Agrandissement et ouverture cuisine - agrandissement salle de bain

il y a 2 ans

Bonjour, nous avons récemment fait l'acquisition d'un appartement de 73m2, nous avons déménagé et vivons dedans.
Je suis intéressée par des conseils/idées pour la redistribution et ouverture potentielle de la cuisine sur la salle a manger et séjour ainsi que la rénovation (réagencement aussi nécessaire) de la salle de bain. Nous voudrions intégrer le lave linge et sèche linge dans la salle de bain et revenir plus sur un plan comme a l'origine pour la salle de bain.
En photo vous avez le plan d'origine de l'appartement, le plan actuel et quelques photos.
La cuisine a été réduite, agencée d'une façon qui la rend peu fonctionnelle avec une niche pour le frigo qui mange sur l'ancienne salle de bain, salle de bain réduite en taille avec cabine douche trop petite.
Merci d'avance pour vos propositions,
Cordialement,
Iris

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Commentaires (5)

PRO
J'hometimise
il y a 2 ans
Bonjour,

Je suis disponible si vous souhaitez que l'on étudie votre projet ensemble.

N'hésitez pas à me contacter : contact@jhometimise.fr

Belle journée,

Juliette

J'Hometimise
PRO
So'om déco
il y a 2 ans
Bonjour Iris,

Vous trouverez ci-dessous une proposition de plan reprenant vos attentes :

- ouverture de la cuisine sur salle à manger & séjour > j'ai conservé ce que je pense être un poteau + mur porteur (en gris sur le plan) en y installant plaque de cuisson + four en-dessous et un espace bar pour le petit déj par exemple. J'ai également conservé l'ouverture depuis l'entrée, pratique en rentrant des courses notamment. J'ai ensuite intégré le frigo, l'évier face à la fenêtre et un grand plan de travail de part et d'autre.

- agrandissement de la SDB en y intégrant le lave-linge/sèche-linge > je suis repartie sur le plan initial en effet, qui donnait plus de volume à cette pièce. La baignoire représentée peut tout à fait prendre la forme d'une douche italienne par exemple.

- l'espace dressing pourrait être divisé en 2 afin d'être ouvert sur la chambre également et vous apportez du rangement supplémentaire ; le dressing de l'entrée pouvant être plus petit je pense (manteaux + aspirateur, balais, ...)

Restant à votre écoute,

Léa - so'om déco
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Q
Commentaires (10)
1 - je vous cite "Sa doit être effectivement être un mur porteur, mais je veux seulement faire une ouverture. Pas l'abattre complètement" Quoi qu'il en soit, vous n'avez pas le droit d'ouvrir un mur porteur en copropriété sans une autorisation votée par l'AG. Cette ouverture pourrait causer des désordres dans le bâtiment dont vous seriez seul responsable, sans assurance. 2 - concernant les chambres, il faut en effet les agrandir. 3 - concernant la cuisine 3-1 côté eau, techniquement c'est possible grâce à la gaine technique des WC pour les arrivées et évacuations d'eau (à voir pour l'eau chaude, il vous faudra peut être caser un petit chauffe eau dans les WC) 3-2 côté électrique, pour respecter les normes de sécurité (et le côté pratique) voyez là http://www.schneider-electric.fr/fr/work/support/reglementation/norme-nfc15-100/cuisine.jsp sans parler des prises utiles pour les appareil électroménager et autres machines à café. Il faut prévoir un budget électricité conséquent. 3-3 côté juridique, relisez votre règlement de copropriété. Certaines interdisent de transformer des pièces "sèches en pièces à eau sans autorisation préalable.
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agrandissement et aménagement
Q
Commentaires (2)
Bonjour, Ma demande est peut être trop floue, je vais essayer de clarifier Si on part sur la cuisine côté nord, comment aménager le nouveau salon qui comprendra l actuel salon, l'ancienne cuisine et l'ancienne entrée ? Il faudrait installer une grande table,un buffet bas, un grand canapé, des fauteuils, un piano, éventuellement mettre une alcôve pour lire .. Sachant qu'il restera ce poteau au centre.. Merci !
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Help Conseils agencement cuisine et salle de bain dans duplex
Q
Commentaires (9)
Bonjour Franck , Il me semble que conserver des WC au niveau du RDC est une bonne option afin de faciliter l'usage de chacun . Je comprends vos interrogations sur la difficulté d'implanter ces WC . Selon l'implantation des gaines et des évacuations, il n'y a pas d'énorme possibilité . Nous vous conseillons de garder votre idée des WC dans la cuisine ( voir plan et croquis ci-joint) . Cette option permet de garder une distance des toilettes par rapport aux pièces de vie ( Salle à manger , séjour) . Vous pourriez valoriser son accès par la modification de la SDB existante en créant une porte façon "verrière" qui apportera un maximum de lumière dans la cuisine . Cette pièce pourrait accueillir la chaudière et le lave linge et en face les WC aurait une porte de faible largeur (selon les dimensions existantes) qui serait alignée à la gaine .Un lave main et /ou des niches étagères pourraient ainsi donc se glisser à l'intérieur. Il faudra adapter son mode de vie avec ces nouvelles contraintes , mais nous sommes persuadés qu'à l'usage la famille et les invités trouveront cela plus pratique . Cordialement , Fabrice et Stéphanie
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Ajout d'une chambre d'enfant et agrandissement du salon - Grand T2
Q
Commentaires (14)
Merci à toutes les deux. Nous n'avons pas du tout envisagé cette solution au départ à cause de la division de la cuisine. Une solution "verrière avec porte" pourrait même être considérée dans ce cas avec la grande porte d'entrée (jusqu'au plafond) de la chambre d'enfant située plutôt au niveau de la fenêtre en U (pour éviter de coller un mûr au milieu de la fenêtre). Qu'est ce que vous en pensez? Illustration trouvée sur internet:
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Iris Cn
Auteur d'origine
il y a 2 ans
Bonjour Léa, je vous remercie d'avoir pris le temps de lire ce post et d'apporter vos propositions.

Concernant l'ouverture de la cuisine sur la salle à manger, le carré gris du plan d'origine et du plan +actuel (situé entre le placard et la fenêtre) n'y est plus. Vous ne pensez pas que c'est un élément porteur?

Aussi, pour le positionnement du réfrigérateur/congelateur (il fait 1,90m) j'aimerais trouver un emplacement qui ne gène pas la circulation à l'entrée dans la cuisine.

.
PRO
So'om déco
il y a 2 ans
Bonsoir Iris,

Je me suis posée la question en effet, mais la faible qualité du plan d'origine ne m'avait pas permis d'identifier convenablement cet élément.

En effet, c'est clairement un poteau porteur. Je vais donc modifier cela sur le plan et vous le renvoyer.

Pour le frigo, je l'avais placé à cet endroit car justement il ne gênerait pas la circulation (sur le plan il est schématisé la porte ouverte, mais une fois fermée, ce qui est quand même plus souvent le cas, le passage est de 70 cm entre mur et coin du frigo, ce qui est largement suffisant). Mais peu importe, il risque de changer de place avec la nouvelle information du mur porteur.
PRO
So'om déco
il y a 2 ans
Iris,

Voici une 2ème option, moins optimale selon moi, puisque j'ai notamment du fermer l'accès depuis l'entrée.

Mais c'est le seul moyen que j'ai trouvé pour avoir un plan de travail suffisant et tous les éléments utiles.

Une autre solution serait de reprendre la 1ère implantation que j'avais proposé en installant un ipn pour permettre d'enlever l'élément porteur... à moins que ce soit un conduit d'évacuation et dans ce cas, cela risque de ne pas être possible. A vérifier avec la copropriété et un artisan spécialisé dans tous les cas.

Cordialement,

Léa - so'om déco

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