Rénovation de notre nouvel appartement parisien 84m²
Bonjour à tous,
Nous venons d'acheter un appartement à paris de 83,61m², appartement de
4pièces aux attributs haussmannien : parquet, moulures, cheminées.
Chouette il y a des travaux à faire!
Si on voulait y vivre en l'état il faudrait :
- refaire la salle de bains qui est toute petite et mal
agencé (120x190cm)
- concevoir la cuisine
- reprendre toutes les peintures (l'état des peintures est
trompeuse sur les photos) et si possible cacher les tuyaux/câbles tous
apparents.
- concevoir des placards et des rangements
Nous réfléchissons en plus de tout ça à le réaménager. Nous
sommes très preneurs de toutes vos excellentes idées!!! En soi le plan n'est
pas si mal mais on aurait aimer se créer un grand espace de vie décloisonné.
Nous avons quelques idées mais nous avons du mal à trouver un
plan idéal. Ensuite viendra évidemment la question du coût qui déterminera
la faisabilité du projet.
Le plan en PJ a un vrai problème de
proportions, j'ai rajouté les premières mesures que j'ai pu prendre pour
donner une idée des volumes. Hauteur sous plafond : 2.90m. On repère
facilement les murs porteurs et les cloisons.
Il y a une cheminée dans chaque pièce, il nous semblerait sage d'en ôter au
moins une dans la chambre dite chambre 2 et sûrement une autre dans la chambre dite 1 en fonction des options d'aménagement choisies.
Notre projet : surtout ne pas dénaturer l'haussmanien, créer un grand
espace de vie, concevoir un espace nuit comportant 3 chambres
idéalement (sinon 2 dont une pouvant accueillir 2 enfants) et 2 sdb/eau,
1WC indépendant, concevoir des rangements intelligents et placer un espace
bureau/ordi.
Contrainte : pas de faux plafonds dans l'espace de vie (salon salle à
manger cuisine). Si nous intégrons la cuisine dans le salon nous aimerions
qu'elle s'intègre parfaitement dans une décoration intérieure de salon,
c'est à dire que les meubles et que l'électroménager se fondent
au décor (idée difficile à exprimer!). Nous n'aimons pas les meubles laqués de
cuisine par exemple.
Dans nos idées il y a :
A. ouvrir la cloison entre le salon et la chambre 1 : installer
la cuisine en périphérie des murs de la chambre 1, mettre une
table de salle à manger pour 6/8 et aménager le salon côté
séjour. Ainsi faire 3 chambres dans chambre 2, chambre
et l'actuel emplacement de cuisine. Moderniser la Sdb actuelle et en
créer une seconde dans la Chambre 3
B. même espace vie que l'idée A puis chambre des parents dans
la chambre 2 avec ouverture vers la SDB par le placard / grande chambre
d'enfants en réunissant la chambre 3 et l'actuelle cuisine et en créant une
salle de bains d'enfants sur une partie de la cuisine et les WC.
C. Salon à l'endroit du séjour, cuisine et salle à manger à la
place de la chambre 3. Chambre parentale à l'endroit de la chambre 1,
chambre d'enfants en chambre 2 et cuisine actuelle.
D. Concevoir l'espace nuit en 2 ou 3 chambres côté rue, recréer
la cuisine à l'emplacement actuel de la cuisine et ouvrir toutes les cloisons
de la chambre 2 et 3 et du couloir pour créer l'espace de vie côté cour.
Qu'en pensez-vous????
Merci !
Inès
MERCI
Commentaires (65)
chlmd
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ans
Bonjour,
Voici ce qui serait possible vous permettant d'avoir le moins de travaux possible mais surtout des travaux ne nécessitant pas un gros budget, et un agencement qui vous permettra d'évoluer avec votre famille, le séjour peut devenir une salle de jeux/salle d'étude/biblio et se transformer en une chambre lorsque vos enfants souhaiteront leur propre chambre. réduction de la porte menant au séjour permettant de mettre le meuble TV ou au autre. une cuisine semi-ouverte ou en verrière permettant de ne pas être totalement isolée lors de la confection des repas, la table côté vitrail cour et le canapé au milieu permet de délimiter l'espace salon de l'espace salle à manger. fermeture de l'entrée pour éviter le mélange WC/cuisine, installation d'un grand placard permettant le rangement des chaussures/manteaux trottinette et j'en passe, création d'une sdb dans la chambre 1, il y a une baignoire et un lavabo mais elle peut être remplacée par 2 douches et 2 petits lavabos comme ça chacun son espace. La cloison de la chambre 1 et du séjour peut être déplacé pour faire 2 pièces de tailles approx. identique.
Voila pour ma participation.
Bon travaux.
Evlaska Lolog
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ansBonjour,
J'ai tenté de travailler sur un agencement différent de ce que j'ai pu voir précédemment. Bien que je l'ai fait, je suis du même avis que Beatrice Delamure concernant les enfants qui voudront surement leur propre chambre par la suite. La cuisine est au même endroit, ainsi que les WC. Un grand placard est installé à gauche dans l'entrée. La salle à manger se trouve dans la chambre 3, le séjour reste au même endroit avec une ouverture un peu plus large, La chambre 1 devient celle des enfants (15m²) et la 2 la vôtre (12m²). Enfin la salle de bain (5,5m²) est agrandie avec une douche et une double vasque, j'ai aussi placé une machine à laver et un seiche-linge.
Beaucoup des aménagements vont dépendre de vos habitudes, en général on place les chambres côtés Nord, mais il était difficile de placer trois chambres côté cours ou même deux dont une assez grande pour deux enfants. J'ai placé la chambre de vos enfants côté rue (Sud-Ouest) pour qu'ils profitent un maximum de la lumière lorsqu'ils joueront ou feront leur devoir.
Enfin j'aurai quelques questions pour réaliser si c'est possible. Vos enfants ont quel âge ? Sont-ils du même sexe ? Enfin vous avez demandé un bureau avec ordinateur (que je vous ai mis à côté de la télévision), mais quel serait son utilité : Simple consultation sur internet, gaming, travail ?
J'espère avoir pu vous apporter de nouvelles idées.
Bon courage dans vos choix !
Discussions associées
Cherche décorateur pour notre nouvel appartement a saint cloud
Commentaires (3)Bonjour, Nous sommes une agence d'architecture d'intérieur spécialisée en rénovation et en conseils déco. Nous serions ravis de pouvoir vous aider dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter sur info@toutsimplementdeco.com et à visiter notre site. Ci joint quelques photos de réalisation. A bientôt, Prisque SALVI... Voir plusRénovation colorée pour cet appartement parisien
Commentaires (73)Le parti pris est osé et c'est original. je n'aime pas le bleu mais les choix de matières rendent l'ensemble élégant. la couleur donne du caractère et personnalise un endroit. je ne sais pas si je pourrais vivre au quotidien dans un univers aussi marqué mais il n'a pas été réalisé pour moi 😁🤭 vous avez réalisé une très belle rénovation 👏👍... Voir plusRénovation de notre nouvel appartement parisien 68m²
Commentaires (12)Bonjour. D'abord bravo pour cette belle acquisition haussmannienne qu'on va essayer de ne pas dénaturer par des déplacements intempestifs de cloisons. Quelques questions préalables à toute réflexion : = Y aurait il une deuxième descente permettant le déplacement des WC ? Sans quoi, ils devront rester sur place : on ne camoufle pas facilement un tuyau de 10 cm de diamètre nécessitant une pente de 4 cm/m et les sanibroyeurs (bof) ne sont pas autorisés partout. = Avez vous quelques précisions sur les points marqués en rouge : arrivées d'eau, évacuations, gaines techniques ? Plus celui que je n'avais pas remarqué à droite au fond di débarras ? Lequel correspond à l'évacuation des WC ? = Le parties en jaunes correspondent (à minima, la cloison salle d'eau entrée m'interroge) à des éléments porteurs. Êtes vous prêts à les supprimer partiellement avec ce que ça implique : étude préalable par un bureau technique, constitution d'un dossier, soumission du dossier à une AG -normale à la date habituelle si vous avez le temps, extraordinaire à vos frais si vous êtes pressés- pose d'éléments de reprise des charges. = Le règlement de copropriété vous autorise t'il à transporter des pièces d'eau vers les pièces sèches (cuisine vers séjour) ce n'est pas toujours le cas. Merci pour vos réponses. . Dans un premier temps, un schéma "naturel", sans trop de déplacements/démolitions, pourrait faire penser à une séparation jour/nuit de ce type, si la salle d'eau est déplaçable :... Voir plusAVANT / APRES : Rénovation complète d'un appartement de 50m² - Paris
Commentaires (36)Bonjour, c'est un vieux sujet mais auriez-vous la référence de la couleur gris bleuté du dressing de la chambre s'il vous plait ? Très belles finitions, beau projet ! bravo !... Voir plusinesly
il y a 7 ansJulie, Audrey, Archipure, Daisy,
Chlmd, Béatrice, Evlaska merci mille fois pour vos commentaires, idées et vos
dessins !!!
Après quelques
jours de réflexion et d’une nouvelle visite de l’appart, voici quelques remarques!Mon mari est d’accord
avec beaucoup d'entre vous et pense que le réel moyen d’optimiser l’espace est d’ouvrir l’espace
de vie côté cour mais je vais vous décevoir et vous allez peut-être me trouver
difficile… je ne suis pas du tout convaincue. En effet comme le disait Audrey
Boey l’exposition et la vue sont idéales côté rue sans parler du vis-à-vis de
la cour. D'autant plus que le vitrail étant brisé à plusieurs endroits et étant très fin
(problème d’isolation) il est pratiquement certain que nous le remplacerons par
du vitrage classique.De plus, on voit
le ciel côté rue mais on ne le voit pas côté cour.Pour ma part (les
goûts et les couleurs), si je visitais un appartement à Paris à acheter avec
les chambres côté rue et le salon côté cour dans un appartement haussmanien je
trouverais ça étrange comme choix.Budget approximatif
que nous pourrons allouer au travaux : 660€/m².Electricité :
il faut la refaire.Plomberie :
chaudière au gaz qu’il n’est pas nécessaire de changer, les tuyaux sont plus
épais que ce qu’on fait aujourd’hui et sont tous apparents comme nous l’avons
déjà évoqué mais il est inenvisageable en termes de budget de déposer le
parquet pour faire passer les tuyaux dans le sol.WC : après
avis d’un plombier, les toilettes ne sont pas déplaçables et on ne peut pas en
rajouter car il n’y a aucune autre évacuation appropriée.Bain : Béatrice.
La salle de bain mesure 120cm de large pour 190cm de long.Oui la baignoire
est de 120cm, nous avons déjà une baignoire de cette dimension là dans notre
appartement actuel et un bain sabot qui plus est. Je ne sais pas quel âge a
votre fils mais sachez que notre fils de 2ans et demi s’amuse comme un fou
dedans mais nous ne nous en servons comme douche en espérant chaque jour ne pas
faire de glissade…Enfants :
nous avons un petit garçon mais nous avons bon espoir de pouvoir accueillir trois
enfants dans cet appartement. Comme ça vous saurez toutEvlaska, effectivement
votre plan m’inspire de nouvelles idées. En revanche nous aimerions vraiment
conserver 3 chambres. En reprenant votre plan, peut-être qu’il est envisageable
de réduit la chambre 3 en décalant la cloison de 2 mètres (ce qui serait donc
le seul raccord de moulures/sol à faire) pour pouvoir y loger une table de
salle à manger. On rentrerait donc dans une grande entrée avec cuisine à l’emplacement
actuel et une table de salle à manger entre le séjour et la chambre 3 (voir
dessin).
L’option ouverture
du salon – chambre 1 pour en faire un salon-salle à manger-cuisine n’inspire aucun d’entre vous ? Quitte à mettre une verrière de séparation. Donc sans enlever les
moulures, seulement la cloison et en installant une cuisine le long du mur de
la chambre 1. Pensez-vous que cela rentre dans notre budget ?Voir autre dessin.
J'ai du mal à croire qu'on puisse rajouter un espace buanderie quelque part. ou alors à la place d'une douche dans une 2ème sdb qui serait alors seulement un point d'eau. Ce qui est sûr c'est que dans notre budget nous comptons bien intégrer un maximum de rangements car à ce jour, il n'y en a pratiquement aucun.
Pardon pour mes
horribles dessins, sur quel logiciel faites-vous les vôtres ? Sketchup ?Très bon après-midi
à tous et encore un immense merci de votre intérêt pour notre projet !Inès
PROThierry Toutin
il y a 7 ans
PROArchipure
il y a 7 ans
Coralie G
il y a 7 ansJ'ai fait un essai ... :
Par contre, il y a beaucoup de modif des cloisons non porteuses ...
- agrandissement sdb (150*270)
- diminution chambre 3
- agrandissement cuisine
- supperssion porte chambre 1
- ajout d'une "mini buanderie" place pour lave linge-sèche linge superposé + éventuellement un congélateur + rangement balais)
- cuisine en i de 4,20 m
Beatrice Delamure
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ansinesly
il y a 7 ans
Anne
il y a 7 ansLa première proposition de Coralie est celle qui me conquis le plus. Dans la seconde, je n'aime pas l'idée d'avoir les toilettes "dans la cuisine". De plus, dans la proposition 1, il y a une vraie entrée avec des rangements, c'est toujours pratique. Cette entrée est par contre sans doute un peu grande. (16m²) J'ajouterai des verrières ou une porte vitrée entre le salon et l'entrée pour apporter de la lumière. Un peu dans l'esprit de cette photo.
Portfolio · Plus d'infosinesly
il y a 7 ansBonjour à tous,
Je vous soumets les réflexions de plans du week-end. Comme vous pouvez le constater nous tergiversons beaucoup sur ce plan :)
L'idée sur laquelle on a travaillé ce week-end c'est d'avoir une salle à manger qui ne soit pas un espace qui serve simplement de salle à manger mais également de cuisine.
En installant la cuisine en périphérie des murs de la chambre 3 et en installant la table de salle à manger en longueur au milieu, on gagne un salon salle à manger/cuisine traversant et une grande cuisine ou une grande salle à manger selon ce qu'il nous plait. C'était l'idée C de mon premier message.
Réhabilitation logement, Paris. FR · Plus d'infosCes plans impliquent des coûts non négligeables dont un déplacement de la chaudière donc changement de chaudière et reprise de chauffage (la chaudière est actuellement à droite de la fenêtre de la cuisine actuelle), évacuations en pente jusqu'à la colonne qui se situe sur le mur de l'immeuble au droit des WC actuels.
La différence entre les deux plans : l'accès à la chambre 2.
Installer une chambre dans une cuisine donc à priori sous une cuisine des voisins et au dessus d'une cuisine des voisins...est-ce bien une bonne idée en termes de bruits (évacuation des eaux, machines à laver, colonne des WC) et d'odeurs ? ou est-ce que vous avez déjà vu ça et cela peut se faire très bien?
J'ai lu à plusieurs reprises sur Houzz qu'une chambre de moins de 7m² ne peut pas être considérée comme une chambre dans un appartement. Si nous optons pour ce plan (cuisine transformée en chambre) cela veut-il dire que le jour où nous déménageons nous ne pourrons pas dire : appartement avec 3 chambres?
Benoit75 vous avez raison, cette VMC dans la chambre 2 qui passe devant le trumeau de la cheminée est plus qu'étonnante...L'évacuation des eaux passe également à travers la cheminée (oui la transperce à ras du sol) jusqu'au mur extérieur où passe la colonne.
Benoit 75 : le mur entre le séjour et le couloir est porteur, l'ouverture actuelle est une double porte vitrée (je ne connais pas les dimensions exactes mais j'imagine 2x75).
Bonne journée !
Inès
Benoit
il y a 7 ansinesly
il y a 7 ans
Florence Merieau
il y a 7 ansVoici le plan rapide...
Je suis partie du principe que le principal était la cuisine, qui n'est pas pratique du tout. L'avantage est que vous pourrez procéder par étape, selon votre budget:
1) création de l'espace jour (Urgence sur la cuisine). On peut conserver accès depuis le couloir ou pas...
2) Ajout de la deuxième salle de bain
3) Création cloison en plus et Portes pour la création de 2 chambres dont vous n'avez pas l'usage pour le moment.
L’inconvénient reste que les chambres soient coté rue, mais cette grande baie avec son vitrail me semble mieux valorisé ainsi. Il est vrai aussi que l'on garde un couloir assez imposant, mais on scinde mieux espace jour et espace nuit et cela caractérise aussi un appart Haussmannien.
On peut ajouter une belle ouverture d’accès au salon en biais pour délimiter l'entrée si on le souhaite.
La zone tarabiscotée actuelle de la cuisine fera un bel espace bureau avec des étagères atypiques qui viendront compenser les équerrages disgracieux.
La télé serait posée sur la cheminée , voir à faire une mise en scène originale avec module étagères ouvertes en continuité.
On peut logiquement récupérer les arrivées d'eau de la salle de bain actuelle pour la nouvelle cuisine. Pour l'ancienne porte de la ch3 qui devient le salon, vous pouvez Y apposer un montant fixe de type fenêtre ou verrière pour conserver de la clarté dans le couloir.
inesly a remercié Florence Merieau
julie Maretraite
il y a 7 ansBonjour Florence.
On se rejoint.
Dans les grands principes, avec des variantes, bien sûr, ça correspond à ma proposition de début Janvier perdue au début des débats.
On lui reproche le non respect des parquets et moulures.
inesly a remercié julie Maretraiteinesly
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ansinesly
il y a 7 ansJ'ai reporté les mesures de la cuisine sur sketchup, voilà ce que ça donne :
Oui on est en tous cas loin de la norme des 9m²Il pourrait s'agir d'un petit bureau ou d'une chambre de bébé...
inesly
il y a 7 ansLes mesures sont certainement approximatives, mais c'était pour avoir une base de travail.
PROQuentin Moreau
il y a 7 ans
PROI F Rénovation
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ansBonsoir Ines,
Je suis d'accord avec Quentin, les photos de l'appartement indique un lieu avec beaucoup de cachet. Parquet, moulures, cheminée... c'est sans doute pour ça que vous l'avez acheté? Votre dernier poste indique une coquille vide comme si les parquets et les moulures n'existaient pas.
C'est VRAIMENT dommage de dégommer tout ça.
Un architecte est supposé prendre en compte vos besoins et faire des propositions par rapport au lieu...Il (ou elle) ne sera pas très douée de mettre sur papier des idées d'un groupe informe, sans connaitre le pourquoi ni comment. Votre projet sera sans âme.
Mes photos ne sont pas très parlante, mais on est intervenu dans un bel appartement Haussmannien comme le votre. L'intervention était respectueuse du lieu et en accord avec les désires des clients. La client voulait retirer la cloison entre le salon et salle à manger, et avec son mari, on a réussi à la faire accepter de la conserver. Elle est reconnaissante aujourd'hui.
avant, d'un coté, puis
après de l'autre
A un certain moment, il faut penser à la revente.
Si vous souhaitez contournez un professionnel à cause des honoraires, vous faites une énorme bêtise, (veuillez excusez mon petit coté "direct"). Votre projet ne sera pas complet vous n'aurez pas les infos précises à donner aux entreprises, les travaux "non suivis" seront bricolés, les délais non tenus, et finalement beaucoup plus cher que vous avez imaginé avec un résultat médiocre.
Vous avez posté début de l'année, et vous êtes toujours nulle part. Réfléchissez par rapport à ce choix...?
bon courage,
Lynn
Beatrice Delamure
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ans- PRO
Quentin Moreau
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ans Coralie G
il y a 7 ans- PRO
Quentin Moreau
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ans Florence Merieau
il y a 7 ans- PRO
Quentin Moreau
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ans inesly
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ans
Françoise G
il y a 7 ansBonjour,
votre projet de réaménagement est très intéressant, je fais de l'assistance à maître d'ouvrage et j'ai participé à plusieurs chantiers de rénovation lourde. J'ai griffonné une implantation à partir d'un des plans soumis. En prenant en compte votre budget et pour ne pas casser trop de cloisons, je suis parti du mur en biais du wc, je l'ai prolongé pour créer un sas d'entrée qui peut être fermée par 1 porte coulissante à galandage afin d'isoler le wc, un grand placard/penderie occupe toute la largeur de l'entrée . Pour la suite de l'aménagement les cloisons cuisine et chambre 3 côté couloir d'origine sont démolies. La cuisine reste installée à droite après l'entrée, le mur contre lequel sont implantés les élèments de cuisine (plaque de cuisson sur four et lave vaisselle) est parallèle à celui qui délimite l'entrée une ouverture plus large vers l'espace repas et l'accès au salon. Une porte vitrée très large peut être installée pour fermer la cuisine si besoin (odeur, bruits). La colonne frigo congélateur est installée dans le renfoncement derrière la cloison du wc et l'évier est proche de la fenêtre pour bénéficier de la lumière naturelle. La table de salle à manger est installée dans l'espace délimité par les nouvelles cloisons. La cloison contre laquelle elle est installée est elle aussi parallèle à celle de l'entrée. La cloison entre l'espace repas et la chambre 3 est largement vitrée (verrière allège 0,90m ) pour laisser passer la lumière naturelle provenant du vitrail qui peut être vu et admiré depuis l'espace repas ou surveiller un enfant qui joue dans sa chambre. Côté chambre/bureau un store permet de préserver l'intimité. le dégagement qui dessert les 3 chambres et la salle de bain est fermé par une porte coulissante à galandage.
Bonne continuation, faites nous suivre votre chantier, ce sera un plaisir.
France
Marjolaine STP
il y a 7 ansbonjour.
Moi je verrais les choses comme ceci. (Désolé je suis sur mon vieux smartphone et je ne peut pas aller plus loin)
Je verrais plus votre solution "D"
J'enleverai les cloisons pour faire un grand espace de vie.
A la place de la cuisine: le coin bureau.
Jagrandirai la salle de bain. Et placerai la cuisine sur ce même mur ( puisqu'il ya déjà les arrivées deau)
Chambre 1: chambre des parents
Séjour: chambre des enfants. Selon leurs âges. Et possibilité de mettre une cloisons amovible entre les 2 fenêtres.
Comme ça, pas d'IPN, une plus grande salle de bain, la place de mettre une grande table à manger. Et le coin salon entre le bureau et la cuisine vers la cheminée.
Possibilité de rajouter des rangement sur le mur de gauche en entrant dans l'appartement. Et dans la partie bureau.Si ça vous intéresse je peux vous donner autre détails en dessin, pour plus de détails agencement et rangement.
Voilà ma façon de voir les choses.
Cordialement.
Marjolaine
PROCuisines Turini
il y a 6 ansTrès belle acquisition, appartement qui a beaucoup de cachet.
Pour la cuisine il faut oser le moderne avec l'ancien.
En exemple une de nos réalisations dans une "vieille toulousaine".
cperriga
il y a 3 ansFlorence Merieau
il y a 3 ansinesly
il y a 3 ansBonjour Catherine et Florence, bonjour à tous,
Merci de raviver ces échanges qui m'ont été e-x-t-rê-mement utiles et qui sont un très bon souvenir, j'ai adoré échanger avec vous tous sur notre projet et 4 ans après je vous en remercie encore.
Nous avons été au bout de notre projet, nous avons passé un temps infini au suivi de travaux mais ô combien essentiel pour le résultat et le respect de notre budget. Nous y sommes extrêmement heureux !
La famille s'est bien agrandie depuis, nous avons 3 enfants et l'idée même de devoir déménager un jour pour gagner de l'espace me fend le coeur, j'ai bon espoir qu'on arrive à racheter l'appartement sur le même palier un jour. Un vrai casse-tête d'aménagement si c'était le cas, je sais à qui m'adresser, vous serez aux premières loges ;)
Voici le plan sur lequel nous nous sommes fixés (à quelques détails près, il n'y a pas de mini cloison entre le salon et la cuisine côté rue, nous avons finalement mis une poutre spécifique, alternative à l'IPN / le placard de la chambre 1 est située le long du mur de la salle de bain / la baignoire de la SDB est bien à cet endroit là mais la vasque côté chambre 1 et le lave linge dans la cuisine) et je ne ferais rien différemment en termes d'aménagement aujourd'hui, il est très agréable à vivre ! D'autant plus que dans le contexte annuel, nous y passons...beaucoup de temps et y travaillons la plupart du temps en cohabitation avec les enfants quand ils rentrent de l'école et notre bébé à la maison.
Nous dormons côté cour et vivons côté rue, bien nous a pris parce que la rue est bruyante et que nous avons une très belle lumière côté rue.Le salon/cuisine est le coeur de la maison.
Et la chambre 2 (la grande chambre avec le vitrail) est la chambre de nos deux aînés (6,5 ans et 3 ans) le coeur de tous leurs jeux et suffisamment proche du salon qu'ils y jouent de longues heures sans déménager tout leur bazar dans le salon, un bon point. Nous avons conservé le vitrail, une aberration énergétique (et financière quand il faut remplacer un carreau) mais le plaisir des yeux !
La chambre 1 est notre chambre, le placard sur mesure est le long de la salle de bain comme indiqué précédemment.
La chambre 3 est la chambre de notre bébé, ultra optimisée en termes d'espace.
Nous n'avons pas pris d'architecte, j'ai tout dessiné sur Sketchup au millimètre près et nous avons également fait le plan électrique nous-mêmes. En revanche nous avons fait appel à un entrepreneur super expérimentée qui était de bon conseil pour tout le reste et ouvert à la discussion pour les optimisations de budget. En revanche nous avons vraiment été très présents pour le suivi des travaux. Nous avons fait appel à un menuisier pour réaliser deux bibliothèques sur mesure dans le salon, un placard dans l'entrée, le placard de notre chambre.Nous avons acheté et été cherché nous-mêmes la plupart des équipements.
J'ai conçu la cuisine Ikea (je vous laisse imaginer le temps que j'y ai passé), je me suis occupée de l'acheter et de la faire livrer puis elle a été montée par l'entrepreneur. Je pense qu'en cumulé j'ai dû passer une semaine chez Ikea haha! Nous avons acheté le plan de travail en Silestone chez un spécialiste du plan de travail.
Nous avons installé toute la décoration nous-mêmes : luminaires, tringles à rideaux par exemple.
Nous avons vendu deux des cheminées et les radiateurs en fonte, il n'y a pas de petites économies !
Nous avons finalement dépensé environ 850 du m2.
Il y a un mélange d'ancien et de moderne top, tant dans les attributs "naturels" de l'appartement que dans la décoration (mix de mobilier moderne et ancien). Nous avons conservé quasiment toutes les moulures d'origine et refait des moulures quand nécessaire.
A refaire ou avec à faire plus de budget :- Changer les menuiseries extérieures.
- Nous sommes passés du gaz à l'électrique, avec beaucoup plus de budget nous aurions essayé de conserver le gaz, il aurait fallu déposer une grande partie du parquet pour cela.
- Nous aurions fait plus de menuiserie sur mesure (couloir, toilettes, placard sur mesure dans la chambre 2, étagères sur mesure à 2 ou 3 endroits) ou de menuiserie de détail : par exemple des menuiseries intégrées dans la cuisine Ikea ou des cache-radiateurs, quelques-uns de ces éléments sont au programme.
- Nous aurions mis des interrupteurs et prises plus haut de gamme.
- Le lave linge est dans la cuisine, aucun problème mais il me manque un sèche linge, j'aurais dû sacrifier un placard de plus.
- Un peu plus de peinture de couleur, nous avions défini un nombre de couleurs différentes maximum avec l'entrepreneur pour respecter le budget peinture.
Quelques détails que je referais mille fois :- la cuisine dans le salon (nous avons investi dans une bonne hotte et insisté auprès de l'entrepreneur pour une extraction extérieure alors que c'était assez compliqué, aucun regret).
- nous avons conservé le parquet dans la cuisine
- enlever une cheminée dans une des chambres pour gagner de l'espace (nous avons conservé les belles cheminées : une cheminée dans le salon et une autre dans la chambre 2, et nous avons replacé dans l'appartement les deux trumeaux des deux cheminées enlevées.
- donner la grande chambre aux enfants ne serait-ce que pour canaliser l'espace enfants, un bon conseil de nos amis.
Les pièces qui nous manquent pour être bien confortables dans le temps et si on pouvait pousser les murs :- une mini buanderie
- une salle de douche en plus (avec de la lumière naturelle, on peut rêver)
- un 2ème WC
- une chambre plus grande pour nous,
- une 4ème chambre
et un bureau...il faut rêver.
J'ai sûrement oublié mille détails et vous avez ainsi déjà un bon aperçu !
Belle soirée,
Inès
Isa P
il y a 3 ansFlorence Merieau
il y a 3 ans
Rechargez la page pour ne plus voir cette annonce spécifique
ineslyAuteur d'origine