appartement des parents - maison bigénération

il y a 5 mois

Allo,
Nous avons un super d’agrandissement de notre maison pour en faire une habitation intergénérationnelle. Nous avons travaillé sur un plan avec un architecte. Le résultat final offre 1100 pi. carré.
Malheureusement, après avoir reçu les soumissions de l’entrepreneur, les coûts s’avèrent trop importants. Nous pensons donc réduire la superficie de l’habitacle à 900 pi.carré.
En regardant les plans, (voir la ligne rouge) nous aimerions enlever le walk-in et réduire l’espace de chacune des deux chambres.
Nous avons un lit King et aimerions mettre un lit escamotable lit double dans l’autre chambre.
Il existe des lits escamotables qui ouvrent sur la largeur et non sur la longueur ce qui pourrait rendre ça possible.
Jugez-vous que notre idée est réaliste et nous pourrons réduire suffisamment les coûts (+/- 30 000$) en enlevant simplement de la superficie au projet?
Nous serons deux personnes à y habiter. L’idée d’avoir une chambre supplémentaire nous permettrait de recevoir parfois des amis et aussi créer une pièce multifonctionnelle (yoga, bricolage, lecture, etc).
Prendre note que la petite chambre se remplit de belle lumière en après-midi.
Les chambres auront des portes qui mènent à une magnifique cour intérieure.

Toute suggestion sera la bienvenue!
Nous tenons à ce projet. Peut être qu’il existe d’autres solutions.
Nous restons ouverts à toutes idées.

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Commentaires (7)

PRO
Petit dessein
il y a 5 mois
Bonjour,

Je ne comprends pas ce que signifie la ligne rouge

Pourriez-vous indiquer en hachuré les surfaces qui seraient supprimées ?

De plus, pourriez-vous indiquer les programmes que vous projetez pour chaque pièce ?

Bien à vous,
Maryse Gingras
Auteur d'origine
il y a 5 mois
Bonjour,

D’abord, je vous remercie grandement pour votre retour.

Nous tentons de réduire à 900 pica et avons indiqué ce que nous pensons retirer comme surface avec la ligne rouge. Toutefois, libre à vous de retirer les surfaces qui réduiraient la superficie totale à 900 pica. Nous souhaitons supprimer le walk-in, lequel est hachuré dans la photo ci-jointe.

Concernant les pièces, je les ai numérotées.
1. Salon
2. Cuisine
3. Entrée
4. Salle de bain
5. Couloir / espace de rangement
6. Chambre principale
7. Chambre secondaire (servira de salle de yoga, lit pour les invités, etc.)
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Commentaires (6)
Bonjour, personnellement, j'intervertirais la chambre en haut à droite avec le bureau, sans cloisonner. Si le projet n'est pas entamé, et si c'est envisageable, je vous conseillerais de ne pas partir à 0cm, mais au moins 50cm... cela augmenterait la surface exploitable... permettrait de mettre des portes "classiques" et non à galandage où coulissantes..
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Modification plan appartement en VEFA
Q
Commentaires (1)
Bonsoir, Votre histoire est longue, mais finalement pas très complexe. Vous avez déjà très bien dégrossi votre problème. Je vois deux points: la cuisine et les salles de bains. Vous aurez un très bel appartement, mais la cuisine que vous avez trouvé manque d'environ 80cm de largeur afin que vous ne pester pas chaque fois que quelqu'un ouvre le lave vaisselle ou le four. Manger à 6 sur une profondeur de 65 cm est pire qu'au bistrot. Ok pour les assiettes, mais pas grande chose d'autre. Donc, je pense que si vous repoussez la cloison entre la chambre et la cuisine vers la chambre afin de conserver au moins 2m80 dans la chambre et faire une cuisine en "L" avec l'évier sous les fenêtres (des étagères avec un bel éclairage pour votre belle vaisselle contre la gaine), vous gagner un vrai îlot et une cuisine exceptionnelle. Il y aura des tuyaux à tirer, mais vous pouvez les dissimuler dans les meubles. Mettez le LV contre la façade à gauche, rien de pire que les bleus aux tibias. Attention déplacement de radiateur, mais peut-être vous l'avez déjà mis dans le séjour? Je comprends que 1m30 semble beaucoup pour un couloir (effectivement, la réglementation ne prévoit que 1m20) mais finalement, ce couloir ne devient qu'un couloir. Je pense que si vous "coupez la poire en deux" avec une circulation de 100 cm et peut-être un renfoncement au droit des deux portes des salles de bains, avec des pots au droit des renforcements, plus chouette. Je ne vous ai pas modifié le plan pour les renfoncements par photoshop, car j'ai calé... si vous voulez voir ce que ça peut donner, ça serai plus facile à l'agence à partir de demain. Un mot sur les lavabos. Vous avez un qui fait 60cm et un double. On voit que les doubles finalement ne servent pas, et créés plus de boulot. Je vous suggère des lavabos d'au moins 1m de large sur meuble qui permettent une large plage, toujours appréciables pour les petites choses. (Ideal Standard comme exemple) Un autre mot sur les radiateurs. S'ils sont électriques, il faut faire confirmer les implantations que vous souhaitez dans les salles de bains par les constructeurs. Il faut éviter des prises dans le volume 2, normalement à moins d'1m80 des robinets. Encore un mot sur l'une des chambres des filles. J'ai replacé le placard à coté de la porte, le radiateur plus près de la fenêtre, et puis le lit contre un mur. S'il est superposé, il faut vraiment éviter qu'il soit devant une fenêtre. Ça vous permet d'avoir un bureau plus prés de la fenêtre également. Je pense que le bureau dans votre dressing va rapidement devenir du rangement. Pour deux adultes, vous verrez, chacun son coté, ça marche mieux! Bon courage, beau projet! Lynn
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Pose carrelage dans appartement neuf (vente sur plan/VEFA)
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Commentaires (6)
Bonjour, Quelques questions : votre demande concerne une maison? vous serez à quel étage? Le promoteur pose du carrelage dans le salon et les chambres? Qui va poser le carrelage : vous ou le promoteur? Si c'est le promoteur qui pose le carrelage, il doit mettre une couche d'isolation pour pouvoir respecter les normes d'isolation phonique. Si c'est vous (ou un entrepreneur que vous avez choisi) qui posez le carrelage, il vous faudra ajouter la couche d'isolation adéquate (ça coute cher). Pour info, mes voisins du dessus ont remplacés les sols livrés (PVC et moquette) par du carrelage (par eux-mêmes et certainement sans isolation) : c'est un cauchemar, j'entends tous les bruits d'impact, les pas, les objets qui tombent..) . Comme ils n'ont certainement pas respecté le règlement (ne pas réduire l'isolation phonique mise en place) je les attaque en justice. Cordialement
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PRO
Petit dessein
il y a 5 mois
Dernière modification :il y a 5 mois
Bonjour,

Je me suis concentré sur les 2 chambres 6. et 7.

on peut retravailler vos "walk in" pour les rendre linéaires sur le mur qui sépare les 2 pièces.

Isolation acoustique entre les 2 chambres + esthétique avec des panneaux unis et sans poignées

Le lit escamotable se placerai au fond de la petite chambre, se déploie par la tête.

l'idée est de mutualiser l'espace de circulation dans la chambre et l’espace d'usage du dressing.

on gagne de la place avec des portes à galandage qui compactent la course d'ouverture de porte.

Vous gagnez des pica sur les extrémités, affichée en rouge. (Coté est et Ouest)

Pour lutter contre l'effet couloir de la chambre secondaire, jouer sur les revêtement de sol pour séquencer l'espace, mettre une couleur sombre sur le mur contenant le lit, pour raccourcir l'espace.

C'est schématique pour l'instant, mais l'essentiel y est.

Au plaisir de votre retour pour ce beau projet !
PRO
Petit dessein
il y a 5 mois
Maryse Gingras
Auteur d'origine
il y a 5 mois
Merci
Cette proposition est vraiment intéressante !
PRO
Petit dessein
il y a 5 mois
Pour toutes informations supplementaires, je reste disponible: petit.dessein@gmail.com
PRO
CBT AGENCEMENT
il y a 5 mois
On peux également faire un devis .

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