Un Duplex 6 Pièces : L'Épopée de la réunion de deux appartements
Objectif de projet & cahier des charges : Revoir entièrement l’aménagement de ces deux appartements superposés, afin de créer un duplex 6 pièces pour un lieu de résidence unique.
La ville royale de Versailles est connue pour son magnifique château, ses jardins luxuriants et son histoire riche. Au cœur de cette cité historique, nos clients avaient pour projet la réunion de deux appartements, afin de créer un somptueux duplex 6 pièces. Cette transformation audacieuse combine le charme de l'ancien avec le confort moderne pour offrir un espace de vie exceptionnel dans un cadre idyllique.
Voici quelques photos d’avant projet :
Photo avant travaux
Photo avant travaux
Photo avant travaux
Photo avant travaux
Le principal défi de ce projet était de répondre aux besoins d'une famille moderne tout en respectant l'architecture et le caractère de la ville. Appartements situés dans un bâtiment historique, cette conversion exigeait une attention méticuleuse aux détails pour conserver l'authenticité de l'époque tout en offrant le confort d’un intérieur contemporain.
Le plan d'aménagement et de rénovation
Un autre défi majeur de ce projet était de créer un espace fluide et fonctionnel tout en préservant les éléments architecturaux d'origine. Nous avons donc élaboré un plan d'aménagement qui prenait en compte les attentes d’une famille d’aujourd’hui tout en mettant en valeur les caractéristiques historiques du bâtiment.
Pour pouvoir communiquer d’un étage à l’autre de manière fluide, nous avons réalisé une trémie et posé un escalier à la place de la petite cuisine du niveau inférieur. Nous avons ensuite créé au même niveau une cuisine familiale, en remplacement d’une ancienne chambre.
Une kitchenette au niveau haut a également été installée, ce qui permet de donner une indépendance à d’autres occupants, comme, par exemple, les parents de nos clients habitant l’étranger et venant en villégiature régulièrement en France.
Nous avons modifié certains éléments de la salle de bain du niveau bas pour la rendre plus moderne, et aux goûts de nos clients.
Une nouvelle salle de bain a été conçue au niveau haut, à l’emplacement de l’ancienne cuisine.
Nous avons aussi effectué la restauration et la transformation de la salle d’eau du niveau haut.
Nous avons, en outre, remplacé les WC du niveau haut.
Enfin, nous avons modifié partiellement l’installation électrique. Nous avons aussi remplacé les sols du niveau haut, et effectué les peintures.
Ce projet de rénovation est donc un projet qui allie le passé et le présent.
En préservant l'histoire tout en incorporant des commodités modernes, cette transformation offre un exemple éblouissant de la manière dont le design contemporain peut coexister harmonieusement avec le passé. Ce duplex promet d'offrir un mode de vie exceptionnel dans le cadre historique de cette ville magnifique.
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Commentaires (15)
l'année dernièreSuccess-i - Assistant maîtrise d'ouvrage a remercié Anaïs AIT OUAZZOUDiscussions associées
Besoin conseils réunion deux appartements 94m2
Commentaires (8)Bonjour. Une solution rapide possible (à affiner évidemment surtout le coin cuisine qu'il faut agrandir vers les WC qui ne nécessitent pas 165 cm) Son seul mérite, c'est d'éviter les gros chamboulements puisque qu'elle conservent presque les choses à leur emplacement actuel. - Un mur porteur à percer à minima pour agrandir le salon actuel sur la chambre du nouvel appartement. - dans la nouvelle acquisition, === 2 chambres d'enfants sur le séjour et === l'ensemble cuisine WC, rénové en salle de bain familiale (avec WC n° 2) + Lave linge + placards (zone à travailler selon dimensions précises) - dans l'appartement actuel === la chambre parentale garde sa place === le séjour s'agrandit vers la chambre du nouvel appartement === refonte complète des pièces d'eau Les WC tournent de 90° (sans s'éloigner de la gaine technique d'évacuation, donc pas de problème de tuyaux) sur l'emplacement de l'ancienne cuisine; on y accède par un couloir qui les éloignent des pièces et vivre et dessert un placard de rangements divers. La cuisine s'ouvre sur le séjour en occupant l'ancienne place des WC. Cette zone reste à travailler avec les dimensions précises. Ou, dans une version différente, - réserver la chambre du nouvel appartement (derrière le mur "percé") à un petit salon intime et calme ou regarder la télé, lire, rêver, discuter et - faire du séjour actuel une grande pièce à vivre à la scandinave, avec cuisine grande table repas/atelier, coffre à jouets des enfants, etc...... Voir plusBesoin de conseils pour l'aménagement de la cuisine/ pièce de vie
Commentaires (14)Voici de mon côté une proposition d'aménagement en conservant votre idée de départ: salle de bains non déplacée. Les mesures sont "presque" à l'échelle (c'est difficile d'être précis avec un petit plan). l'ensemble ouvre une plus grande perspective à travers l'appartement avec un dégagement important. Près de l'entrée: créer un placard-dressing en prenant de la surface sur la pièce "chambre d'amis". Puis on avance vers l'amorce de la pièce à vivre: en face: petit cellier et la place d'un réfrigérateur (pratique quand on arrive des courses...). Á droite le "mur A" entièrement bibliothèque, avec dans le dégagement un "coin" bureau intégré + siège. Dans la pièce à vivre: coin cuisine avec l'essentiel sur mur (evier+ LV + cuisson) au dessus placards et hotte. en face un îlot pour vaisselle, casserolier, et table de travail. Dans le prolongement, table-repas (taille modifiable si rallonges rétractable) avec possibilité 4 à 5 chaises autour. Puis le salon, la TV étant dans la bibliothèque, petites tables gigognes pour gain de place. Pour apporter de la lumière j'opterais pour un grand miroir sur le mur dans le dégagement face au salon (voir plan). Bonne soirée.... Voir plusIdées de plans pour transformer un 2 pièces de 64m2 en 3 pièces
Commentaires (48)Plan 3 avantages : deuxième chambre de taille correcte inconvénients : petite chambre principale, salon en longueur avec une fenêtre (elle est large et haute, hauteur sous plafond de 3.30m), décroché dans la cuisine... Voir plusAchat d'un duplex en VEFA : a-t-on le droit de supprimer une sdb ?
Commentaires (2)Bonjour Sarah, Ayant acheté en vefa, nous étions dans le même cas. Nous avons uniquement gardé les WC et payer des frais dû au fait que le logement ne soit plus aux normes PMR (Plus précisément, nous avons dû payer l'"Etude d'impact des modifications souhaitées sur les normes d'accessibilité PMR et rédaction de la fiche de réversibilité"), mais nous avons eu une moins value pour la suppression de la douche et sa faïence. Demandez leur dans le devis des TMA 😉 Et pour déplacer le WC, c'est possible à côté de la gaine" douche/WC". Bonne après midi, Feïm... Voir plus
PROl'année dernièreSuccess-i - Assistant maîtrise d'ouvrage a remercié LdB - Décoratrice d'Intérieur
PROl'année dernièreSuccess-i - Assistant maîtrise d'ouvrage a remercié Inventive Spirit
PROl'année dernièreSuccess-i - Assistant maîtrise d'ouvrage a remercié Laure du Bel Vanni
PROl'année dernièreSuccess-i - Assistant maîtrise d'ouvrage a remercié Belmard Batiment
PROl'année dernièreSuccess-i - Assistant maîtrise d'ouvrage a remercié Opal Décoration
l'année dernièreSuccess-i - Assistant maîtrise d'ouvrage a remercié Françoise Clément- PROl'année dernière
l'année dernière- l'année dernière
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Maxime M.