now it must decant! The good points: we deviate little arrivals and evacuations of water, the living room does not give directly into the kitchen, and the traffic seems easy. By cons, the sofa that cuts the entrance we do not adhere, but in a pinch we must be able to change its meaning too difficult! What annoys us more is the living room to the north, and roadside. There we must see if we can make this concession. rems, voici un plan du sous sol avec les points d'eau, je pense qu'on doit etre peu limité vu que tout est apparent un étage plus bas, sauf si cela fait exploser le budget de tout modifier :) L'électricité de la cuisine aucun soucis, dans tous les cas on doit la refaire intégralement. Voici ce que cela pourrait donner en mettant la chambre à droite de l'entrée : Pour la chambre, c'est génial, ca agrandit la salle d'eau et on peut meme avoir une partie dressing, en revanche, à cause de l'escalier, on a un grand couloir qui fait perdre 10m² et je me retrouve toujours avec la problématique de cet espace tout en longueur de 3m de large seulement. On a pas réussi à placer les meubles et murs de facon fluide. Et plus de fenetre dans la salle d'eau ! J'ai des rdv avec des artisans la semaine prochaine... affaire à suivre :D... Voir plusAmenager un 70m2 en T4
Commentaires (16)Bonsoir Bob le Bricoleur, Vous avez raison de vous poser des questions concernant le tableau électrique...assez déconseillé dans une pièce humide. INEDIS n'aime même pas aller plus loin qu la porte d'entrée... sans parler d'aller dans la salle de bains. J'ai beau essayé de mettre les 2 vraies chambres à droite, mais vous n'avez pas d'espace bureau ou bien la gaine technique dans un espace humide. Et je soupçonne que la fenêtre dans la salle de bains actuelle n'est pas bien grande, insuffisante pour une "vraie" chambre. Je propose un tout autre plan, sans connaitre la hauteur des allèges. Votre porte d'entrée est au centre, votre poêle est au centre, votre GTL est au centre. Pourquoi pas faire un très grand espace central avec tout ça. Vos chambres à l'opposé, celle des parents donnant sur la terrasse. Un espace bureau refermable avec des panneaux coulissants étirant le salon plus loin. LA cuisine dans le fond, pas trop loin de ses branchements d'origine, le poêle au centre du dispositif... Selon vos volontés, vous pouvez agrandir les chambres vers l'espace salon, au détriment de sa surface. bonne lecture et bonne soirée, Lynn... Voir plusMarine
il y a 5 ansMarine
il y a 5 ansI F Rénovation
il y a 5 ansMarine
il y a 5 ansCoco
il y a 5 ansMarine
il y a 5 ansMarine
il y a 5 ansCoralie G
il y a 5 ansMarine
il y a 5 ansMarine
il y a 5 ansMarine
il y a 4 ansI F Rénovation
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansI F Rénovation
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansI F Rénovation
il y a 4 ansUtilisateur Houzz - 587154559
il y a 4 ansI F Rénovation
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansCoco
il y a 4 ansfabienne berenguier
il y a 4 ansml_v
il y a 4 ansjulie Maretraite
il y a 4 ansI F Rénovation
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansml_v
il y a 4 ansMarine
il y a 4 ansMarine
il y a 3 ansMarine
il y a 3 ansMarine
il y a 3 ansMarine
il y a 3 ansUtilisateur Houzz - 587154559
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansMarine a remercié Utilisateur Houzz - 587154559
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MarineAuteur d'origine