Avis : isolation de combles aménagés en cours (photos)
Nicolas
l'année dernière
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Commentaires (6)
Nicolas
l'année dernièreEI- Laurence LEVY (STUDIO VOTRE DECORATRICE)
l'année dernièreDernière modification :l'année dernièreDiscussions associées
Avis architecte svp(ou autres) pour rénovation maison ancienne
Commentaires (3)Bonjour ! Vous demandez ici la conception d'un vrai projet. Tout d'abord, pour vous, il serait mieux que vous visitiez cette maison, quand l'avez-vous prévu ? Avez-vous des photos de l'état actuel ? Un projet tel que vous le demandez implique d'avoir les cotations (mesures) de la maison, car sans cela nous ne pouvons pas avoir une idée de l'échelle. La propriétaire actuelle les a-t-elle ? Si vous le souhaitez, je propose une mission de conseil en faisabilité de projet afin de commencer à fixer les grandes lignes de votre projet, voir lesquelles sont réalisables ou à mettre en option, et déterminer votre budget. Où êtes-vous situés ? Et où se situe la maison que vous souhaitez acquérir ? SI vous êtes intéressés, je serais ravie de vous rencontrer, afin de discuter des détails de votre projet. Vous pouvez consulter mon site www.virginiebarnaba.com, et me contacter au 06.32.81.90.54 ou sur virginiebarnaba@gmail.com. Dans l'attente de vos nouvelles, Bien cordialement, Virginie Barnaba Architecte d'intérieur... Voir plusAménagement de comble - création de terrasse tropezienne Saint Etienne
Commentaires (31)Oui vous avez raison concernant les chiffres, car si on prend un ratio de 1000€ /m2, (ça dépend à quelle surface on fait correspondre ce ratio : Surface loi carrez 44m2, soit un budget de 44 000 € de travaux Ou surface au sol : 44+70 = 114 m2, soit un budget de 114 000 € de travaux Ou surface pondéré : (44+70/2) = 79 m2 soit un budget de 79 000 € de travaux Dans les travaux, si on part sur de prix entreprises. Tropézienne + étanchéité + Menuiserie extérieure = 20 000 € Renfort charpente + velux = 8 000 € Plâtrerie Peinture 12 000 € Menuiserie intérieur + Cuisine = 10 000€ Revêtement de sol = 2 000€ Electricité + VMC + Chauffage pompe à chaleur (sans augmentation de la puissance de la colonne de l'immeuble) = 10 000 € (sinon + 5 000€ pour EDF en plus pour la colonne) Plomberie sanitaire = 7 000 € On arrive à un total de 68 000 €. Et avec les ratios suivant la surface prise (44 ou 115m2) ça va donc de 600 à 1550€ du m2 .... donc votre chiffre de 1000€ était dans la fourchette Donc il y a un vrai budget travaux à prendre en compte si je me lance sur cette réalisation effectivement Dans les frais annexes que vous annoncez, à quoi correspondent les frais de copro de 1500/2000€? et la dommage ouvrage de 2000/2500€ ? c'est un pourcentage des travaux ?... Voir plusCréation duplex avec combles à aménager
Commentaires (14)Bonsoir, "Vous souhaitez faire votre chambre sous les combles et la chambre du bas serait une chambre d'enfant?" nous pensons plutôt faire l'inverse (une ado), Nous pourrions nous contenter d'une chambre minimaliste en bas pour privilieger l'espace de vie. Nous pensions à une autre option de faire 2 espaces couchages dans les combles mais les poteaux non deplaçables et la position de la tremie semblent rendre l'exercice compliqué. "ou ouvrir la trémie d'acces au comble et sa taille..." nous pensions à un escalier helicoidal car c'est ce qui prend le moins de place. "Ou se situerai la gaine des wc sur le plan des combles?" Elle est côté cour. Du niveau bas, pas le choix, passage dans le plancher du couloir pour la récuperer dans la cage d'escalier (aujourd'hui sanibroyeur). Des combles, évacuation récupérable côté petit morceau de comble sur cour. "Au rez de chaussée vous avez quelle hauteur sous plafond ?" au niveau 1 (en fait 5ème etage de l'immeuble" : 2.70 m... Voir plusconseil travaux pour rendre des combles habitables ?
Commentaires (11)Je n'ai pas encore signé de promesse de vente.. J'avance avec prudence. Pour en faire un pied à terre, je pense que l'on m'a donné un faux renseignement. Je mandate Checkmyhouse pour une expertise pré-achat... Je sais depuis l'ouverture de cette discussion que je ne rehausserai pas le toit ni n'abaisserait le plancher car travaux trop onéreux. Mais si...je l'achète, je pense que je ferai appel pour de bon à un professionnel (architecte) pour en tirer le meilleur parti possible.... Voir plusfabienne dlp
l'année dernièreUtilisateur Houzz - 242257830
il y a 6 moisUtilisateur Houzz - 242257830
il y a 6 mois
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Utilisateur Houzz - 242257830