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il y a 7 ans

bonjour pourrais avoir des précisions sur les dimensions et le prix de ce lit mezzanine mi hauteur avec le toboggan svp?

Lit à toboggan bois massif blanc · Plus d'infos

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Alfred et Compagnie
il y a 7 ans
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cordialement Alfred et compagnie
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reagencement + rénovation maison des années 50
Q
Commentaires (37)
Bonjour Phillipe, merci pour l'intérêt que vous accordez à notre projet, après hesitation et reflection sommes convenu un plan d'aménagement comme suite: Petite modification déjà le plan, nous avons realiser une ouverture sur le cote sur un mur porter, afin de crée une fluidité dans la circulation et sans obligation de passer devant la salle de jeu et TV des enfants, access plus direct vers les 3 chambre , salle de bain et WC de plus cela nous a permis une légère augmentation de taille dans les deux chambre d'enfants et salle TV qui passe à 10, 23
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Premier achat, premiers travaux !
Q
Commentaires (4)
Bonsoir, Merci beaucoup pour vos réponses =) Malheureusement c'est un vieux bâtiment et je n'ai pas de plan côté propre si ce n'est mes notes que je vous partage ici. La petite pièce murée c'est WC buanderie avec les arrivées nécessaire. La salle de bain est en haut. Je sais que tout le bas sans buanderie fait environ 30m carré. Je pense que le salon est à droite en rentrant avec la plus grande fenetre, mais je suis ouvert aux idées de modulation d'espace. Mon plus gros soucis est comment placer tourner la cuisine ... Je travaille en cuisine et ai besoin d'espace mais je ne veux pas non plus gâcher & casser l'espace. Je joint aussi des photos du bien actuellement, mais je vais tout casser, carrelage chape, pour apporter les arrivées d'eau où je veux et mettre du parquet. merci de votre aide =D Acheter seul pour la première fois c'est complexe =)
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Achat T4 VEFA WC supplémentaire et dressing
Q
Commentaires (95)
Bonjour Tous.... Désolé, je rebondi sur la dernière phrase d'Alain Crouan "Surcoùt : nul car vous exigez de vous entendre directemt avec le cloisonneur." Et oui, dans un chantier de rénovation pour un particulier, un surcoût serai nul. Mais, le monde de la promotion immobilière est nettement différent. Je le connais depuis l’intérieur (ayant travaillé pour des promoteurs) et depuis l’extérieur (travaillant avec les acheteurs). Mais croyez moi, il n'y a pas de recette gagnante. Chaque modification passe par un trajet complexe (pas forcement que la liste qui suit): Client/commercial, Client/Commercial et la Direction Technique, des échanges entre la direction technique et la direction des travaux, retour échange client/commercial, le chiffrage des modifications en plus et en moins, le retour dans les strates vers le client pour validation / signature d'avenant, la diffusion de plans indicés suite à la reprise par les architectes, les BET et les plans d'exécution. Les surcoûts sont rarement liés aux prestations des travaux modificatifs, mais des "coûts cachés" de prestations intellectuelles ou bien de coordination ramenés à chaque poste de modification. Leur manière de "cacher" tout ça est d'appliquer un coefficient très fort à la prestation de base, assez souvent indiqué dans les textes de taille police 4 à la fin d'une promesse /acte de vente. Les modifications proposées dans les derniers plans impliquent bien plus que les cloisons. Sauf erreur de ma part 2 portes pourraient être replacées selon le dernier dessin, plus de cloisons seront à prévoir, la modification des terminaux électriques, la modification des finitions de sol (en plus et en moins), etc etc... Déja, de mémoire, rien que les petites modifications dans la salle de bains avec le rajout d'un wc a pris, quoi, 2-3 mois? Aucun promoteur ne laisse libre accès au chantier pour les visites inopinées des acheteurs, et si le monde était parfait, tomber sur le cloisonneux lors d'une visite surprise est illusoire. Il ne sera ni le coordinateur, ni celui qui modifiera la commande des portes et des matériaux de finitions. Et je ne pense pas pour une seconde qu'il tiendra au courant les autres corps d'états impliqués. Pas de trace écrite, pas de confirmation, pas de remontée d'information aux conducteurs de travaux...nope, du jamais vu. Ce monde est brutal et la seule manière qu'on a réussi à faire intégrer les TMA à coûts minimes sur d'autres projets est de "diplomatiquement" mettre en cause les plans, parfois l'habitabilité, assez souvent pour des raisons de mauvaise application réglementaire, les longs délais de réaction des promoteurs, ou des points très spécifiques liés intimement au suivi de chaque projet. Ce qui n'était pas le cas sur ces plans de base, malgré les dessins "améliorables". Et bonne chance Yoyo Gaga, tenez nous au courant de la suite! bonne journée, Lynn
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idée plan chambre supplémentaire
Q
Commentaires (44)
Tout à droite c’est un hall commun il y a déjà une ouverture qui donne dedans et après on a les 2 grandes portes. Ça ferait 2 ouverture par logement sur cette façade. Mais ca reste un peu casse tête...
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Alfred et Compagnie

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