Faut-il rénover ou déménager ? 10 raisons en faveur de la rénovation

Ou comment avoir un logement plus grand ou adapté à un nouveau besoin sans en changer avec l'aide d'un professionnel

Claire Tardy2 Février 2025

Rédactrice en chef et éditrice pour Houzz France. Journaliste spécialisée dans la rénovation.

Plus

Le manque de place est souvent cause de déménagement, que ce soit pour accueillir un nouveau membre d’une famille ou combler l’absence de rangement. Mais quitter son logement n’est pas toujours possible et se révèle souvent coûteux, quand le rénover pourrait suffire à répondre aux nouveaux besoins des occupants. Souvent confrontés à des problématiques d’espace, les professionnels de l’aménagement et de la construction ont mis au point des solutions variées pour y répondre. De la réorganisation des espaces à l’agrandissement des logements, nous en avons rassemblé plusieurs dans cet article avec des exemples concrets de projets. Certains pourraient bien vous inspirer pour répondre à vos propres besoins tout en ajoutant de la valeur à votre bien.

ATMOSPHÈRES DESIGN STUDIO

Pousser les murs grâce au sur-mesure. En adaptant les espaces aux besoins de leurs occupants, le mobilier sur mesure aide à faire paraître les pièces plus grandes et à décupler leurs fonctions pour en intégrer de nouvelles dans un logement. C’est le choix de cette famille qui, plutôt que de déménager après la naissance d’un enfant et 15 ans de vie dans le même appartement, a choisi de faire appel à l’agence d’architecture d’intérieur Atmosphères Design pour optimiser les lieux. Grâce aux aménagements sur mesure, les professionnelles sont parvenues à combler le sérieux manque de rangements, créer une entrée séparée du reste de l’appartement, réorganiser la salle à manger et la chambre d’enfant, en structurant mieux les espaces.

Découvrez en plus sur ce projet à 75 000 euros

Anne Chemineau - Decor Interieur

Déplacer la cuisine dans le salon pour créer une pièce en plus. Les anciens logements étant pour la plupart très cloisonnés, avec une cuisine séparée dans la grande majorité des cas, déplacer celle-ci dans la salle à manger ou le salon permet de gagner facilement une chambre en plus, donc d’éviter un déménagement à une famille sur le point de s’agrandir ou à des propriétaires cherchant à aménager un bureau pour le télétravail. Dans ce projet de réaménagement mené par l’architecte d’intérieur Anne Chemineau, de Decor Intérieur, les maîtres d’ouvrage ont choisi cette option afin de créer un espace dédié à leur petite fille.

Consultez les plans avant/après de ce projet à 100 000 euros

Anne Chemineau - Decor Interieur

Créer une chambre en second jour. C’est une autre des solutions préconisées par les professionnels de l’aménagement pour gagner une pièce dans un logement, et éviter dans bien des cas un déménagement inutile. Dans ce même projet de l’architecte d’intérieur Anne Chemineau, les propriétaires, avec l’aide de l’experte, ont réussi à ajouter une seconde chambre en second jour au logement pour leur plus jeune enfant, en tirant profit d’un espace de circulation trop large, auquel ont été annexés quelques mètres carrés de leur chambre parentale. Entièrement vitrée côté couloir et chambre parentale, la pièce est même devenue l’une des plus lumineuses du logement.

Trouvez un architecte d’intérieur près de chez vous sur Houzz

Studio Félix Patrat

Redécouper une pièce existante pour une meilleure circulation. Modifier le cloisonnement d’une grande pièce peut résoudre plusieurs problèmes d’aménagement dans un même logement. C’est le choix qu’ont fait les propriétaires de cet appartement, avec l’aide de l’architecte d’intérieur Félix Patrat. Déplacé dans une grande pièce à vivre ouverte créée pour l’occasion, l’ancien salon a pu être transformé en chambre d’enfant. Le nouveau cloisonnement de la pièce a notamment permis la création d’un couloir d’entrée, qui donnait précédemment directement dans le salon, et d’un espace de circulation plus fluide entre les espaces jour et nuit.

Consultez les plans avant/après de ce projet à 160 000 euros

Atelier Nyood

Déplacer un escalier. C’est la solution qui a évité aux propriétaires de cette maison un déménagement, permettant un réagencement complet du premier étage de la bâtisse. En attribuant une position plus centrale à l’escalier, initialement situé sur l’un des côtés du bâtiment, les architectes d’intérieur de l’Atelier Nyood ont réussi à supprimer un long couloir inutile pour créer une nouvelle salle de bains et deux chambres plus spacieuses. Au rez-de-chaussée, l’emplacement du nouvel escalier permet de mieux identifier les espaces, cloisonnant par exemple une zone entrée et une autre dédiée au bureau.

Découvrez des détails de ce projet à 150 000 euros

Hedre

Concevoir une chambre à la demande. Parfois, même les modifications de plans les plus astucieuses ne permettent pas de dégager assez d’espace pour créer une chambre en plus. La modularité permise par le sur-mesure est alors la clé pour répondre à tous les besoins des propriétaires. C’était le véritable défi de ce projet orchestré par l’agence Hèdre : aménager une pièce à vivre intégrant un coin nuit intime pour les parents de la famille. L’idée retenue a donc été de séparer la pièce en deux grâce à de grands panneaux coulissant pour intimiser le salon lorsqu’il se transforme en chambre parentale. Pliant, le lit a quant à lui été intégré derrière un grand panneau blanc laqué, situé au centre d’une grande bibliothèque sur mesure.

Plus de détails concernant ce projet à 60 000 euros

Vous êtes en quête d'un artisan pour votre projet en rénovation complète ?
Nous vous aidons à trouver les meilleurs pros

Rattacher les combles. Que ce soit en maison ou en appartement, les combles peuvent faire gagner de précieux mètres carrés dans un logement. Ce projet, mené par les architectes de l’agence Kida Architecture & Design, en est la preuve. Afin de faire de la place à sa petite amie et son fils sans déménager, le propriétaire de cet appartement parisien a décidé de racheter les combles situées au-dessus pour les transformer en duplex. Malgré la faible hauteur sous plafond de ceux-ci, un nouveau niveau a pu être créé avec deux chambres en mezzanine, placées au-dessus de la salle de bains et de la cuisine, dégageant ainsi un beau volume pour le salon.

Découvrez les plans de ce projet à 130 000 euros

Anne Chemineau - Decor Interieur

Acheter l’appartement voisin. Pour aller encore plus loin dans l’agrandissement de leur logement, certains vont jusqu’à opter pour le rachat de l’appartement voisin. À charge ensuite au professionnel de trouver le moyen de relier les deux habitations, comme a dû le faire Anne Chemineau dans ce projet. Ayant besoin de place supplémentaire pour leur famille, mais ne souhaitant pas déménager, les propriétaires ont saisi l’occasion de racheter l’appartement voisin pour agrandir leur logement. Ils ont ensuite fait appel à l’architecte d’intérieur pour réorganiser les espaces en fonction de leurs besoins et créer un studio indépendant avec la surface restante.

Plus de détails sur ce projet à 300 000 euros

ARCHITECTURE ML

Construire une extension. Lorsqu’il n’y a pas de logement voisin à acquérir, la solution de l’extension est un autre bon moyen d’obtenir des mètres carrés supplémentaires sans déménager. En témoigne ce projet mis en œuvre par l’architecte Marion Lauvin, de ARCHITECTURE ML. Au-delà du simple manque de place, les propriétaires étaient fatigués de l’agencement peu pratique de leur pièce à vivre. Ils ont donc souhaité faire construire une extension pour accueillir l’espace cuisine, la salle à manger et le salon de leurs rêves. Ce dernier a pris place dans le rez-de-chaussée de l’extension, quand une suite pour les amis a été aménagée au premier étage, portant le gain de superficie à 48 m².

Tous les détails de ce projet à 160 000 euros

Victoria Douyère

Surélever le logement pour en doubler la surface. Encore mieux que l’extension, la surélévation permet de s’agrandir sans augmenter l’emprise au sol d’un logement. Un argument considérable pour limiter l’urbanisation des territoires et préserver la perméabilité des sols dans un contexte écologique tendu. C’est le choix fait par la famille vivant dans cet appartement parisien, avant de confier l’aménagement du nouveau duplex créé à l’architecte d’intérieur Victoria Douyère. Si l’investissement pour le gros œuvre et les travaux d’agencement est considérable, les propriétaires ont doublé leur espace de vie avec plus de 50 m², au sein desquels ont été installées une chambre et une salle de bains supplémentaires en plus de l’agrandissement des autres pièces.

Découvrez l’histoire de ce projet à 350 000 euros

Transition Interior Design

Construire une véranda. Enfin, plus simple que l’extension ou la surélévation, la véranda permet aussi de créer des mètres carrés supplémentaires. Plus courante dans les maisons, elle peut aussi trouver son application en appartement, comme le prouve ce projet parisien, orchestré par les architectes d’intérieur de l’agence Transition Interior Design. Une partie de la terrasse a en effet été transformée en véranda pour ajouter 10 m² à la pièce de vie tout en lui insufflant un charme fou.

Tous les détails sur ce projet à 105 000 euros

ET VOUS ?
Prévoyez-vous de déménager cette année, ou encore, de repenser votre logement actuel ?

France

Personnaliser mon expérience à l'aide de cookies

Houzz utilise des cookies et d'autres technologies de suivi similaires pour personnaliser mon expérience utilisateur, me proposer du contenu pertinent et améliorer ses produits et services. En cliquant sur « Accepter », j'accepte l'utilisation des cookies telle qu'elle est décrite plus en détail dans la Politique d'Utilisation des Cookies de Houzz. Je peux rejeter les cookies non essentiels en cliquant sur « Tout rejeter » ou « Gérer mes préférences ».

Rénover pour éviter un déménagement !

Ou comment avoir un logement plus grand ou adapté à un nouveau besoin sans en changer avec l'aide d'un professionnel