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Avant/Après : Le premier appartement d'un jeune homme de 26 ans
Aidé par une architecte d'intérieur, Guillaume se lance dans une rénovation intégrale d'un grand 2P
Au moment de quitter le nid familial, Guillaume, jeune actif de 26 ans, décide d’acquérir son tout premier appartement, accompagné par ses parents. Ayant pressenti deux appartements différents, Guillaume se fait conforter dans son choix par une architecte d’intérieur avec laquelle ses parents ont déjà travaillé par le passé. De l’achat du bien à sa rénovation intégrale, Andréa Boidin va accompagner le jeune homme pendant quelques mois, pour un résultat surpassant de loin tous ses rêves.
Avant. Les parents de Guillaume ont fait la rencontre de l’architecte d’intérieur Andréa Boidin il y a quelques années via le site Houzz. Celle-ci a été d’une grande aide dans le coaching déco’ de leur maison. Aussi, au moment de l’installation de leur fils, c’est vers cette professionnelle de confiance qu’ils se sont naturellement tournés. « 99 % de ma clientèle vient d’ailleurs de Houzz Pro », souffle Andréa, qui affiche pas moins de 40 bons avis sur sa page de profil.
Guillaume a donc fait appel à elle avant l’achat car il hésitait entre deux appartements, l’un à Paris 17e, l’autre à Levallois-Perret. Après les avoir visités à son tour, la professionnelle les a orientés vers celui qui offrait le plus de potentiel à ses yeux. « Avec sa possibilité de décloisonnement simple, le 40 m² de Levallois allait acquérir de beaux volumes et donc plus de charme. Il était plus grand et évolutif, offrant davantage de possibilités d’y vivre à deux dans le futur », justifie-t-elle.
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Guillaume a donc fait appel à elle avant l’achat car il hésitait entre deux appartements, l’un à Paris 17e, l’autre à Levallois-Perret. Après les avoir visités à son tour, la professionnelle les a orientés vers celui qui offrait le plus de potentiel à ses yeux. « Avec sa possibilité de décloisonnement simple, le 40 m² de Levallois allait acquérir de beaux volumes et donc plus de charme. Il était plus grand et évolutif, offrant davantage de possibilités d’y vivre à deux dans le futur », justifie-t-elle.
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Après. Le jeune homme a donc opté pour ce 40 m² dans une résidence années 1970, un 2/3 pièces jamais rénové, où vivait depuis la construction une dame aujourd’hui centenaire. « La propriétaire avait une peur bleue des artisans et n’avait jamais voulu faire la moindre réparation », raconte l’architecte d’intérieur. Il fallait donc envisager une rénovation intégrale et, bien sûr, remettre l’ensemble des réseaux aux normes. Guillaume ne se serait jamais lancé seul dans dans une telle entreprise, mais, bien accompagnés, il s’est senti porté. L’architecte d’intérieur confirme : « J’accompagne énormément mes clients, assumant une grande part des imprévus pour leur assurer un bien-être optimal ».
Avant. L’entrée, en forme de large corridor, parcourait l’appartement jusqu’à la salle de bains en desservant les toilettes. Sur sa droite, derrière un gros porteur, s’ouvraient trois pièces sur rue : une cuisine couloir, un séjour et une chambre. « Un plan typique des années 1970 ! », observe l’architecte d’intérieur.
Après. Le 2/3 pièces a été remodelé afin d’élargir la pièce de vie et de créer une vraie partie nuit en fond d’appartement. Celle-ci a été pensée comme une suite parentale, à la manière d’un hôtel. La vaste entrée a donc été cloisonnée juste derrière les toilettes pour rattacher la salle de bains à la chambre. « Cela a évité une forêt de portes au bout du couloir », note Andréa Boidin.
Cette vaste entrée de presque 7 m² n’est pas restée inutile. « Nous l’avons optimisée, tant sur le plan spatial que décoratif », partage-t-elle. D’un côté, un meuble de rangement avec banquette a été esquissé avec du mobilier Ikea. De l’autre, figure le bureau du jeune homme, installé face à l’ancienne porte de la cuisine reconvertie en verrière atelier. « Je n’aime pas les bureaux posés contre des murs, cela attente à la créativité comme si l’on était au coin. Lorsque ce n’est pas possible de faire autrement, j’aime leur donner de la vue, comme ici », explique Andréa.
Toujours pour stimuler le bien-être et la créativité au bureau, la professionnelle a conseillé « un système monte-et-baisse qui permet de travailler debout ou assis », explique-t-elle. Ce choix modulaire permet d’envisager davantage de scénarios d’usage et donc profite à la pérennité de la rénovation.
10 erreurs à éviter quand on aménage un bureau
Cette vaste entrée de presque 7 m² n’est pas restée inutile. « Nous l’avons optimisée, tant sur le plan spatial que décoratif », partage-t-elle. D’un côté, un meuble de rangement avec banquette a été esquissé avec du mobilier Ikea. De l’autre, figure le bureau du jeune homme, installé face à l’ancienne porte de la cuisine reconvertie en verrière atelier. « Je n’aime pas les bureaux posés contre des murs, cela attente à la créativité comme si l’on était au coin. Lorsque ce n’est pas possible de faire autrement, j’aime leur donner de la vue, comme ici », explique Andréa.
Toujours pour stimuler le bien-être et la créativité au bureau, la professionnelle a conseillé « un système monte-et-baisse qui permet de travailler debout ou assis », explique-t-elle. Ce choix modulaire permet d’envisager davantage de scénarios d’usage et donc profite à la pérennité de la rénovation.
10 erreurs à éviter quand on aménage un bureau
Avant. L’ancien séjour de la centenaire s’étirait en longueur depuis le couloir.
Après. L’architecte d’intérieur a travaillé avec le futur propriétaire des lieux sur une ambiance déco générale. Après lui avoir posé moult questions sur ses habitudes de vie et teintes préférées, elle l’a challengé en lui proposant différents décors. « Comme il m’a indiqué aimer le noir et le bois, je suis partie sur une ambiance de loft industriel dans l’air du temps, réchauffée de touches de jaune pour qu’elle soit chaleureuse et non froide comme souvent », explique-t-elle.
Guillaume, surpris, s’est laissé tenter en voyant les rendus 3D que lui avait concoctés l’architecte d’intérieur pour mieux se projeter et a beaucoup apprécié ce choix, notamment la teinte Indian Yellow de l’entrée. « Le jaune, c’est compliqué, mais on n’est jamais déçu avec les teintes Farrow&Ball qui ont des pigments magnifiques et changent toute la journée en fonction de la luminosité », conseille Andréa Boidin.
Pour filer la métaphore industrielle, celle-ci a pensé en amont à des détails soignés, comme les passages de portes peints en noir, le liseré du banc à chaussures qui se prolonge sous la colonne dressing, la verrière style atelier ou la table basse en métal noir. « Ce sont les détails qui font la qualité des finitions et, au final, le projet. C’est un peu comme le bourdon noir des rideaux Madura qui reste une référence ultime », plaisante-t-elle.
Guillaume, surpris, s’est laissé tenter en voyant les rendus 3D que lui avait concoctés l’architecte d’intérieur pour mieux se projeter et a beaucoup apprécié ce choix, notamment la teinte Indian Yellow de l’entrée. « Le jaune, c’est compliqué, mais on n’est jamais déçu avec les teintes Farrow&Ball qui ont des pigments magnifiques et changent toute la journée en fonction de la luminosité », conseille Andréa Boidin.
Pour filer la métaphore industrielle, celle-ci a pensé en amont à des détails soignés, comme les passages de portes peints en noir, le liseré du banc à chaussures qui se prolonge sous la colonne dressing, la verrière style atelier ou la table basse en métal noir. « Ce sont les détails qui font la qualité des finitions et, au final, le projet. C’est un peu comme le bourdon noir des rideaux Madura qui reste une référence ultime », plaisante-t-elle.
Avant. Le salon de l’ancienne propriétaire vu dans l’autre sens.
Après. Réuni avec la cuisine, l’ancien séjour forme désormais la pièce de vie de presque 20 m². C’est la perspective de ce beau volume qui a fait pencher la professionnelle pour cet appartement. D’autant que le séjour dispose d’un balcon filant. L’ancien sol en béton moquetté a été isolé puis recouvert d’un plancher en chêne qui unifie chaleureusement cette grande pièce.
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Pour capitaliser sur ce beau volume au coeur de l’appartement, l’architecte d’intérieur a soigneusement étudié en 3D les lignes et les proportions de l’ensemble. « On doit penser à tout, comme prévoir une distance suffisante entre le canapé et la cuisine. On n’a pas le droit de se louper », rappelle-t-elle, consciente du rôle primordial de son accompagnement professionnel.
Avant. La cuisine d’antan était une petite cuisine couloir, typique des années 1970.
Après. Le séjour est encadré d’un côté par le linéaire de la cuisine et, de l’autre, par le coin télé souligné par un meuble suspendu, tout en légèreté. Au centre, le volumineux canapé a été souhaité comme la pièce maîtresse, le haut lieu des soirées festives et des moments détente du propriétaire. « Nous avons opté pour le Carmo de BoConcept, un canapé bas, gonflant et très convivial. Par sa couleur solaire, il apporte une touche de bonne humeur au centre de l’espace de vie », estime Andréa.
Lorsqu’elle sélectionne du mobilier, l’architecte d’intérieur ne se limite jamais à une seule option, mais présente cinq à six références, en prenant soin de définir les proportions, les teintes, et l’effet désiré pour chacun des produits recherchés. « Proposer davantage d’options pourrait s’avérer contre-productif, en risquant de désorienter les clients. En revanche, en offrant un choix bien défini, je les encourage à s’impliquer activement et à prendre des décisions », partage-t-elle.
Lorsqu’elle sélectionne du mobilier, l’architecte d’intérieur ne se limite jamais à une seule option, mais présente cinq à six références, en prenant soin de définir les proportions, les teintes, et l’effet désiré pour chacun des produits recherchés. « Proposer davantage d’options pourrait s’avérer contre-productif, en risquant de désorienter les clients. En revanche, en offrant un choix bien défini, je les encourage à s’impliquer activement et à prendre des décisions », partage-t-elle.
Avant. La cuisine d’origine était en L, avec l’évier placé sous la fenêtre.
Après. Pour enrichir le thème industriel, la cuisine a été pensée en stratifié noir mat et bois. Non plus en L, elle a été ramenée sur un seul pan de mur pour habiller l’un des fonds de scène de la pièce. Afin de garder du volume de rangement, les meubles ont été agencés jusqu’au plafond.
Andréa apprécie les cuisines très graphiques avec une niche centrale entourée de colonnes. Il a néanmoins fallu composer ici avec la présence de la fenêtre. Afin de pouvoir l’ouvrir complètement, le mobilier haut a été omis en partie gauche. Réalisée par le cuisiniste Ixina – que l’architecte d’intérieur recommande pour son professionnalisme –, la cuisine a été bien équipée avec ses deux colonnes qui renferment le réfrigérateur combiné, le four et le micro-ondes. L’électroménager a été intégré au maximum pour ne pas dénoter dans le séjour. Ainsi, lave-vaisselle et hotte sont totalement invisibles sous les façades.
Comment rendre chaleureuse une cuisine noire ?
Andréa apprécie les cuisines très graphiques avec une niche centrale entourée de colonnes. Il a néanmoins fallu composer ici avec la présence de la fenêtre. Afin de pouvoir l’ouvrir complètement, le mobilier haut a été omis en partie gauche. Réalisée par le cuisiniste Ixina – que l’architecte d’intérieur recommande pour son professionnalisme –, la cuisine a été bien équipée avec ses deux colonnes qui renferment le réfrigérateur combiné, le four et le micro-ondes. L’électroménager a été intégré au maximum pour ne pas dénoter dans le séjour. Ainsi, lave-vaisselle et hotte sont totalement invisibles sous les façades.
Comment rendre chaleureuse une cuisine noire ?
Au plafond, un système d’éclairage en rail contribue à l’atmosphère industrielle mise en avant dans ce projet, soulignant les lignes de la pièce. « Ce système est particulièrement efficace car il permet de positionner des points lumineux selon les besoins, créant ainsi un éclairage ciblé sur plusieurs zones », explique l’architecte d’intérieur. De plus, un éclairage indirect ajoute une ambiance chaleureuse en soirée, avec des appliques comme la Light in the Box près de l’écran, ou un lampadaire placé dans le coin droit de la pièce.
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Avant. La chambre de l’ancienne propriétaire était également tout en longueur.
Après. Depuis le séjour, une nouvelle porte atelier sur mesure, installée en galandage, mène à la chambre du jeune homme. Cette installation fait disparaître complètement la porte dans les parois, offrant ainsi un meilleur effet de profondeur entre les pièces.
La chambre de Guillaume, décorée en vert, noir, blanc et bois, capte immédiatement le regard et crée une perspective intéressante depuis le salon. « Le vert Card Room Green de Farrow&Ball confère une fraîcheur douce et un environnement très apaisant », se réjouit Andréa.
La chambre de Guillaume, décorée en vert, noir, blanc et bois, capte immédiatement le regard et crée une perspective intéressante depuis le salon. « Le vert Card Room Green de Farrow&Ball confère une fraîcheur douce et un environnement très apaisant », se réjouit Andréa.
Avant. Autre vue de la chambre de l’ancienne propriétaire.
Après. La chambre a été parquetée dans la continuité du séjour afin d’apporter une continuité visuelle quand la porte est ouverte. Pour un confort maximum, le lit queen size a été équipé d’une tête de lit capitonnée.
Draps et rideaux en lin ainsi que décoration murale noir et or apportent ces détails soignés que l’architecte d’intérieur affectionne.
Avant. La salle de bains d’origine.
Après. La salle de bains a été installée au niveau de l’ancienne pièce d’eau mais la distribution se fait désormais depuis la chambre via un sas créé dans l’ancien couloir, lequel sert de dressing.
La douche dotée d’une paroi sur mesure est habillé de carrelage effet ardoise oxydée, vert-de-gris et jaune, qui trace une continuité avec ces teintes déjà présentes dans la rénovation. « La crédence au motif de frise en noir et blanc est l’élément puissant de la salle de bains », note Andréa qui a pris garde de convoquer également l’esprit industriel dans cette pièce.
Le jeune homme a pleinement apprécié l’expérience et a laissé un commentaire élogieux sur le profil professionnel d’Andréa Boidin : « J’ai fait appel à Andréa pour m’accompagner dans la rénovation et la décoration de mon futur appartement, car il m’était impossible de me projeter /…/ Je suis extrêmement satisfait de lui avoir confié ce projet. »
Pour sa part, Andréa a noté l’épanouissement sensible de Guillaume au fil du projet : « Il était indécis au début, mais il s’est vraiment impliqué au fil du temps. Je garde pour ma part un excellent souvenir de ce projet qui m’a beaucoup enrichie. Accompagner quelqu’un dans ce type de métamorphose, tant sur le plan personnel que spatial, est très gratifiant », a-t-elle conclu.
Budget détaillé :
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Pour sa part, Andréa a noté l’épanouissement sensible de Guillaume au fil du projet : « Il était indécis au début, mais il s’est vraiment impliqué au fil du temps. Je garde pour ma part un excellent souvenir de ce projet qui m’a beaucoup enrichie. Accompagner quelqu’un dans ce type de métamorphose, tant sur le plan personnel que spatial, est très gratifiant », a-t-elle conclu.
Budget détaillé :
- Travaux : 65 000 euros
- Aménagement et déco : 25 000 euros, dont cuisine 12 000 euros et canapé 3 000 euros
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Qui vit ici : C’est l’appartement d’un jeune homme de 26 ans, primo-accédant
Emplacement : au centre de Levallois-Perret
Superficie : 40 m²
Date des travaux : de juin à novembre 2023
Architecte d’intérieur :
Andréa Boidin de By Home & Deco - Décoration & Rénovation
Budget total : 90 000 euros (détail en fin d’article)
Photos : Thibaud Tellier