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Conseils - Travaux agencement des pièces

Florentine Dusannier
il y a 3 ans
Dernière modification : il y a 3 ans

Bonjour,

Nous venons d'acheter un appartement, qui est composé de 2 étages dans une maison avec un petit jardin.

Nous voudrions faire des travaux et donc repenser le plan actuel. J'ai mis le plan actuel ci-dessous et le plan que nous avons en tête.

A l'étage, on pensait échanger chambre et salon et déplacer le mur entre les 2 pour agrandir le nouveau salon et créer une grande ouverture entre les 2 pièces. La chambre à l'étage sera une chambre d'amis / bureau. On pensait également casser le mur entre le salon et les escaliers pour que ca soit plus lumineux.

Le lien de la vidéo est ici

Avez-vous des conseils / idées ?





Réponse sélectionnée
  • PRO
    DW Agency
    il y a 3 ans

    Bonjour,


    C'est très charmant cet appartement !


    Effectivement, il est difficile de savoir si les murs sont porteurs sur vos plans. Mais comme vous mentionnez qu'il s'agit d'une maison, il faut savoir que murs et cloisons sont la plupart du temps porteurs. Tout dépend aussi du nombre de niveaux au-dessus de vous ? Sur la vidéo, j'ai l'impression qu'il y un 1 niveau au dessus ... mais ce n'est pas clair ? Votre plan n'est dans l'absolu pas impossible avec un renforcement de la structure.


    Néanmoins, en regardant vos plans, je m'interroge plutôt sur une optimisation des espaces entre la partie jour et la partie nuit. Aujourd'hui, l'appartement n'est pas pratique et même s'il est sur 2 niveaux, il mélange allègrement les espaces, ce qui n'est pas terrible dans la vie quotidienne.


    Vous avez une cuisine en rez de jardin (ça c'est super) mais attenante à une chambre et à l'unique pièce d'eau de l'appartement. Les toilettes de cette salle de bain seront donc aussi vos toilettes invités.

    Cela signifie également que vous sortez de votre chambre pour aller dans votre salle de bain en passant devant votre cuisine et que votre pièce de vie est à l'étage, séparée de la cuisine et non accessible du jardin. Votre chambre donne également directement sur l'entrée, ce qui n'est pas idéal.


    Bien sûr il est difficile de se prononcer sans avoir visité les lieux (même avec la vidéo), en ayant trop peu d'éléments sur la maison dans laquelle s'inscrit votre appartement, et en ne connaissant pas la composition de votre famille ... mais avez-vous étudié l'idée de faire toutes les pièces de jour au rez de jardin ? En ouvrant le salon sur la cuisine ?

    Bien sûr si les murs sont porteurs, ces travaux demanderont l'intervention d'un ingénieur structure pour consolider le bâtiment, mais c'est la piste que je suivrais si c'était mon appartement ...

    Je transformerais la salle de bain actuelle en WC invités avec une partie buanderie et je créerais une salle d'eau à l'étage intermédiaire ... la salle de bain actuelle étant juste en dessous, cela ne devrait pas poser de problème pour les évacuations.


    Encore une fois cela dépend de votre composition familiale, de vos habitudes de vie et de votre budget, car l'appartement a l'air tout à fait habitable en l'état.


    Dernier point, je travaillerais la fenêtre du rez-de-chaussée côté rue en enlevant les barreaux et en installant un système anti-infraction.


    Cordialement,

    Catherine






    Commentaires (9)

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