Optimiser un 4 pièces acheté sur plan (VEFA)
Sophie Petit
il y a 3 ans
Dernière modification : il y a 3 ans
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VEFA optimiser l’espace pour une personne en fauteuil
Commentaires (1)Bonjour Marielle, Voici ma proposition : - prolonger la salle de bains sur la chambre 3 avec accès depuis la chambre 1 et avoir la baignoire et la douche à l'italienne l'une à côté de l'autre. - Agrandir les wc de l'entrée pour y installer un lave-mains (puisque la salle de bains ne sera plus accessible qu'en passant par la chambre 1) - Pour le bureau, garder un grand placard de rangement et installer un plan de travail tout en longueur passant sous la fenêtre. - Garder un dressing dans l'entrée avec des étagères en angle de chaque côté pour l'intégrer - Pour la cuisine, un aménagement en parallèle dans la "chambre 2" avec évier vers la fenêtre et plaque de cuisson en face. Je n'avais pas les dimensions de vos frigo et cave à vins, leurs emplacements seraient donc à vérifier. Vous avez également mentionné 3 éléments encombrants mais n'avez cité que ces deux-là. Pouvez-vous m'indiquer le 3e? Bonne journée, Emilie... Voir plusOptimisation plan VEFA
Commentaires (4)Bonjour, Quelques réponses à vos questions Enlever la porte vers le salon/cuisine A vous de voir si vous la gardez ou bien juste la dégonder. Dans la chambre 3 : avoir une porte vitrée à la place d’une fenêtre, pas sur de l'objet de cette demande, si elle concerne une modification de façade (c'est une fenetre sur allège?) il faut que le promoteur vous accord l'intégration de cette demande dans un Permis de Construire Modificatif, peut-être. enlever le placard tout en gardant renfoncement. cette demande sera acceptée. Cette chambre servirait de bureau/espace multimédia Dans la salle d’eau mettre un hublot ouvrable Cette modification sera moins cher à faire faire vous-même, mais pourquoi pas essayer? Aligner le mur de la chambre 1/salle d'eau avec celui de la chambre 3 Le couloir fait 1m20 de large pour l'accessibilité PMR. Si vous signez une décharge, il peuvent aligner cette cloison. La loi est de votre coté. Dans la chambre 2, nous avons pensé à installer un dressing, la pièce resterait une chambre d'ami (avec un canapé lit par exemple) et plus tard une chambre de bébé. Pas besoin de TMA pour ça. Pour la cuisine, en longueur pour avoir un grand plan de travail et beaucoup de rangements et un îlot central dînatoire. Faites une demande selon l’implantation des appareils que vous souhaitez (gardez l'évier et lave-vaisselle proche à la gaine.) Concernant des propositions d’aménagement il sera plus facile avec le type de mobilier que vous souhaitez, vos besoins pour chaque zone (taille d'une table, taille d'un canapé, TV, pas TV? implantation des prises...et un plan avec les dimensions sera plus utile pour proposer les aménagements faisables. bonne soirée, Lynn... Voir plusPetit T3 en VEFA, optimisation de plan, besoin de vos avis ?
Commentaires (8)bonsoir, il me semble que la chambre 2 ne fait même pas 9m2. Vous pourriez la décerner à un dressing ou un bureau/chambre d'appoint si vous êtes seule .. L'avantage de la VEFA c'est qu'on peut justement intervenir avant et demander certaines modifications..Je pense qu'il ne faudrait pas de portes entre l'entrée et la pièce à vivre et peut être gratter un peu sur le salon pour créer un couloir avec les deux ouvertures sur les chambres pour isoler le coin nuit et rajouter du rangement. Ça éviterait d'avoir la porte de la chambre 1 sur le salon directement. Ou encore réunir les deux chambres (encore une fois si vous êtes seule ou en couple sans enfants) en séparant la chambre 2 en une partie pour la chambre 1 (dressing ou coin bureau) et l'autre partie donnerait sur l'entrée pour un placard... A étudier plus profondément avec des plans agrandis.. je reste à votre disposition pour une étude plus approfondie au 06.01.35.29.36.... Voir plusoptimisation plan VEFA / position cuisine et salle d eau
Commentaires (9)Bonjour Clara, Oui effectivement le plan du promoteur n'est vraiment pas optimal ... en partie dû au fait qu'avec les normes PMR il doit placer une salle d'eau à ce niveau. C'est vrai qu'elle bénéficie d'une grande fenêtre et que la cuisine n'est pas bien éclairée. Avez-vous besoin de conserver la salle d'eau avec une douche ? L'entrée aussi est disproportionnée par rapport au reste ... Les wc sur le plan du promoteur sont aussi un point noir car ils donnent quasi directement sur le salon ... pas besoin de vous faire un dessin ! Attention dans votre nouveau plan, les wc sont très éloignés de la colonne ... pas sûre que votre promoteur accepte de les mettre si loin. Ils doivent être liés à la colonne de l'étage ? Deuxième remarque : votre cuisine est vraiment très réduite sur votre plan. A peine de quoi mettre 5 blocs de 60, ce qui est la limite basse pour une cuisine. Néanmoins, si vous n'avez pas besoin de conserver la salle d'eau, celle-ci peut servir de buanderie/cellier et compenserait la petite taille de la cuisine. En tout état de cause, et compte tenu de la nature de vos demandes, je vous recommande fortement de vous rapprocher d'un professionnel dans votre secteur, qui pourra vous aider à optimiser l'agencement de ce niveau (en lien aussi avec l'étage) car il y a de nombreuses questions à soulever. Bonne journée, Catherine... Voir plusjulie Maretraite
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansSophie Petit a remercié julie MaretraiteSophie Petit
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansA. I. h. LE ROHELLEC
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansDW Agency
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansjulie Maretraite
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansSophie Petit a remercié julie MaretraiteA. I. h. LE ROHELLEC
il y a 3 ans
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