Fissure plafond ... offre d’achat

il y a 2 ans

Bonjour,

j’ai besoin de vos conseils... j’ai visité un appartement pour lequel j’ai fait une offre d’achat. En refaisant la visite, je realise qu’il y a une fissure qui parcours le plafond. On me dit que c’est juste la peinture... qu’en pensez-vous? c’est mon premier achat et je suis inquiete

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Commentaires (4)

julie Maretraite
il y a 2 ans
Dernière modification :il y a 2 ans
"On" veut peut être vendre ?

Sur photo, sans le contexte (Quel type de plafond ? Quel type d'immeuble ? Construit quand ? A quoi ressemble la façade ?) difficile de porter un diagnostic honnête.

Bonjour.
Fatima-zohra Badaoui
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Merci pour votre reponse. C’est un immeuble de 2008 mais je n’ai pas plus de details. je pense refaire une visite avec un entrepreneur.
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Merci ! Pas évident, compte tenu de nos desiderata et de nos contraintes (surtout), par rapport à l'emplacement (travail, école des enfants). Au pire, nous resterons où nous sommes, et j'investirai plus les lieux. Pour le moment, l'aménagement minimum pour se sentir à peu près bien n'a été que notre seule préoccupation - à part la salle à manger et encore je ne suis pas allée au bout du concept.
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Commentaires (17)
Bonjour à tous ! Ca y est, la promesse de vente est signée, nous venons d'avoir notre accord de prêt :) Nous avons bien abouti notre réflexion vis à vis de la distribution des pièces (voir Plan 2 ci dessous), mais j'ai besoin de la confronter à vos avis d'experts :) 1. Nous avons tranché sur la création de la 2nde chambre dans le salon : nous construirons la cloison après la fenêtre (chambre sans fenêtre) afin de maximiser la taille du salon qui aura deux fenêtres. On a mis du temps pour se décider, mais on ne changera plus d'avis :) Option 1 : Impostes en verre sur toute la largeur du mur en hauteur (ouvrables pour aérer) et porte coulissante hauteur classique ou sur toute la hauteur du mur Option 2 : Verrière plus classique, plus basse (ouvrable) - on verra la pièce du salon avec porte coulissante en verrière 2. Nous repousserons la cloison de la cuisine contre la fenêtre de la salle de bain afin de gagner 30cm dans la cuisine et avoir la possibilité de mettre des meubles de part et d'autre (cuisine en U) 3. Nous agrandirons la salle de bain en prenant de l'espace sur la chambre existante tout en nous assurant que la chambre fasse 9m2 minimum 4. Nous placerons des portes coulissantes pour accéder aux petites pièces : toilettes séparées (afin d'y installer un lave-main), salle de bain, chambre dans le salon. --------------------------------------------------------------------------- Plusieurs problématiques persistent quand même : Nous ne savons vraiment pas comment aménager la salle de bain (fenêtre basse d'un côté (impossible d'y accoler une baignoire ni une douche) et porte de l'autre : en sachant qu'on veut y intégrer une "colonne buanderie" avec lave-linge et sèche-linge empilés et une baignoire (voir douche si vraiment compliqué) - NB. on mettra le balon d'eau chaude dans les WC séparés. Comment aménager la chambre 1 si nous souhaitons y mettre un lit double de 140? Où devons nous prévoir d'y créer la penderie / commode (quitte à faire faire du sur mesure)? Faut il positionner la cloison entre la salle de bain et la chambre différemment quitte à ne pas la faire droite? Au niveau de la cloison entre la chambre et le salon, nous hésitons sur les moyens d'y apporter de la lumière / de l'aérer Nous hésitons à dédier cet chambre à un futur enfant (même si en toute logique ce devrait être une chambre parentale car proche du salon, elle est quand même très petite et nous nous disons qu'il existe probablement de bons moyens de l'isoler du bruit. Au niveau du salon nous cherchons de bonnes idées un peu design pour l'aménager, quitte à faire du sur mesure aussi :) (meuble pour TV? Banc? Bibliothèque traversante dans couloir? On pense mettre deux morceaux de verrière sur le mur de la cuisine pour laisser passer la lumière du salon...) Si vous avez des idées, nous sommes preneurs ! Voilà, ca fait beaucoup de questions. J'aurais pu créer une conversation par pièce, mais puisque nous en sommes toujours à un stade où nous pouvons décider de faire bouger les cloisons j'ai voulu vous donner une vue d'ensemble :) Hâte de connaître vos idées sur ces différents points. N'hésitez pas à les partager avec moi même si vos points ne concernent qu'une des problématiques listées ci dessus ! Merci et bonne soirée à tous ! Iris Plan initial : Plan à ce jour : Et quelques idées de verrière pour séparation chambre / salon:
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Rénovation maison bourgeoise année 30
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Commentaires (3)
Bonjour et merci beaucoup pour votre réponse! Effectivement le plan est tel qu'il est et il y a plein de points qui peuvent sembler être des défauts mais qui ne sont pas rédhibitoires pour nous au final!... Et tant mieux. Nous avons décidé d'en faire une force et d'essayer de magnifier cette maison!.. Gros défi en perspective!! Nous ne sommes malheureusement pas eligibles à l'isolation à 1 euros :( Du coup à priori nous partons sur l'isolation du plafond du sous sol uniquement pour le moment suivant vos conseils sur ce point. Pour le style nous souhaiterions conserver l'âme de la maison tout en la faisant entrer dans l'air moderne! Je vois beaucoup beaucoup de renovations avec la pose de carreaux de ciments quand ils n'étaient pas déjà existants mais même si je trouve ça très beau et même réussi je doute un peu et me demande si on ne devrait pas choisir quelque chose de mon marqué, daté et plus intemporel... Pour peut etre marquer une rupture? c'est un sujet de reflexion.. Avez vous une expérience/point de vue la dessus?
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L'agencement est très réussie, le bois pour la fromagerie est un très bon choix, ça respire la montagne bravo. Cependant en tant qu'expert éclairagiste je suis surpris que l'éclairage ne soit pas adapté à l'activité de votre client, les surfaces de ventes en fromagerie nécessitent l'application de techniques d'éclairages précise pour la mise en valeur de l'offre, afin d'optimiser l'impact d'achat, et le confort des utilisateurs. Jolie projet, bravo a vos équipes.
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julie Maretraite
il y a 2 ans
"je pense refaire une visite avec un entrepreneur."

Je n'osais pas vous le proposer car ce n'est pas toujours simple, mais c'est la meilleure démarche possible. Vous avez raison.
PRO
J'hometimise
il y a 2 ans
Bonjour,

Vous avez bien réagi.

Faire une visite avec un expert est plus raisonnable, bien que souvent, ce genre de fissures ne soient pas grand chose :) !

C'est la nature : avec le climat, les températures, le temps, les matériaux se bougent et se rétractent. (exemple du béton)

Une maison (ou appart) est vivante !

Bonne continuation

Juliette

J'hometimise

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