Optimisation plan d'un T3 en VEFA
Laure
il y a 5 ans
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Commentaires (48)
Claire Leneveu, Architecte d'intérieur
il y a 5 ansLaure a remercié Claire Leneveu, Architecte d'intérieurLaure
il y a 5 ansDiscussions associées
Modifier/Optimiser un VEFA T3 61m2
Commentaires (1)Bonjour. Votre plan est plutôt petit et chez moi il "s'ouvre" en encore plus petit, difficile de lire les côtes. . "Agrandir la chambre 2. Si possible atteindre les 11 m2" Compte tenu du contexte, avec le passage du dégagement, votre seule façon d'agrandir la chambre, c'est de diminuer la salle de bain. A vous de voir si vous souhaitez une salle de bain minimale (douche 80X120 devant la fenêtre + lavabo) . "Déplacer les Wc pour obtenir un espace de rangement de 3 m2. Nous avons pensé mettre les wc dans la salle de bain. En mettant une douche à la place de la baignoire. Vous en pensez quoi ?" 1 - que c'est en contradiction avec le fait d'agrandir la chambre. 2 - les eaux dites "noires" des WC devant s'évacuer dans un conduit spécial dédicacé, que ce n'est possible que si un conduit de ce type existe côté salle de bain. . "Optimiser le salon/cuisine avec une separation tout en gardant Si possible un espace salon de 20 m2." Ca dépend du type de cuisine que vous souhaitez (four micro onde pour produits surgelés ou grand plan de travail pour vos confections de tartes et autres petits plats mijotés) et du type de table dont vous avez besoin. . "Nous ne sommes pas contre supprimer le placard/penderie du couloir si ça permet de gagner de l espace pour les autres pièces." Outre le fait qu'il est toujours dommage de se priver de rangement, ce placard a le mérite d'isoler un peu les WC de la pièce à vivre ce qui lui donne un côté sympa.... Voir plusPetit T3 en VEFA, optimisation de plan, besoin de vos avis ?
Commentaires (8)bonsoir, il me semble que la chambre 2 ne fait même pas 9m2. Vous pourriez la décerner à un dressing ou un bureau/chambre d'appoint si vous êtes seule .. L'avantage de la VEFA c'est qu'on peut justement intervenir avant et demander certaines modifications..Je pense qu'il ne faudrait pas de portes entre l'entrée et la pièce à vivre et peut être gratter un peu sur le salon pour créer un couloir avec les deux ouvertures sur les chambres pour isoler le coin nuit et rajouter du rangement. Ça éviterait d'avoir la porte de la chambre 1 sur le salon directement. Ou encore réunir les deux chambres (encore une fois si vous êtes seule ou en couple sans enfants) en séparant la chambre 2 en une partie pour la chambre 1 (dressing ou coin bureau) et l'autre partie donnerait sur l'entrée pour un placard... A étudier plus profondément avec des plans agrandis.. je reste à votre disposition pour une étude plus approfondie au 06.01.35.29.36.... Voir plusPlans VEFA "original" & optimisation d'un coin cuisine
Commentaires (5)Bonjour Meriem, Dans les cuisines ouvertes sur le salon, l'avantage c'est que c'est très convivial, l'inconvénient effectivement c'est que ça vous oblige à ranger et à ne rien laisser trainer ;-) Dans votre appartement, vous allez avoir du mal à "cacher" la vue sur la cuisine dès qu'on rentre dans la pièce principale. Néanmoins vous avez un espace nuit et un espace jour bien marqués ce qui est déjà très appréciable. Vous dites que vos TMA sont passées ? En ce qui concerne votre cuisine, vous pourriez envisager un petit retour en L et un coin repas vers la fenêtre en haut à gauche (c'est peut être une porte fenêtre, mais ce n'est pas lisible sur le plan). Table ronde pour plus de fluidité de circulation. Pour le salon, un canapé d'angle qui viendra marqué l'espace avec une partie tournée vers la terrasse et l'autre vers le mur où pourrait s'installer une tv si vous la mettez dans cette pièce. Bonne journée, Catherine... Voir plusOptimisation T3 VEFA
Commentaires (10)Bonjour Clémentine, J'ai noté en bleu les modifications auxquelles j'ai pensé : - déplacer l'entrée des WC à côté de la salle de bain pour apporter de l'espace dans le couloir donnant sur le séjour - cet espace gagné permet d'installer un placard dans le couloir d'entrée (placard + banc intégré par exemple, cf. photo d'inspiration ci-dessous) - installer ce placard dans le couloir m'a permis de supprimer celui qui était prévu à gauche en entrant dans l'appartement, ou plutôt de le fermer côté entrée pour l'ouvrir côté chambre. Cela vous permet d'avoir un placard intégré dans cette chambre, vous pourrez toujours, selon vos besoins de rangement, ajouter un dressing supplémentaire au fond de la pièce Avec ces astuces, le dégagement est à mon sens optimisé dans le sens où il n'y a pas de coin de mur "perdu" sur lequel on ne pourrait installer aucun meuble et devient ainsi un véritable lieu de passage d'une pièce à l'autre. Pour ce qui est la salle de bain, plusieurs possibilités selon vos besoins : - vous pourriez je pense intervertir la baignoire avec le lavabo pour avoir l'espace d'installer une double vasque et créer du rangement sur le mur de gauche (en entrant dans la pièce) - peut-être serait-il également envisageable de "décaler" la cloison commune entre le séjour et les salle d'eau pour diminuer un peu la superficie de ces pièces au profit du séjour > à confirmer la faisabilité avec l'entrepreneur du fait de l'emplacement de la gaine technique qui, elle, n'est pas déplaçable Restant à votre écoute, Léa - so'om déco... Voir plusLaure
il y a 5 ansCoralie G
il y a 5 ansDernière modification :il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansPhilippe Moré - Iwa Atelier d'Architecture
il y a 5 ansLaure a remercié Philippe Moré - Iwa Atelier d'ArchitectureLaure
il y a 5 ansPhilippe Moré - Iwa Atelier d'Architecture
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansPhilippe Moré - Iwa Atelier d'Architecture
il y a 5 ansLaure a remercié Philippe Moré - Iwa Atelier d'ArchitectureLaure
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansLaure
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il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansI F Rénovation
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il y a 5 ansjulie Maretraite
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il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansI F Rénovation
il y a 5 ansLaure
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il y a 5 ansI F Rénovation
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il y a 5 ansjulie Maretraite
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il y a 5 ansLaure
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il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansLaure
il y a 5 ansjulie Maretraite
il y a 5 ansI F Rénovation
il y a 5 ans
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