optimisation plan vefa
Bonjour,
J’ai signé pour un appartement en vefa. On me demande si je veux faire des modifications! Je n’ai pas d’idée d’optimisation, donc je sollicite votre aide. Pensez vous que mon plan puisse être optimisé?
J’ai juste pensé à mettre le Lave linge dans la salle de bain.
Je me demande aussi où mettre le placard dans la chambre 1
Merci d’avance pour votre aide.
Commentaires (31)
PRODW Agency
il y a 3 ansBonjour,
En regardant votre plan, je me dis que vous avez de la chance d'avoir eu un promoteur qui a pensé à un cellier - c'est assez rare ! Vous allez voir qu'au quotidien, c'est hyper pratique, pour le stockage mais aussi pour le rangement de tous les balais, aspi et autres produits d'entretien...Du coup le lave linge est à l'intérieur de cet espace et c'est parfait ... ne changez rien!
Dans une salle de bain un LL est toujours un encombrement très peu esthétique que l'on cherchera à cacher à tout prix dans un meuble colonne massif. En plus dans votre cas, ça serait probablement au détriment de la double vasque :-(
En revanche, la cuisine est un peu juste ... je ne sais pas quel est votre programme dans cette cuisine, et quel type de table de salle à manger vous envisagez, mais il y aurait des points à améliorer de ce côté.
La chambre 2 a déjà un placard préétabli ... donc pas de pb.Pour la chambre 1, on peut imaginer un placard à gauche en entrant, sur toute la longueur et toute la hauteur ... voire même qui englobe la porte. Comme la photo ci-dessous.
Mais comme le plan n'est pas coté ... c'est un peu difficile de vous dire de quelle profondeur il pourrait être.
Pour le reste tout est assez carré et bien pensé...Bonne journée,
Catherine
vall
il y a 3 ansDiscussions associées
Optimisation plan VEFA
Commentaires (4)Bonjour, Quelques réponses à vos questions Enlever la porte vers le salon/cuisine A vous de voir si vous la gardez ou bien juste la dégonder. Dans la chambre 3 : avoir une porte vitrée à la place d’une fenêtre, pas sur de l'objet de cette demande, si elle concerne une modification de façade (c'est une fenetre sur allège?) il faut que le promoteur vous accord l'intégration de cette demande dans un Permis de Construire Modificatif, peut-être. enlever le placard tout en gardant renfoncement. cette demande sera acceptée. Cette chambre servirait de bureau/espace multimédia Dans la salle d’eau mettre un hublot ouvrable Cette modification sera moins cher à faire faire vous-même, mais pourquoi pas essayer? Aligner le mur de la chambre 1/salle d'eau avec celui de la chambre 3 Le couloir fait 1m20 de large pour l'accessibilité PMR. Si vous signez une décharge, il peuvent aligner cette cloison. La loi est de votre coté. Dans la chambre 2, nous avons pensé à installer un dressing, la pièce resterait une chambre d'ami (avec un canapé lit par exemple) et plus tard une chambre de bébé. Pas besoin de TMA pour ça. Pour la cuisine, en longueur pour avoir un grand plan de travail et beaucoup de rangements et un îlot central dînatoire. Faites une demande selon l’implantation des appareils que vous souhaitez (gardez l'évier et lave-vaisselle proche à la gaine.) Concernant des propositions d’aménagement il sera plus facile avec le type de mobilier que vous souhaitez, vos besoins pour chaque zone (taille d'une table, taille d'un canapé, TV, pas TV? implantation des prises...et un plan avec les dimensions sera plus utile pour proposer les aménagements faisables. bonne soirée, Lynn... Voir plusOptimisation plan VEFA t5
Commentaires (31)Bonjour Coralie et Cyril, La fusion de ces 2 lots est une réelle opportunité ! A la lecture du plan initial, je me dis que le hall d'entrée du lot de gauche est très bien centralisé pour desservir à gauche l'espace nuit et à droite l'espace jour de votre nouvel achat. Ce hall comporte un grand placard/vestiaire. Depuis ce hall, un couloir permet d'accéder à toute la partie nuit des enfants avec 2 chambres parfaitement identiques (+/-12,5m²), 1 salle de bains, 1 toilette et 1 buanderie agréable. A gauche de l'entrée, le bureau/chambre d'amis avec accès au balcon. De l'autre côté, l'entrée de la suite parentale via un espace dressing (placards fermés), l'espace chambre et la salle de douche avec un placard également. On accède à la partie jour par une porte vitrée (qui évite de faire du hall d'entrée un trou noir) où ce succède le salon (qui fait ainsi face à l'entrée et qui ne se retrouve pas dans un couloir de circulation "Entrée-espace nuit", suivi de l'espace repas puis de la cuisine avec un îlot central accessible par les 2 flancs. Un grand placard/cellier vient compléter les meubles de cuisine. Bien à vous, Marielle... Voir plusoptimisation plan VEFA
Commentaires (8)Bonsoir Lily, Voici une possibilité d'agrandissement de votre salle de bain sans empiéter sur la salle de séjour, J'ai juste descendu la cloison de la salle de bain de 70 cm ainsi que pour la cloison de la chambre. Certes la salle de bain est très peu agrandie, mais cela vous laissera plus de possibilités pour son aménagement. Sans connaitre les côtes exactes de votre salle de bain je verrai bien ce type d'implantation; un receveur de douche XXL et bien sur le meuble double vasque. Quant aux toilettes dans la salle de bain, je partage l'avis de EMG360° - BUROSTYLECONSEIL - EMGAGENCEMENTS, je ne vois pas grand intérêt. Cordialement Mathilde Drouet... Voir plusOptimisation plan VEFA
Commentaires (10)Bonjour Olivia, J'espère que vous pouvez toujours demander des TMA. Je vote aussi pour l'intégration de la chambre 3 au séjour / cuisine. Une chambre qui donne de façon isolée au séjour rend la vie un peu difficile pour ceux qui dorment dans cette chambre. Cependant, je passerai la cuisine / salle à manger dans l'ancienne chambre 3, et non pas la garder à sa "place". Avec que 2 chambres, la deuxième salle d'eau semble bien superflue, mais une petite pièce buanderie...peut-être trop gourmande dans l'espace? Pourquoi pas intégrer une bande de bureau / rangement / buanderie sur le mur du fond? Les salles de bains avec un si petit lavabo et encombré de LL deviennent vite "la buanderie ou on prend la douche". Demandez un plus grand lavabo avec une colonne de rangement et faites déplacer la porte vers la baignoire, vous ne perdez pas "l'angle" en termes d'aménagement possible pour la salle de bains. Dans ce schéma, depuis le canapé vous n'avez pas l'impression d'être "dans la cuisine" (le gros problème avec des cuisines ouvertes), vous avez votre table près du jardin et un salon qui ne sera pas aussi énorme que ça. Je pense que votre seul accès au jardin est sur la terrasse, donc il faut garder un passage depuis la cuisine. Une autre possibilité pour la cuisine est d'en faire une en L, les meubles face à la tv qui iront jusqu'au jardin. Ca vous permet de mettre des armoires (frigo, fours, cellier, LL/SL) entre les 2 gaines et une table ilot perpendiculaire à la fenêtre. Ca vous fera une méga cuisine, pourtant, sans doute un peu disproportionnée à l'appart? bonne chance et bon courage, Lynn... Voir plusAd lou
il y a 3 ansBonjour Catherine,
Merci beaucoup pour vos conseils.
Je garde cette idée de placard sur tout le mur gauche.
Ils m’ont envoyé un autre plan, avec cotes. La fenêtre sera finalement au milieu du mur, donc je pense qu il est possible de faire un placard à la place de la tête du lit.
Pour la cuisine, elle sera simple, en partant de la fenêtre: plaques/four/hotte, lave vaisselle, évier. Puis réfrigérateur et le reste plan de travail et meuble tiroir. Je n’aime pas les grandes cuisines
Ad lou
il y a 3 ans
julie Maretraite
il y a 3 ans... Et il n'est pas certain qu'une chaudière (quel type ? Gaz ? A ventouse ?) puisse être intégrée dans un placard de rangement. A vérifier.
Sinon, concernant la chambre, si vous voulez optimiser les rangements (au détriment de la circulation, il y a des choix à faire) pensez à changer l'emplacement du lit (et les éclairages) pour destiner le mur du fond à un grand dressing
Ad lou
il y a 3 ansjulie Maretraite
il y a 3 ansAd lou
il y a 3 ansjulie Maretraite
il y a 3 ans
PROHouses by S
il y a 3 ansBonjour,
Comme l'a indiqué @julie Maretraite il est tout à fait possible de mettre le lit à l'entrée de la chambre 1 si vous souhaitez un grand dressing.
Pour vous donner un petit aperçu
Et en 3D :
Par ailleurs, le plan me semble bien pensé, tout sera une question d'aménagement et d'agencement de votre mobilier pour vous garantir une facilité de mouvement.En espérant que ces images vous aident à vous projeter si jamais vous souhaitez partir sur cette configuration :)
Ad lou
il y a 3 ansAd lou
il y a 3 ans- PRO
DW Agency
il y a 3 ans julie Maretraite
il y a 3 ansAd lou
il y a 3 ansjulie Maretraite
il y a 3 ansPour a chambre, avec un lit de 200 cm et un dressing de 60, il reste un passage de 87 cm ce qui est fort honnête.
Mathilde Drouet
il y a 3 ansjulie Maretraite
il y a 3 ansAd lou
il y a 3 ansjulie Maretraite
il y a 3 ansjulie Maretraite
il y a 3 ansBonsoir.
Ce plan est différent du premier que vous nous avez soumis.
Si la gaine technique (apparue entre le premier et le dernier plan) est réellen, ma proposition ne tient plus.
Ad lou
il y a 3 ansAd lou
il y a 3 ansvall
il y a 3 ansAd lou
il y a 3 ansMathilde Drouet
il y a 3 ansjulie Maretraite
il y a 3 ans- PRO
Sharewin
il y a 3 ans Ad lou
il y a 3 ans
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julie Maretraite