Belle transformation de cette grange en habitation et merci pour le déroulement de vos travaux partagés! Seul bémol: pourquoi alors que votre intérieur est plutôt contemporain , n'avoir mis des huisseries contemporaines? Plus de lumière, plus de modernité...Là c'est juste "Bof". Par contre bravo pour le jardin...

Bonjour Julien, Je viens de parcourir votre dilemme et je me permets de vous donner mon avis. Le projet de votre architecte me semble très bien, mais je mets un gros bémol sur la taille du salon. Je vois conseillerais de demander une projection en 3d à ras le sol du rendu de l'espace depuis votre canapé pour vous faire une meilleure idée. Caser une chambre à coucher dans 24m2 me semble un peu "illusoire". A mon avis si vous mettez le système de canapé escamotable suggéré par Florence dans le mur du fond (à l'emplacement du lit face à fenêtre) vous aurez un espace de vie bien plus aéré. Sinon je me permets de vous suggérer aussi une astuce pour accéder aux meubles hauts de la cuisine. Chez moi le cuisiniste m'a proposé d'intégrer un escabeau dans une plinthe et c'est très pratique car ça évite de stocker un escabeau ou de prendre une chaise pour accéder aux rangements en hauteur. Je ne sais pas où est placé le Lave linge dans votre plan, mais je vous montre ce qui a été fait dans un petit F2 (32m2) que je viens de rénover. En fait il est intégré dans une armoire et placé sous le frigo. La plinthe est amovible et fixée avec du velcro pour accéder à la vidange. Ou on peut aussi le faire avec un aimant. Pour gagner du rangement il y a un demi-four à chaleur tournante combiné avec micro-onde. C'est top car ça permet de caser poêles et casseroles en dessous. Bémol, le prix.... Mais si ça rentre dans le budget c'est top. La petite salle de douche ouvre dans la cuisine, sur la gauche après l'armoire on n'avait pas d'autre choix mais dans un si petit espace on doit forcément faire quelques concessions. Personnellement ça le gêne moyennement dans un petit espace oú on vit seul ou à deux. La salle de douche est minuscule (0,90x2,67) mais le rendu est top. Entre les conseils de l'architecte et des houzzers, tout a été pensé en fonction de la petite taille. Le meuble vasque (60x37cms) laisse suffisamment de place pour le passage. Enfin je vous donne le lien de cette rénovation en précisant que ce qui était une cave sombre à l'origine est devenu un petit bijou trés lumineux et cosy. https://www.houzz.fr/conseil/rehabilitation-d-une-cave-en-f2-mezzanine-suivez-les-travaux-dsvw-vd~3856541?n=490 Où en êtes-vous de votre projet, les travaux ont-ils commencé? Je les suivrai avec plaisir et vous souhaite une bonne journée.

@ Adam Joseph La question est assez vaste... Pour chaque pièce d'un logement, il y a des pistes structurantes, ergonomiques, et des pistes esthétiques. Il n'y a pas une seule recette pour une belle cuisine, heureusement! Sinon, la personne qui proclame de l'avoir trouvé aurait un monopole et les gens qui vendent les cuisines seront inutiles. Ne parlons pas de IA... heureusement les choix ne sont pas binaires. Je vous donne quelques points à travailler afin de faire la plus belle cuisine selon le projet en cours. Les listes ne sont pas exhaustives, car chaque cas est unique, mais ça donne une base. Pistes structurantes: Prenez en compte l'implantation de la cuisine par rapport aux autres pièces de vie / entrée / cellier / garage Décidez quel type de cuisine est souhaitée - ouverte? semi-ouverte? pièce fermable? Décidez si une partie avec assises est souhaitée? Les assisses peuvent être utiles, soit pour préparer assis, ou pour prendre le petit déj, gouter assis sans salir la table de repas, ou carrément pour manger / recevoir dans la cuisine. Où sont les fenêtres / portes? Comment travailler avec les circulations principales et secondaires qui vont amener les gens ou traverser la future cuisine Quels sont les équipements souhaités? Quels sont les habitudes en terme d'usage quotidien de petit électroménager? Quels sont les besoins en rangement? ne minimisez pas la quantité de rangements pour des raisons d'esthétique Quels sont les besoins en termes de place de préparation? (exemple: une personne travaille dans la cuisine habituellement? 3 personnes? - les longueurs de plans de travail selon le nombre de personnes est à prendre en compte) Pistes ergonomiques: N'oubliez pas le fameux "triangle" de travail dans une cuisine (frigo, évier, cuisson) l'erreur principale est d'aller au delà des distances optimales conseillées) Rapprochez l'évier à une fenêtre ou autre vue dégagée si possible Eloignez l'évier et la cuisson des vues directes depuis d'autres pièce de vie Conservez une distance convenable entre la cuisson et l'évier afin de minimiser les risques de brulure Eloignez les plaques de cuisson des circulations Prévoir toujours une source lumineuse au dessus des plans de travail (lire pour préparer / nettoyer, etc) Gérez les possibilités de rangements (hauts et bas) par rapport aux équipements / usage Privilégiez l'utilisation de tiroirs à la place d'étagères / portes pour les meubles bas. Choisir le type de poignée par rapport aux volontés / esthétique. Les poignées ajoutées permettent l'ajout de détails, mais ouvrent la porte à l'utilisation des poignées pour porte-torchons. (lire - ca devient rapidement l'esthétique "cuisine") Conservez une zone de plan de travail "sortie / entrée" pour les plats / vaisselle sortant et les plats / vaisselle rentrant. Choisir un sol qui corresponde aux usages (parquet fragile, carreaux ciments fragiles, carrelage plus facile à nettoyer). La taille des carreaux et teintes des joints entrent également en jeu. Cherchez des matières pérennes, faciles à nettoyer. Pistes esthétiques (la plus difficile à encadrer): Savoir quitter le droit chemin des cuisines les plus vendues en France (bois/blanc, bois/noir ou bois/blanc/noir) Savoir fermer les yeux aux "trends" et cherchez des produits qui ne vont pas "marquer" l'année de pose (lire carrelages, teintes de portes, verrières, etc) Savoir travailler avec les goûts et les souhaits ainsi qu'avec les choses détestées. Une cuisine ouverte sur salon doit être traitée plus de façon "effacée" afin de ne pas avoir l'impression de regarder le film du soir dans la cuisine. Concernant les meubles hauts, le choix d'en mettre ou pas doit être une volonté esthétique qui est secondaire aux besoins de rangement. Les meubles hauts qui vont jusqu'au plafond sont plus "propres" et s'effacent. Les "petits" meubles vendus de façon courante, sont conçues juste pour vendre, pas pour faire une jolie cuisine. Et non, l'utilisation de meubles hauts n'est pas "typée", par contre l'utilisation de meubles classiquement vendus (qui laissent 20-30cm de vide au dessus) fera "CUISINE" coute que coute. L'utilisation de meubles toute hauteur, ou un mélange de meubles toute hauteur et d'étagères ou meubles peut haut sera plus esthétique. Selon les besoins, une bande de rangements hauts de grande profondeur peut aussi renforcer l'esthétique. Meubles bas - poignées, pas poignées? mat ou brillant? planes ou avec un motif / moulure? Prendre en compte la teinte / matière du sol dans le choix des façades / plans / crédence. Utiliser le petit électroménager / ustensiles / linge pour l'ajout de "pops" de couleur. Un travail soigné concernant l'éclairage (global, taches) est primordial dans la bonne utilisation / satisfaction d'une cuisine. Si des teintes /matières inhabituelles sont souhaitées, canalisez les choix sur les choses facilement remplaçables (accessoires, éclairages, mobilier, puis portes €€, crédence €€, plans €€€) Dans le cas de mélange de teintes / matières, gardez des pourcentages de 60% / 30% / 10%. 60% étant la teinte ou matières la plus visible - souvent les façades). Les 10% étant les détails mineurs (poignées, éclairages, ustensiles / petit électroménagers, etc) Ne cherchez pas à faire une cuisine "OVNI". Un logement est un tout, des harmonies entre les espaces permettent la perception d'extension des jolies espaces vers et à travers les autres. Ces listes sont le résultat de plus de 30 ans de métier (dont conception de cuisines, dans ce cas), prenant en compte les volontés, couts et volumes / contraintes, etc. Chaque client, chaque espace, chaque cuisine est unique. Les cuisines aimées par certain(e)s peuvent être détestées par d'autres... Exemple, l'achat d'un logement avec une belle cuisine existante (selon les vendeurs), qui est une "horreur" à changer à tout prix (selon les acheteurs)... Ah, les goûts et les couleurs... à suivre?

Bonjour Tous.... Désolé, je rebondi sur la dernière phrase d'Alain Crouan "Surcoùt : nul car vous exigez de vous entendre directemt avec le cloisonneur." Et oui, dans un chantier de rénovation pour un particulier, un surcoût serai nul. Mais, le monde de la promotion immobilière est nettement différent. Je le connais depuis l’intérieur (ayant travaillé pour des promoteurs) et depuis l’extérieur (travaillant avec les acheteurs). Mais croyez moi, il n'y a pas de recette gagnante. Chaque modification passe par un trajet complexe (pas forcement que la liste qui suit): Client/commercial, Client/Commercial et la Direction Technique, des échanges entre la direction technique et la direction des travaux, retour échange client/commercial, le chiffrage des modifications en plus et en moins, le retour dans les strates vers le client pour validation / signature d'avenant, la diffusion de plans indicés suite à la reprise par les architectes, les BET et les plans d'exécution. Les surcoûts sont rarement liés aux prestations des travaux modificatifs, mais des "coûts cachés" de prestations intellectuelles ou bien de coordination ramenés à chaque poste de modification. Leur manière de "cacher" tout ça est d'appliquer un coefficient très fort à la prestation de base, assez souvent indiqué dans les textes de taille police 4 à la fin d'une promesse /acte de vente. Les modifications proposées dans les derniers plans impliquent bien plus que les cloisons. Sauf erreur de ma part 2 portes pourraient être replacées selon le dernier dessin, plus de cloisons seront à prévoir, la modification des terminaux électriques, la modification des finitions de sol (en plus et en moins), etc etc... Déja, de mémoire, rien que les petites modifications dans la salle de bains avec le rajout d'un wc a pris, quoi, 2-3 mois? Aucun promoteur ne laisse libre accès au chantier pour les visites inopinées des acheteurs, et si le monde était parfait, tomber sur le cloisonneux lors d'une visite surprise est illusoire. Il ne sera ni le coordinateur, ni celui qui modifiera la commande des portes et des matériaux de finitions. Et je ne pense pas pour une seconde qu'il tiendra au courant les autres corps d'états impliqués. Pas de trace écrite, pas de confirmation, pas de remontée d'information aux conducteurs de travaux...nope, du jamais vu. Ce monde est brutal et la seule manière qu'on a réussi à faire intégrer les TMA à coûts minimes sur d'autres projets est de "diplomatiquement" mettre en cause les plans, parfois l'habitabilité, assez souvent pour des raisons de mauvaise application réglementaire, les longs délais de réaction des promoteurs, ou des points très spécifiques liés intimement au suivi de chaque projet. Ce qui n'était pas le cas sur ces plans de base, malgré les dessins "améliorables". Et bonne chance Yoyo Gaga, tenez nous au courant de la suite! bonne journée, Lynn