RISTRUTTURAZIONE 90 Mq

il y a 3 ans

Salve a tutti ho acquistato una casa di 90 Mq al piano rialzato, sto scervellando come distribuire i nuovi spazi..qualcuno che può aiutarmi...ho già fatto dei progetti miei ma non sono sicuro mai al 100%. qualsiasi idea è ben accetta. qui sotto è come si presenta ora...mi servirebbe aggiungere un altro bagno e una doppia uscita secondaria

Trier par:Plus anciennes

Commentaires (11)

PRO
Vito Jr Nitti - Interior Design Studio
il y a 3 ans
Ciao, sicuramente l'intero immobile ha bisogno di una suddivisione più funzionale. Avere una camera da letto che si affaccia nel filtro d'ingresso può risultare "antipatico"....
PRO
Alessia Paulli
il y a 3 ans
Buongiorno Pasquale , vedendo
La planimetria ho le seguenti osservazioni da farle:
- locale cucina ( creare uno spazio lavanderia che si affacci sul balcone , è sempre utile avere uno spazio multi funzionale che possa essere utilizzato
  Anche come dispensa detersivi/ ripostiglio)
- locale living demolire muro confinante con l’ingresso per creare unica zona.
- zona notte ( ricavare bagno in camera per la Master )
- concordo con il collega Vito Jr Nitti la camera da letto necessita di un filtro d’ingresso .
Se vuole approfondire nel dettaglio , mi contatti pure.
Discussions associées
décoration de la salle à manger
Q
Commentaires (23)
Une suspension contemporaine serait bien pour un effet décalé, une belle horloge oui. Belle région que l'Ardèche, des montagnes en effet, ce ne sont pas non plus les Alpes, donc peut-être pas l'esprit "chalet" comme je l'avais imaginé ;-)) je préfère également les grands carreaux gris au carrelage faux bois qui risque de "jurer" avec le plafond en vrai bois! voici un dossier Houzz : rénovation en Ardèche qui pourrait vous inspirer, c'est magnifique et une couleur chaude dans votre univers serait sympa (d'où mon idée de rouge ;-) https://www.houzz.fr/conseil/avant-apres-renovation-d-une-maison-en-ardeche-dsvw-vd~4633476?n=10
... Voir plus
Aménagement poolhouse de 9m2 en chambre/point d'eau
Q
Commentaires (19)
J'avais compris qu'on ne pouvait rien mettre au dessus du "regard au sol dont il ne faut pas bloquer l'accès au vide sanitaire" Mais vous sur place, savez si c'est simple et possible. Bonjour. Sur votre plan, l'espace entre moteur et canapé est de 240 - 48 = 192 cm. Vous devez y loger un canapé 2 places (140 ? 120 ?) et un passage. Même un canapé minimal de ce type occupe 151 cm en largeur. Ce qui vous laisse 192 - 151 = 41 cm pour l'accès à la salle d'eau. Ce n'est pas terrible. ----------- Vous n'étiez pas abandonnée, mais même avec un chausse pied, ça reste difficile. Un petit espoir si vous nous dites que des meubles peuvent être posés au dessus de l'accès au vide sanitaire. . Je vous propose la solution suivante, comme simple base de réflexion = Pour le salle d'eau, une "bande" de 100 cm au fond, séparée du reste par une cloison avec imposte pour laisser passer la lumière, fermée par une porte vitrée coulissante. Elle empiète un peu sur le bloc moteur qui sera "habillé" pour servir de niches dans la douche. La salle d'eau se compose, ° d'une douche pentagonale (soit standard de 80 x 80, soit simplement "italienne" carrelée aux dimensions exactes disponibles. Une cloison minimale la sépare de la fenêtre pour envelopper le WC. ° un WC d'angle qui a le mérite de tenir dans un carré de 595x595 mm. Malgré tout, en un point le passage est limité à 40 cm de façon très brève. ° un meuble lavabo de 40 (ou 45)x60 = Une zone couchage (avec un convertible ou directement un matelas) sur une estrade à hauteur du bloc moteur. cette estrade de 160x210 permet un vrai couchage 2 places, un passage de 80 et, non négligeable, des rangements bas au dessous. Pour 75 cm de hauteur, il faut prévoir un petit escabeau qui peut se ranger sous l'estrade quand la pièce n'est pas utilisée = Une entrée, qui peut contenir des rangements et une petite table (selon dimensions et position de la trappe que nous n'avons pas) Idéalement, il faudrait ouvrir dans l'autre sens (vert au lieu de rouge) pour ne pas buter contre le mur en entrant. Volée là https://www.houzz.fr/photos/box-in-box-monolocale-26-mq-phvw-vp~130591883 une inspiration pour votre estrade . Bonne réflexion.
... Voir plus
Rénovation appartement 34mq
Q
Commentaires (22)
Les WC ne sont pas dans le même sens que sur le plan. Ça peut changer les choses. Dites nous en autant que possible sur le cheminement des différentes canalisations. Une photo de l'arrière des WC pourrait être intéressante à cet égard. La gaine technique figurée sur la plan existe t'elle ? On ne la voit pas sur les photos.
... Voir plus
Dilemme déco murs couloir, bureau et cage d'escalier
Q
Commentaires (23)
Bonjour, J'aurais plutôt mis le papier peint sur le mur du bureau là où vous avez votre table. Sur le mur du bas avec la fenêtre le peindre avec une couleur qui est cohérente avec le reste de votre déco/ papier peint.Vos sols étant gris / bois vous pouvez aussi apporter un peu de couleur 🤔, un peu de fun 😉. Des idées : https://www.photowall.fr/papiers-peints/chambres/bureau?_gl=11byd17n_up*MQ..&gclid=Cj0KCQjw8pKxBhD_ARIsAPrG45nx6Y3VWJzlBZfog-J4qha3eQxT6BoED7wL5cgYxyaVM1C9nNfx wAwaAncdEALw_wcB Pour le coup si vous peignez votre mur avec une couleur je comprends qu'il continue sur toute la hauteur en bas de l'escalier ? Après comme votre escalier est assez étroit et haut, je le ferais en blanc déjà pour voir. À voir si vous pouvez faire une bande du papier du bureau comme une frise de 20 CMS par exemple à mi- hauteur 🤔. Chez photowall vous pouvez demander le format que vous voulez. Sinon comment envisagez vous le dessous de l'escalier ? Si vous prévoyez de faire des placards ou le laisser comme ça vous pouvez utiliser dans la même palette de couleur que le mur fenêtre une couleur un peu plus foncée 🤔. Bon courage, en espérant que moi commentaire soit clair 😉. Sinon n'hésitez pas à me demander.
... Voir plus
PRO
BLG IMPIANTI
il y a 3 ans
Io la dividerei in orizzontale, ovvero spazio unico living e camera ( che diventerebbe cucina) mettere una porta scorrevole a tutta altezza che divida la zona giorno con la zona notte da creare un piccolo disimpegno e dove ora si trova la cucina fare la seconda camera.
User
il y a 3 ans
Già invertendo seconda camera con la cucina avresti una suddivisione più funzionale.

Sarebbe davvero meglio farsi seguire da un professionista, soprattutto per ricavare il secondo bagno partendo dallo scarico principale
Pasquale Fontana
Auteur d'origine
il y a 3 ans
questa è la mia idea
PRO
Retrò and Design | Ing. Federica Brodini
il y a 3 ans
Dernière modification :il y a 3 ans
Attenzione agli scarichi. Il tuo progetto non è detto sia fattibile. Suggerisco consulenza di un professionista. Ti lascio un’idea al volo, più rispettosa della probabile situazione impiantistica (che non so se hai valutato).

Attenzione anche a variare le aperture (es. finestra che diventa portafinestra): sono interventi A) non sempre fattibili B) onerosi.

Anche le opzioni suggerite dai colleghi sono molto valide, in particolare quella di dividere orizzontalmente, mantenendo la cucina sufficientemente vicino all’attuale, se gli scarichi non consentono grosse variazioni.

Non vedo bene le misure, ma se si riuscisse ad avere un antibagno nel bagno con finestra sarebbe meglio...vista la prossimità della cucina. In alternativa chiuderei la porta della cucina e farei il passaggio dalla dining-room (dove io ho chiuso).

Chiaro che il paramento murario indicato all’ingresso dovrebbe essere rivisto in modo creativo, per essere un “invito” arioso ad immettersi nella dining-room!
PRO
Fabricamus Architettura e Ingegneria
il y a 3 ans
Salve Pasquale, servono molte informazioni in più per avere le idee chiare; per esempio posizione degli scarichi, predisposizioni impiantistiche, orientamento rispetto al nord, visuale dalla aperture, posizione di eventuali strade rumorose... alcune foto anche potrebbero essere un valido aiuto. In ogni caso sinceramente concordo con Retrò and Design | Ing. Federica Brodini sul fatto di affidarsi ad un progettista, anche perchè con ogni probabilità dovrà presentare una pratica in Comune (CILA o SCIA, in base agli interventi).

Gli interventi potranno certamente essere detraibili per ristrutturazione (50%), così come sono detraibili le spese tecniche per la progettazione e per la direzione lavori, che secondo me è una prestazione professionale fondamentale per la buona riuscita dell'intervento.

Quindi il mio consiglio del tutto disinteressato (non mi candido per questo progetto) è davvero di affidarsi ad un progettista, scegliendolo con cura, non in base all'amicizia, ma in base a fattori più concreti, tra cui il prezzo (intendo però dire che eviterei di incaricare il progettista più economico perchè la probabilità che sia il più bravo non è altissima).

I soldi investiti sulla fase progettuale sono quelli spesi meglio!

Arch. Oreste Batori
PRO
DIMAdesign
il y a 3 ans
Buongiorno Pasquale, i colleghi sopra hanno sostanzialmente detto quasi tutto; qui sulla sezione consigli di Houzz potrà trovare bozze di idee, ma sono più che altro suggestioni: per poterle tramutare in un progetto vero e proprio ha bisogno di incaricare un professionista, anche pechè, come già spiegatole sopra, bisogna tenere conto di parecchi elementi che noi, qui sul sito, non possiamo sviluppare:

- vincoli e soluzioni impiantistiche per idrico/sanitario e gas

- orientamento della casa, sua collocazione geografica e descrizione del contesto (per la localizzazione delle stanze da letto è importante sapere le condizioni di luce naturale, gli orientamenti, le schermature di altri edifici, etc.)

- necessità di intervenire radicalmente o meno sull'impianto elettrico (rivoluzionare gli ambienti, spostando gli arredi, comporta quasi sempre mettere mano in maniera integrale all'impianto elettrico, che a sua volta comporta spesso la demolizione di pavimenti e sottofondi per far passare le dorsali)

- vincoli progettuali dati dalla normativa del suo comune di residenza

- ultimo, ma più importante di tutti: vincolo di budget. Qualsiasi soluzione deve obbligatoriamente essere studiata sapendo prima quale è la spesa massima che può mettere in campo, per non rischiare di costruire splendidi castelli in aria.

Cordiali saluti

Diego Maglioni

DIMAdesign
PRO
ArchBea
il y a 3 ans
sig. Pasquale Buona sera, dalla disposizione della casa dovrebbe essere degli anni 70, mi permetto di consigliare di curare alcuni aspetti fondamentali nel progetto. La magia di questi ampli ambienti é di trovare l'equilibrio di luce naturale e isolamento acustico per iniziare.
Credo che di idee se ne possono trovare tante, il limite sarebbe il budget. Chi compra una casa è perche vuole viverla sia all'interno ( riportandola alla funzionalità / gusti moderni ma anche conservare in qualche modo il lusso dello spazio) che all'esterno ( quindi avere un approccio diretto e funzionale) .
Prediliga l'equilibrio di luce e spazio, la tecnologia di oggi permette di avere diverse soluzioni con budget contenuti ad alto rendimento. In più in questo momento la detrazione ecobonus/ sisma del 110 % alla quale potrebbe accedere l' aiuterebbe a sviluppare la casa con un concetto a 360°.
Complimenti per il suo acquisto. Architetto Olivera.
Pasquale Fontana
Auteur d'origine
il y a 3 ans
grazie a tutti per i consigli... per gli impianti di scarico non ho problemi
Pasquale Fontana
Auteur d'origine
il y a 3 ans
questa è un'altra mia idea

Sponsorisé

Rechargez la page pour ne plus voir cette annonce spécifique

Plus de discussions

Canapé d'angles dans salon-salle à manger

Se projeter avant de faire une offre

Conseils déco couloir

Faire appel à un décorateur pour du locatif !

Difficultés pour cuisine ouverte 26 m2

France

Personnaliser mon expérience à l'aide de cookies

Houzz utilise des cookies et d'autres technologies de suivi similaires pour personnaliser mon expérience utilisateur, me proposer du contenu pertinent et améliorer ses produits et services. En cliquant sur « Accepter », j'accepte l'utilisation des cookies telle qu'elle est décrite plus en détail dans la Politique d'Utilisation des Cookies de Houzz. Je peux rejeter les cookies non essentiels en cliquant sur « Tout rejeter » ou « Gérer mes préférences ».

RISTRUTTURAZIONE 90 Mq

Commentaires (11)

Vito Jr Nitti - Interior Design Studio

Alessia Paulli

Discussions associées

BLG IMPIANTI

User

Pasquale Fontana
Auteur d'origine

Retrò and Design | Ing. Federica Brodini

Fabricamus Architettura e Ingegneria

DIMAdesign

ArchBea

Pasquale Fontana
Auteur d'origine

Pasquale Fontana
Auteur d'origine

HOUZZ ET VOUS

EXPLORER HOUZZ

RESTONS CONNECTÉS

RISTRUTTURAZIONE 90 Mq

Commentaires (11)

Discussions associées

Pasquale FontanaAuteur d'origine

Pasquale FontanaAuteur d'origine

Pasquale FontanaAuteur d'origine

HOUZZ ET VOUS

EXPLORER HOUZZ

RESTONS CONNECTÉS

Pasquale Fontana
Auteur d'origine

Pasquale Fontana
Auteur d'origine

Pasquale Fontana
Auteur d'origine