Plans VEFA "original" & optimisation d'un coin cuisine

il y a 3 ans

Bonjour à tous !

Nous faisons l'acquisition d'un appartement en VEFA (livraison mi-2022) avec un séjour spacieux mais assez compliqué à aménager (nous sommes des débutants !).

Je vous mets ici le plan de l'appartement:

Nous avions pensé placer la cuisine dans le bureau mais selon le promoteur. l'état d'avancement des travaux ne le permet pas.. Nous aimerions tout de même délimiter notre cuisine (vaisselle dans l'évier ==> vue dès qu'on entre :/)

Si vous aviez des conseils pour aménager au mieux le séjour/cuisine/salle à manger, ça serait top !

D'avance merci ;)

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Commentaires (5)

PRO
DW Agency
il y a 3 ans
Dernière modification :il y a 3 ans
Bonjour Meriem,

Dans les cuisines ouvertes sur le salon, l'avantage c'est que c'est très convivial, l'inconvénient effectivement c'est que ça vous oblige à ranger et à ne rien laisser trainer ;-)

Dans votre appartement, vous allez avoir du mal à "cacher" la vue sur la cuisine dès qu'on rentre dans la pièce principale.

Néanmoins vous avez un espace nuit et un espace jour bien marqués ce qui est déjà très appréciable.

Vous dites que vos TMA sont passées ?

En ce qui concerne votre cuisine, vous pourriez envisager un petit retour en L et un coin repas vers la fenêtre en haut à gauche (c'est peut être une porte fenêtre, mais ce n'est pas lisible sur le plan). Table ronde pour plus de fluidité de circulation.

Pour le salon, un canapé d'angle qui viendra marqué l'espace avec une partie tournée vers la terrasse et l'autre vers le mur où pourrait s'installer une tv si vous la mettez dans cette pièce.

Bonne journée,

Catherine
PRO
Atelier Sénic
il y a 3 ans
Bonjour Meriem,

il faut voir précisément pourquoi le promoteur vous refuse l'implantation de la cuisine dans le bureau.

Si vous avez dépassé la date limite pour les TMA mais que le règlement de copropriété vous permet l'implantation de la cuisine dans cette zone, alors vous pouvez envisager de réaliser ces travaux après réception.

Vous avez une gaine à proximité donc c'est théoriquement possible :)

Sabrina

Atelier Sénic
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Commentaires (12)
1,60 c'est une colonne frigo, 1colonne de rangement de 40 et 1 colonne four/micro onde/rangement. Toute hauteur. 2m c'est un évier et des rangements haut et bas (avec même la possibilité de refermer par des portes coulissantes pour que la cuisine disparaisse complètement du salon) Au dessus de la porte, encore des rangements qui font le lien entre les deux parties( voir même porte caché en doublon avec celle existant) En face sur l'îlot, les plaques, des rangements dessous, et un grand plan de travail, plus ou moins extensible, en fonction du nombre. Il peut faire 80 voir 100 de large pour plus de confort pour les repas. J'espère que mes explication sont compréhensibles . Bonne journée
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Bonjour, En voyant votre plan, pour un côté pratique je laisserais l'accès libre à la cuisine dès l'entrée et verrais plutôt le coin repas juste à droite de la fenêtre, cela permettrait d'être plus à l'aise. Pour accompagner une table (je rejoins les commentaires précédents) je mettrais deux meubles demi hauteur dos à dos à droite de la fenêtre contre le mur pour avoir des rangements, et pouvoir dessus poser une lampe, une plante... et la table viendrait "se coller" à ces meubles mais resterait libre de bouger si besoin. SI pas assez de place, utiliser le principe de votre îlot mais inversé (rangement côté mur de fenêtre). Je ne mettrais pas de verrière, l'espace ne me semble pas suffisant. Rajoutez les fenêtres sur votre simulation, et faites un essai pour voir. Reste à savoir si cette disposition vous conviendrait et si vous auriez assez de place côté salon?
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Merci Lynn, L'alignement des meubles hauts et bas je comprend, mais l'alignement du caisson ouvert par rapport à la télé j'ai plus de mal ; pour le meuble toute hauteur j'ai mis 50 de large mais serait-ce mieux 40 ou 60 ? Bon week-end
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Commentaires (9)
Bonjour Clara, Oui effectivement le plan du promoteur n'est vraiment pas optimal ... en partie dû au fait qu'avec les normes PMR il doit placer une salle d'eau à ce niveau. C'est vrai qu'elle bénéficie d'une grande fenêtre et que la cuisine n'est pas bien éclairée. Avez-vous besoin de conserver la salle d'eau avec une douche ? L'entrée aussi est disproportionnée par rapport au reste ... Les wc sur le plan du promoteur sont aussi un point noir car ils donnent quasi directement sur le salon ... pas besoin de vous faire un dessin ! Attention dans votre nouveau plan, les wc sont très éloignés de la colonne ... pas sûre que votre promoteur accepte de les mettre si loin. Ils doivent être liés à la colonne de l'étage ? Deuxième remarque : votre cuisine est vraiment très réduite sur votre plan. A peine de quoi mettre 5 blocs de 60, ce qui est la limite basse pour une cuisine. Néanmoins, si vous n'avez pas besoin de conserver la salle d'eau, celle-ci peut servir de buanderie/cellier et compenserait la petite taille de la cuisine. En tout état de cause, et compte tenu de la nature de vos demandes, je vous recommande fortement de vous rapprocher d'un professionnel dans votre secteur, qui pourra vous aider à optimiser l'agencement de ce niveau (en lien aussi avec l'étage) car il y a de nombreuses questions à soulever. Bonne journée, Catherine
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Meriem Hamdane
Auteur d'origine
il y a 3 ans
Bonjour,

Merci à toutes les deux pour vos réponses ! Nous avons appelé le commercial et il semble que nous ayons loupé "les planchés du rdc" pour la TMA.

Il semblerait que l'on devra déplacer la cuisine seuls, si la copro est ok !

J'ai essayé (au cas où) de faire des simulation avec vos indications Catherine, et c'est pas trop mal ^^

Je ne suis pas très douée, mais ça serait une alternative dans le cas où nous ne pourrions pas la changer de place !

Bonne journée,

Meriem
PRO
DW Agency
il y a 3 ans
bon courage pour la suite :-)
Meriem Hamdane a remercié DW Agency
Madecoenligne
il y a 2 ans
Bonjour,

Je viens de voir votre post. Clin d'oeil : "Nous aimerions tout de même délimiter notre cuisine (vaisselle dans l'évier ==> vue dès qu'on entre :/)" ==> Solution simple pour qu'on ne voit rien = tout dans le lave vaisselle :). Je n'ai moi même jamais rien qui traine dans l'évier. On dégrossit en 2 secondes et zou dans le LV.

Changer la cuisine de place va vous occasionner des frais à la livraison en effet et "casser" du neuf n'est jamais très sympathique.

Karine

contact@madecoenligne.fr

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