Agencement appartement VEFA 40 m2
Commentaires (20)
Laure
il y a 4 ansDiscussions associées
Aménagement Salon 30m2 + cuisine 7m2 dans maison en VEFA
Commentaires (6)Bonjour Julien, Su je comprends bien votre plan et surtout le pointillé qu'indique le vide, il faut travailler votre espace avec ces volumes! Votre espace est grand mais pas facile à meubler, SURTOUT si vous souhaitez bien mettre en valeur l'espace double hauteur. J'ai peur que vos dessins pour le moment, ne prennent pas en compte ce volume. Quelques exemples Ce que vous allez vouloir faire, est de centrer votre mobilier sous le vide, que ça soit la salle à manger ou le salon. Vous avez une mezzanine qu dessus, il faut qu'elle donne sur une "pièce", pas une surface remplie de meubles. J'ai amené votre plan en autocad, donc, les dimensions sont justes...et votre table et buffet n'entrent pas dans la partie à droite en bas du plan sauf si vous ne mettez pas le buffet. Dans la largeur, 275-50-100 ne laisse que 60cm de part et d'autre de la table. Et l'espace restant entre la gaine est la façade est moins que 2m15...et votre buffet fait 2m40...il ne peut pas entrer contre le mur de droite. Il y peut-etre une piste...je doute fort que la gaine contre l'escalier doit faire 60x60. Je pense que sur un ancien plan, la cuisine était là, et ils ont gardé son encombrement sans modifier, mais vous avez peut-être quelques EF/EC et des EU/EV. 60x3 Mais ce que j'ai testé est l'inversion de la cuisine (supposant que la gaine à coté de l'escalier alimente une salle de bains au dessus?) Il me semble plus logique de "cacher" la cuisine derrière l'escalier. (Mais peut-être vous avez détesté ce principe, d'où le changement.) En tout cas ça vous met la cuisine plus proche de la terrasse, votre table et buffet dans l'ancienne cuisine, mais dans un espace convenable, et surtout, votre salon avec une possibilité d'avoir une bibliothèque toute hauteur et une suspension digne de ce nom au centre. Votre pièce de réception devient traversante et nettement plus exceptionnelle ... mais par rapport à la construction, pouvez vous toujours demander des modifications de prises / plomberie? bonne soirée, Lynn... Voir plusAménagement appartement Vefa 45m2
Commentaires (66)Bonjour Fafa, Je ne suis pas régulièrement les discussions Houzz... Cependant je ne vois plus la solution que Lynn vous avait proposée, avec la cuisine sur le grand mur et le coin repas à droite de la porte. Je trouve que c'est (c'était) la solution spatiale la meilleure pour la configuration de votre appart : quand on n'a pas un vrai "coin" cuisine, autant l'ouvrir complètement et assumer pleinement ce choix. C'est dans la continuité de SA solution que j'avais proposé la mienne, en optimisant au maximum la chambre, le dressing et le pan de mur recevant la télé. Préserver tant que faire se peut l'accessibilité de la salle d'eau est aussi un point important, mais que les bien portants (que sont la plupart des gens) négligent à tort. Le jour où on se retrouve une jambe en plâtre (ou pire), on le regrette...... Voir plusAide aménagement studio 28m2 - VEFA
Commentaires (56)C'est un point de vue strictement personnel qui ne se fondent sur aucune norme. = Si j'avais une seule modification à faire, ce serait clairement de virer le LL dans la salle de bain (elle est trop grande alors que la cuisine est plutôt trop petite) avec, même une séparation avec le reste de la pièce (mais vous pouvez gérer ça plus tard, vous même, avec des parois amovibles sur verins) Rajouter un équipement pour lave linge dans une pièce d'eau est un jeu d'enfant, s'il vous le facture cher, il n'a pas le sens commercial. Si le prix est raisonnable faire agrandir la douch de mur à mur ne serait pas un luxe. MAis bon, en l'état ça reste fonctionnel. Un peu comme celle-ci = le plan global est honnête de mon point de vue. La chambre assez grande pour recevoir des meubles de rangement. = concernant la cuisine, je ne suis pas fana des meubles d'angle, chers, encombrants avec un service rendu minimal. Deux dans cette petite cuisine, ça me semble une perte de place considérable (mais une fois encore c'est personnel) Une fois le lave linge viré, il doit y avoir moyen de l'optimiser.... Voir plusVotre avis sur un plan Vefa Appartement 100m2 ?
Commentaires (3)Bonjour ! Merci déjà beaucoup pour ces réponses. Effectivement j'ai même complètement recloisonné l'entrée (Les 2 murs verticaux plus épais sont les murs porteurs). L'ouverture dans ce mur porteur entre l'entrée et le séjour n'était pas une ouverture prévue sur le plan initial, je l'ai un peu réduite. J'ai enlevé l'îlot afin d'avoir un espace repas un peu plus agréable. Pour la porte de la chambre 3, si j'inverse la porte, je devrais aussi inverser le lit et l'armoire et la tête de lit se retrouve donc côté séjour, contre la télé... Je me disais que ça pourrait être dérangeant, vous ne pensez pas? Effectivement la salle de douche est petite (j'ai demandé à l'architecte la possibilité de mettre un point d'eau à cet endroit, je ne suis pas sûre que ce soit réalisable). Je pourrai alors voir pour supprimer le lave-main si l'espace est trop étroit. Pour la chambre 1... C'est vrai qu'inverser améliorerait l'entrée dans la chambre mais supprimerait la moitié des armoires et j'en aurai vraiment besoin, ce sera ma chambre ;-p !!! J'ai mis le plan initial, sauf pour la douche, j'ai respecté les points d'eau de l'appartement. J'ai pense qu'il serait possible d'inverser salle de bain et cuisine. Je ne sais pas du tout s'il y a d'autres possibilité, j'ai retourné ce plan dans tous les sens pour y caser mes 3 chambres, baignoire, douche, wc séparé et emplacement de machine à laver ! Mais je ne suis pas architecte ! Si vous avez d'autres idées, je suis évidemment preneuse ! Merci encore mille fois pour vos réponses !... Voir plus
julie Maretraite
il y a 4 ansjulie Maretraite
il y a 4 ans
PROI F Rénovation
il y a 4 ansBonjour tout le monde,
La loi est applicable depuis 2014 et donc PLUS qu'opposable.
Un sani-broyeur sera sans doute refusé par le promoteur et/ou la co-pro. A Paris le seul recours au sani-broyer autorisé est pour les logements dans le parc ancien sans sanitaires.
Seul le promoteur peut vous dire si les gaines traversantes pourraient convenir à la pose d'un wc dans a=la partie salle de bains.
Par contre, il n'est pas super préférable
d'avoir votre seul wc accessible depuis la chambre.
Vous pouvez imaginer de tourner le wc et sa porte et d'intégrer un placard toute longueur dans la partie "entrée" près de la porte (ça vous laisse un placard de 1m30 et un wc "taille normale".
Pourvu que votre promoteur devrait vous accorder la non conformité contre signature d'une décharge, je pense que vous pourrez améliorer la salle de bains (lire "optimier") et gagner un dressing.
bon courage,
Lynn
Hsn Fatma a remercié I F Rénovationjulie Maretraite
il y a 4 ansHsn Fatma
il y a 4 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 4 ans Hsn Fatma
il y a 4 ansLaure
il y a 4 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 4 ans 
PROJOA France
il y a 4 ansBonjour à tous (et un bonjour tout spécial @ Lynn)
Ma petite contribution à l'édifice :
Voilà une autre façon d'agrandir le séjour qui me semble intéressante :- réduisant la salle de bain ;
- maintenant une entrée avec vestiaire ;
- sans changer la conduit d'usage des WC en évitant qu'il débouche sur le séjour ;
- en agrandissant la cuisine ;
- sans trop diminuer la chambre tout en y maintenant un joli volume de dressing ;
MAIS en devant créer une évacuation et une arrivée d'eau dans les meuble bas de la cuisine de le bas du dressing pour desservir cuisine et salle de bain.
Tiens! des meubles courbes ;-)Pour ce faire n’hésitez pas à me consulter !
Je vous souhaite tout le meilleur pour l'aménagement de cet appartement plein de potentiel.
A bientôt pour de beaux projets JOA- PRO
I F Rénovation
il y a 4 ans - PRO
JOA France
il y a 4 ans Hsn Fatma
il y a 4 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 4 ans Hsn Fatma
il y a 4 ans
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I F Rénovation