Aménager petite maison de ville de 70m2
Bonjour à toutes et à tous,
Je viens vers vous pour vous demander vos conseils en terme d'aménagement d'une petite maison de ville de 70m2.
La maison est sur trois niveaux faisant chacun environ 25m2.
- Sous-Sol (Propre et habitable) donnant sur un terrain de 50m2. Cette pièce sera mon salon avec un petit coin bureau et une buanderie.
- RDC. Ce sera ma cuisine et salle à manger.
- Étage. Il y aura la salle de bain, une chambre de 10m2 environ ainsi qu'une 2ème petite pièce de 7m2 environ qui pourrait faire office de chambre pour bébé à la revente.
Je vous laisse les plans des 3 pièces que mon père à fait, ces plans montre ce que les pièces vont devenir après travaux, moi j'aimerai avoir des conseils pour l'aménagement.
Si il faut je peux aussi vous donner les coupes si vous voulez.
J'aime bien ce qui est moderne, avoir des pièces pas trop encombrées et un décor épuré.
Je vous remercie pour votre aide.
Etage :
RDC : (Le quart-tournant de l'escalier est en bas au RDC, l'escalier permet de monter du RDC à l'étage)
Sous-sol :
Commentaires (6)
PROSara Cecconi Architecte
il y a 5 ansBonjour Quentin,
Je vous propose quelque petit changement à vous plans ainsi qu’un aménagement indicatif.
Étage salon : je vous propose de déplacer la buanderie à l’étage cuisine pour une raison pratique et pour gagner de la place dans un salon mieux adapté à recevoir (plus de place pour un grand canapé ainsi que pour un coin comptoir/bar tout en gardent un pratique WC!).
Étage cuisine: buanderie et grande cuisine aménagée (vous pouvez aussi envisager un aménagement avec ilot, si vous préférez).
Étage chambre: mon idée est de vous faire profiter au maximum de l’espace étant donné que vous ne semblez pas avoir besoin d’une chambre de plus. En supprimant la cloison entre les chambres vous aurez une super suite et pour la vente pas de soucis: vous réalisez la cloison prévue et vous rajoutez une porte!
J’espère que cela puisse vous aider à profiter au mieux de votre nouvel achat.
Bien à vousSara
Laurence
il y a 5 ansDiscussions associées
Maison de ville
Commentaires (14)Le minimalisme étant un exercice difficile ! Il faut avant tout avoir un maximum de rangement pour mimiser au maximum le cumul de meuble de rangement Mon premier conseil c'est d'épaissir vos cloisons, je m'explique : Bien souvent dans un projet, une cloison ne forme qu'un grand panneau plat, alors que si vous le developer , que vous le faite se décaler de droite à gauche, vous finissez par lui donner une épaisseur qui vous permet d'y réaliser des rangements, des placard, y intégrer une cuisine, un coin bureau ... et je ne parle même pas de l'avantage phonique que cela rapporte. Ci joint un projet en cours de réalisation illustrant le minimaliste et les rangements. https://www.facebook.com/media/set/?set=a.272404319504886.66272.116715975073722&type=3 Mon second conseil pour un intérieur minimalisme : il faut des volumes réduis à leur plus simple expression, une lecture facile rendu par l'absence de renfoncement, des lignes continus, pas de décalage impromptu tant dans le mobilier que dans la volumétrie de la pièce. A titre d'exemple un placard fera plus minimaliste si les portes sont dans la continuité des cloisons qui le constitue (exit les portes coulissantes donc) si la plinthe qui souligne le sol se continue sous lui, si un petite partie de faux plafond assure une continuité entre les deux panneaux de cloisons latéraux et que les portes sont dans la même couleur du mur... Voir plusDécouvre l'avant et l'après de petit jardin de ville
Commentaires (17)L'avis du béotien non "archi" ;je trouve très réussie l'alliance grès bois sous la table ,il est clair quelle a trouvé là sa place définitive ,un peu moins la différence d'appareil entre la zone sous table et le chemin d’accès largeur des lames couleur du bois( ou n'est ce qu'un effet de la photo?) et le grand mur blanc en retour qui enferme un peu trop . personnellement j'aurai demandé au paysagiste de créer sur le fond une cimaise qui rappelle le mur bois de la mitoyenneté. Belle réalisation Bravo .... Voir plusQuand le jeu des textures permet de moderniser une maison de ville !
Commentaires (32)Très belle rénovation. l’emploi de verrière et de claustra permettent de faire circuler la lumiere et de cloisonner les espaces. Bravo... Voir plusRestructuration des volumes au rez-de-chaussée d'une maison de ville
Commentaires (4)Bonjour, C'est une cuisine complète IKEA, avec les façades en placage chêne ( ekestad ) et blanc mat ( veddinge ) . En arrière plan, les verticalités ont été accentuées par des panneaux de finition de couleur taupe ( ubalt ). Le plan de travail est un stratifié blanc... Voir plus- PRO
Sara Cecconi Architecte
il y a 5 ans 
Quentin ARNAUD
il y a 5 ansBonjour Sara,
Je vous remercie pour vos idées d'aménagement.
Je vais me permettre à mon tour de rebondir dessus.
Concernant la pièce du haut il est vrai que je n'ai pas besoin d'une seconde chambre et il est aussi vrai qu'a la revente la pose d'une cloison pour faire 2 chambres (tout de même petites) est tout à fait envisageable.
Votre vision de l'étage est donc plutôt en accord avec ma vision.
Concernant le RDC, j'ai peur que la cuisine tout le long du mur fasse trop et à vrai dire je suis pas trop fan de cette disposition.
Avec mon père nous avons mesuré pour faire une cuisine comme vous l'avez fait mais qui s'arrête avant avec un retour.
J'ai pas grand chose sous la main pour pouvoir modifier le plan mais voici l'idée ci-dessous, en rouge on garde ce que vous proposez en vert on fait un retour d'environ 1m40 permettant de faire un plan de travail ou mini-bar et en orange la table dans l'autre sens offrant plus de place.
Ensuite si j'ai bien compris vous avez mis la buanderie au niveau du RDC sous l'escalier qui permet de monter du RDV à l'étage.
Il n'est pas possible de faire comme cela, car les deux escaliers sont dans le même sens et dessinée telle quelle, la buanderie serait dans la trémie de l'escalier qui permet de monter du sous-sol au RDC.
Pour terminer pour le sous-sol, j'aime beaucoup la manière dont vous avez orienté le canapé et positionné le meuble TV.
Par contre comme je pense qu'il n'est pas possible de positionner la buanderie comme vous l'avez fait, il faut retrouver ce petit coin buanderie en bas qui accueillera un lave-linge séchant ainsi que la chaudière au gaz de ville. Tout en gardant mon petit coin bureau en bas car cette pièce donne sur le jardin ce qui est agréable.
Je vais vous envoyer les plans des coupes cela permettra peut-être mieux de se rendre compte de la position des escaliers et la configuration des étages.
Il y a le début d'une terrasse sur les plans des coupes ne pas prendre en compte pour l'instant ce sera pour plus tard ^^
En tout cas je vous remercie pour votre proposition cela me permets de me projeter et trouver des idées.
- PRO
Sara Cecconi Architecte
il y a 5 ansBonjour Quentin,
Je comprends vos soucis pour la cuisine et je partage votre idée de cuisine en U, mon seul souci était de garder une bonne surface de travail ainsi qu’une table confortable pour des repas entre amis ou en famille.
Votre idée place la table (rectangle marron) là ou la porte va s’ouvrir, si je comprends bien : cela ne fonctionne pas.
Pour bien rentabiliser l’espace cuisine et intégrer un coin pour les repas sans encombrer l’espace d’ouverture de la porte (d’entrée ?), je vous propose une cuisine avec table haute.
Cela convient pour des repas du quotidien tout en gardant la possibilité d’avoir une console à ouvrir lors réunions de famille ou des repas entres amis (vous pouvez la placer à coté de la porte).Pour la buanderie, entendue.
Je me demande si un coin équipé sur mesure ne soit pas le compromis qui vous convient pour éviter de vous grignoter de la place sans renoncer au confort d’un coin lave-linge/BEC.
Voici quelques exemples d’aménagement en placard, peut-être à placer sous l'escalier de l’étage salon ou même, si les évacuations d'eau le permettent, dans le dressing de la chambre ou vous avez énormément de place!
CPS Bath/Dressing Room, NY · Plus d'infos
Bien à vousSara
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