Réagencement d'un appartement de 50m² en T3
Mickael Clavier
il y a 5 ans
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Commentaires (8)
Atelier Juliette Mogenet
il y a 5 ansDernière modification :il y a 5 ansIDEA (Interior Design & Exceptional Architecture)
il y a 5 ansDernière modification :il y a 5 ansDiscussions associées
Transformation d'un T2 de 47m2 en T3
Commentaires (16)Bonjour Anne, Suite aux remarques d'IDEA, d'abord le plan initial avec les portes "manquantes", l'info concernant une estrade possible et le trajet de la plomberie. Pour un évier, 1% minimum sera nécessaire. Sans connaitre la hauteur d'une marche pour l'accès à la loggia, rien ne pourrait être confirmé. La distance est 7m avec le démarrage coté évier nettement plus haut et donc environ 5m de plus à faire, Avec une marche de 18 cm, on devrait pouvoir rejoindre la gaine sans trop de souci Ce plan reste schématique, mais l'idée d'une pompe de relevage sera également à creuser, car vous éviterez l'estrade. Si vous arrivez à mettre la cuisine dans le séjour, ce appartement devient un véritable 3 pièces et donc valorisable lors d'une future vente. Si jamais vous arrivez à rendre habitable le cellier, vous avez une suite parentale avec salle de douche... Comme je suis quelqu'un d'obstiné, j'ai cherché la conservation d'une cuisine dans son emplacement initial. Et effectivement, ça nécessite la création d'un coin couchage de petite taille, car 26m² pour 3 espaces dont des chambres qui nécessite au moins 18m² afin de s’appeler "chambre" ne fonctionne pas. Le premier plan et très douteux car je ne pense pas pouvoir taper dans une fenêtre pour fermer la nouvelle petite chambre qui n'est pas assez large pour une chambre (elle ne fait pas 2m20 de large). Quand votre bébé grandit, sa chambre sera difficile à meubler avec un lit simple. (J’espère que d'ici là, vous allez déménager vers un vrai 3 pièces!). Le deuxième plan est un peu "mieux", avec un coin bureau et un bout de la cloison d'origine conservé coté façade. La petite chambre fait pile 9m² (minimum pour une vente). Le coin couchage a un peu de place de par et d'autre du lit au moins pour changer les draps sans devoir grimper sur le lit...deux petites niches pour lampes, prises chargeur téléphone, étagères pour livres... une porte coulissante qui est devant une fenêtre pour un peu d'air et de clarté. Pourquoi pas une verrière pour alléger l'impacte de cette nouvelle zone dans le salon...mais il faut des rideaux ou des stores. Quand quelqu'un se lève à 3h pour le biberon, il ne faut pas réveiller tout le monde avec la lumière du salon... Sans connaitre l'ambiance autour de cette loggia, j'imagine quelque chose qui pourrait être sympa, où - malgré un séjour qui ne fait que 2m80 de large - vous avez le sentiment d'avoir un espace "jour" qui va depuis la verrière de la chambrette jusqu'à la façade derrière la cuisine? Parfois il faut accepter les limites d'un appartement et se demander si rester est une bonne chose ou bien, squattez provisoirement le séjour en attendant de trouver un peu plus grand et un peu plus adapté? Vous allez payer des travaux qui ne seront peut-être pas rentabilisables dans une future vente. bonne journée, Lynn... Voir plusAide pour la rénovation d'un plateau de 55 m2 en petit T3
Commentaires (35)Pour le moment, je suis passée juste pour un conseil...l'espace est génial avec énormément de potentiel. Je croise les doigts pour que l'AG et le compris se passent bien pour Morgane. Je serai ravie de l'aider à créer un nid douillet pour sa famille, mais je la laisse négocier la vente... bonne journée, Lynn... Voir plusTransformation d'une T4 de 64m² en T3
Commentaires (3)Bonsoir, Je pense que l'idée de casser la cloison entre le séjour et la chambre 3 est la bonne. La chambre 2 vous permet d'avoir une vraie entrée qu'isole d'autant plus les salles d'eau du salon. Concernant les placards, j'ouvrirais la plupart vers la chambre 1, tout en gardant un qui s'ouvre en fond de "circulation" pour aspirateur, linge de maison,etc... Concernant des cloisons à démolir entre la cuisine et le séjour, je garderai celle contre la salle d'eau, car vous pouvez planquer votre frigo. Par contre, celle coté chambre 1 pourrait sauter. Noyez la gaine dans la chambre 3 dans un ensemble mural avec votre TV, le canapé pas loin de la cloison démolie. Vous mettrez naturellement, votre table dans l'ancien séjour. Il a beaucoup de potentiel, cet appartement très lumineux! Si c'était moi, je remplacerai la porte fenêtre vers le balcon depuis la cuisine en porte vitrée. Félicitations pour votre acquisition! bonne soirée, Lynn... Voir plusRénovation complète d'un appartement T3
Commentaires (4)Bonjour, Bravo pour cette réalisation! c'est très réussi! Personnellement, j'ajouterais un brise-vue pour cacher le frigo : un claustrât en bois que je peindrais avec le beau bleu de la pièce de vie! Bien à vous!... Voir plusMickael Clavier
il y a 5 ansRomano Macfly
il y a 5 ansRomano Macfly
il y a 5 ansAtelier Juliette Mogenet
il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansDernière modification :il y a 5 ans
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IDEA (Interior Design & Exceptional Architecture)