rénovation veranda

il y a 6 ans

Bonjour,
notre maison des années 30 a reçu une extension veranda il y a plus de 25 ans.
aujourd'hui cette dernière fuit et malgré les ajouts de joints, tout est compliqué quand la pluie s invite dans la maison.
nous avons un projet de changer cette vieille veranda mais entre choix du design, choix du fabricant et choix des nouvelles technologies, nous sommes un peu perdu...compte tenu du budget, nous ne souhaitons pas nous tromper.

Merci pour votre aide !

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Commentaire (1)

PRO
Philippe Moré - Iwa Atelier d'Architecture
il y a 6 ans
Bonjour,

Compte-tenu effectivement du coût d'une véranda, je comprends que vous soyez prudent avant de vous engager.

En tant qu'architecte, je n'ai pas l'expérience de ce type d'installation, car je recherche des solutions alternatives moins couteuses, et j'ai opté pour les serres. Sur le plan de la règlementation, une véranda est étanche à l'eau et à l'air ; une serre est étanche à l'eau, mais pas à l'air.

Votre choix de l'une ou de l'autre solution viendra de l'usage et de l'exposition de cet ensemble :

- si c'est une "pièce à vivre", au même titre que votre salon, alors ce sera une véranda, avec ses implications en terme de respect de règlementations, en particulier thermique, et donc un coût important (c'est comme si vous construisiez une pièce supplémentaire).

- si vous envisagez un usage moins systématique, et que vous considérez cet espace comme une extension naturelle de votre intérieur, mais que vous n'avez envie occuper que lorsque le soleil brille, surtout en hiver, alors une serre peut constituer une solution, de surcroît moins onéreuse.

L'image de la serre est liée à l'architecture agricole. Mais suivant les matériaux choisis pour sa conception, vous pouvez avoir une réalisation belle et originale qui peut constituer une plus-value inattendue votre maison, en particulier sur les plans de l'usage et de l'esthétique.

Personnellement, j'utilise du polycarbonate ondulé sur une structure mixte en bois et en acier galvanisé. Mais mon choix s'est fait en raison du contexte rural dans lequel je construis, et mes maisons ressemblent volontairement à des granges qui n'ont rien à voir avec votre habitation des années 30.

Il existe des verres simples ainsi que d'autres types de polycarbonates qui peuvent être utilisés pour la construction de serres. Ne cherchez pas nécessairement à être "dans le style" de votre maison des année 30, car vous risquez le kitch.

En revanche, ne négligez pas l'effet valorisant du contraste que provoquerait une serre du XXI ème siècle avec des matériaux "atypiques" comme ceux que je viens d'évoquer. L'élément classique et sage de votre maison serait perçu comme le contrepoint de l'élément contemporain d'avant garde que constituerait la serre, et inversement. En d'autres termes, n'ayez pas peur du contraste : l'architecte que vous choisirez saura le gérer.

A cet égard, et si cette idée vous tente, sollicitez dans votre région un architecte qui vous proposera un projet dans cet esprit. Vous pouvez également vous adresser à des compagnons du devoir charpentier qui savent réaliser de belles structures avec une mise en oeuvre irréprochable. C'est précisément la qualité de cette mise en oeuvre qui fait la différence, et intensifiera l'intérêt de votre maison.

L'exemple que vous pouvez voir sur ma page du site Houzz ne correspond pas à ce que je vous recommanderais, du fait du caractère singulier de votre maison. Je vous invite cependant à réfléchir à cette alternative que représente la serre car, tant sur le plan esthétique que sur ceux de l'usage et du coût, elle pourrait vous convenir.

En vous souhaitant une belle aventure pour votre projet, bien cordialement,

Philippe Moré
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Bonjour, Suite à mes remarques de ce matin, j'ai promis au moins un plan, pourquoi pas 2? J'ai retravaillé ma proposition initiale (schéma "A") avec uniquement des cloisons type verrière, permettant une cuisine refermable mais une table assez grande. Comme j'ai l'impression que le choix reste entre cette proposition et votre plan initial, j'ai aussi regardé si je ne pouvais pas "l'arranger" (schéma "B"). Quelque soit votre choix, je suis intimement convaincue qu'il faut appliquer un vrai principe, pas juste un assemblage de besoins. Schéma "A" Schéma "B" Dans le schéma "B" vous avez également un travail de cloisons type "verrière" qu’intègre le WC et un placard. J'ai rallongé la cloison de l'entrée au droit du WC afin de le cacher un peu du séjour. Un travail avec un faux plafond délimitera également ce petit espace. Par contre, le placard d'entrée et "greffée" en charnière entre la cuisine et la chambre. Le schéma "A" semble, pour moi, toujours la meilleure solution, mais je suis sans doute mal placée pour trancher. Le séjour / salle à manger n'est pas vraiment optimisé, mais je pense que coté aménagement, il y a largement assez d'idées dans ce petit forum. (nota: je ne vois pas de descentes d'eau depuis l'étage...ça joue quand-même dans les implantations de pièces d'eau, ce que, pour le moment ne corresponde peut-être pas à la réalité...) Bye for now, Lynn
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Rénovation de notre maison avec extension
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Merci pour la photo. Elle réconforte ma proposition. En pied de votre mitoyen du sud, à tout moment de la journée, vous avez de l'ombre. Je vois que même aujourd'hui, vous n'avez pas de plantations, elle sont toutes au pied de la limite séparative du nord. Votre vue, justement depuis la limite sur sera sur la totalité du jardin ensoleillé... En hiver, vos arbres sont caduques...donc...en en été, ils vous protègent du soleil couchant et du surchauffe estival possible (nota: région inconnue). Les photos de cuisines vitrées avaient été postées par Habitat.com cette solution serait géniale. Du coup, regardez comment modifier que légèrement votre intérieur existante. Je pense que ça peut se limiter à la dépose de l'ancienne cuisine et réfection de peinture? Ca ne veut pas dire que vous perdrez en qualité de vie, au contraire. Vous mettrez en valeur cette maison, plus plus de choix faites lors de sa conception. Mais, des photos seront plus facile afin de vous conseiller pour ces travaux. En tout cas, prenant des ratios, avec une rénovation lourde dans un espace noble mais pas technique (salon - 30m²) (comptez entre 900 à 1200€ selon vos prestations / m²), Rien que les ensembles vitrés peuvent couter 4-5K chaque...Une construction neuve avec une belle cuisine (1800 à 2200€ /m², toujours selon vos prestations 25-30m²?). Entre une cuisine Ikea et une cuisine Poggenpohl, vous aurez des choix à faire. Après tous ces calculs et choix...vous aurez le budget restant pour la réfection des intérieurs existants... Pour les chiffres, ils assez courants (et attention hors taxe), mais qui peuvent varier selon les régions... Il faut comptez 10% tva pour les travaux de rénovation et 20% pour la construction neuve. bon courage, Lynn
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Bonjour. Il y a véranda et... véranda. Pourriez vous mettre quelques photos et un plan côté indiquant les murs porteurs. A priori, hors contexte, je n'aimerais pas me geler l'hiver en traversant une véranda après une douche chaude. Il y a peut être des solutions que vous n'avez pas envisagées ?
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A quoi correspond l'espace entre la partie salon et la partie veranda (là ou un mur n'arrive pas jusqu'au bout ?) Suivant le volume de travaux acceptable, est ce qu'il ne serait pas intéressant de déplacer plutôt complètement la cuisine dans la partie en bas des marches, pour faire par exemple une cuisine en long ou en elle le long du mur du bas, quitte à abattre le demi-mur. Cela fait une pièce d'environ 35m2. L'ancienne cuisine peut alors devenir un bureau, une bibliothéque ou un salon TV (ce qui évite de la mettre dans le salon, et fait aussi gagner de la place). Sinon, je crains qu'ouvrir en grand le mur porteur pour poser une poutre à la place ne rend de toute manière pas grand chose à cause de la différence de hauteur qui n'est pas négligeable. S'il n'y a pas dans tous les cas un petit muret, avec ou sans verrière par exemple, les gens assis dans le salon verront les pieds de ceux en cuisine... A quoi est du cette différence de niveau ? A un terrain en pente ?
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