Menuiseries sur mesure, combien ça coûte ?
15 budgets dédiés aux aménagements sur mesure d'un logement décryptés pour y voir plus clair
Les menuiseries sur mesure sont sans aucun doute le meilleur moyen d’adapter une surface en fonction des besoins des personnes qui y vivent au quotidien. Elles séduisent de plus en plus alors que nous avons eu le temps de penser aux défauts de nos intérieurs et à leur optimisation pendant les mois de confinement. Même avant la pandémie, les menuisiers et ébénistes étaient le sixième corps de métiers le plus embauché lors de travaux de rénovation, après les plombiers, les électriciens, les peintres, les carreleurs et spécialistes des pierres et plans de travail, et les spécialistes des fenêtres et portes. Selon les résultats de l’étude Houzz et la Maison, 18 % des propriétaires qui ont rénové leur logement en 2019 ont en effet fait appel à un menuisier ou un ébéniste.
Les menuiseries sur mesure représentent cependant un poste considérable dans le budget d’une rénovation, difficilement quantifiable car il dépend de l’importance des aménagements réalisés et du coût des matériaux utilisés. La rédaction de Houzz a néanmoins souhaité vous donner des indices pour y voir plus clair en décryptant et comparant 15 projets dont les professionnels ont accepté de partager le budget détaillé. À savoir qu’actuellement, le monde connaît une forte pénurie de bois et autre matériaux indispensables aux travaux de rénovation, qui impacte fortement les budgets.
Les menuiseries sur mesure représentent cependant un poste considérable dans le budget d’une rénovation, difficilement quantifiable car il dépend de l’importance des aménagements réalisés et du coût des matériaux utilisés. La rédaction de Houzz a néanmoins souhaité vous donner des indices pour y voir plus clair en décryptant et comparant 15 projets dont les professionnels ont accepté de partager le budget détaillé. À savoir qu’actuellement, le monde connaît une forte pénurie de bois et autre matériaux indispensables aux travaux de rénovation, qui impacte fortement les budgets.
Dans cet autre projet, c’est tout un rez-de-chaussée de 55 m² qui a été transformé en adaptant des meubles Ikea et en les détournant de leur usage premier. Que ce soit au niveau de l’entrée, de la cuisine ou de la salle à manger, l’architecte d’intérieur Mathilde Forni, de Chrysalide Architecture, a fait adapter des caissons de la grande distribution par un menuisier pour dessiner un mobilier flambant neuf. Mention spéciale pour ces meubles hauts de cuisine basiques assemblés dans le coin repas afin de créer un buffet. Ainsi, sur les 40 000 euros alloués à la rénovation de l’espace, seuls 3615 ont été consacrés au mobilier sur mesure, soit 9 % du total.
Trouvez un menuisier près de chez vous sur Houzz
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De 20 à 30 % pour une optimisation plus complexe mixant caissons adaptés et vrai sur-mesure
Plus la surface à optimiser est petite, plus les aménagements sur mesure seront complexes et donc coûteux. Ainsi, lorsqu’ils constituent la quasi-totalité du mobilier d’un logement (cuisine, bureau, canapé, bibliothèque, dressing, vestiaire…), la facture grimpe facilement à un pourcentage compris entre 20 et 30 % du budget total, même en utilisant des caissons standard issus de la grande distribution.
La chambre de cet appartement parisien de 22 m², par exemple, posait un réel souci d’optimisation, que l’architecte d’intérieur Capucine Mougel est parvenu à résoudre grâce à un savant mélange de mobilier standard adapté et de sur-mesure. Il fallait en effet parvenir à y intégrer un dressing, un ballon d’eau chaude, un lave-linge et des rangements supplémentaires. Avec l’aide d’un menuisier, la professionnelle a réalisé ce lit monté sur estrade, sous lequel ont été aménagés plusieurs modules de rangement donc certains cachent des tiroirs Ikea empilés pour une utilisation simplifiée. Le budget de 6000 euros consacré aux menuiseries de l’appartement comprend aussi un meuble télé/bibliothèque dans le salon et la kitchenette. Il s’élève à 19 % du budget total de la rénovation de 30 500 euros.
Plus la surface à optimiser est petite, plus les aménagements sur mesure seront complexes et donc coûteux. Ainsi, lorsqu’ils constituent la quasi-totalité du mobilier d’un logement (cuisine, bureau, canapé, bibliothèque, dressing, vestiaire…), la facture grimpe facilement à un pourcentage compris entre 20 et 30 % du budget total, même en utilisant des caissons standard issus de la grande distribution.
La chambre de cet appartement parisien de 22 m², par exemple, posait un réel souci d’optimisation, que l’architecte d’intérieur Capucine Mougel est parvenu à résoudre grâce à un savant mélange de mobilier standard adapté et de sur-mesure. Il fallait en effet parvenir à y intégrer un dressing, un ballon d’eau chaude, un lave-linge et des rangements supplémentaires. Avec l’aide d’un menuisier, la professionnelle a réalisé ce lit monté sur estrade, sous lequel ont été aménagés plusieurs modules de rangement donc certains cachent des tiroirs Ikea empilés pour une utilisation simplifiée. Le budget de 6000 euros consacré aux menuiseries de l’appartement comprend aussi un meuble télé/bibliothèque dans le salon et la kitchenette. Il s’élève à 19 % du budget total de la rénovation de 30 500 euros.
Afin de réduire la facture de la rénovation de ce mini-duplex de 18 m², l’architecte Lauren Havel a proposé d’utiliser par endroits des caissons standard adaptés et enrichis par le travail d’un menuisier. Ainsi, le meuble d’entrée et de cuisine a été réalisé à base d’éléments Ikea en stratifié, agrémentés de finitions et étagères sur mesure en contreplaqué de bouleau. Tous les autres aménagements, en revanche, ont entièrement été fabriqués sur mesure pour permettre une optimisation parfaite de la petite surface : verrière en bois et verre, banquette-coffre avec tiroirs, meuble télé et espace rangement, bureau, puis grand placard à l’étage. Ainsi, les professionnels sont parvenus à respecter une enveloppe de 7000 euros pour toutes les menuiseries de l’appartement, soit 20 % du budget total de la rénovation qui s’élève à 35 000 euros.
Poussons l’exemple des petites surfaces encore plus loin avec l’aménagement de cette studette de seulement 9 m², où le recours au sur-mesure était indispensable pour permettre une bonne optimisation de la surface. L’aménagement dessiné par l’architecte d’intérieur Sophie Graves, d’HomebOxcreation, et réalisé par un menuisier se divise en deux parties : une kitchenette fabriquée à base de caissons Ikea adaptés à la surface, sur laquelle s’accroche une table pliante sur mesure, et un lit-estrade réalisé entièrement sur mesure pour s’adapter à la forme en biseau de cette partie de la pièce. Ce dernier comprend de nombreux rangements. Des finitions en plaquage chêne ont été ajoutées aux panneaux d’aggloméré qui constituent la structure. Au total, ces menuiseries ont coûté 8000 euros à la propriétaire, soit 23 % du budget de 34 000 euros consacré à la rénovation totale.
Plus de photos de petits espaces sur Houzz
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Dans cette autre rénovation d’un appartement de 39 m², avec création d’un coin nuit, le budget dédié aux menuiseries sur mesure très présentes s’élève à 29 % du budget de la rénovation. Soit 12 500 euros des 43 000 euros. Pour parvenir à un tel résultat, l’architecte Emilie Melin a elle aussi choisi de se fournir dans la grande distribution pour trouver des caissons standards, adaptés ensuite par un menuisier. Ils ont servi à fabriquer un coin bureau et bibliothèque dans un couloir étroit, deux linéaires de cuisine dotés de nombreux rangements, un plan à manger pour quatre personnes (créé en assemblant trois plans de travail Ikea en mélaminé), une banquette dotée de tiroirs de rangement recouverte de Batipin, des placards Ikea intégrés dans une plâtrerie et des placards en pin dans le coin nuit.
EN OPTANT POUR UN MOBILIER 100% SUR MESURE - DE 15 À 55 %
De 15 à 20 % pour des aménagements ciblés
Le sur-mesure complet s’impose parfois comme la seule solution possible, que ce soit pour des raisons d’optimisation, de contraintes techniques ou de qualité des finitions. Nécessitant un travail plus approfondi de la part du menuisier et souvent des matériaux plus onéreux, ce type de prestation demande naturellement un investissement plus important. Encore une fois, le montant dépend de l’importance prise par le mobilier sur mesure dans la rénovation. Il sera plus accessible s’il ne s’agit que de quelques aménagements ciblés.
Dans cet appartement parisien de 67 m² rénové par l’agence d’architecture intérieure Mon Plan d’Appart, par exemple, le budget alloué aux aménagements sur mesure s’élève à 12 600 euros, soit 16 % des 78 000 euros qu’a coûté la rénovation totale. 8200 euros ont notamment été consacrés à la réalisation par un menuisier de la cuisine, avec un niveau de finitions très élevé. Sont aussi compris la fabrication d’un meuble télé/bibliothèque adapté à l’espace salon et des dressings optimisés dans les chambres.
De 15 à 20 % pour des aménagements ciblés
Le sur-mesure complet s’impose parfois comme la seule solution possible, que ce soit pour des raisons d’optimisation, de contraintes techniques ou de qualité des finitions. Nécessitant un travail plus approfondi de la part du menuisier et souvent des matériaux plus onéreux, ce type de prestation demande naturellement un investissement plus important. Encore une fois, le montant dépend de l’importance prise par le mobilier sur mesure dans la rénovation. Il sera plus accessible s’il ne s’agit que de quelques aménagements ciblés.
Dans cet appartement parisien de 67 m² rénové par l’agence d’architecture intérieure Mon Plan d’Appart, par exemple, le budget alloué aux aménagements sur mesure s’élève à 12 600 euros, soit 16 % des 78 000 euros qu’a coûté la rénovation totale. 8200 euros ont notamment été consacrés à la réalisation par un menuisier de la cuisine, avec un niveau de finitions très élevé. Sont aussi compris la fabrication d’un meuble télé/bibliothèque adapté à l’espace salon et des dressings optimisés dans les chambres.
Dans cet autre appartement parisien de 43 m², près de 16 % du budget de la rénovation a également été consacré aux menuiseries sur mesure, soit 10 000 euros sur un total de 60 000 euros. Une grande partie de cette enveloppe a été consacrée à la réalisation de la cuisine, pensée par les architectes d’intérieur du Studio IDÀ et réalisée par le menuisier Sébastien Pinel pour s’appuyer sur un pan de mur en biais et un ancien conduit de cheminée sans perdre de place. Elle comprend aussi la réalisation de la table à manger, de la bibliothèque en mélaminé du coin salon, ou encore d’une tête de lit dans la chambre. Ici, la qualité des finitions suffit à comprendre l’investissement.
Dans ce petit 20 m², rénové par l’architecte d’intérieur Capucine Mougel, l’accent du sur-mesure a été mis sur la création de deux meubles indispensables à l’optimisation des lieux. Le premier, un placard d’entrée, cache entre autres une machine à laver séchante et un chauffe-eau extraplat. Le second est situé dans la chambre et permet de créer du rangement dans un espace limité tout en cachant un conduit de cheminée disgracieux. L’ensemble a coûté 4570 euros, soit 17 % du budget total de la rénovation qui s’élève à 26 000 euros.
Cette photo suffit à montrer où ont été investis les 12 000 euros consacrés aux menuiseries sur mesure de cet appartement de 50 m². Une enveloppe qui représente 22 % du budget des 53 000 euros investis dans la rénovation de ce logement. Les architectes de l’agence Lagom architectes ont dessiné l’intégralité du mobilier en plaqué chêne de cette pièce à vivre, du meuble d’entrée au claustra qui semi-cloisonne l’espace, en passant par ces ingénieux meubles en bandeau qui intègrent un home cinéma en toute discrétion. L’ensemble a été fabriqué par le menuisier de la société Ergo-Logic.
Plus de 40 % pour des aménagements plus conséquents
L’optimisation va parfois au-delà du simple meuble sur mesure et concerne tout le mobilier d’un appartement, notamment dans les surfaces où les mètres carrés sont comptés, par rapport à l’utilisation que l’on en fait. Cela est encore plus vrai dans le contexte post-pandémique actuel, alors que la demande générale se dirige vers plus de modularité de nos logements afin de pouvoir s’y adonner à des activités plus variées qu’avant la Covid-19. Dans ces cas précis, le recours aux aménagements sur mesure demande un investissement plus conséquent, pouvant aller jusqu’à la moitié du budget total de la rénovation.
Dans ce 29 m² rien n’a été laissé au hasard et la quasi-totalité du mobilier a été adapté aux besoins du propriétaire selon les plans de l’architecte Katarina Mijic. Sur la photo ci-dessus, on aperçoit par exemple le salon modulable doté d’un bureau qui devient table à manger au besoin, d’une banquette qui se transforme en lit ainsi que de nombreux rangements. Parmi les autres aménagements sur mesure de l’appartement se trouvent aussi un lit surélevé sur une mezzanine renfermant un dressing sur mesure et une cuisine équipée. La facture d’une telle optimisation s’élève à 22 000 euros, soit 42 % du budget total de 52 000 euros.
L’optimisation va parfois au-delà du simple meuble sur mesure et concerne tout le mobilier d’un appartement, notamment dans les surfaces où les mètres carrés sont comptés, par rapport à l’utilisation que l’on en fait. Cela est encore plus vrai dans le contexte post-pandémique actuel, alors que la demande générale se dirige vers plus de modularité de nos logements afin de pouvoir s’y adonner à des activités plus variées qu’avant la Covid-19. Dans ces cas précis, le recours aux aménagements sur mesure demande un investissement plus conséquent, pouvant aller jusqu’à la moitié du budget total de la rénovation.
Dans ce 29 m² rien n’a été laissé au hasard et la quasi-totalité du mobilier a été adapté aux besoins du propriétaire selon les plans de l’architecte Katarina Mijic. Sur la photo ci-dessus, on aperçoit par exemple le salon modulable doté d’un bureau qui devient table à manger au besoin, d’une banquette qui se transforme en lit ainsi que de nombreux rangements. Parmi les autres aménagements sur mesure de l’appartement se trouvent aussi un lit surélevé sur une mezzanine renfermant un dressing sur mesure et une cuisine équipée. La facture d’une telle optimisation s’élève à 22 000 euros, soit 42 % du budget total de 52 000 euros.
Ici, c’est tout un rez-de-chaussée qui a été aménagé autour d’un élément sur mesure. Après avoir complètement décloisonné la surface, les architectes de l’agence Acosa Architectes ont en effet proposé de rassembler les fonctions dans une cloison technique. Un meuble départage les espaces jour et nuit en intégrant l’escalier pour monter à l’étage, le meuble TV, les toilettes, bibliothèque et penderie. Il a également permis de passer les réseaux et sert de tampon acoustique entre les pièces. À cela s’ajoute un autre meuble sur mesure qui délimite le sas d’entrée et comprend des rangements supplémentaires. Comptez 45 000 pour un tel aménagement sur mesure. Dans ce cas précis, il représente 42 % du budget de la rénovation, de 105 000 euros pour 160 m².
Dans cet appartement de 64 m², aucun mètre carré n’a été oublié par l’architecte d’intérieur Kasia Kaliczka, de Kast Design, pour une optimisation sur mesure. Le budget alloué à ce poste de la rénovation s’élève à 46 % de l’enveloppe totale, soit 60 000 euros sur 130 000 euros. Il comprend la réalisation de la composition menuisée du salon et de l’entrée, dont un aperçoit une partie sur la photo ci-dessus, la cuisine sur mesure, ainsi que des dressings et placards suspendus dans les chambres.
Nous voici désormais dans l’appartement de l’architecte Katarina Mijic, où le sur-mesure a été largement plébiscité. Chacun des 30 mètres carrés du logement est doté d’un aménagement parfaitement adapté à la configuration du lieu comme aux besoins de ses propriétaires. Lit-estrade avec rangements, meuble-bibliothèque multifonctions, cuisine intégrée au centimètre près, rien n’a été oublié. Le tout a été rendu possible grâce à un investissement de 15 000 euros pour le poste menuiserie, soit 50 % du budget total de 30 000 euros.
Terminons avec ce projet de rénovation d’une pièce de vie survenu après le premier confinement en France. Les propriétaires avaient eu le temps d’étudier les défauts de l’espace et leurs besoins avant de faire appel à l’architecte d’intérieur Aude Groshaeny, de Décodage Création. Il leur fallait notamment un double bureau confortable pour le télétravail, de nombreux rangements et une table à manger qui laisse assez de place aux enfants pour jouer et vaquer à leurs occupations. La pro, avec l’aide du menuisier ACME SAS, a donc imaginé cet aménagement, doté d’une table escamotable, de bureaux équipés, d’un meuble télé-bibliothèque et de rangements toute hauteur. Pour un tel résultat, la famille a dû investir 27 000 euros dans les menuiseries sur mesure, soit 55 % du budget de 49 000 euros alloué à la rénovation.
ET VOUS ?
À combien estimez-vous la part d’un aménagement sur mesure dans le budget total d’une rénovation ?
ET VOUS ?
À combien estimez-vous la part d’un aménagement sur mesure dans le budget total d’une rénovation ?
Moins de 10 % pour quelques caissons standard adaptés au lieu
Si le sur-mesure n’est pas accessible à toutes les bourses, les professionnels de la maison savent user d’astuces pour en donner l’illusion. Ainsi, en adaptant des caissons standard en provenance de la grande distribution aux contraintes des espaces dans lesquels ils travaillent, ils arrivent faire profiter leurs clients des bénéfices du sur-mesure tout en respectant les budgets les plus limités. Le résultat en termes de coût varie fortement en fonction du degré d’adaptation nécessité et des matériaux choisis pour les finitions.
Dans cet appartement parisien de 30 m², par exemple, le budget total des travaux de rénovation s’élève à 44 000 euros, dont 3300 euros pour la réalisation des aménagements sur mesure, soit 7 % du budget total. Pour arriver à un tel résultat, l’architecte d’intérieur Laura Loustau a dessiné la cuisine sur la base de modules standard, de portes en finition chêne et d’un plan de travail en stratifié blanc. Dans le coin salle à manger, une banquette a aussi été réalisée à partir des mêmes fournitures. À cela s’ajoutent deux grands placards au niveau de la cuisine et en tête de lit dans la chambre.