Appartement T4 pièces VEFA Création chambre
Bonjour à tous,
Je fais de nouveau appel à la communauté HOUZZ.
J'aurais besoin d'aide et d'un oeil extérieur pour la création ou déplacement d'une pièce suppléméntaire dans notre T4 dont nous venons d'avoir les clés.
Suite au dernier plans des promoteurs nous avions donc un T4 avec 3 chambres, dont une qui dans notre cas se retrouverait être une chambre d'amis, de 15m² accolée au séjour.
Bien trop grand pour une chambre qui ne servirait que très peu, nous avons donc décidé de ne pas fermer totalement la cloison entre les 2 pièces et donc de créer un Séjour / Salon regroupant les 2 pièces. suttout qu'a côté nous nous retrouvions avec un séjour d'à peine 20m² pas facilement aménageable car il est également le lieu de passage pour le côté nuit.
Aujourd'hui nous avons les clés et emmenagé et trouvons qu'il nous faudrait tout de même une 3ème pièce/ chambre fermée, mais hors de question d'y consacrer ces 15m².
L'exercice n'est pas évident vu la configuration de l'appartement des prtes fenêtres etc.
Donc voilà j'aimerais avoir vos avis sur la possibilité de créer une pièce supplémentaire dans cet espace.
Je peux envoyer des photos complémentaires et des plans plus détaillés egalement.
Merci de vos retours.
PS: Après avoir invesit les lieux et bien m'être rendu compte des espaces, la solution évidente à mes yeux aurait ete de créer une chambre à la place de la cuisine et d'intégrer la cuisine dans un espace cuisine / séjour/ salon dans l'ensemble Sejour + Chambre 1 actuels.
Mais c'est aujourd'hui trop tard, cuisine posée etc. Et puis je ne sais pas sûre que ça aurait convenu au promoteur.
Commentaires (21)
PROAtelier Sénic
il y a 4 ansDiscussions associées
Avis T4 en VEFA
Commentaires (27)On finit par se demander dans quelles conditions sont dessinés les plans des appartements en VEFA ou autre d'ailleurs.... j'imagine que ce sont aussi des architectes qui élaborent des plans à l'origine de ces projets? Soit ils débutent, soit ils n'ont pas le temps de trop y réfléchir, en tous les cas ils ont des contraintes particulières pour arriver à de telles choses aussi peu pratiques. C'est très bien que les appartements soient accessibles aux PMR mais les promoteurs doivent mettre aussi de côté leurs appétits financiers exagérés afin de proposer des lieux de vie dignes de ce nom. Je loue un appartement accessible aux PMR, mais l'aménagement de la cuisine est impossible, l'entrée est ridicule, la salle de bains une miniature, un escalier mal dessiné, mon compagnon qui fait 1,85m ne passe pas sous le tournant dans se cogner dans la dalle béton...etc! Et pas de douche au RDC, donc il est faussement adapté aux PMR!!!!! Conclusion: vive Lynn!... Voir plusAménagement T4 : création rangement et cuisine
Commentaires (30)De plus, on pensait utiliser les façades avec poignées Je reviens avec une semaine de retard, la fin d'année est chargée :) En effet, pas possible de mettre un meuble de 80 cm entre le LV et la plaque de cuisson, mais ca fait quand même 120 cm entre l'évier et la cuisson, pas si mal je trouve. Pour la petite bidouille avec un meuble haut de 40 cm, ca risque de poser soucis. On pensait utiliser les facades avec poignées intégrées, la rainure sera pas à la bonne position avec un meuble haut placé en bas. De plus, ma maman tient à un égouttoir, qui sera placé à gauche de la cuve. Avec un meuble de de 40 de profond, les prises situées vers l'angle vont se retrouver pile au niveau de l'égouttoir de l'évier, pas des plus pratiques ... Enfin, pour le "problème" de la colonne qui n'est pas 100% contre le mur, pas de soucis pour mon papa. Le décalage n'est que de 8 cm, on décalera un peu les fixations du meuble pour se fixer dans le mur. Et un fileur à l'arrière pour cacher le "trou". Voici ma version finale de la cuisine, validée par ma maman (quand même :)) Le résultat en image et plan. Il restera à choisir définitivement les facades et plan de travail. Ma maman souhaite un plan de travail noir (évier et plaque noir aussi), avec des facades bi color blanc et bois. On va surement récupéré le four à la maison actuelle qui est blanc, la colonne sera donc surement blanc. Idem pour la lave vaisselle, donc surement les meubles bas en blanc, meubles hauts en bois. A confirmer pendant les congés par une visite de courtoisie chez le suédois :) Et signature du compromis le 27 décembre ! Ça se concrétise. Je vais essayer de regarder l'outil Ikea pour les dressings pour les chambres 1 et 2. Dans la chambre 1, il est prévu un lit double (même place que sur le plan), ainsi qu'un placard et une commode. J'hésite sur l'emplacement de ces deux éléments : - placard contre le mur de la SDB mais en 38 cm de profond et commode à droite du radiateur sur le fond - inversion des deux meubles, ce qui permettrait un dressing plus profond mais j'ai peur que ça fasse masse, qu'on ne voit que ce meuble ... Voilà mes réflexions de la semaine. Bon weekend surtout, et merci pour votre grande aide pour la cuisine. Sans vous, j'ose pas imaginer le résultat final :D Justine... Voir plusCréation d’une chambre bébé d’appoint dans un appartement parisien
Commentaires (9)@AD, merci pour votre commentaire et votre remarque. En effet nous nous sommes posés la question de la ventilation avec les clients et nous avons privilégié l'étanchéité phonique (puisque le baby room est au coeur de l'espace de vie: salon - cuisine). Ajouter une aération aurait impliqué une légère nuisance sonore (en plus des odeurs, même si ce n'est le hobby favoris des clients !). Aussi, au regard de la petite surface: 5m2 mais de la très belle hauteur sous plafond: HSP tot 3.40m / HSP sous poutre 2.60 m, ensemble, clients+artisans+archi, nous avons fait le choix d'une aération naturelle par la porte; de grandes baies vitrées faisant face à la "box".... Voir plusPenderies chambre _ appart VEFA
Commentaires (5)Bonsoir. En 80x60x240 + pieds à cacher sous plinthes, vous pouvez détourner un placard de cuisine Ikéa. Finitions par joues assorties aux portes. La quincaillerie est simple à poser.... Voir plus
YAYA Allen
il y a 4 ansYAYA Allen
il y a 4 ans- PRO
Atelier Sénic
il y a 4 ans 
PROI F Rénovation
il y a 4 ansYAYA Allen
il y a 4 ansYAYA Allen
il y a 4 ans- PRO
Atelier Sénic
il y a 4 ans 
PROStudio FA+ST
il y a 4 ansHello Yaya, en effet votre demande n'est pas facile. Nous avons une petite idée, cela nécessite quelques travaux mais le résultat pourrait vous satisfaire. Nous supprimons la cloison semi-ouverte entre le séjour/cuisine et la chambre 1 et la remplaçons par des portes coulissantes. Cela permettrait d'ouvrir totalement la pièce si besoin et de retrouver une intimité en configuration chambre. Deuxièmement nous placerions un ensemble lit mural/rangement sur le mur du fond , face aux portes fenêtres. Cela évite d'avoir un lit fixe en permanence et permet d'agrandir le séjour avec du mobilier de votre choix. Joint un plan simple et références photos pour une meilleure compréhension.
N'hésitez pas si vous avez des questions.
Fabrice
studio FA+ST
- PRO
I F Rénovation
il y a 4 ansVous avez bien fait de déplacer le frigo, il était bizarre dans la sous-pente. Si vous faites une chambre à 8m50², elle se vendra comme surface habitable dans tous les cas. Le nombre de gens qui achètent des maisons de 90m², même avec un "bureau" de 5m². On ne les déduit pas. Le problème chez vous est la pente.
Ca va être dur de faire salon séjour + petit salon dans les 2 espaces.
Quelle est la taille de votre table et canapé actuel? (celui qui vous servira à regarder la tv.)
Un dossier de verrières pour référence separations
cuisine · Plus d'infosPouvez vous confirmer également que le radiateur existe encore sur cette cloison et que les prises pour la TV sont à sa gauche coté façade?
Merci
YAYA Allen
il y a 4 ansMerci pour vos conseils à tous, je vais essayer de répondre à tout le monde
Tout d'abord Lynn, oui le radiateur et les prises sont encore sur ce pan de mur, je vous joint une ancienne photo prise de l'entrée pour illustrer. Je pense que nous allons finalement devoir abbatre cette cloison avec le radiateur et les prises qui y sont je ne sais pas si c'est très contraignant. C'est dommage pour du neuf mais nous avions imaginé une tout autre organisation avant de prendre place.
Nous allons surement changer de canapé et de table basse donc le mobilier d'aujourd'hui n'importe pas bcp.Mais pour vous aider il me semble que nous avons un grand canapé d'au moins 1,90m et une table basse de 1x0.5 cm à peu près.
On a aussi songé au bureau d'environ 5m² mais je trouve que ça frenerait peut être à la revente des acheteurs potentiels enfin je ne sais pas. On pourrait trancher la poire en 2.Merci pour les verrières je verrais plutot une verrière mi hauteur non?
Effectivement le réfrigérateur n'était pas une bonne idée, on a un peu suivi bêtement.YAYA Allen
il y a 4 ansYAYA Allen
il y a 4 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 4 ans - PRO
Atelier Sénic
il y a 4 ans YAYA Allen
il y a 4 ans- PRO
I F Rénovation
il y a 4 ans YAYA Allen
il y a 4 ansAlbi Sita
il y a 4 ans
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I F Rénovation