RDC mal distribué. Tout casser ??

il y a 2 ans

Bonjour à tous,

Je sollicite votre aide dans la rénovation de notre future maison.

Je ne suis pas du tout convaincue par la distribution actuelle du rdc. Malgré la bonne superficie, le salon est très étroit, la cuisine n'a pas de lumière car loin des fenêtres, il n'y a pas de wc, pas d'entrée... Et le coin bureau et l'escalier qui mène au sous-sol mangent trop d'espace.

Je me suis creusé la tête et j'ai fini par repartir d'une feuille blanche. Mon idée actuelle est de 1) déplacer la cuisine vers l'actuelle salle à manger, 2) remplacer l'escalier quart tournant en béton par un escalier droit collé au mur extérieur, 3) installer des WC à la place du placard d'entrée que je déplacerai contre le nouvel escalier, ce qui est quand même pratique surtout avec de jeunes enfants.

En revanche, je ne sais plus trop où placer le bureau, car j'aimais bien l'idée qu'il soit isolé voire cloisonné sans pour autant qu'il fasse 9m² et qu'il prenne une fenêtre, ce qui est précieux dans une maison en longueur.

Je suis en train de contacter architectes et bureaux d'étude pour la faisabilité de la démolition des murs porteurs et de l'escalier. Mais on s'oriente vers un projet qui va sûrement être très coûteux. Je me demande s'il n'y a pas d'autres moyens d'optimiser tout en ramenant un peu de cohérence.

Ci-dessous les plans actuels et projetés (je n'ai pas encore les cotes exactes). Qu'en pensez-vous ?

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Commentaires (5)

PRO
So'om déco
il y a 2 ans
Bonjour,

En effet, il y a un gros travail de réflexion à mener.

Vos idées sont bonnes :

- je pense que la cuisine trouve bien sa place vers la fenêtre

- l'escalier également, si techniquement on vous confirme que c'est possible

- les WC à côté de l'entrée, c'est bien optimisé

Quelques propositions :

- l'espace salle à manger est à installer plus près de la cuisine, plus pratique au quotidien > donc je la placerais dans la zone où on retrouve actuellement l'escalier quart tournant

- le salon viendrait donc se "coller" aux fenêtre & baie vitrée sur la gauche du plan

- quant au bureau, je pense qu'il peut avoir sa place dans la zone où vous l'avez mis. Pour ne pas perdre en luminosité avec des cloisons fermées, ni en sensation de volume, vous pourriez envisager de créer un "bocal" cloisonné par des verrières (toute hauteur ou à mi-hauteur selon vos goûts) > 3 cloisons verrière + 1 cloison pleine contre l'escalier

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des plans d'aménagement plus précis.

Léa - so'om déco

soomdeco@gmail.com
PRO
So'om déco
il y a 2 ans
Je pensais à ce style de "bocal"
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Problème aménagement cuisine
Q
Commentaires (18)
Quelques croquis rapides juste pour étayer votre réflexion. Question WC/Lave linge, je pense que c'est gérable, éventuellement avec un WC d'angle (voir ébauche avec cuisine 2) et des portes coulissantes. On évite même la porte des WC en direct sur le séjour. Question cuisine. Soit vous conservez votre solution et - vous faites étudier la suppression du mur par un bureau d'étude sérieux - vous avez effectivement peu de place pour disposer d'éléments de cuisine, à moins de penser une cuisine en angle et de remplacer votre bar par un ilot. C'est une solution intéressante, mais on est gêné par l'obstacle visible sur la photo (supprimable ? déplaçable ? poutre ou gaine technique ?) Soit, puisque le but est d'avoir un passage vers le jardin, vous ouvrez un passage d'environ 80 cm côté jardin (pour conserver 5 x 60 = 3 m d'éléments) - La suppression de 80 cm (même si elle nécessite aussi un calcul de charges) est plus légère que celle du mur complet - vous ne refaites pas la totalité de la plomberie et de l'électricité - vous avez la place pour 5 éléments profonds au lieu de 4 (de quoi caser un lave vaisselle) - vous pouvez disposer, le long de l'autre mur, des éléments de 40cm (armoires et/ou meubles bas) et un plan de travail Il vous reste 75 à 80 cm de circulation entre les deux. Ca ressemble grossièrement à ça: A noter, si votre problème est le passage vers le jardin, il est techniquement plus facile, donc immensément moins coûteux, de transformer une fenêtre en porte fenêtre que de supprimer un mur porteur. J'ai illustré sur ce même schéma, une solution avec 2 portes coulissantes qui - dégage le bas de l'escalier - crée un "placard" de 70/80 cm sur la largeur du passage actuel, pour le lave linge - réserve un coin WC (d'angle ? moins gourmand en place) https://www.espace-aubade.fr/salle-de-bain/wc/prima-allia-pack-d-angle.html https://www.masalledebain.com/bati-support-wc/11536-bati-support-wc-geberit-duofix-sigma-12-cm-angle-en-applique.html Bonne réflexion.
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Commentaires (56)
Effectivement on se dit au on verra une fois les murs cassés si on fait ce couloir (avec l idée de mettre un placard profond pour les provisions, un autre congélateur ou pourquoi pas intégrer la caisse du chat oui ce n est pas tres glamour alors autant la cacher à l écart!) sinon on fera juste le passage et on gardera aussi grande que possible la cave). on ne peut pas ouvrir davantage la cloison existante dans la pièce 2. Soit nous ferons l espace bibliothèque soit la salle à manger. Sinon ma partie salle a manger se placera devant la cuisine. Je ne me rends pas compte de ce qui sera le plus logique. nous avons déjà une buanderie à l étage et qui donne sur l exterieure (la maison étant semi enterrée) et également un espace bureau. pour résumer de gauche a droite depuis l escalier : Salon puis sam ou espace bibliothèque puis sam ou espace bibliothèque. j espère que mes explications sont à peu près claires!
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Petit de conseil !!!
Q
Commentaires (54)
Amis Houzzer bonsoir.... cela fait quelques semaine que je n'ai partagé l'évolution de notre rénovation !! Alors me revoilà !!!! Mais vous pouvez les suivre sur ma page Instagram "worksandhome" Alors nous en sommes où nous avons attaqué la mise en place de l'électricité et les rails pour les faux plafond sont installés.... voila quelques photos !!
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Aménagement d'une entrée avec cuisine ouverte
Q
Commentaires (4)
Bonsoir, Nous avons acquis une maison récemment sur une base casi similaire à la votre au niveau du RDC (effet miroir) et nous séchons également sur la partie cuisine... même si nous avons déjà quelques idées ! Voici notre plan ainsi que notre dernière simu (nous n'avons pas la problématique de la cheminée mais du déplacement du chauffe eau nous concernant). Idem nous souhaitons conserver le salon dans le prolongement de la cuisine. Avez-vous pu avancer dans vos recherches ? Je vois que vous avez déjà commencé les travaux ! De notre côté, cela ne sera pas avant mi -septembre mais cela serait intéressant de voir ce que vous allez faire :) Comme vous, toutes les idées et conseils pour optimiser l'espace sont les bienvenus. J'espère que ca pourra vous être utile !
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fonic
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Merci pour vos réponses ! Ça me rassure un peu.

Super l'idée du bocal, c'est plus ou moins ce que nous avons aujourd'hui et ça nous correspond bien. Je ne le concevais pas dans la future maison à cause des colonnes qu'on devra garder des murs porteurs et qui risquent de gêner, mais vous avez raison l'espace s'y prête bien, donc ça vaut le coup d'essayer.

Concernant la salle à manger du plan, elle est intervertible avec le salon car effectivement je trouvais la table un peu loin de la cuisine. D'un autre côté, la cuisine est assez grande pour être dinatoire pour 3/4 personnes au quotidien.
Catherine Roda
il y a 2 ans
Bonjour, une idée supplémentaire et à vous de voir. Comme votre bureau fait 3.90, il serait peut être intéressant de mettre un placard côté entrée sur toute la largeur qui réduirait un peut votre coin bureau qui ne serait pas trop gênant je pense? Sinon pour ce bureau vous avez vraiment besoin de le cloisonner ? Vous pourriez le laisser ouvert et le délimiter avec par ex un système de clostra/étagère. ?
Sinon votre nouveau plan est assez bien pensé. Bonne continuation
PRO
So'om déco
il y a 2 ans
Oui en effet, je suis d'accord que la cuisine semble assez grande pour que l'on puisse y installer un coin repas. Mais quand on est plus nombreux, la salle à manger est plus qu'indispensable et c'est génial de pouvoir être dans la cuisine à préparer le diner, sans louper toutes les conversations ;)

N'hésitez pas à nous transmettre le retour des bureaux d'étude avec notamment les poteaux ou autres contraintes techniques afin que l'on puisse réfléchir ensemble aux meilleurs aménagements et ajuster si besoin les idées partagées ici.

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