Avis répartition pièces T4
Bonjour,
J'envisage de faire l'acquisition d'un appartement sur plan. Sur le papier tout y est, 3 chambres un salon d'une surface correcte mais je suis un peu dubitative sur l'agencement de certains espaces.
Je trouve que ça manque un peu de rangements et je m'interroge sur la répartition des pièces.
L'entrée n'est pas très optimisée; on doit pouvoir trouver un meilleur agencement aux niveau placards.
On pensait faire la chambre des parents dans la chambre 3 étant donné qu'il y a la salle d'eau.
Les chambres 1 et 2 sont un peu déséquilibrées en taille ce qui n'est pas génial. Entre les 2, il y a une cloison donc je me dis qu'on doit pouvoir faire quelque chose pour arranger un peu ça en décalant la cloison mais il faut que l'espace créé dans la chambre 2 soit exploitable.
L'autre élément est que l'on aimerait avoir un espace bureau (même pas très grand). Je ne me rends pas compte si c'est faisable dans le salon en plus du mobilier qu'il y aura déja (1 canapé, 1 fauteuil, 1 meuble TV et une table).
Une autre option consisterait à prendre la grande chambre 1 et garder les chambres 2 et 3 pour les enfants mais seul l'un des 2 aura accès à la salle d'eau. Petits ce n'est pas trop un problème mais ado ça peut devenir génant... L'avantage est que l'on pourrait alors caser le bureau dans la chambre 1. Il faudra en fait que la salle d'eau soit accessible par le couloir mais je ne pense pas que ce soit possible même en supprimant le lavabo vu que les tuyaux traverseront la pièce de haut en bas à ce niveau.
Dur dur de se faire une idée précise sur un simple plan...
Qu'en pensez-vous?
Commentaires (7)
Élodie C
il y a 4 ansDiscussions associées
VEFA Aménagement pièce à vivre T4 en duplex
Commentaires (8)Bonsoir, je reviens sur mon post suite à nos visites avec des cuisinistes et deux configurations reviennent pour l'implantation de la cuisine : soit comme ce que vous avez proposé Lynn, une implantation de la table en longueur, soit en refermant la cuisine en U. J'ai joint les deux schémas. A la place d'une table, nous pensons nous orienter vers un ilot extensible (ilot de longueur 196, extensible jusqu'à 262, incluant un meuble de rangement de 60). Les pointillés en rouge représentent l'extension possible. J'ai aussi dessiné l'espace pris par l'escalier par des lignes noires (car l'escalier de mon logiciel n'est pas adaptable comme je le souhaite). Nous avons du mal à nous positionner car dans le premier schéma, nous craignons que le passage vers le salon soit moins fluide, que la pièce paraisse moins épurée en arrivant et une certaine gêne en descendant des escaliers. Dans le second schéma, nous craignons une perte d'espace dans le U et une gêne lorsque l'ilot est déployé avec son extension par rapport à l’escalier. Difficile de se projeter sur plan de l'espace réel. Quel est votre avis entre les deux plans? Merci, Feïm... Voir plusVEFA TMA T4 modification sdb/wc et chambres
Commentaires (11)Bonjour, Tout d'abord merci de l'attention. Le fait de pouvoir se dispenser des normes pmr a condition qu'elle soit réversible nous change pas mal la vie. La réduction du couloir et des wc par de simple cloisons déplacé en premier temps, afin d'augmenter la grandeur de la chambre2 qui était un peu limité. Nous voulons garder l’implantation de la salle de bain afin de conserver la gaine vmc dans celle-ci, c'est obliger non ? car notre budget tma n'est pas très élevé et le fait de tout déplacer doit surement se chiffrer Les différentes implantations dans les deux chambres ( CH1 et 2 ) sont intéressantes avec les différentes positions de placards, on était parti sur un grand dressing de 3m de longueur ou un dressing d'angle, mais séparé, ça fonctionne aussi. Pour le bureau par contre, il doit rester fermé car il servira de chambre d'enfant à l'avenir ( nous n'avons pas encore 30 ans, nous avons le temps ! ). Les trois chambres sont importantes pour nous. Dès lundi je vais essayer de faire du forcing pour avoir le plan "prises et radiateurs" ( j'ai déjà demandé il y a 3 semaines et il n'était pas disponible... ) En tout cas merci, je regarde tout ça avec ma femme.... Voir plusAménagement d'un T4 en VEFA - Lost in aménagement :-)
Commentaires (7)Bonjour djimbo ; Tout d’abord félicitation pour votre nouvelle acquisition ! Afin de vous aider dans votre démarche de réaménagement vous trouverez ci-après 2 propositions. Proposition 1 : Elle repend vos premières idées et nous avons pour ce faire : - supprimé la 3ème chambre dont vous n’aviez pas réellement besoin. - gardé l‘emplacement des 2 chambres et de la SDB - Déplacé la SDE invités à gauche de l‘entrée en créant sur la droite un espace placard qui peut devenir un espace bibliothèque - Le lave-linge a été mis dans la SDB avec une évacuation qui pourrait déboucher sur la gaine se trouvant dans la chambre 2 (si c’est possible) - Une double vasque a été prévue avec éventuellement une douche à l‘italienne (à vérifier si la profondeur sous revêtement le permet car il y a des normes_un détail vous est transmis aussi afin de mieux comprendre) ainsi qu’une baignoire - A noter que les 2 WC sont accolés au gaines existantes et que les mécanismes de chasse sont encastrés Détail douche à l'italienne Proposition 2 : Cette proposition chamboule toutes les dispositions du début en inversant la partie jour et la partie nuit, tout en articulant la cuisine et les SDB autour des gaines (il faut tout de même vérifier tout cela avec le promoteur et puis tout dépend aussi de l’état d‘avancement de votre projet) Cette proposition peut vous sembler irréalisable ou même ne répondant pas à vos attentes, mais je tenais tout de même à la soumettre car il faut parfois bouleverser certaines idées pour aboutir à des résultats inattendus. Si vous avez besoin n’hésitez surtout pas. En espérant avoir pu vous aider. Myriam... Voir plusDilemme ré-agencement T4 VEFA
Commentaires (6)Bonjour, je ne suis pas sûre de bien comprendre car quand j'ai lu "gagner une vraie chambre d'amis" je pensais que vous vouliez créer une 2° chambre puisque la chambre 1 existe déjà sur le plan. Apparemment ce n'est pas ça! Si donc c'est la chambre 1 qui est votre chambre d'amis, plus petite donc pour agrandir le salon, alors pourquoi ne pas inverser? Vous créez la chambre en "second jour" (elle garde une entrée indépendante) et le salon gagne en espace car cette partie me parait plus facilement "utilisable" et surtout agréable avec la fenêtre. Sur ce site on trouve beaucoup d'exemples de chambre en second jour très bien intégrées dans un salon et je crois que, puisqu'elle aura un usage ponctuel, ce ne sera pas une grande contrainte. Et il est plus logique de garder fenêtre et accès au balcon pour le séjour utilisé au quotidien. Cordialement... Voir plus
PRODCO Sphère
il y a 4 ans
julie Maretraite
il y a 4 ansBonsoir.
Vous ne souhaitez pas privilégier un enfant ?
Pourquoi ne pas simplement rendre la salle d'eau collective et compenser le petit placard par un placard direct dans la chambre qui en est privé ?
Quelques portes à faire déplacer par votre promoteur favori.
Élodie C
il y a 4 ansjulie Maretraite
il y a 4 ansDernière modification :il y a 4 ansMa proposition restecte les gaines techniques, et il ne doit pas être très compliqué de faire passer l'eau de la douche vers le lavabo. Sans doute au prix d'une légère surélévation de la douche, ou de la salle d'eau dans son ensemble, comme là
Avant
passage des tuyaux sous rehausse sol
Élodie C
il y a 4 ans
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vall