Réaménagement T4 VEFA

Utilisateur Houzz - 734154014

il y a 4 ans

Bonjour,

Nous aimerions apporter des modifications ci-dessous :

Suppression de la porte de l’entrée au salon
Suppression du placard dans la chambre 3 en inversant le renfoncement pour que la salle de bain de la chambre 1 soit plus grande.
Suppression des cloisons entre la salle d’eau et la chambre 1 pour installation d’une verrière entre la chambre et la salle de bain
Déplacement de la cloison entre la chambre 3 et le salon pour l’aligner à hauteur de la cloison des toilettes
Mettre une ouverture vers l’extérieur, au lieu de l’intérieur, des portes de la baie vitrée de la chambre 1
Mettre un hublot ou fenêtre ouvrable dans la salle d’eau de la chambre 1
Ajout de toilettes dans la salle d’eau de la chambre 1
Ouvrir porte de la salle de bain vers l’intérieur
aligner cloison chambre 1 sur chambre 3

Qu'en pensez-vous ? Auriez-vous d'autres propositions ?

Merci d'avance pour votre aide !

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Commentaires (4)

vall
il y a 4 ans
La chambre 3 fait 8,66 m2 sans son placard, soit juste 9 m2 avec. Si vous enlevez le placard ou déplacez la cloison côté salon vous aurez une petite pièce, trop petite pour la surface minimum d'une chambre qui est de 9m2. Je ne sais pas qui va l'utiliser, mais au moins à la revente vous perdez de la valeur.
vall
il y a 4 ans
Pour agrandir la sdb de la chambre 1, vous pouvez déplacer la porte de la chambre 1. Vous gagnez 20 à 30 cm de largeur de sdb.
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Question amenagement T4 VEFA
Q
Commentaires (5)
Pour le potager attention à l'exposition. La terre de remblayage autour des nouvelles constructions étant souvent de mauvaise qualité et en couche fine, pauvre en micro organismes et en vers de terre, je vous conseille un potager en carrés surélevés où vous apporterez de la bonne terre au dessus de sol, en couches de type permaculture, et un compost à proximité.
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Transformation d'un VEFA T4 en T3
Q
Commentaires (20)
Un grand merci à tous pour vos premières réponses et vos suggestions ! Je vous réponds un à un. @julie Maretraite : très bonne idée de décaler la porte plus proche du mur pour gagner en aménagement côté séjour/cuisine et également pour y mettre le lit au centre de la chambre 2. Concernant l'aménagement du séjour, nous avons pas encore une idée claire, le mur présent en bas à droite me parait intéressant pour y mettre la télé, avec un canapé d'angle ou simple. @Stéphanie P. : en effet, nous avons pensé comme vous car le fait de supprimer la salle d'eau ne nous fait pas gagner énormément en volume et nous coûtera pas mal pour la refaire plus tard, la garder sera donc plus judicieux je pense aussi. Concernant la cuisine sur la partie haute de la chambre, bonne idée, mais difficilement reversible en effet. Concernant les WC dans le séjour / cuisine, nous voulons changer la salle de bain principale afin de dissocier le WC de la salle de bain. Der manière à ce que les invités puissent aller à ce WC afin de supprimer le WC du salon ou le convertir en buanderie, qu'en penses-vous ? Le problème de la cuisine dans la chambre, c'est que les règlements de copro seront établis pendant la construction donc pas certains que le promoteur accepte, je leur poserai la question. Concernant les frais de TMA, étant au début du programme et client privilégié, les frais seront pris en charge par le promoteur, hors grand changement structurel. @Mustapha Dmc : ici même ou par message privé @Marion CHEVRET : encore une fois, pour ce bien, les frais de TMA seront pris en charge, donc c'est le moment de tout revoir sans contrainte particulière hormis les gaines bien sur ! Bien vu pour la VMC, je n'avais pas pensé à ça. Intéressant le WC à l'horizontal mais on perd la salle d'eau du coup. Si on supprime ce WC, que feriez-vous dans cet espace salon / chambre ? Dans la chambre 2, oui c'est une porte fenêtre qui donne sur la grande terrasse. La terrasse de droite est exposé Est/Sud est, la terrasse de gauche Ouest. ----------------- Nous rencontrons lundi prochain le promoteur pour discuter du plan, nous allons les orienter sur : - dissocier le WC de la salle de bain et optimiser les volumes des chambres 3, 1 et de la salle de bain (avec double vasque) en s'enlevant la contrainte PMR et revoir l'emplacement du tableau électrique (si possible) - supprimer le WC du salon ou le convertir en buanderie (quitte à le mettre à l'horizontal) - utiliser la chambre 2 + salle d'eau en guise de cuisine ou chambre 2 en guise d'extension du salon Nous aimerions bouger le ballon présent dans le salon pour gagner un bloc de cuisine mais nous ne savons pas où, une idée ?
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Aménagement Séjour/Cuisine T4 (VEFA)
Q
Commentaires (6)
Bonsoir Mathieu, Je pense que pour rendre plus convivial le coin repas, il vous faudrait mettre l’entrée à distance. Pour la cuisine, attention à la disposition des éléments . Vous pouvez peut être demander à déplacer l’attente du lave linge dans la salle de bain et gagner 60cm. Je vois également très peu de rangement ( sauf si toutes les chambres ne sont pas occupées ?)
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modif appart vefa de T5 en t4
Q
Commentaires (22)
A moins que quelque chose ne m'échappe, avec 238 cm au plus profond, donc à peine plus de 200 cm au droit du pilier carré, pour pouvoir circuler à minima, il va falloir agrandir cette chambre 3 de 60 cm donc repousser la cloison au milieu de la fenêtre. La chambre 2 qui n'avait déjà que 223 cm de largeur va devoir reprendre ces 60 cm sur la chambre 1. Plus de norme PMR nulle part et rien d'irréversible. Il va falloir être diplomate pour convaincre le promoteur.
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Utilisateur Houzz - 734154014
Auteur d'origine
il y a 4 ans
Bonjour Vall,

Merci pour votre commentaire.

Nous sommes 2 (pour le moment) la chambre 3 est destinée à être un bureau uniquement.

Pensez-vous à d'autres modifications que nous pourrions faire pour optimiser ce T4 ?
vall
il y a 4 ans
Je ne crois pas que l'on puisse modifier les façades d'un immeuble en ouvrant une fenêtre ou modifiant une baie vitrée.

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