Aménagement VEFA T2 - 40m
Anissa Ouna
il y a 4 ans
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Commentaires (11)
L' Atelier d' Angélique
il y a 4 ansCharline Barre
il y a 4 ansDiscussions associées
T2 VEFA - Aménagement Séjour/Cuisine 20m²
Commentaires (8)"En voyant le plan, je pense à une chose, que pensez-vous de fermer la partie haute de la cuisine en allongeant l'ilot au mur ? " On retombe sur l'éternel de problème de circulation fluide. Vous allez y gagner un meuble bas (au détriment d'une colonne (gain en rangement ?) Mais... - quand vous entrez les bras chargés de victuailles, il faudra faire un crochet pour regagner la cuisine. - vous souhaitez quitter votre chambre pour aller chercher un verre d'eau ? Détour. Lu ici, ça a l'air idiot, mais au quotidien c'est agaçant. La question est "pour quel gain en retour ?" Si pour vous le gain est plus important que la fluidité de circulation, pourquoi pas ? Même chose pour les portes. Le fait qu'elles soient coulissantes permet certes plus de fluidité (on ne butte pas contre une porte ouverte) Ca ne change rien aux zones de passage qui doivent être de l'ordre de 80 cm pour être confortables. A vous de jouer. Sinon pour la cuisine, à moins de jouer le sur mesure, il faut attendre les dimensions réelles. Dans mon exemple, j'ai parié - 180 = 3 meubles de 60 (frigo, évier, cuisson - 45 = un petit lave vaisselle - 40 = 2 petits meubles de séparation de 20 cm pour éloigner l'évier du frigo et la cuisson de la paroi du placard à chauffeau. Soit 265 cm, on est à peu près OK. Un cm de moins, ça ne rentre pas, il faut trouver autre chose. Il y aurait d'autres solutions (mais il faudrait la prévoir pour la mise en place de la plomberie) avec l'eau (évier + LV) à gauche de la gaine technique (en débord d'une vingtaine de cm sur l'autre pan de mur) et sur la droite colonne fours et frigo (120) + meuble plaque 80 + meuble rangement 40 + débord 25) Ou colonne four et meuble cuisson au fond et frigo + eau à droite. Mais ça donne beaucoup d'importance à la cuisine par rapport au salon. Les solutions sont multiples, à condition de prévoir à l'avance.... Voir plusVEFA T2 de 39.92m2 Aménagement Cuisine-Salon , Chambre
Commentaires (6)Bonjour. Une base de réflexion : Vous pouvez signer une décharge concernant les normes handicap à condition que la solution soit réversible et, petit bémol, que ce soit pour l'habiter vous mêmes (en location, il faut les conserver je crois). http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1606329/vente-sur-plan-vous-pouvez-vous-affranchir-des-normes-pour-handicapes https://www.lavieimmo.com/construction/ce-que-va-vraiment-changer-l-allegement-des-normes-handicapees-dans-le-logement-neuf-42836.html La réversibilité est possible. Aligner les cloisons permet un grand dressing dans la chambre (la porte doit libérer 65 cm) et un petit meuble à chaussures dans l'entrée (pour rester aligné sur le tableau électrique) Pour respecter le cercle "fauteuil roulant", en location, il faudra se contenter d'un dressing en prolongement à droite de la tête de lit. Vous pouvez déplacer le lave linge dans la salle d'eau, à condition des respecter les normes de sécurité électrique (cloison sol plafond entre douche et LL pour changer la zone) mais on perd le norme handicap (volé sur Houzz, je ne sais plus à qui...) Là, je n'ai pas de solution "norme handicap" de remplacement sauf s'il reste 40X60 cm contre le tableau électrique pour caser un LL top; sinon, le LL devra rester dans la cuisine... A gauche de la porte d'entrée, vous avez la place pour une organisation de ce type (sans suggestion déco) . Le fait de pouvoir mettre le LL dans la salle d'eau dégagerait la place d'un élément en cuisine. Ça permettrait d'éloigner (un peu, beaucoup n'étant pas nécessaire) la plaque de cuisson du frigo... A condition (toujours pour respecter les normes de sécurité) d'inverser LV et évier. L'égouttoir de l'évier a peut être sa place sous le chauffe eau (?) ce qui dégagerait un grand plan de travail, bien pratique, en angle. Si la solution LL en salle d'eau n'est pas possible, ce que je crains, il faudrait retravailler la cuisine en tenant compte des dimensions de la chaudière et de ce qui est possible en dessous. Le séjour, à votre guise, ou à celle du locataire si vous louez non meublé, pourra être meublé selon les goûts et besoins de chacun (tout le monde n'a pas la télévision, certains préfèreront un coin bureau) Simple modification de points d'eau et de cloisons, ces TMA pourraient être acceptées, à la réserve des normes handicap près.... Voir plusFaisabilité transformation T2 en T3 VEFA et optimisation
Commentaires (19)Bonjour, je pense reconnaître le plan d’un appartement dans ma future résidence Émergences. si tel est le cas, au vu du budget demandé pour la superficie dans le 92, c’est un super prix ! (D’où sans doute les contraintes). Je ne me permettrais pas de juger le bien en lui même (luminosité, contraintes...) vous achetez pour vous et pas pour les autres, je vais juste vous donner mon avis sur vos idées. Je pense que mettre la chambre à la place de la cuisine est en effet une bonne idée, néanmoins, si vous préférez mettre la chambre dans le salon (une simple regle, des divisions et des multiplications) permettent de voir qu’il serait possible de faire cette chambre sur 2m de large, ce qui laisserait 3m de large pour le salon (plutôt pas mal dans le 92). Concernant la luminosité, il faudrait en effet mettre des verrieres dans cette chambre, de 1m de haut sur toute la longueur. Faire un mur arrondi et non droit est une bonne idée avec la possibilité de mettre une porte verrière à l’anglaise et jouer avec des miroirs. Enfin, je n’ai pas non plus de fenêtre dans ma future SDB et je n’en ai jamais eu dans ma vie, cela ne m’a jamais gêné avec une bonne VMC. Concernant la revente, ne vous prenez pas la tête. Complexe à 20m du métro 4 et 15 , se revendra sans soucis.... Voir plusAménagement Cuisine/Séjour 19m2 T2 VEFA
Commentaires (11)Bonsoir William, Avant de parler aménagement, il faut déjà se poser la question de savoir quelles vont être les fonctions de cette pièce en plus de la cuisine et du séjour, je vois un bureau sur votre deuxième photo. Est-ce que c'est quelque chose que vous souhaitez? Je suis assez d'accord avec vous, une cuisine tout le long prendrait "énormément" de place pour la pièce surtout si la personne qui doit y vivre n'est pas une grande cuisinière et de fait n'en aura une utilité que limitée. Par contre c'est votre canapé qui est beaucoup trop imposant pour la pièce. Il vaut mieux avoir un petit canapé + un fauteuil et éventuellement un pouf pour les apéros entre amis plutot qu'un aussi imposant canapé :) Bonne fin de journée à vous, Morgane, Gink'Home Décoration www.ginkhomedecoration.fr... Voir plusAnissa Ouna
il y a 4 ansjulie Maretraite
il y a 4 ansDernière modification :il y a 4 ansAnissa Ouna
il y a 4 ansjulie Maretraite
il y a 4 ansDernière modification :il y a 4 ansAnissa Ouna
il y a 4 ansjulie Maretraite
il y a 4 ansS K
il y a 4 ansAnissa Ouna
il y a 4 ans
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julie Maretraite