Professionnels proposant de la surélévation

Vous commencez à vous sentir un peu à l'étroit chez vous mais vous n’avez pas l’espace nécessaire sur votre terrain pour réaliser un agrandissement de plain-pied ? Solution idéale, la surélévation de maison est une technique de construction qui permet de gagner en surface habitable sous la toiture de votre habitation ou de lui ajouter un étage, sans augmenter son emprise au sol. Ce projet peut être réalisé sur toute la superficie au sol d'une maison, d'un appartement au dernier étage et d'un immeuble, ou sur une partie seulement de cette surface comme au-dessus d'un garage. Pour en savoir plus, lisez nos conseils et astuces ci-dessous.

Comment faire une surélévation ?

Surélever ou réhausser une maison consiste à ajouter un étage supplémentaire à votre logement quand l'espace sous combles présente une hauteur insuffisante pour être aménagé en l'état. Pour ajouter un étage à une habitation de plain-pied, il existe 2 options : la surélévation de toiture ou le changement de pente de toit. Pour gagner de l'espace avec cette première solution, il faut déposer l'ancienne charpente et relever les murs existants avant de remonter la toiture. En revanche, le changement de pente vise à gagner de la place sous les combles existantes en surélevant la charpente d'origine pour obtenir un toit plus pentu.

Combien coûte une surélévation de maison ?

Le prix d'une surélévation de maison sans aménagement varie entre 1 800 et 2 200 euros TTC du mètre carré selon la complexité du projet et les matériaux de construction utilisés. Avec aménagement, le coût se situe entre 2 600 et 3 000 euros TTC du mètre carré selon le degré de finition choisi. En bois, en béton, ou en métal, le matériau retenu pour l'ossature dépendra de la structure et des fondations existantes.

Quelle autorisation pour une surélévation ?

Ce projet d'extension ne requiert qu'une déclaration préalable de travaux si cette nouvelle surface ne dépasse pas les 40 mètres carrés. Il suffit simplement de retirer le formulaire en mairie. Au-delà, il faut déposer un permis de construire. N'hésitez pas à engager une entreprise spécialisée dans la surélévation de maison qui saura vous accompagner dans la phase de conception et assurera le suivi du chantier jusqu'à sa réception. À savoir que si la surface totale du logement après travaux est supérieure à 150 mètres carrés, vous serez dans l’obligation de déposer un permis de construire et de recourir à un architecte. Songez à rencontrer plusieurs professionnels, à visiter leurs réalisations les plus récentes et à demander plusieurs devis pour vous faire une idée concrète des possibilités qui s'offrent à vous.