Trois vérandas ont changé la vie de leurs propriétaires
Vivre autrement, avec plus de superficie et au milieu de son jardin. Découvrez les super pouvoirs des vérandas à travers trois réalisations
L’immobilier est onéreux et les extensions ont le vent en poupe. Parmi les possibilités d’extension d’une maison, la véranda est l’une des solutions prisées. Non seulement elle permet de gagner de la surface habitable, mais également d’ouvrir l’espace de vie sur l’extérieur grâce à ses parois vitrées. Un flot de lumière pénètre à l’intérieur du logement qui s’ouvre en prime sur le jardin. L’habitation est transformée tant au niveau de l’espace que de sa luminosité. La véranda est une solution qui apporte un réel confort.
Voici trois projets récents d’extensions-vérandas décryptés par leurs architectes et tous leurs conseils pour vous aider à concrétiser votre propre projet.
Voici trois projets récents d’extensions-vérandas décryptés par leurs architectes et tous leurs conseils pour vous aider à concrétiser votre propre projet.
Les travaux : Les travaux ont été « titanesques ». Derrière la maison, au-dessus de l’ancien garage, un étage a été recréé avec une luxueuse suite parentale, si bien que quatre mois ont été nécessaires. En ce qui concerne la véranda en elle-même, son montage seul a nécessité près de 300 heures. Sans oublier les prérequis : la démolition du garage, les accès à recréer (vers le sous-sol, le premier étage et à l’arrière de la maison), les fondations de la véranda à réaliser, la chape de béton à couler et son isolation à assurer (Polyane, treillis d’acier et isolant polyuréthane), l’électricité et la plomberie à intégrer…
La véranda : La véranda de 18 m² toute vitrée s’appuie sur la façade de la maison. Elle a été réalisée sur mesure par le ferronnier d’art Turpin-Longueville. Les options retenues sont haut de gamme. Les profilés en acier à rupture de ponts thermiques ont été traités anticorrosion puis thermolaqués pour un fini ultra-résistant. Ils accueillent un vitrage avec lame de gaz argon et retardateur d’effraction (double vitrage SGG 44.2/16/6). Ce type de véranda avec fenêtres atelier (travées de 38 cm) s’accorde très bien au dessin des colombages de la maison.
L’équipement de la véranda : La pièce à vivre a été équipée d’une cuisine Cesar Cucine, posée par l’ébéniste Bougy, et le sol recouvert de béton ciré. Une extension du chauffage central au gaz a été réalisée avec la pose de radiateurs verticaux muraux (Acova). « Comme le froid vient du sol, il est intéressant de poser du plancher chauffant dans une véranda », explique Philippe Loivet, « mais pas dans une maison de week-end en raison de son inertie. Il aurait fallu une journée pour avoir chaud… »
Bilan : La villa, morcelée en petites pièces, a été transfigurée par cette vaste pièce à vivre chaleureuse et conviviale. La salle à manger qui donne sur le jardin permet aux propriétaires comblés de profiter au maximum de leurs extérieurs dans une région où le temps ne permet pas de manger dehors toute l’année. Les nombreux corps de métiers et les délais imposés par chacun ont été difficiles à orchestrer.
Le budget : 44 000 euros
Le budget : 44 000 euros
PROJET 2 : Une cuisine ouverte sur une terrasse à Marseille
Le projet : À Marseille, un couple de trentenaires a acquis une maison de ville à rénover avec une minuscule cuisine et une petite véranda vétuste. L’idée a vite germé de refaire une véranda plus moderne dans laquelle prendrait place une nouvelle cuisine ouverte sur la terrasse. Leurs amies, les deux associées du cabinet MAAD, Clémentine Salgues et Audrey Courtot ont répondu présentes pour piloter la transformation.
Le projet : À Marseille, un couple de trentenaires a acquis une maison de ville à rénover avec une minuscule cuisine et une petite véranda vétuste. L’idée a vite germé de refaire une véranda plus moderne dans laquelle prendrait place une nouvelle cuisine ouverte sur la terrasse. Leurs amies, les deux associées du cabinet MAAD, Clémentine Salgues et Audrey Courtot ont répondu présentes pour piloter la transformation.
Les travaux : Après une simple déclaration en mairie dont l’instruction a pris un mois, les travaux ont duré environ trois semaines en tout. La pose de la véranda s’est faite en deux fois : pose de la structure alu, commande des verres et enfin pose des verres. Entre ces deux phases, un mois de retard s’est accumulé… sans cuisine pour les propriétaires sur le point d’accueillir bébé !
La véranda : Les verrières de type atelier ont inspiré la forme de cette véranda de 12 m² confectionnée par l’entreprise Pointalver. Des profilés d’aluminium (coefficient 1,7w/m2.K ) ont été préférés à l’acier pour des raisons thermiques. Le verre est un double vitrage, anti-effraction, isolant thermique et phonique (4/10/SP10 FE + argon clair Label Cekal). Le remplissage de la toiture a été fait par du verre à contrôle solaire (XTREME DV 6/10/44) pour une meilleure isolation.
Le budget : La véranda en elle-même a coûté 16 000 euros et la cuisine Ikea qui l’équipe 5000 euros. Pour la maçonnerie, plomberie, électricité, carrelage, un budget d’environ 5000 euros a été nécessaire. Soit en tout 26 000 euros.
Les architectes ont eu de bonnes idées pour faire baisser le budget : les parties « invisibles » de la véranda (en soubassement et derrière les éléments de cuisine) ont été conçues pleines et l’accès existant n’a pas été touché. Le sol et la crédence sont en carrelage, une imitation des carreaux de ciment bien moins onéreuse.
Les architectes ont eu de bonnes idées pour faire baisser le budget : les parties « invisibles » de la véranda (en soubassement et derrière les éléments de cuisine) ont été conçues pleines et l’accès existant n’a pas été touché. Le sol et la crédence sont en carrelage, une imitation des carreaux de ciment bien moins onéreuse.
Bilan : Les propriétaires adorent cette pièce en plus, de plain-pied avec leur terrasse. C’est un mode de vie dedans/dehors totalement différent dont ils profitent à plein dès l’apparition des premiers rayons du soleil. En dépit de l’espace non chauffé, ils n’ont pas froid du tout, mais installent en été une voile d’ombrage au-dessus de la véranda pour limiter la luminosité dans la pièce.
Découvrez l’ensemble du projet
Découvrez l’ensemble du projet
PROJET 3 : Une extension-véranda en Bretagne
Le projet : Dans cette longère proche de Saint-Briac-sur-Mer, les propriétaires rêvaient d’une « glass house », une maison toute de verre vêtue. Une requête surréaliste dans ce petit hameau breton à l’architecture traditionnelle. Les architectes de l’Atelier 48.2 ont brillamment relevé le défi de faire se tutoyer une maison XIXe aux murs de granit épais de 60 cm et une céleste extension de 30 m² au sol et d’une hauteur de 6,20 m au faîtage.
Le projet : Dans cette longère proche de Saint-Briac-sur-Mer, les propriétaires rêvaient d’une « glass house », une maison toute de verre vêtue. Une requête surréaliste dans ce petit hameau breton à l’architecture traditionnelle. Les architectes de l’Atelier 48.2 ont brillamment relevé le défi de faire se tutoyer une maison XIXe aux murs de granit épais de 60 cm et une céleste extension de 30 m² au sol et d’une hauteur de 6,20 m au faîtage.
Les travaux : Six mois d’étude et six autres mois pour l’instruction du permis de construire ont été nécessaires pour cette habitation classée Bâtiment de France. La construction de l’extension a ensuite pris 9 mois. Un délai en partie expliqué par la gestion à distance du projet par des propriétaires qui habitent Londres. Et aussi par une source découverte par les architectes à l’emplacement choisi pour la véranda ! Il a fallu la détourner avant d’entreprendre les fondations et détruire la cave enterrée qui se trouvait à cet endroit (en bleu sur la photo).
La véranda : Les façades, en acier à rupture de ponts thermiques et en verre choisi spécialement anti-UV, sont supportés par une charpente métallique. Le toit d’ardoise est posé pour sa part sur une charpente bois. À l’origine, l’extension aurait dû être totalement vitrée mais des parties bétonnées ont dû être intercalées pour renforcer l’ouvrage sur ce sol gorgé d’eau. Un étage se profile sur un plancher acier recouvert d’une chape de béton habillé d’un parquet flottant. Au rez-de-chaussée, le sol est en béton ciré pour renforcer le côté brut des matériaux destinés à côtoyer la pierre de la maison.
L’équipement de la véranda :
Orientée sud dans le prolongement de la longère et est côté pignon, la véranda capte le moindre rayon du soleil si bien que seuls deux radiateurs électriques (Acova) l’équipent. Une VMC et deux Velux permettent de tempérer l’extension en été. Côté pignon se découpe une porte d’entrée à deux vantaux et une grande baie coulissante ouvre de plain-pied l’espace sur la terrasse et le jardin.
Le budget : Le projet dans son ensemble a coûté 131 000 euros HT dont 40 000 euros de gros œuvre et 11 000 euros de vitrage.
Orientée sud dans le prolongement de la longère et est côté pignon, la véranda capte le moindre rayon du soleil si bien que seuls deux radiateurs électriques (Acova) l’équipent. Une VMC et deux Velux permettent de tempérer l’extension en été. Côté pignon se découpe une porte d’entrée à deux vantaux et une grande baie coulissante ouvre de plain-pied l’espace sur la terrasse et le jardin.
Le budget : Le projet dans son ensemble a coûté 131 000 euros HT dont 40 000 euros de gros œuvre et 11 000 euros de vitrage.
Bilan : Les propriétaires ravis se servent de cette extension comme d’atelier pour les enfants, qui s’exercent depuis à la peinture sans crainte d’en mettre partout. Le propriétaire a transformé l’étage en bureau et vient de Londres le plus souvent possible pour en profiter. Les moins : les craintes des riverains et des Bâtiments de France qui dans ce hameau breton ont eu du mal à valider ce projet. Au final, tout le monde s’est accordé à dire que cette extension de verre avait rehaussé la beauté du lieu.
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ET VOUS ?
Que pensez-vous de ces vérandas ? Avez-vous choisi d’en aménager une chez vous ? Partagez vos photos et vos expériences dans la partie commentaires ci-dessous !
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Le projet : Dans leur villa normande, les propriétaires souhaitaient une vaste pièce à vivre de plain-pied. Sous la houlette du maître d’œuvre Philippe Loivet et de ses collaborateurs de l’agence Concept Intérieur, ils ont entrepris de transformer le garage de leur maison en cuisine ouverte et de lui accoler une véranda qui sert désormais de salle à manger.