Avant/Après : Un duplex en rez-de-jardin devient cocon cosy
Cet appartement familial de 101 m² a fait peau neuve, métamorphosé en maison du bonheur
Cet appartement de 101 m² est situé dans le quartier résidentiel Villiers-Barbusse, à deux pas de la mairie de Montreuil. Les propriétaires des lieux, qui vivaient auparavant en location à Charenton, souhaitaient effectuer un premier investissement immobilier. Le couple a eu un coup de cœur pour cet appartement aux allures de petite maison de ville. Le duplex inversé bénéficie d’une vaste pièce à vivre à l’étage et d’un rez-de-chaussée qui pouvait être transformé en bureau et studio de musique pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires. L’autre avantage du lieu était son entrée indépendante sur jardin. En effet, l’immeuble datant de 2007 ne dispose pas de cage d’escalier commune car certains des duplex qui s’y trouvent actuellement étaient en réalité d’anciens garages.
Pour offrir une nouvelle vie à l’appartement, le couple a fait appel à la maître d’œuvre Carina Nahami, de Qualirenovation. « Ce chantier a été effectué en deux temps. Les propriétaires des lieux m’ont sollicitée afin d’orchestrer des travaux de rénovation au premier étage, puis nous avons repensé le rez-de-chaussée, qui se compose d’une grande salle de bains, faisant également office de buanderie, d’un studio de musique et du bureau de la propriétaire », précise Carina.
Pour offrir une nouvelle vie à l’appartement, le couple a fait appel à la maître d’œuvre Carina Nahami, de Qualirenovation. « Ce chantier a été effectué en deux temps. Les propriétaires des lieux m’ont sollicitée afin d’orchestrer des travaux de rénovation au premier étage, puis nous avons repensé le rez-de-chaussée, qui se compose d’une grande salle de bains, faisant également office de buanderie, d’un studio de musique et du bureau de la propriétaire », précise Carina.
Avant. Au premier étage, la configuration des lieux est restée quasiment inchangée au premier étage. Il accueille les deux espaces nuits de l’appartement et la pièce à vivre donnant sur une terrasse enfouie dans la verdure.
Après. Dans tout l’appartement, le parquet d’origine a été poncé et blanchi pour apporter une touche de douceur à cet intérieur cosy.
En ce qui concerne le choix des meubles, le couple est presque parti de zéro. « Nous étions auparavant en location dans des appartements meublés. Nous n’avions donc quasiment aucune pièce de mobilier. Cela nous a permis de choisir chaque élément en fonction de ce nouveau lieu de vie », précise Christelle de Nardi, la nouvelle propriétaire.
En ce qui concerne le choix des meubles, le couple est presque parti de zéro. « Nous étions auparavant en location dans des appartements meublés. Nous n’avions donc quasiment aucune pièce de mobilier. Cela nous a permis de choisir chaque élément en fonction de ce nouveau lieu de vie », précise Christelle de Nardi, la nouvelle propriétaire.
Le salon, à la fois sobre et chaleureux, est baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Dans cet espace, velours, rotin, métal et bois composent une décoration éclectique tournée vers le confort et le bien être. Quelques touches or apportent une note précieuse à l’ensemble.
Autour du canapé en tissu gris, un tabouret en bois clair, une console en métal noir et deux tables d’appoint en rotin accueillent quelques plantes et une dame-jeanne, habillée d’une guirlande lumineuse pour renforcer l’ambiance intimiste et cosy.
Guéridons en rotin : Alinea ; Canapé : Barcelona, Westwing ; Table basse en verre et rotin : La Redoute ; Fauteuil blanc : Kave Home ; Fauteuil en velours bleu : Robin des Bois
Autour du canapé en tissu gris, un tabouret en bois clair, une console en métal noir et deux tables d’appoint en rotin accueillent quelques plantes et une dame-jeanne, habillée d’une guirlande lumineuse pour renforcer l’ambiance intimiste et cosy.
Guéridons en rotin : Alinea ; Canapé : Barcelona, Westwing ; Table basse en verre et rotin : La Redoute ; Fauteuil blanc : Kave Home ; Fauteuil en velours bleu : Robin des Bois
La console en métal noir est surplombée par un miroir en métal doré se style Art déco, qui apporte une touche luxueuse à ce décor.
Console : AM.PM ; Miroir : GingerPassage Vernet, Décoclico
Console : AM.PM ; Miroir : GingerPassage Vernet, Décoclico
Avant. Auparavant, la pièce à vivre ne disposait pas d’un véritable coin salle à manger. « Les anciens propriétaires des lieux avaient installé une table ronde au centre de la pièce. Nous avions envie de créer une zone dédiée au repas, à la fois conviviale et cosy », nous livre la propriétaire des lieux.
Après. Le renfoncement situé près de l’espace cuisine était l’emplacement idéal pour accueillir une grande table rectangulaire et créer un espace dédié aux repas. Ici, les propriétaires des lieux ont opté pour une douce teinte vert d’eau afin de bien délimiter l’espace du reste de la pièce à vivre. Elle apporte beaucoup de caractère à la zone de vie, associée à deux étagères graphiques en métal doré.
« Pour aménager la pièce à vivre, et notamment l’espace salle à manger, je me suis inspirée de plusieurs projets de rénovation trouvés sur Houzz. J’ai eu un vrai coup de cœur pour un intérieur lyonnais mêlant bois clair et tonalités bleu vert », commente Christelle.
Peinture : Iode, Flamand ; Étagères : Eno Studio ; Table : AM.PM ; Chaises : Maisons du Monde ; Suspensions : Alinea ; Caissons : Ikea ; Panneaux en chêne : Leroy Merlin ; Poignées : manomano.fr ; Coussins : Alinea
Peinture : Iode, Flamand ; Étagères : Eno Studio ; Table : AM.PM ; Chaises : Maisons du Monde ; Suspensions : Alinea ; Caissons : Ikea ; Panneaux en chêne : Leroy Merlin ; Poignées : manomano.fr ; Coussins : Alinea
La table en bois clair se marie avec une série de chaises en cuir caramel et un trio de suspensions en porcelaine ajourée. En face, un banc-coffre a été réalisé sur mesure à l’aide de caissons et de panneaux en chêne provenant de la grande distribution.
« Nous avons ajouté des portes en medium équipée de poignées en métal noir pour créer une zone de stockage supplémentaire qui s’intègre discrètement dans cet espace à la fois confortable, élégant et poétique », précise la professionnelle Carina Nahami .
Trouvez une entreprise générale de travaux sur Houzz
« Nous avons ajouté des portes en medium équipée de poignées en métal noir pour créer une zone de stockage supplémentaire qui s’intègre discrètement dans cet espace à la fois confortable, élégant et poétique », précise la professionnelle Carina Nahami .
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Avant. L’ancienne cuisine, déjà ouverte sur la pièce à vivre. Elle était vieillotte avec un carrelage orange et une hotte imposante. les lieux ont donc a été entièrement remaniés pour s’intégrer dans le nouvel espace de vie.
Après. Les propriétaires des lieux ont misé sur une cuisine noire contemporaine, contrastée par la présence de bois clair. Elle s’associe parfaitement avec la nouvelle porte noire vitrée aux accents industriels menant au rez-de-chaussée.
Le sol se pare, quant à lui, d’un carrelage anthracite grand format, qui facilite l’entretien de la cuisine au quotidien.
Cuisine : Voxtorp & Kungsbacka, Ikea
Le sol se pare, quant à lui, d’un carrelage anthracite grand format, qui facilite l’entretien de la cuisine au quotidien.
Cuisine : Voxtorp & Kungsbacka, Ikea
Avant. L’ancienne cuisine s’étendait sur deux pans de mur. Les propriétaires ont donc cherché une solution plus efficace pour délimiter les espaces et fermer un peu la cuisine.
Après. Une nouvelle configuration en U intègre un plan bar, permettant de créer un grande surface de plan de travail tout en offrant la possibilité de prendre son petit déjeuner le matin. Deux tabourets hauts en métal et bois complètent ce décor à l’esprit indus’.
Plan de travail : Leroy Merlin ; Tabourets hauts : Sklum ;
Suspension : La Redoute
Plan de travail : Leroy Merlin ; Tabourets hauts : Sklum ;
Suspension : La Redoute
Pour créer une ambiance contemporaine et graphique sans alourdir l’espace, les propriétaires des lieux ont misé sur des façades blanches en partie haute tandis que les meubles bas affichent un total look noir. Une niche ouverte en chêne massif permet d’accéder facilement aux épices, mugs et bols.
« J’ai conseillé à mes clients de poser ce carrelage blanc brillant sur toute la hauteur du mur pour apporter de la personnalité à cet espace », explique Carina.
Faïence : Équipes Ceramicas, Rhombus wall whiteglossy, chez Arte casa
« J’ai conseillé à mes clients de poser ce carrelage blanc brillant sur toute la hauteur du mur pour apporter de la personnalité à cet espace », explique Carina.
Faïence : Équipes Ceramicas, Rhombus wall whiteglossy, chez Arte casa
Avant. Dans la chambre parentale, l’ancien papier peint aux couleurs criardes a été déposé, tout comme le dressing existant qui avait été réalisé en plâtre.
Après. Pour optimiser les espaces de rangement, le couple a misé sur un dressing toute hauteur, équipé de portes en medium peint et de poignées au look graphique réalisées à partir de tasseaux de bois.
Penderie : Ikea ; Tasseaux : Leroy Merlin
Penderie : Ikea ; Tasseaux : Leroy Merlin
Dans ce cocon apaisant à l’ambiance bohème chic, les tons clairs et les matières naturelles sont à l’honneur. La tête de lit en bois se marie parfaitement à un duo de suspensions en osier et à une échelle en bambou habillée d’une guirlande lumineuse.
Lit-coffre et tête de lit : Ikea ;
Table de chevet : Minoterie noire, Produit intérieur Brut ; Échelle : Sklum ; Cache-pot : AM.PM ; Tête de lit : Ikea ; Suspensions : Castorama
Lit-coffre et tête de lit : Ikea ;
Table de chevet : Minoterie noire, Produit intérieur Brut ; Échelle : Sklum ; Cache-pot : AM.PM ; Tête de lit : Ikea ; Suspensions : Castorama
Avant. L’ancienne salle de douche existante a été déposée et décalée d’un mètre pour liberer de place dans le but de créer un grand placard supplémentaire faisant écho au dressing situé en face, côté terrasse.
Après. Une verrière en métal fabriquée sur mesure a également été intégrée pour séparer élégamment la salle de bains de l’espace nuit.
Avant. Les aménagements vieillots ont entièrement été déposés pour créer un espace flambant neuf.
Après. Les propriétaires des lieux ont mixé bois clair, des teintes bleu grisé et blanc afin de créer un ensemble harmonieux avec l’espace nuit attenant.
Pour habiller le sol de cette salle de douche aux accents industriels, le couple a opté pour un carrelage hexagonal noir.
Carrelage : Hexatilenoir mat, As de Carreaux
Carrelage : Hexatilenoir mat, As de Carreaux
Au-dessus du plan de travail en chêne clair, un miroir au look vintage est encadré par deux appliques murales en verre et laiton, qui apportent une touche sophistiquée à l’ensemble.
Appliques : Kosilum.com ; Plan de travail et vasque : Leroy Merlin ; Miroir et paniers : La Redoute ; Robinetterie : Monceau, masalledebain.com
Appliques : Kosilum.com ; Plan de travail et vasque : Leroy Merlin ; Miroir et paniers : La Redoute ; Robinetterie : Monceau, masalledebain.com
Avant. L’ancienne douche habillée d’une faïence multicolore a laissé place à d’élégants zelliges dans les tons bleu vert.
Après. Ces carreaux à la teinte subtile se marient à un carrelage blanc rectangulaire dynamisé par quelques touches de noir en contraste.
Carrelage blanc : Leroy Merlin ; Zelliges : 1004 et 1064, Mosaic Factory
Carrelage blanc : Leroy Merlin ; Zelliges : 1004 et 1064, Mosaic Factory
Avant. Toujours au rez-de-chaussée se trouvait un grand bureau, qui a été transformé en chambre d’enfant.
Après. L’espace nuit de la fille de la propriétaire affiche une décoration d’inspiration scandinave, avec une commode mêlant blanc et bois clair surmontée par deux étagères en rotin au look rétro.
Commode : Vox Baby Vintage Oak/Green ; plan à langer Oak, sur Cabriole Bébé ; Étagères en rotin et ananas or : La Redoute
Commode : Vox Baby Vintage Oak/Green ; plan à langer Oak, sur Cabriole Bébé ; Étagères en rotin et ananas or : La Redoute
« Ce lit blanc datant des années 60 est passé de génération en génération. Il a été utilisé par mon conjoint, son frère, son cousin puis ses neveux et c’est désormais ma fille qui l’utilise ! », précise Christelle.
Ciel de lit : Amour pompon natural, Nobodinoz
Ciel de lit : Amour pompon natural, Nobodinoz
Avant. Visitons désormais le rez-de-chaussée du duplex, qui n’était autre qu’un garage à l’origine. Celui-ci avait déjà été transformé avant l’arrivée des anciens propriétaires. Face à la porte d’entrée de l’appartement, se trouvait un couloir dont le vieux carrelage aux tons bruns du sol assombrissait les lieux.
Après. Pour apporter un maximum de clarté et égayer l’espace, le couple a opté pour un carrelage hexagonal esprit tomettes dans les tons beige, associé à la teinte vert d’eau de l’espace salle à manger.
Les contremarches de l’escalier se parent de cette même teinte tandis que les marches ont été habillées de bois clair pour moderniser l’ensemble.
Carrelage : Leroy Merlin
Les contremarches de l’escalier se parent de cette même teinte tandis que les marches ont été habillées de bois clair pour moderniser l’ensemble.
Carrelage : Leroy Merlin
Derrière la porte d’entrée, une petite niche a été habillée d’un papier peint végétal au look vintage, associé à une console chinée repeinte en bleu.
Papier peint : Leroy Merlin
Papier peint : Leroy Merlin
Dans cette ancienne chambre transformée en studio de musique, le parquet a aussi été changé pour créer un ensemble harmonieux avec le premier étage.
L’ancien faux plafond a été déposé pour agrandir le volume de la pièce et l’insonoriser. Cela a permis de récupérer 10 cm de hauteur sous plafond.
Peinture : Oval room Blue, Farrow & Ball
L’ancien faux plafond a été déposé pour agrandir le volume de la pièce et l’insonoriser. Cela a permis de récupérer 10 cm de hauteur sous plafond.
Peinture : Oval room Blue, Farrow & Ball
« Au fur et à mesure de l’avancement des travaux, nous avons décidé de rénover également les espaces du rez-de-chaussée, notamment la grande salle de bains qui sert aussi d’espace buanderie », explique Christelle.
Avant. L’ancienne salle de bains avait été rénovée récemment mais les propriétaires des lieux ont opté pour un relooking afin de créer d’harmoniser la décoration et l’aménagement de tout l’appartement.
Après. Pour cela, ils ont décidé de reprendre le mix & match de bois clair, blanc et noir afin de créer un espace à la fois sobre et cosy.
Avant. Un rideau camouflait auparavant le chauffe-eau. Ce coin buanderie a été remanié pour intégrer des rangements, un plan de travail et un matelas à langer. L’ancienne porte a également été remplacée par une nouvelle porte coulissante noire vitrée pour faciliter l’accès dans cette pièce sans gêner la circulation depuis le couloir, tout en gagnant de la place.
Après. L’ancienne mosaïque rose fuchsia a laissé place à un carrelage anthracite et blanc au design graphique. « Pour un gain de temps et des économies de budget, nous avons effectué la pose directement sur l’ancien carrelage », précise Carina.
Carrelage : Vives Ceramica, Terrades Grafito, asdecarreaux.com ; Meuble : Ikea ; Plan de travail blanc brillant : Leroy Merlin ; Robinetterie et vasque : masalledebains.com ; Suspensions en béton et bois : Cdiscount ; Miroir : Made.com
Carrelage : Vives Ceramica, Terrades Grafito, asdecarreaux.com ; Meuble : Ikea ; Plan de travail blanc brillant : Leroy Merlin ; Robinetterie et vasque : masalledebains.com ; Suspensions en béton et bois : Cdiscount ; Miroir : Made.com
Comme dans la salle de bains de la chambre parentale, le couple a misé sur des finitions et une robinetterie noires. La baignoire et le carrelage blanc existants ont été conservés. Dans la niche ouverte agrémentée d’étagères en bois clair, on retrouve ce carrelage géométrique anthracite et blanc.
Étagères : Ikea
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Qui vit ici : Christelle de Nardi, son conjoint et leur enfant
Emplacement : à Montreuil
Superficie : 101 m²
Budget : environ 65 000 euros
Durée des travaux : en plusieurs phases de fin 2017 au printemps 2018
Maître d’œuvre : Carina Nahami, fondatrice de Qualirenovation