Extension, valable ou pas ?

l'année dernière

Bonjour,

Cela fait 5 ans que nous avons emménagé et nous souhaiterions ajouter une pièce.

J'ai réfléchi à la question, et l'idée qui m'est venue est de prolonger l'étage sur une partie du RDC.

Cela ajouterai une pièce de 18 m2 "cathédrale" donnant sur une échappée mer (beau paysage et très beau lever de soleil car orientée plein Est).

J'ai un peu peur sur la partie technique, car toutes les pièces du RDC sont nickel. Cela risque d'être Sarajevo pendant quelque temps. Au choix, il faudrait remplacer le faux solivage par un plancher béton pour pouvoir supporter le nouveau pignon, ou bien partir sur une ossature en bois.

Pensez-vous que cela vaille la peine ? Je n'est pas encore de chiffrage, mais 70-100 k€ ne me semble pas illogique (le pignon en verre coûte son pesant d'or, la verrière aussi). Merci pour vos contributions.

Situation actuelle :

Mon idée :

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Commentaires (4)

ElsieFrenchy
l'année dernière
Avant d’ajouter un étage, vous devez faire vérifier que les fondations ont été conçues à cet effet. Consulter le constructeur de la maison si vous le connaissez ou consulter le permis de construire vous vérifier cet éléments.
Laurence Bourgeois
Auteur d'origine
l'année dernière
Merci, bien entendu. Je pense qu’il n’y aura pas trop de problèmes, les fondations sont relativement bien maillées et rapprochées sur cette partie de la maison. Il faudra effectivement calculer les descentes de charge.
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poêle à bois dans une véranda possible ou pas?
Q
Commentaires (6)
Bonjour, Je suis entrain d'étudier l'achat d'une véranda + poêle à bois. La véranda n'est pas encore là :) Elle serait collée à un des côtés de la maison. Un tubage extérieur au départ de la véranda et longeant la maison existante ne me parait pas envisageable. On m'a parlé de tubage triple paroi (type 'efficience' chez Poujoulat) à monter sur poele étanche et qui ne nécessiterait pas de devoir dépasser le faitage de la maison principale. Je suis entrain de me renseigner mais j'ai peur du prix du matériel et installation.. Avez-vous déjà entendu parlé de ce type de tubage ? Connaissez-vous des particuliers qui l'ont installé dans une véranda ? Merci, Bonne journée
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Quelle priorité, murs ou plafond ?
Q
Commentaires (3)
Plafonds en priorité: arrachez les plaques sinon vous allez le regretter. C'est moche et en plus c'est dangereux (en cas d'incendie... ça coule.... au secours , cela me fait penser une boite de nuit qui a brulé dans les années 80) Supprimer les revêtements de murs c'est pas compliqué: demandez de l'aide aux copains pour arracher les papiers peints, en un week end c'est fait. Ensuite, bien sur il y a du boulot en fonction de ce que vous allez trouver en dessous (enduit ou pas enduit à refaire)
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couper chaînage ou pas?
Q
Commentaires (7)
Bonjour, En ouvrant gros le parapluie, car non connaissance de sondage de sol, ni de type de fondations, votre structure devrait être plus "saine" si vous écoutez votre maçon. Votre toiture (surtout à fermettes), n'est pas assez lourde pour devoir nécessiter la conservation un pied, surtout avec que 4m35 de portée. Et il faut savoir qu'un "chaînage" n'est pas un "poteau", juste un renforcement latéral d'un mur porteur afin d’intégrer des fenêtres. Parfois, certains chaînages ne descendent pas sous l'allège. (Mais ça dépend de votre construction) En retirant le mur porteur, le chaînage ne jouera pas le même rôle. MAIS, votre maçon vous doit des notes de calculs afin de confirmer ses solutions et il a aussi une assurance garantie décennale actualisée à vous soumettre. bon dimanche, Lynn
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cheminée ou poêle ? où et comment ?
Q
Commentaires (2)
Bonsoir Nous avons une cheminée à foyer fermé depuis un grand nombre d’années et je trouve que cela prend beaucoup de place ! J’ai une amie qui vient de changer pour un poêle à bois, elle est ravie à la fois pour la consommation, l’aspect esthétique et le confort de la maison. Nous sommes dans la région nantaise et elle a acheté son poêle aux Tôleries de la Loire. Elle est enchantée . Bonne soirée
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ElsieFrenchy
l'année dernière
Si cela est faisable, l’idée me parait bonne cependant avec ces gros travaux il faudrait voir si vous pourriez en profiter pour unifier la hauteur du toit de l’extension extérieure avec le bâtiment principal et transformer en toit terrasse les extensions du Rez de chaussée. cela vous permettrait de mettre une porte d’accès à cette terrasse de toit à gauche de votre extension et de profiter de la vue sur la mer par beau temps. Mais sans les quotes des murs et élévation, c’est difficile de se prononcer.
Laurence Bourgeois
Auteur d'origine
l'année dernière
Bonjour,

Je reviens pour vous donner quelques nouvelles de la chose.

J'ai rencontré un maître d'œuvre qui m'a rassuré sur la faisabilité. Par contre, c'est un peu la douche froide sur l'enveloppe budgétaire : il faut compter mini 100 k€ pour 16 m2 soit 6.200 €/m2.

Il prévoit de doubler le solivage existant bien que celui qui est en place pourrait être porteur, mais il est trop bas (nous aurions donc une marche de 30 cm du coup au niveau de l'accès).

Ossature bois et ITE. Vitrage sur mesure.

Il faut refaire aussi l'intégralité de la couverture en zinc qui est neuve, car les joints sertis rendent impossibles les modifications ultérieures.

J'ai consulté un autre prestataire (Cybel), rendez-vous donné, mais il m'a posé un lapin (vraiment pas sérieux !).

Autre piste, celle de réduire un peu la surface de telle sorte à conserver au maximum la charpente et la couverture existante. Le but étant d'avoir une petite pièce avec une échappée mer (voir la photo).

Pour le chauffage, peut-on envisager un poêle suspendu ?

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