construction au senegal

il y a 7 ans

Bonjour, je suis sur un projet de construction d'une villa sur une parcelle de 400m, cet villa sera de pied pied avec 3 chambre 2 salle de bain dont une dans une chambre donc suite parental.

Merci la communauté de votre aide sur seprojet je ne c meme pas par ou commencé je pars au mois de mars et je n'ai pas encore de plan.

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PRO
I F Rénovation
il y a 7 ans
Bonjour,

Il y a beaucoup d'architectes qui sont capables de faire n'importe quel projet, pourvu d'avoir un peu d'information, un contrat et un peu de temps.

Des conseils déco du dimanche n'impliquent pas des responsabilités professionnelles, mais la conception complète d'une maison?

Une maison ne se fait pas d'un claquement de doigts. Il n'y a pas de demandes d'autorisation de construction au Sénégal? Un projet se fait avec un programme, un budget, une visite du site, un plan du terrain avec des altimétries, la prise en compte des contraintes urbaines, réglementaires, d'exposition, des vents, d'accès, l'utilisation des matériaux locaux, etc, etc... Je doute fort que quelqu'un vous remettra "une maison de plain pied avec 3 chambres et 2 salles de bains" comme ça. De toute façon, par rapport aux assurances, c'est impossible. Quoi que...je viens de faire une recherche Google "plan de maison 3 chambres". Si vous faites pareil, vous êtes sauvé! Façades et coupes, moins évident, mais au moins vous aurez un plan.

Non, sérieusement, passez par un architecte.

Bonne chance,

Lynn
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aide au choix entre rénovation ou construction
Q
Commentaires (6)
Bonjour à tous, Oui, effectivement, la taxe d'aménagement semble à ne pas négliger . Mais certains disent qu'elle n'est due que dans les communes où elle a été votée, et il y aurait un abattement sur les 100 premiers mètres carrés si le bâtiment est votre résidence principale : http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-6307986-exoneration-taxe-d-amenagement http://www.net-iris.fr/veille-juridique/actualite/32409/taxe-amenagement-tarifs-2016-au-metre-carre-ou-forfaitaire.php. le site du ministère : http://www.logement.gouv.fr/calcul-de-la-taxe-d-amenagement-571 Homedéco, tu es de la partie, donc tu n'as pas eu besoin d'un architecte peut-être, cela a dû t'économiser aussi pas mal de frais ? Bonne journée
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Quid de l'escalier non collé au mur ?
Q
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Merci pour votre retour. Je crois que le notre vaut environ 6000€ donc dans le cas d'une vente, même à moins cher, c'est tout à fait envisageable de changer, mais ce serait la seule possibilité. Il est vrai qu'en l'état actuel ce n'est pas évident car il possède des marches assez spéciales qui prennent de la place vers le bas... Ajouté à cela le fait qu'il ne soit pas collé au mur. J'ai fait une demande de devis auprès d'un menuisier mais je n'étais pas capable de lui expliquer clairement ce que je voulais. J'aime beaucoup l'idée de la maquette qui m'a été envoyé par Coralie Guyot mais je ne sais pas si mon escalier le permet. Je comptais justement la transmettre au-dit menuisier pour exemple. De plus c'est vrai que j'ai du mal à me projeter sur cette pièce car elle servirait à l'avenir de chambre bébé si tout se passe comme nous le souhaitons. Il est donc indispensable d'avoir de l'espace tout en intégrant du rangement. Et je pense que c'est justement la partie avec l'escalier qui est la plus déterminante, c'est pourquoi j'ai du mal à prendre une décision. Bref, un vrai casse-tête pour moi qui n'ait pas vraiment la fibre déco... :(
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Évolution des surfaces. La cuisine intégrée au séjour, un vrai plus?
Q
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Bonsoir. Je pense que ça va encore plus loin. Ce sont des raisons techniques qui nous poussent subrepticement vers nos modes de vie actuels. Il faut construire vite (le temps c'est de l'argent) Du coup, plus de cloisons ou de doublage en dur. Au mieux BA13 ou Fermacell sur rails et montants, au pire cloisons alvéolées de 5 cm (plâtre sur alvéoles de carton !) Donc, plus de meubles hauts, faute d'accroche (surtout si on veut faire vite) Où mettre alors les rangements ? En bas. Je viens d'inventer l'îlot central et la cuisine ouverte. On paie toujours plus cher, pour de la construction de moins en moins pérenne et des surfaces de plus en plus réduites. Et tout le monde est content : "j'ai une pièce à vivre de moins de 20 m², je voudrais un îlot central et une verrière". Evidemment...
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Aménagement terrain avant de la maison avec escalier d'accès au rdc
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